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Valeur de la maison (98m2) Rue Roger Donan à Saint Jean de Lier

Estimation théorique

Rue Roger Donan,40380 Saint Jean de Lier (98 m2)

Maisonde98 m2,  Rue Roger Donan,40380 Saint Jean de Lier

Maison

Fourchette estimation

( 1.878€ /m2)

( 2.122€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (330€ /m2) à 420.000€ (3.066€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Rue Roger Donan,40380 Saint Jean de Lier indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.878€ et 2.122€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0575RUE ROBERT BROQUERES488558175000€1989€
2018-11-1535RUE ROGER DONAN5881320150000€1705€
2020-11-05234CHE DE LA LANDE61691310236000€1396€
2020-10-232344RTE DU TUC4126672226000€1794€
2019-03-11300RTE DES BRUYERES465576105000€1615€
2019-01-09480RTE DE L'AURIBAT5106986180000€1698€
2019-12-20701AV DU VAL D'ADOUR592878168000€1826€
2020-11-02704RTE DES GENETS D'OR478507190000€2436€
2018-05-15714AV DU VAL D'ADOUR490560130000€1444€
2019-09-1643RTE FRANCOIS MITTERAND61161500195500€1685€
2018-11-192368RTE DES CHENES35032859000€1180€
2018-11-30650RTE DES GENETS D'OR4831839180000€2169€
2021-02-2514RUE DU CONTE5143104963000€441€
2020-11-2711RTE DE LEMARQUE496455150000€1563€
2018-04-2741ALL DU PORT DU TRESTE37041055000€786€
2018-08-301764RTE DES CHENES5138145211000€1529€
2021-02-102173RTE DES CHENES2601000172000€2867€
2018-06-07140RUE DE LA TUILERIE5114800184800€1621€
2021-04-092057RTE DES CHENES5991300215000€2172€
2019-08-202015RTE DES CHENES4101430188860€1870€
2017-10-121935RTE DES CHENES4881843175000€1989€
2018-08-301935RTE DES CHENES4881843195000€2216€
2020-01-1429RTE DU PLASSOT356157990000€1607€
2019-06-1130CHE DES ACACIAS41141105185000€1623€
2018-12-1342CHE DES GRAVIERES3861000227000€2640€
2021-03-22110RTE DE TAMBOURIN5135365247000€1830€
2020-05-15330RTE DE LA BARTHE379870159000€2013€
2017-12-2612ALL DES TILLEULS6177800241500€1364€
2018-01-1830ALL DES SAPINS484797139312€1658€
2021-01-22237RTE DU PLASSOT4851500165000€1941€
2020-06-2953IMP DES ALOUETTES4113700226400€2004€
2019-10-2149ALL DES TILLEULS5130907210000€1615€
2018-09-18487RTE DU PLASSOT51031147225000€2184€
2017-07-1083IMP DU LANOT41201000230000€1917€
2017-02-22101CHE DU BROY5139974156000€1122€
2017-09-149CHE DU TIT5106700219500€2071€
2019-12-161114RTE DES CHENES3671398227000€3388€
2018-09-2076IMP DU LANOT498700180000€1837€
2018-06-01161ALL DES TILLEULS5115884144900€1260€
2020-07-01103RTE DE LA BARTHE482500106200€1295€
2019-09-3095CHE DU TIT4153700404685€2645€
2018-05-290PROM DU LANOT41041000125000€1202€
2020-01-07880RTE DE LA VALLEE D'AURE3571948388280€6812€
2019-06-27749RTE DE LA VALLEE D'AURE482420138000€1683€
2020-04-2229RUE DES TOUYAS4801189200800€2510€
2018-02-2095RUE DU DAUPHIN51231001218500€1776€
2018-09-0361L EGLISE51251000264010€2112€
2021-04-20225RTE DES GENETS D'OR5128322135000€1055€
2017-05-31480RTE FRANCOIS MITTERAND61801041128000€711€
2018-10-15181RTE DE L'ADOUR4114965235070€2062€
2018-06-12169RTE DES CIGALES6901343160000€1778€
2018-10-0135RUE DES TOUYAS390802145000€1611€
2020-11-24119RTE DES CIGALES413768068511.4€500€
