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Valeur immobilière appart. (65m2) Rue Robert Schumann à Le Passage

Estimation théorique

Rue Robert Schumann,47520 Le Passage (65 m2)

Appartementde65 m2,  Rue Robert Schumann,47520 Le Passage

Appartement

Fourchette estimation

( 1.308€ /m2)

( 1.462€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.998€ (348€ /m2) à 600.000€ (3.774€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue Robert Schumann,47520 Le Passage indique un avis de valeur compris entre 85.000€ et 95.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.308€ et 1.462€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.998€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Passage (47201), comprenant 9618 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 11,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 741€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-1834RTE DE NERAC35880000€1379€
2019-01-142RUE PIERRE CURIE35367000€1264€
2017-08-174RUE PIERRE CURIE35340000€755€
2019-10-144RUE PIERRE CURIE35367500€1274€
2018-02-234RUE PIERRE CURIE46367500€1071€
2019-12-164RUE PIERRE CURIE46391175€1447€
2020-10-166RUE PIERRE CURIE35350000€943€
2017-11-156RUE PIERRE CURIE46451000€797€
2018-12-136RUE PIERRE CURIE46451000€797€
2019-06-256RUE PIERRE CURIE46457000€891€
2017-09-218RUE PIERRE CURIE35338000€717€
2019-11-088RUE PIERRE CURIE35340000€755€
2019-01-301RUE GEORGES BERNANOS46869000€1015€
2020-09-183RUE GEORGES BERNANOS45357000€1075€
2019-05-155RUE GEORGES BERNANOS57235000€486€
2020-09-145RUE GEORGES BERNANOS572100000€1389€
2020-04-077RUE GEORGES BERNANOS46077500€1292€
2019-04-297RUE GEORGES BERNANOS46849000€721€
2017-09-127RUE GEORGES BERNANOS46872000€1059€
2017-08-1713AV JEAN SEBASTIEN BACH35549500€900€
2019-12-042RUE ALBERT CAMUS35540000€727€
2020-05-292RUE ALBERT CAMUS58050000€625€
2020-10-262RUE ALBERT CAMUS58077000€963€
2018-09-214RUE ALBERT CAMUS35550000€909€
2018-12-056RUE ALBERT CAMUS35550000€909€
2019-11-156RUE ALBERT CAMUS46545000€692€
2017-06-156RUE ALBERT CAMUS46560000€923€
2019-03-198RUE ALBERT CAMUS35540000€727€
2019-12-038RUE ALBERT CAMUS35540000€727€
2017-06-144000AV DE L'EUROPE24450000€1136€
2018-05-044000AV DE L'EUROPE24457000€1295€
2019-12-274000AV DE L'EUROPE24458000€1318€
2019-04-124000AV DE L'EUROPE24459000€1341€
2018-05-024000AV DE L'EUROPE24460000€1364€
2019-12-094000AV DE L'EUROPE24460000€1364€
2018-10-164000AV DE L'EUROPE24461000€1386€
2020-01-154000AV DE L'EUROPE24463000€1432€
2019-09-304000AV DE L'EUROPE24463500€1443€
2017-01-064000AV DE L'EUROPE24464000€1455€
2019-10-174000AV DE L'EUROPE24465000€1477€
2018-03-264000AV DE L'EUROPE24468500€1557€
2020-08-134000AV DE L'EUROPE24474800€1700€
2020-11-024000AV DE L'EUROPE24475000€1705€
2017-08-164000AV DE L'EUROPE25064000€1280€
2020-04-174000AV DE L'EUROPE36187000€1426€
2019-12-104000AV DE L'EUROPE26279500€1282€
2017-05-034000AV DE L'EUROPE36280000€1290€
2017-08-184000AV DE L'EUROPE36280000€1290€
