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Estimation immobilière de la maison (112m2) Rue Richelieu à Reims

Estimation théorique

Rue Richelieu,51100 Reims (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Richelieu,51100 Reims

Maison

Fourchette estimation

( 2.375€ /m2)

( 2.679€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (398€ /m2) à 550.000€ (2.489€ /m2)
Indice de confiance (4.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Richelieu,51100 Reims indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.375€ et 2.679€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.530€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-061RUE FEDOR DOSTOIEVSKI487202186470€2143€
2017-08-319RUE FEDOR DOSTOIEVSKI5102265240000€2353€
2017-07-255RUE MAXIM GORKI5102265215000€2108€
2020-09-2514RUE NICOLAS GOGOL5102256229000€2245€
2019-09-173RUE NICOLAS GOGOL5102273234450€2299€
2017-07-0678RUE RICHELIEU589267237550€2669€
2020-12-1811RUE NICOLAS GOGOL5102273235000€2304€
2017-08-2874RUE RICHELIEU7116247225000€1940€
2019-08-3083RUE RICHELIEU597268222000€2289€
2020-05-1338RUE MAXIM GORKI5101250220000€2178€
2019-11-1936RUE FEDOR DOSTOIEVSKI497350230000€2371€
2019-10-0131RUE FEDOR DOSTOIEVSKI5102205245350€2405€
2017-07-2535RUE FEDOR DOSTOIEVSKI5102211231900€2274€
2017-06-303RUE FRANZ KAFKA5103242238000€2311€
2017-05-049RUE FRANCIS JAMMES8130344240660€1851€
2019-11-1952RUE RICHELIEU597344254400€2623€
2019-03-0750RUE RICHELIEU5110456242000€2200€
2018-06-2560RUE MAXIM GORKI5104257210000€2019€
2021-03-249ALL HENRIK IBSEN592194240900€2618€
2020-11-1079RUE EDMOND ROSTAND5102326256500€2515€
2019-12-0429ALL GUY DE MAUPASSANT58827135000€398€
2018-08-3045RUE RICHELIEU5101199232240€2299€
2017-09-2821ALL GUY DE MAUPASSANT5109231206000€1890€
2017-02-171RUE FRANCISCO GOYA598343224000€2286€
2019-03-0417ALL GUY DE MAUPASSANT5107400270500€2528€
2020-03-039ALL GUY DE MAUPASSANT5105343160000€1524€
2018-06-2116ALL GUY DE MAUPASSANT5104346227500€2188€
2021-02-027RUE ANDRE CHENIER598308239000€2439€
2018-07-2313IMP DOCTEUR REMI COCHEME5118264252550€2140€
2019-09-055ALL GUY DE MAUPASSANT6109283272800€2503€
2018-01-228RUE FRANCISCO GOYA598380220000€2245€
2018-03-2610RUE FRANCISCO GOYA481256250450€3092€
2020-10-0225RUE ROGER CAILLOIS6119301213000€1790€
2020-09-308IMP DOCTEUR REMI COCHEME486269217400€2528€
2021-05-078ALL GUY DE MAUPASSANT5105258233100€2220€
2017-10-172ALL GUY DE MAUPASSANT2107273197500€1846€
2019-02-085RUE IGOR STRAVINSKI5110337276530€2514€
2021-05-1010RUE DOCTEUR JOSEPH BOUVIER587191220000€2529€
2020-11-187RUE IGOR STRAVINSKI5112239210000€1875€
2018-06-295RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET6114368245000€2149€
2018-03-3045RUE BLAISE CENDRARS479219199500€2525€
2017-03-2912RUE ROGER CAILLOIS5101294160000€1584€
2017-08-019RUE CAMILLE SAINT SAENS5110352200000€1818€
2020-04-1611RUE IGOR STRAVINSKI5110168199000€1809€
2019-07-1618RUE DOCTEUR JOSEPH BOUVIER5114180223000€1956€
2018-10-234ALL MODIGLIANI5120428241000€2008€
2020-12-154ALL BONNARD4103316320000€3107€
2018-08-3013RUE IGOR STRAVINSKI5110211206000€1873€
2017-06-2311RUE RICHELIEU1105413195000€1857€
2017-06-146ALL MODIGLIANI497381215000€2216€
2018-09-204RUE SERGENT DOMINIQUE DUPUY511051251000€2282€