2019-06-26690RTE DE LAUBANERE4571099101000€1772€
2019-01-23180RTE DU BOUSQUET41311002271603€2073€
2017-12-14700RTE DE LA VALLEE D'AURE7135689162000€1200€
2020-09-07144RTE DES GENETS D'OR5791720179450€2272€
2018-04-05228RTE DE L'ADOUR4103576204000€1981€
2020-02-27228RTE DE L'ADOUR4103576209700€2036€
2019-11-08690RTE DE LA VALLEE D'AURE5102367183000€1794€
2019-03-2791IMP DU BARROUILLET61431000223200€1561€
2020-10-09140RTE DES GENETS D'OR4901723125000€1389€
2017-01-2366IMP DES BRUYERES360754105000€1750€
2017-02-13193IMP DU BARROUILLET5107654190000€1776€
2020-04-1693CHE DE LUBAT4831000150000€1807€
2019-04-15108CHE DE LUBAT4842056205300€2444€
2020-05-20275RTE DU BOUSQUET5127700248196€1954€
2017-11-02275RTE DU BOUSQUET5127700249192€1962€
2017-01-30707CHE D'ARREPIART369300120000€1739€
2017-11-14254RTE DE PARGUINABE367113870000€1045€
2020-01-27946RTE DE LAS CAGNOTTES61341224313250€2338€
2021-02-19122RTE DE LAOUGA8220940198000€900€
2017-11-2953RTE D'ANDRIOU51031019197500€1917€
2021-05-1931RTE DU MARENSIN36227845000€726€
2019-06-25873RTE DE LAS CAGNOTTES485531149500€1759€
2020-07-28880RTE DE LAS CAGNOTTES4103700223000€2165€
2019-11-08164RTE DE LAOUGA3105305172000€1638€
2017-07-1330RUE DES BRUYERES4113700208500€1845€
2017-08-31873RTE DE LAS CAGNOTTES485730149000€1753€
2020-01-07160CHE DU MARCADIEU491177130000€330€
2020-04-1780RTE DE LAUBANERE476834203500€2678€
2019-05-20103RTE D'ANDRIOU51221008189811€1556€
2017-12-29130RTE D'ANDRIOU51011006160000€1584€
2017-07-13248RTE DE LAOUGA380370225000€2813€
2020-01-24157RTE DES THERMES41201110170000€1417€
2020-10-16763RTE DE LAS CAGNOTTES375670138000€1840€
2017-06-28251RTE DE GRIBESHAOUTES5126700140000€1111€
2020-01-2145RTE DES FONTAINES51251000291898€2335€
2020-10-12740RTE DE L'ADOUR21371782280520€2048€
2018-08-2220RTE DES FONTAINES5103773215000€2087€
2020-06-05690RTE DU MOULIN4106443195000€1840€
2019-07-05836RTE DU MOULIN61461000325000€2226€
2017-02-01954RTE DU MOULIN334800150000€4412€
2019-04-181015RTE DU MOULIN6155547125900€812€
2019-01-165000ALL DE NICOBEN5102800157000€1539€
2021-04-08748RTE DES FORCERIES58950067000€753€
2017-04-125000RTE DE MOUNEOU41241403228000€1839€
2020-09-1895ALL DE NICOBEN61631028249800€1533€
2020-02-271301RTE DU MOULIN5112751204000€1821€
2021-03-3180CHE DE POUYDELANE3801095127100€1589€
2017-02-23854RTE DE PONTONX5107700160000€1495€
2018-07-3024RTE DE L'ADOUR4108400170000€1574€
2019-07-12864RTE DE PONTONX4136700230000€1691€
2017-09-292552CHE DE LAS PLACES51061120154500€1458€
2020-12-0863CHEM DE CHOURRON480549395000€4938€
2020-04-24370RTE DE YORYE3901355230000€2556€
2018-02-190THICQ5120800192000€1600€
2021-01-28101CHEM DE CHOURRON5120700285600€2380€
2018-03-30304CHE DU TONKIN36860952500€772€
2021-01-22304CHE DU TONKIN368609122000€1794€
2017-03-22780RTE DE MONTFORT51382440163000€1181€
2019-04-26780RTE DE MONTFORT51382440204280€1480€
2019-12-11343RTE DE L'ADOUR51451380100000€690€
2021-03-2980RTE DU PALEN46377495000€1508€
2018-09-21189ALL DE LA HIRE4761345120000€1579€
2017-06-13107RTE DU THICQ36473975000€1172€
2018-12-19192ALL DE LA HIRE371114865000€915€
2020-07-2824LE CHATEAU363791115000€1825€
2017-03-291CHE DE LARMANE49171590000€989€
