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Valeur immobilière la maison (120m2) Rue Roquemaurel à Toulouse

Estimation théorique

Rue Roquemaurel,31300 Toulouse (120 m2)

Maisonde120 m2,  Rue Roquemaurel,31300 Toulouse

Maison

Fourchette estimation

( 4.200€ /m2)

( 4.733€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (614€ /m2) à 934.895€ (5.532€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Rue Roquemaurel,31300 Toulouse indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.200€ et 4.733€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 934.895€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.347€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 959€ et 1.891€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-1058AV DE GRANDE BRETAGNE230170270000€9000€
2016-12-0534ALL MAURICE SARRAUT4110135373700€3397€
2018-09-2481RUE ADOLPHE COLL37454283750€3834€
2020-05-148AV DE LOMBEZ3105135400000€3810€
2019-07-0516ALL MAURICE SARRAUT310077365000€3650€
2018-11-1512RUE D'ANTIPOUL5126638800000€6349€
2019-11-2114AV DE GRANDE BRETAGNE386133408800€4753€
2017-08-225AV DE LOMBEZ7200131660000€3300€
2018-10-1045RUE DU QUATORZE JUILLET4103223327280€3177€
2017-06-0216RUE RODOLOSE8115297445000€3870€
2019-12-3116RUE RODOLOSE8115297587000€5104€
2019-12-117ALL MAURICE SARRAUT346196124700€2711€
2018-01-22136AV DE GRANDE BRETAGNE587500361000€4149€
2019-10-021RUE DE NEGOGOUSSES280483251000€3138€
2019-09-2420RUE D'ANTIPOUL5113303465620€4121€
2019-09-1934RUE DES BRAVES6109333350000€3211€
2016-12-0936RUE DES BRAVES5172270592000€3442€
2017-03-0713RUE ALBUS590292418740€4653€
2019-11-151IMP BARA47671375000€4934€
2018-09-287RUE ALBUS476132330000€4342€
2017-07-122RUE LABRUYERE23753190000€5135€
2018-06-112RUE LABRUYERE23753215000€5811€
2019-02-0141RUE DE LA GRAVETTE5149526500000€3356€
2020-09-0332RUE D'ANTIPOUL3100240350000€3500€
2020-11-1339RUE DU QUATORZE JUILLET4141579500000€3546€
2018-06-2816RUE ALBUS5171311621940€3637€
2018-01-2629RUE DE CUGNAUX118084750€4708€
2019-11-278RUE ALBUS4140628650000€4643€
2018-10-3030RUE ALBUS486192230000€2674€
2017-11-15125RUE DES FONTAINES3520135000€2596€
2019-04-082RUE LESPES5130232502000€3862€
2018-10-3137RUE DE CUGNAUX51440611350€4245€
2020-12-235RUE DE CUGNAUX396281560000€5833€
2018-10-0554RUE ADOLPHE COLL4119123460000€3866€
2017-09-13134RUE DES FONTAINES4112114464600€4148€
2019-12-161RUE POUVILLON4104297553000€5317€
2020-01-0849RUE DU PECH365110280000€4308€
2019-10-09151RUE DES FONTAINES4118211536000€4542€
2017-09-05152RUE DES FONTAINES5140118417900€2985€
2019-04-0417RUE NUNGESSER ET COLI490550326000€3622€
2019-09-3010RUE DE CUGNAUX6109383422000€3872€
2018-03-16100RUE DES FONTAINES274255470800€6362€
2017-08-166RUE PEDRO GAILHARD4113223345000€3053€
2017-03-0933RUE LESPES368352362000€5324€
2019-07-24166RUE DES FONTAINES485124456000€5365€
2019-11-1845RUE DE CUGNAUX495135456000€4800€
2019-04-237RUE NUNGESSER ET COLI232162205000€6406€
2020-11-0438RUE DU TCHAD4110377752340€6839€
2020-12-1120RUE DU DOCTEUR CALMETTE310982542900€4981€
2019-04-0434RUE DE L UNION6100222322000€3220€
2017-07-118RUE DU DOCTEUR CALMETTE8250867738000€2952€
2019-07-01147BD DEODAT DE SEVERAC4180200400000€2222€
2019-01-147RUE JEAN CHALETTE240118133000€3325€
2019-07-1118RUE DE CUGNAUX51130425750€3768€
