Valeur de la maison de 100m2 Rue Rapha��l à Aulnay sous Bois

Estimation théorique

Rue Rapha��l,93600 Aulnay sous Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rapha��l,93600-Aulnay sous Bois indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay-sous-Bois (93005), comprenant 86683 habitants est de 13,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.385€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 19,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.969€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2753RUE RAPHAEL47740488800€1153€
2018-08-0755RUE RAPHAEL376179228000€3000€
2017-12-2859RUE RAPHAEL256405180000€3214€
2021-09-1559RUE RAPHAEL256405310000€5536€
2019-06-216AV HENRI SIMON250405240000€4800€
2018-01-1740RUE POLLET594252258000€2745€
2020-03-1036RUE POLLET353503260000€4906€
2020-01-1064RUE RAPHAEL245250230000€5111€
2019-09-2641AV DUPUIS3430237000€5512€
2022-02-1464AV DUPUIS494301292000€3106€
2021-12-2866RUE RAPHAEL367416255000€3806€
2017-12-1953RUE LEGENDRE5158127300000€1899€
2020-02-0646RUE POLLET362474285000€4597€
2019-03-1530RUE POLLET4100254250000€2500€
2019-12-2348RUE POLLET9190244326930€1721€
2017-12-199RUE REGNAULT466292235000€3561€
2022-01-1430RUE RAPHAEL4102417418000€4098€
2022-03-2463RUE LEGENDRE570506355000€5071€
2019-11-0449RUE LEGENDRE497345315000€3247€
2020-11-2720AV HENRI SIMON484539325000€3869€
2017-12-2924RUE POLLET490503137100€1523€
2021-07-3026AV DUPUIS483424365000€4398€
2018-09-1226RUE RAPHAEL6122349305000€2500€
2018-03-0224AV HENRI SIMON495500329000€3463€
2019-09-1070RUE LEGENDRE3500122000€2440€
2021-06-1574RUE LEGENDRE468506342000€5029€
2019-04-1876RUE LEGENDRE260506215000€3583€
2018-04-1216RUE POLLET6135503230000€1704€
2021-04-0822RUE ROUSTAN5890322500€3624€
2019-04-0422RUE ROUSTAN5970136000€1402€
2020-09-0716AV DUPUIS580424330000€4125€
2021-03-1616RUE RAPHAEL5112368530000€4732€
2018-04-0959RUE DES ARTS7149380312000€2094€
2019-12-2751RUE DES ARTS6154172335000€2175€
2019-05-0330RUE LEGENDRE478506190000€2436€
2022-04-1911AV DUPUIS370503258000€3686€
2018-09-2831RUE DES ARTS362348248000€4000€
2021-04-3031RUE DES ARTS362348305000€4919€
2021-09-098RUE JULES GUESDE260207253600€4227€
2018-07-0316RUE ROUSTAN472350275000€3819€
2018-02-088RUE JULES GUESDE260341198000€3300€
2021-04-1926RUE LEGENDRE7134512500000€3731€
2018-07-2640RUE DES ARTS250167203000€4060€
2022-02-1017RUE DE L INDUSTRIE365404262000€4031€
2018-07-234RUE ROUSTAN3156207270000€1731€
2019-05-2325RUE DES ARTS4107348283000€2645€
2021-06-1654RUE DE LA VILLE NEUVE5130348325000€2500€
2018-03-166RUE JULES GUESDE4103341307000€2981€
2019-02-2823RUE DES ARTS4102348325000€3186€
2018-07-2315RUE DE L INDUSTRIE389421303600€3411€
2020-11-0583RUE DES ARTS595281235000€2474€
2020-03-2476RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4147948415000€2823€
2021-09-2947RUE DU MARCHE468348310000€4559€
2019-06-0711RUE LEGENDRE393506160000€1720€
2018-12-2734RUE DES ARTS6192348490000€2552€
2020-08-2113RUE DE L INDUSTRIE5118343283000€2398€
2018-06-2020RUE DE L INDUSTRIE3650218000€3354€
2018-09-2015RUE DU HAMEAU380452230000€2875€
