Facebook

Valeur de l'appartement (97m2) Rue Professeur Joseph Nicolas à Lyon

Estimation théorique

Rue Professeur Joseph Nicolas,69008 Lyon (97 m2)

Appartementde97 m2,  Rue Professeur Joseph Nicolas,69008 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 3.711€ /m2)

( 4.186€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (424€ /m2) à 17.119.900€ (188.131€ /m2)
Indice de confiance (2.95)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Rue Professeur Joseph Nicolas,69008 Lyon indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.711€ et 4.186€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 17.119.900€ avec un indice de confiance de 5.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.338€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,75€, à 17,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-0259BD AMBROISE PARE129126000€4345€
2018-03-2659BD AMBROISE PARE246139500€3033€
2017-04-0599AV JEAN MERMOZ598195000€1990€
2017-03-1523RUE PROFESSEUR NICOLAS127135000€5000€
2017-06-284PL MARC SANGNIER147205000€4362€
2017-05-314PL MARC SANGNIER483330000€3976€
2021-05-2617RUE COLETTE330420000€14000€
2020-05-2612RUE GASTON BRISSAC259170000€2881€
2019-02-2115RUE COLETTE469609910€8839€
2017-03-066RUE COLETTE141100000€2439€
2017-06-235RUE PROFESSEUR NICOLAS145138500€3078€
2019-10-285RUE GASTON BRISSAC348140000€2917€
2019-05-1015RUE PROFESSEUR MORAT22285000€3864€
2018-04-1815RUE PROFESSEUR MORAT12793000€3444€
2021-05-3115RUE PROFESSEUR MORAT245123000€2733€
2017-05-1924RUE GENTON11448800€3486€
2019-08-2824RUE GENTON484196000€2333€
2021-04-0213RUE BERTHE MORISOT246217496€4728€
2017-12-1913RUE BERTHE MORISOT497327263€3374€
2017-12-2113RUE BERTHE MORISOT598301518€3077€
2017-12-1934RUE GENTON595275000€2895€
2017-06-129RUE BERTHE MORISOT126125000€4808€
2017-01-269RUE BERTHE MORISOT129129126€4453€
2017-04-109RUE BERTHE MORISOT132139000€4344€
2017-03-209RUE BERTHE MORISOT240138000€3450€
2017-02-239RUE BERTHE MORISOT240141867€3547€
2017-01-269RUE BERTHE MORISOT240163170€4079€
2017-04-039RUE BERTHE MORISOT241173296€4227€
2017-02-169RUE BERTHE MORISOT242152200€3624€
2017-05-059RUE BERTHE MORISOT442156000€3714€
2017-05-159RUE BERTHE MORISOT242161863€3854€
2017-01-279RUE BERTHE MORISOT242173034€4120€
2017-02-099RUE BERTHE MORISOT242181698€4326€
2017-06-129RUE BERTHE MORISOT242184135€4384€
2017-04-039RUE BERTHE MORISOT242320000€7619€
2017-06-029RUE BERTHE MORISOT245147711€3282€
2017-07-139RUE BERTHE MORISOT245165000€3667€
2017-06-099RUE BERTHE MORISOT246159208€3461€
2017-02-219RUE BERTHE MORISOT357213642€3748€
2017-07-109RUE BERTHE MORISOT359179500€3042€
2017-09-149RUE BERTHE MORISOT359182663€3096€
2017-09-089RUE BERTHE MORISOT359183715€3114€
2017-02-019RUE BERTHE MORISOT359197100€3341€
2017-03-089RUE BERTHE MORISOT359210706€3571€
2017-05-199RUE BERTHE MORISOT361192942€3163€
2017-03-239RUE BERTHE MORISOT361194558€3189€
2017-02-149RUE BERTHE MORISOT362190879€3079€
2017-06-099RUE BERTHE MORISOT362207500€3347€
2017-02-209RUE BERTHE MORISOT362231936€3741€
2017-02-149RUE BERTHE MORISOT363176500€2802€