2020-09-1115RUE MARCEL MIGEO4104490220000€2115€
2017-10-2340RUE SULLY6117479272700€2331€
2019-05-0439RUE SULLY5112200237700€2122€
2020-07-1312RUE BLAISE CENDRARS592205255000€2772€
2020-11-094RUE DOCTEUR REMI COCHEME265512243000€3738€
2018-11-155RUE MARCEL MIGEO5123504239000€1943€
2019-07-013RUE MARCEL MIGEO5123480237500€1931€
2017-06-0637RUE SULLY5112271231350€2066€
2019-10-022RUE CAMILLE SAINT SAENS6111419295000€2658€
2018-02-2322RUE DOCTEUR JOSEPH BOUVIER5113443279000€2469€
2020-07-0144RUE SULLY6117390285800€2443€
2019-12-1326RUE MAZARIN5109343230000€2110€
2017-07-105RUE SERGENT DOMINIQUE DUPUY588494263000€2989€
2017-09-058RUE PROFESSEUR DROPSY6151526346000€2291€
2017-09-291RUE EMILE LESCUYER6101362270000€2673€
2018-03-3027PL GEORGES MELIES5122306223000€1828€
2019-08-0212RUE DOCTEUR ROGER FESNEAU6118552283000€2398€
2019-01-3114RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE5153560150000€980€
2018-11-074RUE JEAN JACQUES GOGUEL5123446239000€1943€
2020-08-3143RUE FENELON5101344225000€2228€
2018-12-068RUE JEAN JACQUES GOGUEL5123464240000€1951€
2017-12-1413RUE MARCEL MIGEO4104617254000€2442€
2017-10-312RUE RUE ROGER RAULET6117390280000€2393€
2018-10-268ALL VAN GOGH488284213000€2420€
2019-01-309RUE PROFESSEUR DROPSY6114822322000€2825€
2019-08-217RUE EMILE LESCUYER6135586380000€2815€
2019-02-0512RUE JEAN JACQUES GOGUEL5123558237300€1929€
2019-09-0410RUE FRERES ARNOULD7181553415500€2296€
2019-07-1230RUE PROFESSEUR RENE FRANQUET485522223000€2624€
2018-06-1518RUE MAZARIN48521215000€2529€
2017-05-2229RUE FENELON592302215000€2337€
2020-09-0342RUE MARCEL FORESTIER5100154249310€2493€
2018-04-129RUE RUE ROGER RAULET6142519290000€2042€
2017-11-1532RUE PROFESSEUR RENE FRANQUET5109535263000€2413€
2020-09-1530RUE MARCEL FORESTIER5104173258000€2481€
2020-05-2044RUE DOCTEUR JOSEPH BOUVIER7101454262500€2599€
2019-07-1724RUE PROFESSEUR DROPSY5106514255000€2406€
2018-06-1815RUE MAZARIN6107216260000€2430€
2019-05-0221RUE MARCEL FORESTIER4105385250000€2381€
2017-10-3130RUE FENELON8152258245000€1612€
2020-10-2230RUE FENELON8152258300000€1974€
2018-07-1332RUE FENELON592259240000€2609€
2019-10-1122RUE MARCEL FORESTIER5103181250000€2427€
2019-11-2920RUE MARCEL FORESTIER5103209217500€2112€
2017-11-0223RUE MARCEL FORESTIER6111234226000€2036€
2017-11-1623RUE MARCEL FORESTIER6111226263350€2373€
2018-09-2719RUE FRERES ARNOULD5156512319600€2049€
2018-09-2411RUE MAZARIN590140210000€2333€
2020-02-2029RUE MARCEL FORESTIER6122181200000€1639€
2019-10-0912RUE FENELON494463103176€1098€
2021-01-2627RUE MARCEL FORESTIER4102190199500€1956€
2017-12-025RUE JACQUES PREVERT510118190000€1881€
2021-04-267RUE RENE BLONDET4166580452000€2723€
2018-10-0215RUE JACQUES PREVERT59917216100€2183€
2020-05-2915RUE JACQUES PREVERT59917250200€2527€
2020-11-1614RUE MARCEL FORESTIER483371220000€2651€
2020-01-0912RUE JACQUES PREVERT595146246000€2589€
2018-09-1416RUE RENE BLONDET6133731315350€2371€
2021-05-1978RUE TURENNE588198225000€2557€
2018-01-3122RUE JACQUES PREVERT491286205000€2253€
2020-12-3022RUE JACQUES PREVERT491286214200€2354€
2018-10-3017RUE RENE BLONDET397552403500€4160€
2018-06-2515RUE JEAN GABIN593311233500€2511€
2020-04-149RUE JEAN GABIN475732185000€2467€