2020-10-152533RTE DU MARENSIN360440156000€2600€
2020-05-152462RTE DU MARENSIN5921660235000€2554€
2017-04-252440RTE DE LA FORET5107282850000€467€
2020-09-18142RTE DE SAUBOLE5154769120000€779€
2019-02-2278ALL DE LA HIRE71931772143000€741€
2019-10-1585RTE DE BIDON3107281145000€1355€
2020-06-30305RTE DU PALEN39683890000€938€
2017-08-22477CHE DU TONKIN5119378150000€1261€
2020-07-03477CHE DU TONKIN5119378225500€1895€
2018-03-1441RTE DE BIDON72601121263100€1012€
2017-03-01615RTE DU HAA41201574100000€833€
2018-02-23166RTE DES FORCERIES51611935252000€1565€
2019-12-3066IMP DU COURNET3109811246057€2257€
2018-11-09229CHE DE BERYEROUN51452661222000€1531€
2019-05-20309RTE DE SAUBOLE51251435241000€1928€
2020-08-26309RTE DE SAUBOLE51251435258452€2068€
2019-01-28121RTE DE MONTFORT81601581160000€1000€
2020-05-05618RTE DE LABORDE311289750000€446€
2017-08-2190RTE DES BARTHES6133944212000€1594€
2020-08-1390RTE DES BARTHES6133944230000€1729€
2018-01-080RTE DE LEPLASSOTTE51131000235000€2080€
2019-06-1210RTE DE LESCOULIER5802941110000€1375€
2018-01-25616RTE DES BARTHES615050062100€414€
2017-07-18670CHE DE LA BASSE51021000139000€1363€
2018-09-19233RTE DE SOUSTRA41061028185000€1745€
2020-09-2875CHE DE MOUSCARDES5821401120000€1463€
2017-09-08315RTE DE LABORDE415459292000€597€
2017-05-23880CHE DE SARPOLET61603542300000€1875€
2020-10-217RUE MARCEL PAGNOL486754222500€2587€
2019-07-22865CHE DE SARPOLET3972000230000€2371€
2019-11-271900RTE DU MARENSIN51671676285000€1707€
2017-05-121131CHE DE SARPOLET41204910186000€1550€
2021-06-241131CHE DE SARPOLET41204910240000€2000€
2017-05-191524RTE DU MARENSIN61294552247000€1915€
2020-08-2810RUE MARCEL PAGNOL4120851248000€2067€
2019-10-031749RTE DU MARENSIN384672127000€1512€
2020-02-101655RTE DU MARENSIN4111401233010€2099€
2020-12-29135RTE DE LABORDE698785147000€1500€
2018-03-01250RTE DE CLAVERIE41241000270000€2177€
2017-02-28684RTE DE L'EGLISE41091032274000€2514€
2021-01-26186RTE DE MUGRON8210734180000€857€
2018-09-19444RTE DU BOIS8124450109000€879€
2019-04-30332RTE DE CHOUTRAY410539540000€381€
2019-01-245RUE FRANCOIS MAURIAC51281062274970€2148€
2017-06-225000RTE DE TAILLEDIS5100835130000€1300€
2018-08-20202RUE DE PATERNE3610100000€1639€
2021-01-21202RUE DE PATERNE3610110000€1803€
2019-08-07202RUE DE PATERNE4790118000€1494€
2020-05-20202RUE DE PATERNE4790132500€1677€
2017-11-16123RUE DE PATERNE6150500110000€733€
2019-01-161155RTE DU MOULIN290970215000€2389€
2017-08-29353RTE DE BERTRICQ4891046125000€1404€
2020-12-17180CHEM DE TECHOUERES5162448206890€1277€
2018-07-12243RTE D'ARBAGEAS3891579135000€1517€
2017-03-225005RUE DE LA CARRERE5106169161000€1519€
2017-09-2683CHEM DES LILAS490796135000€1500€
2021-02-2683CHEM DES LILAS490796204000€2267€
2017-10-162RTE DE LEPLASSOTTE486635160000€1860€
2019-08-02942RTE DU MARENSIN4115400170000€1478€
2019-03-15338AV DU MARENSIN91601748360000€2250€
2017-07-10601RUE DU PIGNADA5100980120000€1200€
2021-02-1087RUE DU SALA5101296127000€1257€
2017-07-24496AV DU MARENSIN61361190215000€1581€
2019-08-0927RUE DE L'HOTEL DE VILLE3758790000€1200€
2018-01-221066RTE DU MOULIN61222000191000€1566€
2021-02-11135CHE PEVIGNE598700175000€1786€
