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Estimation immobilière de la maison (74m2) Rue Roguier à Rahon

Estimation théorique

Rue Roguier,39120 Rahon (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue Roguier,39120 Rahon

Maison

Fourchette estimation

( 1.527€ /m2)

( 1.716€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (216€ /m2) à 350.000€ (2.071€ /m2)
Indice de confiance (3.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Roguier,39120 Rahon indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.527€ et 1.716€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 506€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 630€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-214RUE ROGUIER4267885199100€746€
2020-02-111RUE DU BOIS6106163100000€943€
2020-04-205RUE DU BOIS814071846331€331€
2018-01-315RUE DU BOIS8140718160000€1143€
2019-09-111RUE DE L EGLISE381702154000€1901€
2019-10-307RUE DU BOIS410041535000€350€
2018-06-1311RUE DU BOIS5123238200000€1626€
2019-11-059RUE DE L EGLISE3135648220000€1630€
2018-01-2911RUE DE L EGLISE4105168106000€1010€
2017-07-118RUE DU BOIS5171970258500€1512€
2020-07-155RLE DES PITOUX486976158000€1837€
2019-06-283IMP DE LAYS491222148000€1626€
2017-08-2822RUE ROGUIER51351086171000€1267€
2018-06-261RUE DES HALLES46459792000€1438€
2019-09-175IMP DE LAYS51201400214000€1783€
2019-04-1110RUE DES HALLES390775110000€1222€
2017-09-022RUE DES BARASINES41191939255200€2145€
2021-06-251CHE DE NEVY494780154000€1638€
2019-11-2511RUE DES BARASINES4821257160000€1951€
2017-09-183CHE DE NEVY3120465203200€1693€
2017-09-086RUE DU JONCHERET48592035000€412€
2019-12-1213RTE DE MOLAY3741090139500€1885€
2020-09-016RUE DE LA CHAPELLE4881254100000€1136€
2019-07-184RLE DES VIGNES61791021194750€1088€
2019-01-074IMP BIEF MADAME51281003176000€1375€
2019-04-277RUE DES PETITS SOULIERS61511177220000€1457€
2020-06-241RUE DE CHANAUBAU5954595123500€1300€
2020-06-083RUE AYME DE BALAY4881166176620€2007€
2018-06-202RTE DE SERVOTTE28298745000€549€
2021-04-082IMP DU GRAVIER488122395000€1080€
2020-11-2711RUE AYME DE BALAY51031334146900€1426€
2017-08-093RTE DE SAINT BARAING590619143000€1589€
2017-06-161RUE ANNE DE SAULX3801204130000€1625€
2020-04-291RUE ANNE DE SAULX493703115000€1237€
2019-12-306RUE ANNE DE SAULX51291500180000€1395€
2019-05-033RUE ANNE DE SAULX3127168775000€591€
2019-12-051LOT LES JURENNES4911045170000€1868€
2017-03-3117RUE DE LA FLAURETTE61681521187000€1113€
2017-07-183RTE DU PASQUIER31571130182850€1165€
2018-06-283RUE DE L'ETANG377101689000€1156€
2018-05-312RUE DE L'ETANG3801070120000€1500€
2019-09-2612RTE DE CHAUSSIN383343110000€1325€
2018-10-088RUE AYME DE BALAY5148600160000€1081€
2019-10-3012RUE AYME DE BALAY41171650211500€1808€
2017-10-129RUE DES ETANGS41691104350000€2071€
2017-04-0710RUE DES ETANGS37029577000€1100€
2021-05-186RUE DE LA CHAPELLE3991620148000€1495€
2018-10-126RUE DE LA CHAPELLE4112123069000€616€
2021-01-202RTE DE CHAUSSIN514018065168000€1200€
2021-04-2623RUE DU CAMPING5101760125000€1238€
2017-12-293RUE DES VIGNES4891237105000€1180€
2018-10-0121RUE DU CAMPING5801157145000€1813€
2021-01-0520RUE DU CAMPING58334495000€1145€
2017-05-228AU TASTROT386870155000€1802€
2017-09-279RTE DE SAINT BARAING4101856155500€1540€
2020-08-317RTE DU DESCHAUX49683062500€651€
2018-04-0511RTE DE SAINT BARAING5111849145000€1306€
2017-05-105RTE DU DESCHAUX61411257118000€837€
2019-12-2012AU TASTROT5138514153000€1109€