2019-05-033RUE GERARD DE NERVAL589364249000€2798€
2018-09-2161RUE TURENNE6114203245000€2149€
2019-06-284RUE LEON JOUHAUX484311231000€2750€
2020-11-3019RUE ANDRE GIDE6123506120000€976€
2020-05-2226RUE MICHEL SIMON59525190000€2000€
2018-08-033RUE LEON JOUHAUX5100286188000€1880€
2020-10-237RUE PAUL VALERY7123258269000€2187€
2019-12-1853RUE TURENNE5100333240000€2400€
2020-03-0625RUE MICHEL SIMON8132329282500€2140€
2017-04-0512RUE MICHEL SIMON595389246250€2592€
2019-03-2039RUE JEAN DE LA BRUYERE9186502336100€1807€
2020-11-3063RUE JACQUES PREVERT595260235000€2474€
2019-07-245RUE PROSPER MERIMEE612344275000€2236€
2018-01-2521RUE JEAN PIERRE MELVILLE497208206660€2131€
2018-07-246RUE PROSPER MERIMEE6123393272000€2211€
2019-06-186RUE JEAN PIERRE MELVILLE597325251000€2588€
2021-03-177RUE GEORGES DUHAMEL491287148650€1634€
2020-05-1110RUE PROSPER MERIMEE491282106500€1170€
2020-01-315RUE GEORGES DUHAMEL4103245236000€2291€
2019-09-1612RUE PROSPER MERIMEE5108416267000€2472€
2018-03-294RUE GEORGES DUHAMEL48452070000€833€
2018-06-291RUE JEAN PIERRE MELVILLE595338234000€2463€
2019-08-2127RUE PROSPER MERIMEE491200210450€2313€
2019-08-015RUE JEAN PIERRE MELVILLE5104388207800€1998€
2020-02-134RUE CLEMENT MAROT593203235000€2527€
2020-12-1820RUE RENE CHAR5221625550000€2489€
2017-10-1811RUE FRANCOIS VILLON596304200000€2083€
2019-06-0511RUE FRANCOIS VILLON596304250000€2604€
2017-06-2822RUE RENE CHAR4100600319400€3194€
2017-10-0613RUE CLEMENT MAROT376510225450€2966€
2019-12-3028RUE JACQUES AUDIBERTI598543329000€3357€
2018-11-0738RUE DU DAUPHINE491247190000€2088€
2019-05-098ALL WILLIAM ET CATHERINE BOOTH392353229000€2489€
2020-11-2818AV EDMOND MICHELET484169255000€3036€
2017-12-1926RUE CLEMENT MAROT5100508281000€2810€
2019-12-0432AV EDMOND MICHELET593289283800€3052€
2018-07-1626AV EDMOND MICHELET6135228252050€1867€
2018-11-2623RUE DU DAUPHINE488219221100€2513€
2017-07-0329RUE DU DAUPHINE488228182000€2068€
2020-06-0820RUE ANNA DE NOAILLES4100500294500€2945€
2019-12-2084RUE DE GASCOGNE588385235000€2670€
2020-06-0310RUE RENE CHAR6101515375000€3713€
2018-02-075RUE NELSON MANDELA598532328000€3347€
2018-09-0449RUE DE GASCOGNE597264219350€2261€
2020-12-1823RUE RENE CHAR380550262000€3275€
2018-06-0662RUE DE GASCOGNE597382226250€2332€
2021-04-1943RUE DE GASCOGNE597217274200€2827€
2018-01-124RUE NELSON MANDELA5115435293000€2548€
2018-06-1814RUE DE PROVENCE488169175000€1989€
2018-11-2317RUE DU DAUPHINE488165238000€2705€
2020-01-1025RUE DE GASCOGNE588221232000€2636€
2018-08-2158RUE DE GASCOGNE597262239100€2465€
2020-06-1265RUE DE BOURGOGNE7138416250000€1812€
2020-07-2865RUE DE BOURGOGNE7138416300000€2174€
2017-04-062RUE ALBERT LUTHULI496413200000€2083€
2017-07-1059RUE DE BOURGOGNE6138457303940€2202€
2019-07-0122RUE PIERRE REVERDY5125550326000€2608€
2018-01-1719RUE NELSON MANDELA5100509300000€3000€
2020-10-1421RUE D AUVERGNE597208179000€1845€
2021-02-036RUE ANNA DE NOAILLES599500311080€3142€
2018-08-0310RUE JACQUES AUDIBERTI5109500260000€2385€
2018-08-0310RUE JACQUES AUDIBERTI511050071250€648€
2018-01-263RUE DE PROVENCE6125252210000€1680€
2019-08-0231RUE D AUVERGNE597252207000€2134€
2021-05-1827RUE D AUVERGNE6123238248000€2016€
2020-02-1010RUE D AUVERGNE6125434230000€1840€