2017-02-274000AV DE L'EUROPE36282500€1331€
2017-08-114000AV DE L'EUROPE36295000€1532€
2019-04-124000AV DE L'EUROPE36370000€1111€
2019-05-07532AV DE L'EUROPE24459730€1358€
2018-12-19532AV DE L'EUROPE24462500€1420€
2019-03-15532AV DE L'EUROPE24560000€1333€
2019-07-26532AV DE L'EUROPE24664000€1391€
2019-06-27532AV DE L'EUROPE36189900€1474€
2017-01-267AV PAUL BEME24271000€1690€
2017-03-277AV PAUL BEME36395000€1508€
2018-09-197AV PAUL BEME23958000€1487€
2020-11-257AV PAUL BEME23968250€1750€
2018-09-077AV PAUL BEME24256000€1333€
2020-12-167AV PAUL BEME24269900€1664€
2018-04-3018AV PAUL BEME368120000€1765€
2019-11-154RUE PIERRE LOTI4104157000€1510€
2018-07-1361AV MICHEL RICARD24361400€1428€
2018-05-3161AV MICHEL RICARD24463500€1443€
2020-05-0461AV MICHEL RICARD24477000€1750€
2020-11-1661AV MICHEL RICARD24488000€2000€
2018-01-1561AV MICHEL RICARD24663000€1370€
2020-04-1661AV MICHEL RICARD36382000€1302€
2020-02-0713RUE DE CHAMPAGNE356330000€5893€
2017-09-290AV MICHEL RICARD23248000€1500€
2019-11-150AV MICHEL RICARD23450000€1471€
2020-07-280AV MICHEL RICARD23747000€1270€
2017-09-080AV MICHEL RICARD23765000€1757€
2018-09-060AV MICHEL RICARD24157000€1390€
2018-07-300AV MICHEL RICARD24161000€1488€
2019-06-070AV MICHEL RICARD24162500€1524€
2017-12-070AV MICHEL RICARD24166500€1622€
2016-12-290AV MICHEL RICARD24172000€1756€
2017-09-290AV MICHEL RICARD24256000€1333€
2018-05-150AV MICHEL RICARD24256000€1333€
2017-05-110AV MICHEL RICARD24261000€1452€
2019-01-220AV MICHEL RICARD24262000€1476€
2019-06-260AV MICHEL RICARD24347000€1093€
2020-10-290AV MICHEL RICARD24570000€1556€
2018-08-020AV MICHEL RICARD25065000€1300€
2019-05-310AV MICHEL RICARD36385000€1349€
2019-07-300AV MICHEL RICARD36386000€1365€
2017-08-100AV MICHEL RICARD36390000€1429€
2018-05-220AV MICHEL RICARD36390000€1429€
2018-07-230AV MICHEL RICARD36390000€1429€
2016-12-190AV MICHEL RICARD36392000€1460€
2020-10-130AV MICHEL RICARD36392000€1460€
2019-10-140AV MICHEL RICARD363100000€1587€
2018-06-190AV MICHEL RICARD36581500€1254€
2019-10-230AV MICHEL RICARD36594000€1446€
2020-02-110AV MICHEL RICARD489190000€2135€
2017-09-125RUE DE CHAMPAGNE796113000€1177€
2020-09-1026AV DE VERDUN4112228000€2036€
2017-09-0814AV DE VERDUN480125000€1563€
2020-02-2495RUE DE LA GARONNE241190000€4634€
2016-12-239AV DE LA MARNE44570000€1556€
2018-11-19121RUE DE LA GARONNE121178000€8476€
2017-02-2735RUE SAINTE CATHERINE250104000€2080€
2018-06-0744RUE DE LA GARONNE37495500€1291€
2018-04-031612AV DES PYRENEES377138100€1794€
2019-12-10175RUE DE LA GARONNE4105180000€1714€
2018-09-149004RUE THEOPHILE DE VIAU37395000€1301€
2019-10-0481RUE DE LAS24829000€604€
2019-10-0481RUE DE LAS24856000€1167€
2019-09-3012CRS DU NEUVIEME DE LIGNE46595000€1462€
2019-02-1540CRS DU NEUVIEME DE LIGNE12660000€2308€
2017-10-172CRS DU NEUVIEME DE LIGNE39050000€556€
2018-05-306RUE LAMOUROUX231115000€3710€
2018-05-2841RUE CALE ABADIE6170205000€1206€
2017-02-0316IMP VALENCE235127785€3651€
2020-09-0455RUE PERISTYLE DU GRAVIER37663000€829€