2021-05-1736GRANDE RUE5117428153650€1313€
2019-04-123RUE DU VAL DE LOUE4951000190000€2000€
2019-07-024RTE DES TERRES NEUVES41152393152000€1322€
2018-06-0918GRANDE RUE6142505138000€972€
2018-08-109RUE ROUGET DE LISLE591557173950€1912€
2020-11-2740RUE NEUVE4941049159000€1691€
2017-02-204CHE DE L ABREUVOIR242214035000€833€
2020-06-0512RUE MAXIME MACHARD61231590138200€1124€
2019-04-1022RUE DU FAUBOURG47386269000€945€
2021-01-2732RUE NEUVE360152485000€1417€
2018-04-277RUE ROUGET DE LISLE484638146500€1744€
2017-10-3027GRANDE RUE4100850150000€1500€
2020-11-3011RUE MAXIME MACHARD488762165000€1875€
2020-06-2211CLOS DE L HOPITAL599953125750€1270€
2020-06-295RUE ROUGET DE LISLE5123874174000€1415€
2018-08-2722RUE NEUVE3611225142000€2328€
2021-05-289RUE MAXIME MACHARD41031670137000€1330€
2020-02-147RUE DU FAUBOURG5129465117000€907€
2017-11-2736RUE NEUVE41131398135000€1195€
2020-09-1821RUE DU MOULIN4114790155000€1360€
2018-12-116RUE NEUVE36452069000€1078€
2017-02-2541RUE SIMONE MICHEL LEVY514642052600€360€
2017-07-289RUE NEUVE485100095000€1118€
2021-02-0425RUE NEUVE4781000152000€1949€
2020-08-1029RUE DU MOULIN510035070000€700€
2021-04-023GRANDE RUE5154095000€617€
2019-09-3035RUE SIMONE MICHEL LEVY5136264134300€988€
2021-06-1131RUE SIMONE MICHEL LEVY4112900185000€1652€
2019-06-281GRANDE RUE3150950247000€1647€
2017-02-1613RUE DE LA GARE4861810110000€1279€
2021-02-025560RUE DU 19 MARS 196262521080199250€791€
2018-04-0639RTE NATIONALE49641075000€781€
2020-11-3020RUE DE LA GARE46987072000€1043€
2017-03-1023RUE DE LA GARE5131475138000€1053€
2019-06-0426RUE SIMONE MICHEL LEVY7140517155000€1107€
2017-05-1230RTE DE CHAUSSIN41241000209000€1685€
2020-02-2729RUE DE LA GARE489549100000€1124€
2018-06-0914RUE CHARLES SAURIA4901095152000€1689€
2018-07-3124RUE SIMONE MICHEL LEVY4141228155000€1099€
2019-10-059RUE DE LA CROZE591311153340€1685€
2021-03-3122CHE DU CARROUGE41301006203500€1565€
2019-10-0928RUE DE LA GARE491954233700€2568€
2020-06-2231RUE DE LA GARE489598105000€1180€
2018-05-318IMP DES VERGERS4971237128000€1320€
2018-08-2830FG SAINT JACQUES5108315060000€556€
2019-11-2914RTE DE LONGWY411578675000€652€
2018-07-135RUE CHARLES SAURIA373568116150€1591€
2019-07-1639RUE DE LA GARE5110552119790€1089€
2020-08-2121FG SAINT JACQUES485795105000€1235€
2017-03-2422IMP DES PLATANES4791110100000€1266€
2020-09-1624RTE DE CHAUSSIN81481962185000€1250€
2017-09-1515FG SAINT JACQUES51931035170000€881€
2019-03-2011FG SAINT JACQUES5961230150000€1563€
2020-11-021RUE DU MOULIN38026670000€875€
2019-02-041RTE DE DOLE51301000155000€1192€
2018-07-0524FG SAINT JACQUES410246784000€824€
2021-02-1054RTE DE DOLE51471225120000€816€
2018-11-237RUE DE CHAMPDIVERS295542100000€1053€
2019-02-282RUE DE LA CROZE5114467163000€1430€
2018-05-1622RUE JACQUES DE MOLAY393655120000€1290€
2017-04-2920RTE DE CHAUSSIN3791599148000€1873€
2017-04-0728RTE DE LONGWY092865135000€1467€
2021-06-0214FG SAINT JACQUES6113453150000€1327€
2018-03-034RUE DE LA MOTTE3871200178000€2046€
2017-06-086RUE DE CHAMPDIVERS39317558000€624€
2021-05-0333GRANDE RUE59535167000€705€
2017-08-1727RUE DE DOLE5105740127000€1210€
2017-02-0212FG SAINT JACQUES38846859000€670€
2017-10-0410RTE NATIONALE586930110000€1279€
2017-04-2121GRANDE RUE6105055000€524€
2021-05-1127RUE DES GLYCINES5841055160000€1905€
2018-02-191IMP DU MEIX PAGNEY5100805170000€1700€
2020-12-295RUE DE LA PLASSOTTE4891200156000€1753€