2019-06-1130RUE DES ARTS392348300900€3271€
2022-02-284RUE DU HAMEAU380454235000€2938€
2020-07-1011RUE DES ARTS4145348395000€2724€
2018-08-1760RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE390503310000€3444€
2018-02-12126RUE DE MITRY490335260300€2892€
2018-10-1974RUE DES ARTS286384155000€1802€
2021-04-288RUE LEGENDRE364454272500€4258€
2019-03-2631RUE DU MARCHE6127337315000€2480€
2021-12-0854RUE DU MARCHE6128331439000€3430€
2021-08-0679RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4103263270000€2621€
2021-12-2176RUE DES ARTS41045301500000€14423€
2021-06-303RUE DU HAMEAU386240260000€3023€
2018-11-1620RUE DES ARTS245348225000€5000€
2021-02-1020RUE DES ARTS245348265000€5889€
2019-11-275AV DE ORMETEAU353301268000€5057€
2021-04-096AV DU CDT MARCHAND8197438434700€2207€
2019-02-18100RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE479252263000€3329€
2019-04-0440RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE363406295000€4683€
2018-06-28104RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE355430200000€3636€
2019-03-1344RUE DE LA VILLE NEUVE480256270000€3375€
2018-05-0236RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE480352235000€2938€
2020-05-145RUE DU BEL AIR498286340000€3469€
2022-06-0745RUE FRANCISCO FERRER5110203515000€4682€
2018-05-31112RUE DE MITRY6120220247000€2058€
2019-05-317RUE DU BEL AIR5105356338000€3219€
2018-07-23112RUE DE MITRY4120213260000€2167€
2020-11-067RUE DES COQUELICOTS9141485290500€2060€
2021-01-0810RUE RENE NOCLIN390292347000€3856€
2019-01-0737RUE FRANCISCO FERRER369344245000€3551€
2019-09-263RUE DU CLOS D ARCON458253230000€3966€
2020-12-1411RUE DE SAVOIE370200300000€4286€
2020-12-1135RUE FRANCISCO FERRER343151223000€5186€
2020-07-273RUE DU CLOS D ARCON4113273300000€2655€
2021-10-1938RUE FRANCISCO FERRER24556205000€4556€
2020-07-028RUE DES COQUELICOTS4104462335658€3227€
2018-04-049RUE DU MARCHE361342183000€3000€
2018-12-072RUE DE L ERMITAGE48016770000€875€
2021-08-0512RUE DU CLOS D ARCON368346285000€4191€
2022-02-013RUE DES PLANTES351140213000€4176€
2020-09-037RUE DE LA SOMME231438300000€9677€
2021-05-1925RUE FRANCISCO FERRER477337315000€4091€
2020-07-092AV DE GRENOBLE358108135000€2328€
2019-07-2412RUE DES COQUELICOTS5128440257000€2008€
2021-09-2117AV DU CDT MARCHAND360876400000€6667€
2021-12-07102RUE DE MITRY470330300000€4286€
2020-07-0825AV DU TRIANON4132458426000€3227€
2018-03-0921RUE FRANCISCO FERRER126338215000€8269€
2018-01-1815RUE DES COQUELICOTS351203164000€3216€
2021-08-2516RUE RENE NOCLIN481335285000€3519€
2020-05-1523AV DU TRIANON492388290000€3152€
2019-08-2311RUE DE LA SOMME5110332265000€2409€
2019-12-274RUE DU MARCHE5132408309000€2341€
2021-05-0726AV DE GRENOBLE5113557350000€3097€
2018-07-132RUE DU MARCHE493300287000€3086€
2021-09-0821RUE DE SAVOIE382430330000€4024€
2022-04-2022RUE GUYNEMER242351158000€3762€
2021-01-189AV DE GRENOBLE470600310000€4429€
2020-08-2411RUE DES PLANTES362342262300€4231€
2020-08-2611RUE DES PLANTES362342292248€4714€
2018-09-2615AV DE GRENOBLE2490135000€2755€
2021-09-2128AV DU CDT MARCHAND5117438415000€3547€