2018-06-2110RUE LAMOUROUX248152000€3167€
2019-12-058RUE DESCAYRAT36082500€1375€
2020-06-029105IMP DESCAYRAT14626000€565€
2019-12-239RUE VALENCE356111570€1992€
2017-08-04105RUE CALE ABADIE265122000€1877€
2017-08-24109RUE CALE ABADIE255115000€2091€
2018-11-0695RUE DU PONT DE LA GARDE12833000€1179€
2018-04-0495RUE DU PONT DE LA GARDE12833500€1196€
2017-08-1495RUE DU PONT DE LA GARDE12836500€1304€
2018-06-2295RUE DU PONT DE LA GARDE12845000€1607€
2020-11-0395RUE DU PONT DE LA GARDE12846000€1643€
2018-05-2595RUE DU PONT DE LA GARDE23858000€1526€
2020-10-1295RUE DU PONT DE LA GARDE23864900€1708€
2020-08-2695RUE DU PONT DE LA GARDE23866000€1737€
2017-06-0195RUE DU PONT DE LA GARDE24355760€1297€
2017-07-1295RUE DU PONT DE LA GARDE24358000€1349€
2016-12-2395RUE DU PONT DE LA GARDE24359000€1372€
2020-04-2995RUE DU PONT DE LA GARDE24369800€1623€
2019-04-1095RUE DU PONT DE LA GARDE24763500€1351€
2019-10-1795RUE DU PONT DE LA GARDE35576000€1382€
2018-10-2795RUE DU PONT DE LA GARDE36591500€1408€
2018-08-2395RUE DU PONT DE LA GARDE36987000€1261€
2020-12-1595RUE DU PONT DE LA GARDE369132950€1927€
2018-09-282RUE GENERAUX ARLABOSSE25246000€885€
2019-07-175RUE LOUIS VIVENT396162000€1688€
2018-12-283RUE GENERAUX ARLABOSSE26923998€348€
2019-04-3012AV J F KENNEDY242118129€2813€
2019-12-131RUE LOUIS VIVENT5128161500€1262€
2020-11-238RUE MIRABEAU140230000€5750€
2019-08-0911RUE LOUIS VIVENT353120000€2264€
2019-06-2527AV DU GAL DE GAULLE370220000€3143€
2018-02-286RUE LOUIS VIVENT480144900€1811€
2020-12-039RUE MIRABEAU251134300€2633€
2019-04-0533AV DU GAL DE GAULLE5195103000€528€
2018-06-2616RUE LOUIS VIVENT130253000€8433€
2019-06-2118RUE LOUIS VIVENT375155000€2067€
2020-01-3020RUE LOUIS VIVENT150101500€2030€
2020-01-3020RUE LOUIS VIVENT15150750€995€
2019-10-2912AV DU GAL DE GAULLE366320000€4848€
2017-03-2930RUE MIRABEAU39865000€663€
2018-03-1230RUE MIRABEAU39890000€918€
2020-07-0328RUE LOUIS VIVENT238350000€9211€
2020-12-1826RUE PALISSY390220000€2444€
2019-02-0515RUE PALISSY25061500€1230€
2020-01-0615RUE PALISSY25095000€1900€
2020-05-2624BD DE LA LIBERTE370115000€1643€
2018-04-0328RUE PALISSY127165000€6111€
2020-01-0228RUE PALISSY127428000€15852€
2020-07-032RUE ANDRE CHENIER6112170000€1518€
2017-07-1320AV DU GAL DE GAULLE368100000€1471€
2017-09-0420AV DU GAL DE GAULLE388220880€2510€
2018-03-225IMP JASMIN37073500€1050€
2019-09-105IMP JASMIN370127370€1820€
2019-04-0523RUE MIRABEAU383142500€1717€
2019-11-06159RUE DU PONT DE LA GARDE27054500€779€
2018-06-141RUE HENRY MARTIN248205000€4271€
2019-12-27121RUE DU PONT DE LA GARDE35051000€1020€
2020-10-23121RUE DU PONT DE LA GARDE35067000€1340€
2018-01-12121RUE DU PONT DE LA GARDE35650000€893€
2020-06-03121RUE DU PONT DE LA GARDE35653350€953€
2018-08-0631RUE LAGRANGE348111000€2313€
2018-08-31100AV DOCTEUR JEAN BRU23752000€1405€
2017-02-15100AV DOCTEUR JEAN BRU23752500€1419€
2019-02-22100AV DOCTEUR JEAN BRU23849500€1303€
2019-03-22100AV DOCTEUR JEAN BRU23856000€1474€
2019-12-12100AV DOCTEUR JEAN BRU23857000€1500€