2019-07-18179RUE DES FONTAINES4115222370510€3222€
2017-03-0720RUE DE LA CARTOUCHERIE360105270000€4500€
2018-08-2730RUE DE L UNION4132317586900€4446€
2019-02-0444RUE POUVILLON340209220000€5500€
2017-07-1224RUE DU TCHAD6114249500000€4386€
2018-11-1627RUE DU PECH5115417418000€3635€
2020-10-2333AV ALAIN GERBAULT6154552495690€3219€
2017-01-2022RUE DE L UNION1115237300000€2609€
2019-06-286RUE BERTRAND MASSONIE485394503749€5926€
2019-03-153RUE DU DOCTEUR CALMETTE367220335000€5000€
2016-12-22196RUE DES FONTAINES5180215563000€3128€
2017-09-1410RUE BERTRAND MASSONIE385726620600€7301€
2017-01-1617RUE DU PECH6119273350000€2941€
2017-08-1648RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG6130167335000€2577€
2018-11-097IMP DES BONS ENFANTS377268548000€7117€
2018-03-1415RUE DU DOCTEUR ROUX6132263560960€4250€
2020-12-2351RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG5110321575000€5227€
2020-12-23380RTE DE SAINT SIMON358295430000€7414€
2020-12-2349RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG365209460000€7077€
2020-09-07203RUE DES FONTAINES361113342000€5607€
2017-02-0222RUE CORNEILLE248264240000€5000€
2017-02-01202RUE DES FONTAINES257196290000€5088€
2019-05-215RUE DU DOCTEUR ROUX364351299000€4672€
2018-12-1749RUE DES FONTAINES4102337250000€2451€
2017-03-0316IMP PIERRE SOUFFRON587134322950€3712€
2019-02-2815RUE DES BLES D OR474190390000€5270€
2017-07-2123RUE NESTOR BRUN3120163306950€2558€
2020-11-044RUE NESTOR BRUN263144408000€6476€
2018-06-2129RUE MOLIERE384103325000€3869€
2017-09-19121BD DEODAT DE SEVERAC361382158000€2590€
2019-07-04121BD DEODAT DE SEVERAC361382469560€7698€
2019-03-0410RUE NESTOR BRUN170243684650€9781€
2018-02-135IMP BRAILLE23266170000€5313€
2018-08-3025RUE PAUL DECAMPS485187370000€4353€
2017-10-2356RUE DES FONTAINES380270400000€5000€
2017-05-221RUE DE L UNION47053182950€2614€
2018-08-297RUE RODOLPHE BRESDIN7147459584481€3976€
2018-09-2726RUE MILHES492359280000€3043€
2016-12-092RUE DE BAGNOLET28398163000€1964€
2019-04-232RUE DE BAGNOLET28398300000€3614€
2018-12-05215RUE DES FONTAINES460967750000€12500€
2017-08-3130RUE MILHES4108475300000€2778€
2018-11-284RUE DE BAGNOLET5130259375000€2885€
2019-10-017IMP JEAN BENTABERRY5117342165000€1410€
2019-10-169RUE DES ARCS ST CYPRIEN6120226308000€2567€
2017-04-0711RUE RODOLPHE BRESDIN8260316649000€2496€
2019-01-3124AV LAMARTINE5110325453450€4122€
2017-09-07276RUE HENRI DESBALS360238181570€3026€
2019-01-1117RUE DU LIERRE482355310000€3780€
2019-09-0434RUE DE BOURRASSOL248253235000€4896€
2017-12-2016RUE ADOLPHE COLL158109125000€2155€
2018-03-2245RUE DE BOURRASSOL4128144506500€3957€
2019-05-234RUE GILLES GOISLARD DE MONSABE4790199061€2520€
2019-04-254RUE GILLES GOISLARD DE MONSABE4790201518€2551€
2019-12-058RUE GILLES GOISLARD DE MONSABE4790197051€2494€
2019-10-0320RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG4100237350400€3504€
2020-10-195RUE DE BAGNOLET495308338550€3564€
2019-07-1843RUE DE BOURRASSOL463213536550€8517€
2018-01-18358RTE DE SAINT SIMON8176482350000€1989€
2017-09-1311RUE GAMELSY463139401000€6365€
2017-09-085RUE PAULETTE PASTOR4810205795€2541€
2017-08-285RUE PAULETTE PASTOR4810206934€2555€
2017-08-285RUE PAULETTE PASTOR4810207327€2560€
2017-09-085RUE PAULETTE PASTOR4810208349€2572€