2017-06-159RUE BERTHE MORISOT363184723€2932€
2017-09-129RUE BERTHE MORISOT363189060€3001€
2017-02-239RUE BERTHE MORISOT363222570€3533€
2017-07-209RUE BERTHE MORISOT479233100€2951€
2017-05-249RUE BERTHE MORISOT480226716€2834€
2017-09-269RUE BERTHE MORISOT480229100€2864€
2017-09-139RUE BERTHE MORISOT380231500€2894€
2017-04-259RUE BERTHE MORISOT480251000€3138€
2017-02-099RUE BERTHE MORISOT483254421€3065€
2017-01-279RUE BERTHE MORISOT492255190€2774€
2017-09-089RUE BERTHE MORISOT492266652€2898€
2017-04-109RUE BERTHE MORISOT492318268€3459€
2017-03-149RUE BERTHE MORISOT598259353€2646€
2017-04-189RUE BERTHE MORISOT498265570€2710€
2018-11-0544RUE PROFESSEUR NICOLAS243145000€3372€
2018-11-0544RUE PROFESSEUR NICOLAS244150000€3409€
2021-05-2544RUE PROFESSEUR NICOLAS246216600€4709€
2018-11-0544RUE PROFESSEUR NICOLAS360205000€3417€
2019-06-0644RUE PROFESSEUR NICOLAS367222750€3325€
2019-06-0644RUE PROFESSEUR NICOLAS477247500€3214€
2020-01-3044RUE PROFESSEUR NICOLAS588286110€3251€
2017-05-124RUE CATHERINE FAVRE13795000€2568€
2017-04-132RUE DE LA MOSELLE465152000€2338€
2019-04-10150RUE BATAILLE360345000€5750€
2019-06-1417RUE GENTON240154500€3863€
2019-05-2917RUE GENTON360178000€2967€
2019-05-2717RUE GENTON370208200€2974€
2019-06-2517RUE GENTON371205000€2887€
2019-11-1319RUE GENTON361180000€2951€
2017-06-0619RUE GENTON368214000€3147€
2017-06-2619RUE GENTON480283200€3540€
2017-12-2119RUE GENTON483170000€2048€
2018-12-0727RUE GENTON253142500€2689€
2018-05-1727RUE GENTON369163500€2370€
2019-05-2027RUE GENTON483150900€1818€
2019-12-2727RUE GENTON483164900€1987€
2019-12-1927RUE GENTON49117119900€188131€
2018-08-0129RUE GENTON253118100€2228€
2017-08-0729RUE GENTON368140000€2059€
2019-07-2529RUE GENTON369135700€1967€
2019-05-0929RUE GENTON369137700€1996€
2018-08-1329RUE GENTON369167500€2428€
2019-05-1729RUE GENTON483160900€1939€
2018-07-1012RUE CATHERINE FAVRE13360000€1818€
2018-02-2712RUE CATHERINE FAVRE243106000€2465€
2018-10-22164RUE BATAILLE12185000€4048€
2019-03-18164RUE BATAILLE252210000€4038€
2018-06-08164RUE BATAILLE252239000€4596€
2020-09-18164RUE BATAILLE252325000€6250€
2019-02-135RUE DE LA MOSELLE12592801€3712€
2019-07-015RUE DE LA MOSELLE125114615€4585€
2019-05-105RUE DE LA MOSELLE246202500€4402€
2021-05-125RUE DE LA MOSELLE367302500€4515€
2021-03-2517RUE CATHERINE FAVRE270225800€3226€
2019-12-232RUE ROSA BONHEUR242187100€4455€
2019-03-272RUE ROSA BONHEUR355157000€2855€
2019-11-292RUE ROSA BONHEUR355185000€3364€
2017-01-272RUE ROSA BONHEUR361134900€2211€
2018-01-182RUE ROSA BONHEUR472164900€2290€
2019-09-052RUE ROSA BONHEUR472166900€2318€
2017-02-244RUE ROSA BONHEUR359133900€2269€
2017-11-144RUE ROSA BONHEUR471165900€2337€
2017-10-204RUE ROSA BONHEUR472165900€2304€
2017-04-044RUE ROSA BONHEUR472167900€2332€
2017-09-088RUE ROSA BONHEUR472165900€2304€
2017-09-088RUE ROSA BONHEUR472166900€2318€
2017-06-098RUE ROSA BONHEUR472167900€2332€
2021-06-1519RUE CATHERINE FAVRE250690000€13800€
2017-07-285RUE GENTON37489000€1203€
2017-12-215RUE GENTON374160000€2162€
2017-03-317RUE GENTON497201800€2080€
2017-02-017RUE GENTON5113209000€1850€