2019-06-24100AV DOCTEUR JEAN BRU23859900€1576€
2018-02-09100AV DOCTEUR JEAN BRU23863000€1658€
2020-09-22100AV DOCTEUR JEAN BRU24059000€1475€
2019-02-22100AV DOCTEUR JEAN BRU24248000€1143€
2019-07-31100AV DOCTEUR JEAN BRU24252000€1238€
2020-10-07100AV DOCTEUR JEAN BRU24253000€1262€
2019-10-16100AV DOCTEUR JEAN BRU24655000€1196€
2018-08-29100AV DOCTEUR JEAN BRU24664000€1391€
2020-12-21100AV DOCTEUR JEAN BRU24666000€1435€
2019-05-29100AV DOCTEUR JEAN BRU35951200€868€
2018-03-30100AV DOCTEUR JEAN BRU35965500€1110€
2020-06-02100AV DOCTEUR JEAN BRU35983000€1407€
2018-02-15100AV DOCTEUR JEAN BRU36667900€1029€
2018-10-10100AV DOCTEUR JEAN BRU36669000€1045€
2020-05-29100AV DOCTEUR JEAN BRU36672600€1100€
2019-07-25100AV DOCTEUR JEAN BRU36684000€1273€
2019-04-16100AV DOCTEUR JEAN BRU36687000€1318€
2020-09-22100AV DOCTEUR JEAN BRU36690000€1364€
2020-01-10100AV DOCTEUR JEAN BRU37075000€1071€
2020-05-29100AV DOCTEUR JEAN BRU37088000€1257€
2019-05-24100AV DOCTEUR JEAN BRU370125000€1786€
2018-03-28100AV DOCTEUR JEAN BRU370155000€2214€
2020-12-10100AV DOCTEUR JEAN BRU373101550€1391€
2019-02-27100AV DOCTEUR JEAN BRU485117500€1382€
2018-09-03100AV DOCTEUR JEAN BRU491145000€1593€
2019-06-24100AV DOCTEUR JEAN BRU491155000€1703€
2018-10-0567AV DU GAL DE GAULLE248260000€5417€
2020-07-1528RUE RICHARD COEUR DE LION395165053€1737€
2018-04-1329RUE PALISSY255195000€3545€
2019-12-313RUE LONDRADE36570010€1077€
2018-09-123RUE LONDRADE378144000€1846€
2020-09-07128RUE DU PONT DE LA GARDE25461000€1130€
2018-07-30128RUE DU PONT DE LA GARDE36879500€1169€
2019-12-09144RUE DU PONT DE LA GARDE25457000€1056€
2017-09-01144RUE DU PONT DE LA GARDE36857000€838€
2019-03-1536RUE RICHARD COEUR DE LION47395900€1314€
2019-04-2636RUE RICHARD COEUR DE LION473105500€1445€
2020-11-0336RUE RICHARD COEUR DE LION473138000€1890€
2017-03-21116RUE BONIS138105000€2763€
2018-05-2858RUE LAMOUROUX4100258000€2580€
2019-08-0823RUE DE SEVIN475114000€1520€
2020-06-0223RUE DE SEVIN48573000€859€
2019-10-0423RUE DE SEVIN48592350€1086€
2020-01-2744RUE RICHARD COEUR DE LION12557800€2312€
2019-11-2244RUE RICHARD COEUR DE LION12729000€1074€
2018-04-3044RUE RICHARD COEUR DE LION24052000€1300€
2020-12-0344RUE RICHARD COEUR DE LION35656000€1000€
2019-08-0123RUE LAMOUROUX6159600000€3774€
2017-12-2281RUE DE SEVIN364138000€2156€
2019-11-2234AV DU GAL DE GAULLE15067000€1340€
2020-07-0311IMP BARANEL238129000€3395€
2019-11-088RUE FON DE RACHE124185000€7708€
2019-06-2419RUE LAGASSE126135000€5192€
2018-04-265RUE FON DE RACHE23538000€1086€
2018-04-265RUE FON DE RACHE47385000€1164€
2019-12-193RUE MONTAIGNE36865000€956€
2018-12-193RUE MONTAIGNE37687000€1145€
2017-12-2991AV DU GAL DE GAULLE24054000€1350€
2019-05-2791AV DU GAL DE GAULLE24360000€1395€
2017-06-1313RUE MONTAIGNE12837000€1321€
2017-05-1213RUE MONTAIGNE24963000€1286€
2018-01-1913RUE MONTAIGNE497150000€1546€
2017-03-224RUE AUGUSTE GUE250109000€2180€
2019-02-2110RUE LONDRADE244109768€2495€
2020-05-287RUE DU PARADIS357283018€4965€
2017-06-1418RUE VOLTAIRE25173000€1431€