2021-03-0461RUE DU HALLY4112823205000€1830€
2019-05-20351AV DU MARENSIN376256139500€1836€
2018-04-04250AV DE LA CHALOSSE4102600175000€1716€
2019-03-25377AV DU MARENSIN61021099160000€1569€
2019-02-04379RUE DE PION496500175000€1823€
2021-03-041062RTE DU MOULIN496700209400€2181€
2020-07-2248AV ROBERT LABEYRIE3593595000€1610€
2017-10-1330RUE ALFRED DARROZE24564890000€2000€
2017-05-0424RUE DE MACHIOU7131930145000€1107€
2018-06-0736RUE ALFRED DARROZE24264870000€1667€
2017-11-2032RUE ALFRED DARROZE685648150000€1765€
2018-10-2538RUE ALFRED DARROZE468621129000€1897€
2019-06-127IMP HECTOR BERLIOZ37525285000€1133€
2019-08-1210CHEM DE PECHINE613036290000€692€
2018-06-19225RUE DE PION4110404100000€909€
2018-08-075IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY394628165000€1755€
2019-12-209RUE DU STADE484580228000€2714€
2021-05-11200RUE DU PIGNADA41401061295000€2107€
2020-11-04251RUE DU LAVOIR47573899000€1320€
2020-04-16102RUE DU FRONTON7150706199000€1327€
2017-05-121035RTE DU CAPSUZAN51761240139000€790€
2018-12-21185CHE DE PEILLAOU4146834213500€1462€
2018-03-30850RTE DE LEPLASSOTTE34757586000€1830€
2019-11-2232CHE DE PEILLAOU41181241220200€1866€
2017-08-2320RUE ALFRED DARROZE465600120000€1846€
2020-08-14445RUE DU PIGNADA488985142000€1614€
2017-02-07890RTE DE LEPLASSOTTE6160720102000€638€
2017-05-2970CHE DE HOULON511569955000€478€
2019-10-16189RUE DE LESBORDES4140915310000€2214€
2018-12-05221RUE DE LESBORDES5145354175000€1207€
2020-11-18142CHE DE PEILLAOU51141177222000€1947€
2018-07-255RUE ALFRED DARROZE466775121000€1833€
2019-09-2316RUE ALFRED DARROZE4671260148000€2209€
2017-09-13172RUE DE MACHIOU3471063135000€2872€
2019-06-25172RUE DE MACHIOU3471063159000€3383€
2018-09-0510RUE ALFRED DARROZE375800160000€2133€
2020-06-122RUE ALFRED DARROZE593631225000€2419€
2020-07-214RUE ALFRED DARROZE5102725204000€2000€
2018-09-1796RUE DE BUGLOSE366231126800€1921€
2020-11-271013RTE DE LEPLASSOTTE61281000187000€1461€
2018-12-0741RUE DES PRAIRIES482573166000€2024€
2021-04-2941RUE DES PRAIRIES482573240000€2927€
2018-08-03104RUE DE BUGLOSE366336124800€1891€
2019-10-18952RTE DE LEPLASSOTTE4110700250000€2273€
2020-05-28118RUE DU LAVOIR490579147125€1635€
2018-11-1637RUE DES PRAIRIES4100587190000€1900€
2017-05-3080CHE DE HOURGROS5137590420000€3066€
2020-10-01351RUE DE LESBORDES31251636195000€1560€
2017-06-15140RUE JEAN ROSTAND5152768233500€1536€
2018-04-06140RUE JEAN ROSTAND5152768272750€1794€
2019-08-30451RTE DE LA SABLERE4771075145500€1890€
2021-01-111CHE DU PESQUEDOU6145183092000€634€
2020-01-2942RUE DES PRAIRIES480614210000€2625€
2019-08-20125RUE JEAN ROSTAND5106561215000€2028€
2019-05-22429AV ROBERT LABEYRIE6226440135000€597€
2021-01-071188RTE DU BOIS4119990249000€2092€
2018-07-11439AV ROBERT LABEYRIE383108210000€2530€
2021-02-26602RUE DE LESBORDES61382453277000€2007€
2021-01-2848RUE DU HALAGE5112727243000€2170€
2017-08-119RUE JEAN BAPTISTE GABARRA48342597000€1169€
2017-08-3051RUE DU HALAGE480300173000€2163€
2019-09-02412AV ROBERT LABEYRIE4811024230000€2840€
2017-09-21465RTE DU MOULIN31201081129900€1083€
2020-11-2410RUE MARCEL CALLEDE48044790000€1125€
2020-08-1153CHE DE HALAGE483510200000€2410€