2020-02-1710RUE DE LA SOMME6169396470000€2781€
2018-12-0521RUE DE LA VILLE NEUVE353340180000€3396€
2020-05-2037AV VOILLAUME374171267000€3608€
2019-10-0310RUE BEAUREGARD385300279700€3291€
2022-03-047RUE DE CHAMPAGNE483460296000€3566€
2019-12-237RUE FRANCISCO FERRER389671350000€3933€
2020-07-1527RUE RENE NOCLIN593381310000€3333€
2021-10-1213RUE DES PLANTES365370225500€3469€
2021-08-0511RUE DE L ERMITAGE462346180000€2903€
2019-02-2294RUE DE MITRY351340175000€3431€
2019-07-0216RUE DE L ERMITAGE579402255000€3228€
2020-07-0825AV DE GRENOBLE5143280368000€2573€
2020-11-277IMP MICHAUD378239319300€4094€
2019-06-0616RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE384337221000€2631€
2021-01-2221RUE GUYNEMER580338297400€3718€
2021-03-158IMP MICHAUD5127435425000€3346€
2019-02-2227RUE DU PROGRES491290315000€3462€
2020-06-306RUE DU PROGRES576344247500€3257€
2017-12-276RUE DU SAUSSET26985225000€3261€
2020-01-086RUE DE CHAMPAGNE448420235000€4896€
2020-01-2036RUE DU PROGRES358334240000€4138€
2020-06-1925AV DE ORMETEAU493471325000€3495€
2022-04-124RUE DU SAUSSET354231245000€4537€
2019-10-2511RUE DE LA VILLE NEUVE489331270000€3034€
2021-09-2813RUE DE CHAMPAGNE5148475385000€2601€
2018-03-156RUE DE BIGORRE4105380290000€2762€
2018-11-1616RUE DE LA SOMME572239295000€4097€
2018-03-2122RUE DE BIGORRE497314149000€1536€
2018-08-0219RUE DU CLOS D ARCON5101199329000€3257€
2021-02-2523RUE DU PROGRES3550160000€2909€
2019-07-2921RUE DU PROGRES4131333345880€2640€
2019-05-1026RUE DE BIGORRE5180700500000€2778€
2019-03-2829RUE DES COQUELICOTS358388240000€4138€
2021-05-2629RUE DES COQUELICOTS358388352000€6069€
2018-07-2415RUE DE CHAMPAGNE470460259000€3700€
2019-01-1528RUE DE BIGORRE351385260000€5098€
2018-05-3132AV VOILLAUME589300282000€3169€
2019-04-0412RUE DE LA VILLE NEUVE4109323310000€2844€
2020-07-1734RUE DU SAUSSET583342293000€3530€
2019-07-1630RUE DU SAUSSET480165250000€3125€
2021-03-2538RUE DU CLOS D ARCON6101346300000€2970€
2019-04-2634RUE DE BIGORRE490480320000€3556€
2019-10-0226RUE DU SAUSSET34499216000€4909€
2020-07-1037RUE RENE NOCLIN4104386345000€3317€
2019-09-2648RUE DU SAUSSET585346335000€3941€
2021-10-22135RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE570585340000€4857€
2018-10-126RUE PINSON255265234000€4255€
2020-09-2121RUE DE BIGORRE36620677500€1174€
2019-06-1140RUE DU CLOS D ARCON3115346300000€2609€
2018-02-2278RUE DE MITRY487357292000€3356€
2020-02-2778RUE DE MITRY487357324000€3724€
2018-12-1741RUE RENE NOCLIN588317291500€3313€
2021-10-1223RUE DE BIGORRE346274257000€5587€
2019-12-1926AV VOILLAUME51310320000€2443€
2019-07-198RUE DE LA VILLE NEUVE589214295000€3315€
2018-08-3120RUE DU PROGRES470344248000€3543€
2019-01-0916AV VOILLAUME345141175000€3889€
2018-10-171RUE DE BIGORRE480682452000€5650€
2022-03-0321RUE DE BIGORRE236368269000€7472€
2021-08-2631RUE DE BIGORRE5126429380000€3016€
2018-08-248RUE DE L ARTOIS489420265000€2978€
2017-12-0714RUE FRANCOIS MASSET6188600625000€3324€
2020-12-1533RUE DU SAUSSET5130356438500€3373€
2020-07-2339RUE DE BIGORRE5145433350000€2414€
2020-12-0426RUE DE L ERMITAGE5101229271000€2683€