2017-03-1616RUE ARTHUR RIMBAUD6140679330230€2359€
2017-07-0720RUE DE LA GARE5100524230000€2300€
2019-05-035RUE ALBERT LUTHULI4100364265000€2650€
2020-06-2612RUE ARTHUR RIMBAUD5163735445000€2730€
2017-06-125RUE ANNA DE NOAILLES6146500336000€2301€
2018-07-1337BD DES PHENICIENS474479200000€2703€
2021-03-0174RUE LA PEROUSE5107304193910€1812€
2019-01-2318RUE DE LA GARE6120485257000€2142€
2017-05-0262BD DES PHENICIENS597119170000€1753€
2019-12-2038RUE DE BOURGOGNE383444170000€2048€
2018-07-274RUE JACQUES AUDIBERTI612850045000€352€
2018-07-274RUE JACQUES AUDIBERTI6128500300000€2344€
2020-01-0866RUE LA PEROUSE698189184870€1886€
2021-03-2564RUE LA PEROUSE583189165000€1988€
2018-03-1558BD DES PHENICIENS597119125000€1289€
2021-05-273ALL DES ACACIAS484546240000€2857€
2020-04-1712RUE LA BOURDONNAIS376293161400€2124€
2019-08-066ALL DES ACACIAS8208714264000€1269€
2020-07-1639GR GRANDE RUE6144540341000€2368€
2019-12-2739RUE RENE CHAR6127766320800€2526€
2019-05-2748BD DES PHENICIENS597123178000€1835€
2019-04-263RUE CAVELIER DE LA SALLE483237208550€2513€
2018-07-096ALL DES SORBIERS4103452260000€2524€
2020-09-218ALL DES SORBIERS473464301200€4126€
2018-04-2633RUE LA PEROUSE5107426228000€2131€
2020-01-087RUE CAVELIER DE LA SALLE367284234730€3503€
2018-11-0222AV DU LANGUEDOC598305189000€1929€
2020-11-136RUE DES MARRONNIERS5138367308000€2232€
2020-01-302RUE SEBASTIEN CABOT6103326239900€2329€
2019-04-2610ALL DES TILLEULS6136748318200€2340€
2019-01-042RUE D ENTRECASTEAUX6107441330000€3084€
2018-04-304RUE SEBASTIEN CABOT488334170000€1932€
2020-12-2118RUE DE BOURGOGNE5104227277400€2667€
2017-04-242BD D ALSACE LORRAINE7142490258000€1817€
2017-12-132RUE BOUGAINVILLE482297207200€2527€
2018-01-254RUE BOUGAINVILLE483343171000€2060€
2017-05-2386AV COOK5120269188000€1567€
2017-08-2511RUE DU MAINE485208221000€2600€
2018-12-216BD D ALSACE LORRAINE7142310333000€2345€
2019-04-0282AV COOK585269199650€2349€
2017-10-181RUE LA BOURDONNAIS6101272170000€1683€
2020-07-0111ALL DES TILLEULS7114538267000€2342€
2019-10-0172AV COOK585270155000€1824€
2019-01-086RUE LA PEROUSE586142149000€1733€
2019-04-018RUE LA PEROUSE586142143000€1663€
2018-09-2812RUE LA PEROUSE6102145183000€1794€
2020-06-0518RUE DES LILAS480506238000€2975€
2018-10-193GRANDE RUE6140263224720€1605€
2020-05-1186BD VASCO DE GAMA586137155000€1802€
2018-09-1068BD VASCO DE GAMA5100151213750€2138€
2017-12-115RUE DU VOYEUX255227145000€2636€
2017-12-0180BD VASCO DE GAMA586150120000€1395€
2017-12-139RUE D ARTOIS4103298238000€2311€
2018-03-0221ALL DES ACACIAS5125467282000€2256€
2019-09-047RUE DE BOURGOGNE6106291216000€2038€
2020-07-082RUE D ANJOU5115313286900€2495€
2017-02-2044AV COOK585231234000€2753€
2018-03-012RUE DU VOYEUX81721231263000€1529€
2019-07-1627AV COOK490330225000€2500€
2020-05-2710RUE D ANJOU4103387222000€2155€
2020-11-276RUE DU PETIT TROIS PUITS6153805542450€3545€
2019-04-3017AV COOK590451195000€2167€
2017-03-2823GR GRANDE RUE51321706483000€3659€
2019-05-2323RTE NATIONALE51551284381350€2460€
2017-11-0321RUE DES CAMPANULES6112419323500€2888€
2019-06-0621RUE DES MARRONNIERS6122404295700€2424€
2018-07-2612RUE D AUNIS6138624312500€2264€
2017-11-0634RUE JULES BRUNEAU377398212000€2753€
2020-09-08105RUE DE CHAMPAGNE-ARDENNES593183243000€2613€