2017-08-295RUE PAULETTE PASTOR4810209370€2585€
2017-11-305RUE PAULETTE PASTOR4810217344€2683€
2018-11-095RUE PAULETTE PASTOR4820218810€2668€
2017-10-305RUE PAULETTE PASTOR5990235090€2375€
2019-05-032RUE DU LIERRE371225428000€6028€
2018-08-10225RUE DES FONTAINES6156475359675€2306€
2018-10-2221RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG9177302610000€3446€
2020-05-2818RUE GAMELSY470165610000€8714€
2019-04-1733RUE DU LIERRE582198376215€4588€
2017-04-0314RUE DES GARDENIAS11203388325000€1601€
2018-09-132RUE MOLIERE4127339600000€4724€
2017-10-2720RUE GAMELSY262172200000€3226€
2017-03-091IMP DE BAGNOLET4100323271350€2714€
2018-06-208RUE PAUL DECAMPS367256385000€5746€
2018-03-0517RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG360266468820€7814€
2019-01-2838RUE JEAN DE PINS4110192620000€5636€
2018-08-10231RUE DES FONTAINES4116477640000€5517€
2017-01-186RUE PAUL DECAMPS3100340370000€3700€
2018-06-075AV DE LARDENNE4140660366290€2616€
2018-09-10136RUE VESTREPAIN484230405000€4821€
2019-02-0693RUE VESTREPAIN478541365000€4679€
2016-12-20352RTE DE SAINT SIMON4690228000€3304€
2019-10-24352RTE DE SAINT SIMON4690240000€3478€
2020-06-1562RUE MILHES591229480000€5275€
2017-04-248AV LAMARTINE4135206405000€3000€
2019-10-1439RUE DU LIERRE7148314500000€3378€
2017-05-05254RUE DES FONTAINES5124269565000€4556€
2019-09-2326RUE DES FONTAINES375105520000€6933€
2019-06-06245RUE HENRI DESBALS4110300305000€2773€
2018-06-197AV LAMARTINE462210267000€4306€
2017-08-0121AV ETIENNE BILLIERES4140204145000€1036€
2018-07-3011RUE DU RAVELIN5112156630000€5625€
2019-04-16105RUE DE CUGNAUX7140282750000€5357€
2018-07-106RUE DOCTEUR JEAN BERNARDBEIG489394370000€4157€
2017-02-285RUE MOZART356270218000€3893€
2017-12-151RUE ADOLPHE TALAZAC448237195000€4063€
2018-05-034RUE BOILLY366279309904€4696€
2018-10-184RUE BOILLY366279362000€5485€
2019-10-2912RUE DES FONTAINES392119368400€4004€
2017-07-2512RUE ADOLPHE TALAZAC5115307450000€3913€
2017-07-1071RUE VESTREPAIN6115290145000€1261€
2019-06-1714RUE ADOLPHE TALAZAC5129319526774€4084€
2020-12-165RUE ADOLPHE TALAZAC5130301634000€4877€
2019-10-0776RUE DES ARCS ST CYPRIEN495218360000€3789€
2018-03-097RUE ADOLPHE TALAZAC3114442350000€3070€
2019-04-0818RUE ADOLPHE TALAZAC5119313495000€4160€
2019-05-20119RUE DE CUGNAUX5150370360000€2400€
2019-01-2212RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE378218307100€3937€
2020-09-294RUE DE BOURRASSOL248176450000€9375€
2018-06-1210RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE366217160000€2424€
2019-12-2010RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE366217335000€5076€
2018-02-1236RUE ADOLPHE TALAZAC345305268000€5956€
2017-07-1128RUE DU PRADO358241150000€2586€
2019-07-188RUE PAUL MERLIN590490438500€4872€
2020-07-3016AV DE LARDENNE5124167162400€1310€
2019-01-0929RUE DE BAGNOLET493730435000€4677€
2018-02-1978RUE VESTREPAIN5120213333400€2778€
2018-10-2569CHE DE LA NEBOUDE3470190000€4043€
2020-09-248RUE DESCOINS TINARD4135455355000€2630€
2018-11-073RUE PAUL MERLIN5110314335475€3050€
2018-08-0634RUE JULES TELLIER71200315000€2625€
2017-08-246RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE382450327000€3988€
2019-11-183RUE DE BOURRASSOL4890269000€3022€
2019-11-0897ALL CHARLES DE FITTE4860247000€2872€
2019-09-2497ALL CHARLES DE FITTE4860257000€2988€