2017-09-0565RUE SEIGNEMARTIN360162000€2700€
2017-08-043RUE GENTON3118730000€6186€
2018-06-2717RUE CLAUDE VIOLET23899500€2618€
2019-11-2232RUE PROFESSEUR RANVIER367135000€2015€
2017-07-1032RUE PROFESSEUR RANVIER481179300€2214€
2017-06-1532RUE PROFESSEUR RANVIER4101227000€2248€
2019-12-1932RUE PROFESSEUR RANVIER410113048800€129196€
2017-11-2442RUE PROFESSEUR RANVIER258106498€1836€
2018-05-1542RUE PROFESSEUR RANVIER258143500€2474€
2019-01-1642RUE PROFESSEUR RANVIER258145300€2505€
2019-05-2142RUE PROFESSEUR RANVIER258150000€2586€
2018-12-1442RUE PROFESSEUR RANVIER371143500€2021€
2017-06-2242RUE PROFESSEUR RANVIER371152000€2141€
2018-08-2142RUE PROFESSEUR RANVIER371174100€2452€
2021-04-0642RUE PROFESSEUR RANVIER371235600€3318€
2018-04-2442RUE PROFESSEUR RANVIER373119500€1637€
2018-09-0642RUE PROFESSEUR RANVIER373166000€2274€
2018-09-1442RUE PROFESSEUR RANVIER373193000€2644€
2021-04-2142RUE PROFESSEUR RANVIER373236550€3240€
2018-04-2723RUE JEAN DESPARMET11895000€5278€
2018-03-2223RUE JEAN DESPARMET12193450€4450€
2017-09-2123RUE JEAN DESPARMET12299000€4500€
2020-09-0723RUE JEAN DESPARMET223107450€4672€
2020-02-1923RUE JEAN DESPARMET123109000€4739€
2018-06-1823RUE JEAN DESPARMET160120000€2000€
2020-06-0823RUE CLAUDE VIOLET242147000€3500€
2017-09-141RUE CDT CAROLINE AIGLE376220804€2905€
2020-06-0513RUE CDT CAROLINE AIGLE241182351€4448€
2018-12-2113RUE CDT CAROLINE AIGLE244164000€3727€
2019-02-202RUE CAP. ELISABETH BOSELLI476255690€3364€
2020-08-114RUE CAP. ELISABETH BOSELLI375325000€4333€
2018-07-244RUE CAP. ELISABETH BOSELLI486297000€3453€
2019-11-284RUE CAP. ELISABETH BOSELLI486348800€4056€
2017-03-1624RUE CLAUDE VIOLET384137750€1640€
2017-07-26128RUE BATAILLE243115590€2688€
2018-03-12128RUE BATAILLE24783000€1766€
2019-07-17128RUE BATAILLE35925000€424€
2020-03-31128RUE BATAILLE359185000€3136€
2018-01-17130RUE BATAILLE248119200€2483€
2017-05-10130RUE BATAILLE359116000€1966€
2017-07-0760RUE PROFESSEUR NICOLAS372159000€2208€
2017-05-2460RUE PROFESSEUR NICOLAS483150000€1807€
2020-01-1316RUE PROFESSEUR RANVIER129126900€4376€
2019-03-0716RUE PROFESSEUR RANVIER239138000€3538€
2017-12-1516RUE PROFESSEUR RANVIER239153000€3923€
2020-08-2816RUE PROFESSEUR RANVIER239178500€4577€
2021-06-0816RUE PROFESSEUR RANVIER239194500€4987€
2020-02-1116RUE PROFESSEUR RANVIER240180000€4500€
2020-08-0618RUE PROFESSEUR RANVIER241220000€5366€
2018-10-1818RUE PROFESSEUR RANVIER243142800€3321€
2019-01-0818RUE PROFESSEUR RANVIER245155000€3444€
2020-07-3118RUE PROFESSEUR RANVIER245185250€4117€
2021-04-02186RUE BATAILLE135147500€4214€
2020-10-13186RUE BATAILLE236185000€5139€
2019-02-21186RUE BATAILLE242138700€3302€
2021-03-31186RUE BATAILLE242185000€4405€
2018-11-29186RUE BATAILLE244187000€4250€
2020-04-14186RUE BATAILLE252200000€3846€
2019-04-0520RUE PROFESSEUR RANVIER129117500€4052€
2019-09-0420RUE PROFESSEUR RANVIER232120320€3760€
2017-07-1720RUE PROFESSEUR RANVIER242152500€3631€
2018-10-0120RUE PROFESSEUR RANVIER242165300€3936€
2020-03-1620RUE PROFESSEUR RANVIER242173000€4119€
2019-02-2720RUE PROFESSEUR RANVIER243153000€3558€