2019-08-299CHE DU SEPT365971119000€1831€
2017-07-1925RUE DU 8 MAI 19454941590142000€1511€
2017-06-2914CHE DU SEPT4138500185000€1341€
2020-02-1010RUE DE GEVRY587366135000€1552€
2018-02-278RUE LECOURBE36020550000€833€
2017-02-1011RUE GARNIER61191000128000€1076€
2017-04-1312IMP DES PLATANES5831000110000€1325€
2017-02-2724RUE DE LA MOTTE483658155500€1873€
2019-02-076CHE DES CHINTRES4100026500€265€
2017-12-1413RUE GARNIER582104580000€976€
2021-01-2827RUE DE L HOTEL DE VILLE311022187000€791€
2020-07-2712CHE DU SEPT51275571210000€1654€
2018-09-0435RUE DE GEVRY5112958220000€1964€
2020-10-2312RUE DE LA GRAVIERE61271419195457€1539€
2019-05-136CHE DES CHINTRES4100180391500€915€
2019-12-059IMP DES PLATANES6195586178950€918€
2020-07-2837RUE LECOURBE375547115000€1533€
2018-06-306RUE DE TAVAUX48069840000€500€
2018-07-2632CHE DES MARES51301202189000€1454€
2019-10-147IMP DU CANAL51121461157900€1410€
2018-08-2525RUE PASTEUR4769980000€1053€
2020-01-1717RTE DE CHAUSSIN490202655000€611€
2017-12-075RTE DE DIJON4110224111000€1009€
2019-12-235066IMP DES COMBES41324451190000€1439€
2018-08-0915RUE PASTEUR41106845000€409€
2018-05-0234RTE DE LONGWY14269950000€1190€
2018-01-106RTE NATIONALE412062475000€625€
2018-07-063PL DES THUYAS3115730100000€870€
2018-11-1416RUE DU 8 MAI 19454881022100000€1136€
2017-10-175RUE DE LA LIBERATION13612750000€1389€
2020-07-1714RUE DE LA PLASSOTTE61381000219000€1587€
2018-11-098IMP DES PLATANES82051444220000€1073€
2018-08-3010RUE DU VAL D'ORAIN4931000160000€1720€
2021-01-1440RTE DE DOLE5158905175500€1111€
2018-09-174RUE DES CAPUCINS4961440148800€1550€
2019-02-283RUE LOUIS PERGAUD51121267155000€1384€
2020-07-174RUE DES TILLEULS4961457195000€2031€
2018-03-166IMP DES PLATANES35788160000€1053€
2019-06-265559RUE GUSTAVE ROMANET61531057219400€1434€
2020-04-2240RUE DE LA PLASSOTTE388730152000€1727€
2018-03-129RUE DES CAPUCINS511625525000€216€
2020-11-209RUE DES CAPUCINS51161000155000€1336€
2017-06-233RUE DES COURBES4811268131000€1617€
2021-05-273RUE DES COURBES4811268180900€2233€
2017-07-263CHE DES CHINTRES61431076145000€1014€
2018-09-2022RUE DE LA PLASSOTTE493615149000€1602€
2020-03-132RTE D ASNANS41301550255650€1967€
2019-05-1024CHE DES MARES4109500190000€1743€
2021-04-1314RTE DE DIJON37967088000€1114€
2020-10-061IMP DES THUYAS4611576139370€2285€
2017-12-152RUE LOUIS PASTEUR41311250179000€1366€
2020-12-042RTE DU DESCHAUX41360159000€1169€
2020-06-027RUE LOUIS PERGAUD4106520163000€1538€
2017-06-199RUE DU BIEF DES LUCOTS51021158170000€1667€
2018-08-026RUE DES FRERES POUSSOT2114709160000€1404€
2019-05-1511RUE DES FRERES POUSSOT493678118000€1269€
2018-06-143RTE D ASNANS5132605110000€833€
2020-06-265565RUE GUSTAVE ROMANET4941333230000€2447€
2020-12-0414CHE DES MARES4931149170200€1830€
2020-10-2322RTE DE CHAUSSIN393152081800€880€
2019-02-073RUE NEUVE594660110000€1170€
2019-01-299RTE D ASNANS3901154115000€1278€
2021-02-184RUE DU PARC4911103168000€1846€
2017-09-208CHE DES MARES5801149117000€1463€
2017-03-083RUE DU 8 MAI 194561431163168667€1179€
2020-02-2623RTE DE DIJON695489142000€1495€
2018-10-111RUE DU 8 MAI 194551201108173350€1445€
2020-01-308RTE D ASNANS26094940000€667€
2019-07-1816RTE DE CHAUSSIN82102040247300€1178€
2017-12-226RUE NEUVE597501104000€1072€
2019-01-2348RTE DE LONGWY578759126000€1615€
2019-05-103CLOS DE L'OREE DU BOIS61281045155000€1211€
2021-06-173CLOS DE L'OREE DU BOIS61281045184000€1438€
2019-01-197RTE DE CHAUSSIN41500235000€1567€