2018-03-0538RUE RENE NOCLIN358342215000€3707€
2021-07-2947RUE RENE NOCLIN4100451235000€2350€
2022-06-2463RUE DU SAUSSET4104354355000€3413€
2018-12-186RUE FRANCOIS MASSET369417262000€3797€
2019-05-143RUE FRANCOIS MASSET350160256000€5120€
2021-06-2256RUE DES SAULES4101450295300€2924€
2019-11-2612RUE DES SAULES236111145000€4028€
2022-01-2666RUE DES SAULES4600210000€3500€
2021-12-1051RUE DE BIGORRE592298313000€3402€
2020-03-0230RUE DE SAVOIE5102204282000€2765€
2021-03-2359RUE DE BIGORRE490285362000€4022€
2022-05-3115RUE LEON SAVOYE472115235000€3264€
2021-07-024AV VOILLAUME560555450000€7500€
2018-03-1344RUE RENE NOCLIN477394265000€3442€
2017-12-1339RUE DES SAULES6101488274090€2714€
2019-09-0643RUE DES SAULES375538200000€2667€
2021-04-1441RUE AUGUSTIN MOREAU5185509200000€1081€
2020-12-2123RUE DES SAULES346253213000€4630€
2018-05-0355RUE DES SAULES5129440285000€2209€
2022-01-1447RUE DES SAULES477626435000€5649€
2019-08-011RUE LEON SAVOYE582724318000€3878€
2019-03-2210RUE LEON4138378258000€1870€
2018-07-2030RUE DU PREFET CHALEIL5125383230000€1840€
2021-01-0432RUE DU PREFET CHALEIL580330250000€3125€
2019-03-2257RUE DU PREFET CHALEIL580398100000€1250€
2020-07-273RUE DE LA CROIX VERTE469529305000€4420€
2020-11-0223RUE DES SAULES3460218000€4739€
2018-09-2033RUE AUGUSTIN MOREAU4118450320000€2712€
2019-12-0353RUE DU PREFET CHALEIL593759290000€3118€
2021-11-2423RUE DE L ESPRIT3480183000€3813€
2022-03-1017RUE MARCEL3870231000€2655€
2020-07-2820RUE DE L ESPRIT350450140000€2800€
2018-07-2314RUE DU MOULIN A VENT499448265000€2677€
2021-04-2210RUE DE LA BIENFAISANCE474309236000€3189€
2021-08-3014RUE DE SAUMUR350563250000€5000€
2021-05-0621RUE CAMILLE DESMOULINS6111424250000€2252€
2021-05-2816RUE DU MOULIN A VENT3430202000€4698€
2021-05-2816RUE DU MOULIN A VENT5800238000€2975€
2019-09-2027AV KLEBER345396252000€5600€
2022-02-223RUE MARCEAU235163100000€2857€
2018-09-114RUE LEON361296162000€2656€
2022-02-2314RUE DE L ESPRIT6138764365000€2645€
2021-12-225RUE JOSEPH BERGER585228290000€3412€
2021-06-018RUE MARCEAU382320165000€2012€
2021-01-287RUE DU MOULIN A VENT5103675265000€2573€
2018-12-287RUE JOSEPH BERGER4106215285000€2689€
2020-07-299RUE DE LA BIENFAISANCE593204240000€2581€
2020-01-2712RUE DE L ESPRIT495541323700€3407€
2022-02-1522RUE DE LA ROSERAIE474567260000€3514€
2020-06-1221AV KLEBER571267300000€4225€
2020-01-1324RUE DE SAUMUR350129194100€3882€
2021-09-2868RUE CAMILLE PELLETAN582239260000€3171€
2021-10-11197BD LEFEVRE466623395000€5985€
2018-09-112RUE DOUDEAUVILLE6133530235000€1767€
2020-12-2226RUE DE SAUMUR379151274000€3468€
2018-12-0410RUE DE L ESPRIT350450235000€4700€
2021-06-1519AV KLEBER590498320000€3556€
2020-12-2211RUE MARCEAU583228262000€3157€
2019-01-073RUE AUGUSTIN MOREAU228295159000€5679€
2022-04-0123AV GARENNE DE FONTENAY495338291500€3068€
2022-03-1134RUE DES DEUX PONTS4100224310000€3100€
2021-12-1717RUE DU MOULIN A VENT356220272000€4857€
2021-12-29112AV DES PRIMEVERES2320154000€4813€
2019-08-2326RUE DE LA ROSERAIE5101500270000€2673€
2020-06-1979AV DES PRIMEVERES5136601325000€2390€
2021-03-0599AV ANATOLE FRANCE5110236300000€2727€