2019-02-1220RUE PROFESSEUR RANVIER245163400€3631€
2018-09-0520RUE PROFESSEUR RANVIER477301500€3916€
2020-12-2322RUE PROFESSEUR RANVIER242171000€4071€
2018-02-2722RUE PROFESSEUR RANVIER243150400€3498€
2020-11-0222RUE PROFESSEUR RANVIER245185250€4117€
2020-05-1522RUE PROFESSEUR RANVIER476300000€3947€
2020-07-0224RUE PROFESSEUR RANVIER252175000€3365€
2018-08-1024RUE PROFESSEUR RANVIER366218500€3311€
2020-09-2326RUE PROFESSEUR RANVIER231144000€4645€
2019-09-2726RUE PROFESSEUR RANVIER241170050€4148€
2019-03-0626RUE PROFESSEUR RANVIER243156750€3645€
2021-03-1026RUE PROFESSEUR RANVIER476307000€4039€
2019-07-1254RUE SEIGNEMARTIN240130000€3250€
2017-03-3054RUE SEIGNEMARTIN350144000€2880€
2019-05-291RUE JEAN DESPARMET12058000€2900€
2020-10-2351RUE EDOUARD NIEUPORT238165000€4342€
2020-04-2451RUE EDOUARD NIEUPORT240195470€4887€
2018-04-3051RUE EDOUARD NIEUPORT481265700€3280€
2017-12-1551RUE EDOUARD NIEUPORT481274400€3388€
2019-03-2551RUE EDOUARD NIEUPORT481291530€3599€
2020-11-1958AV JEAN MERMOZ128140000€5000€
2019-07-0558AV JEAN MERMOZ240157100€3928€
2019-07-1958AV JEAN MERMOZ240183100€4578€
2020-08-2158AV JEAN MERMOZ367273000€4075€
2021-06-2358AV JEAN MERMOZ368299194€4400€
2021-02-2658AV JEAN MERMOZ482364150€4441€
2017-02-2058AV JEAN MERMOZ389392600€4411€
2019-12-1137RUE EDOUARD NIEUPORT126150000€5769€
2020-05-1437RUE EDOUARD NIEUPORT128170000€6071€
2020-12-2237RUE EDOUARD NIEUPORT237165000€4459€
2019-06-2737RUE EDOUARD NIEUPORT250150000€3000€
2019-07-0937RUE EDOUARD NIEUPORT351260000€5098€
2018-06-19131AV GENERAL FRERE25850000€862€
2017-11-06131AV GENERAL FRERE369133500€1935€
2017-02-22131AV GENERAL FRERE369135000€1957€
2018-04-13131AV GENERAL FRERE369158186€2293€
2018-12-19131AV GENERAL FRERE369169000€2449€
2019-08-01131AV GENERAL FRERE369219000€3174€
2017-03-27131AV GENERAL FRERE480150580€1882€
2018-09-05131AV GENERAL FRERE480164800€2060€
2020-06-22131AV GENERAL FRERE480180000€2250€
2019-03-29131AV GENERAL FRERE480196000€2450€
2019-04-02131AV GENERAL FRERE480202500€2531€
2020-05-28131AV GENERAL FRERE480220000€2750€
2019-07-15131AV GENERAL FRERE480224000€2800€
2021-01-08131AV GENERAL FRERE597107275€1106€
2018-06-07131AV GENERAL FRERE597169000€1742€
2017-03-15131AV GENERAL FRERE597170000€1753€
2017-03-14131AV GENERAL FRERE597192000€1979€
2019-01-30131AV GENERAL FRERE597207000€2134€
2018-05-02131AV GENERAL FRERE597250000€2577€
2019-01-295RUE CAP. ELISABETH BOSELLI248127537€2657€
2019-07-315RUE CAP. ELISABETH BOSELLI248142552€2970€
2019-01-075RUE CAP. ELISABETH BOSELLI248143742€2995€
2019-01-115RUE CAP. ELISABETH BOSELLI363182937€2904€
2019-01-095RUE CAP. ELISABETH BOSELLI363185165€2939€
2019-01-175RUE CAP. ELISABETH BOSELLI363186659€2963€
2020-01-135RUE CAP. ELISABETH BOSELLI363188026€2985€
2020-06-127RUE CAP. ELISABETH BOSELLI245138669€3082€
2019-01-107RUE CAP. ELISABETH BOSELLI245138931€3087€
2019-07-227RUE CAP. ELISABETH BOSELLI245142602€3169€
2018-12-177RUE CAP. ELISABETH BOSELLI245145160€3226€
2019-01-087RUE CAP. ELISABETH BOSELLI359181798€3081€
2018-12-277RUE CAP. ELISABETH BOSELLI368195470€2875€