2019-10-2897ALL CHARLES DE FITTE4860279000€3244€
2019-05-144RUE DE LA MOSELLE467257320000€4776€
2019-06-2851RUE ADOLPHE TALAZAC353225275000€5189€
2019-01-254AV FRANCIS DE PRESSENSE375344380000€5067€
2017-07-2123RUE MOZART6140540750000€5357€
2017-04-129RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE394561300000€3191€
2019-06-13133RUE DE CUGNAUX5200301670000€3350€
2017-03-0624RUE JULES TELLIER490309265500€2950€
2017-07-2125RUE MOZART255276402000€7309€
2018-12-2134RUE VARSOVIE35442306000€5667€
2017-06-167RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE495565213900€2252€
2019-10-035RUE RAYMOND DE LA TAILHEDE4112380385100€3438€
2017-07-3113RUE EDOUARD VAILLANT265303338850€5213€
2019-12-2049RUE VESTREPAIN4147440340000€2313€
2017-04-1918RUE PAUL MERLIN475253294000€3920€
2017-10-1927RUE MOZART493138445000€4785€
2019-11-2227RUE MOZART6130138495500€3812€
2017-09-1353RUE SAINTE LUCIE4129440646350€5010€
2018-05-3126RUE PAUL MERLIN5110257190000€1727€
2019-05-22211RUE HENRI DESBALS464338216000€3375€
2018-12-2750RUE CIMETIERE ST CYPRIEN35782414000€7263€
2017-03-296RUE LEDRU ROLLIN480286255000€3188€
2017-08-09142RUE DE CUGNAUX5180166589250€3274€
2020-06-1110RUE PIERRE BAYLE240250120000€3000€
2019-12-209RUE DE L'AVEYRON4111220388000€3495€
2017-04-0718RUE LEDRU ROLLIN7180278509900€2833€
2019-09-2527RUE JULES TELLIER5130480394500€3035€
2019-12-03271RUE DES FONTAINES340172269990€6750€
2019-11-257RUE DE L'AVEYRON579219320000€4051€
2019-10-3025RUE JULES TELLIER499304270000€2727€
2019-10-23143RUE DE CUGNAUX612579509750€4078€
2018-09-206RUE PIERRE BAYLE373288327450€4486€
2017-08-0132CHE DES COURSES369327259000€3754€
2018-06-2812RUE J F BLADE471226320700€4517€
2018-09-1740RUE CIMETIERE ST CYPRIEN24096308491€7712€
2018-06-2513RUE DU LAVANDOU592346310000€3370€
2019-03-0546RUE VESTREPAIN4108428200000€1852€
2017-06-0911RUE DES GAIS PINSONS4132534448000€3394€
2019-06-2817RUE LEDRU ROLLIN582344402585€4910€
2018-02-2141RUE SAINTE LUCIE49795490150€5053€
2019-09-1231RUE LEDRU ROLLIN5200259329512€1648€
2019-10-286RUE J F BLADE355230274770€4996€
2018-04-26201RUE HENRI DESBALS6148634317000€2142€
2019-05-103RPT ROND POINT DUCIS5127514434400€3420€
2017-04-2810RUE JULES TELLIER5105497215000€2048€
2017-07-2814RUE DU MARECHAL JOFFRE461160199500€3270€
2019-02-06216RUE HENRI DESBALS4114070000€614€
2020-02-2819RUE LAMOTHE LANGON242328325180€7742€
2017-08-2553BD DEODAT DE SEVERAC6136563800000€5882€
2017-06-1317RUE MURILLO48098340000€4250€
2019-01-224RUE DE VALLAURIS596264279000€2906€
2019-05-219RUE LOUIS PARANT486504355000€4128€
2017-02-2811RUE LOUIS PARANT348292419780€8745€
2020-02-1332RUE BENEZET4120136438500€3654€
2020-09-2910RUE DELPY5169443934895€5532€
2017-08-2551BD DEODAT DE SEVERAC372431490000€6806€
2020-05-1887RUE DES AMIDONNIERS469379410000€5942€
2018-12-1215IMP BARTHERE47779166000€2156€
2020-12-0718RUE LAMOTHE LANGON376232583000€7671€
2017-10-2014RUE DELPY494373455850€4849€
2018-03-302RUE DE VALLAURIS6125366269850€2159€
2019-12-0625RUE BENEZET5130242485000€3731€
2017-08-2549BD DEODAT DE SEVERAC6104388500000€4808€
2017-10-2734RUE DU MARECHAL JOFFRE462161208000€3355€
2018-09-2164RUE DES AMIDONNIERS376344305000€4013€
2017-05-1814RUE ROCHEFORT5120170372000€3100€
2017-08-2547BD DEODAT DE SEVERAC349364350000€7143€