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Appartement Rue Rouget de Lisle à Cormeilles en Parisis

Estimation théorique

Rue Rouget de Lisle,95240 Cormeilles en Parisis (111 m2)

Appartementde111 m2,  Rue Rouget de Lisle,95240 Cormeilles en Parisis

Appartement

Fourchette estimation

( 3.315€ /m2)

( 3.748€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.500€ (1.711€ /m2) à 550.000€ (11.702€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue Rouget de Lisle,95240 Cormeilles en Parisis indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.315€ et 3.748€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.500€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95176), comprenant 24892 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.823€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,35€, à 20,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.482€ et 2.242€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-118RUE DE LA COTE ST REMY12085000€4250€
2018-08-038RUE DE LA COTE ST REMY12090000€4500€
2018-06-148RUE DE LA COTE ST REMY131140000€4516€
2018-09-288RUE DE LA COTE ST REMY231143000€4613€
2020-05-2835RUE DU PR CALMETTE121175000€8333€
2017-03-2035RUE DU PR CALMETTE12594000€3760€
2019-06-1735RUE DU PR CALMETTE125117000€4680€
2020-03-2735RUE DU PR CALMETTE130110000€3667€
2018-06-1535RUE DU PR CALMETTE130116000€3867€
2019-02-2135RUE DU PR CALMETTE240137000€3425€
2018-03-0735RUE DU PR CALMETTE240195000€4875€
2019-06-0435RUE DU PR CALMETTE243148000€3442€
2021-03-0535RUE DU PR CALMETTE248124000€2583€
2018-12-1335RUE DU PR CALMETTE248130000€2708€
2020-02-2435RUE DU PR CALMETTE248191500€3990€
2020-10-1235RUE DU PR CALMETTE375231000€3080€
2018-11-153IMP VILLEBOIS MAREUIL747550000€11702€
2020-07-0829RUE DU GENERAL SARRAIL243200000€4651€
2020-05-1529RUE DU GENERAL SARRAIL245194226€4316€
2017-03-2429RUE DU GENERAL SARRAIL246152000€3304€
2017-03-109002RUE DU PROF CALMETTE241104500€2549€
2018-01-129002RUE DU PROF CALMETTE341106000€2585€
2018-11-219002RUE DU PROF CALMETTE241110000€2683€
2018-11-219002RUE DU PROF CALMETTE241124760€3043€
2020-06-059002RUE DU PROF CALMETTE241147000€3585€
2019-03-069002RUE DU PROF CALMETTE241153000€3732€
2020-03-109002RUE DU PROF CALMETTE241165000€4024€
2020-03-049002RUE DU PROF CALMETTE241177000€4317€
2020-10-219002RUE DU PROF CALMETTE357155000€2719€
2018-04-249002RUE DU PROF CALMETTE357155500€2728€
2017-08-239002RUE DU PROF CALMETTE357160000€2807€
2017-08-019002RUE DU PROF CALMETTE357164000€2877€
2020-09-159002RUE DU PROF CALMETTE357167925€2946€
2016-12-169002RUE DU PROF CALMETTE357170000€2982€
2018-01-319002RUE DU PROF CALMETTE357172500€3026€
2018-05-229002RUE DU PROF CALMETTE357177500€3114€
2020-10-229002RUE DU PROF CALMETTE357180000€3158€
2020-01-179002RUE DU PROF CALMETTE357187000€3281€
2019-03-119002RUE DU PROF CALMETTE357188000€3298€
2019-11-089002RUE DU PROF CALMETTE357188000€3298€
2021-01-089002RUE DU PROF CALMETTE357198000€3474€
2021-05-189002RUE DU PROF CALMETTE357205500€3605€
2020-09-249002RUE DU PROF CALMETTE357210000€3684€
2017-01-109002RUE DU PROF CALMETTE464188000€2938€
2019-06-129002RUE DU PROF CALMETTE464192000€3000€
2020-10-079002RUE DU PROF CALMETTE464200000€3125€
2017-01-099002RUE DU PROF CALMETTE464204037€3188€
2019-08-279002RUE DU PROF CALMETTE466162750€2466€
2019-10-169002RUE DU PROF CALMETTE466197000€2985€
2017-04-049002RUE DU PROF CALMETTE466200384€3036€
2018-12-209002RUE DU PROF CALMETTE466224500€3402€
2021-03-179002RUE DU PROF CALMETTE466234000€3545€
2018-07-039002RUE DU PROF CALMETTE469204000€2957€
2020-05-299002RUE DU PROF CALMETTE472173000€2403€
2018-11-169002RUE DU PROF CALMETTE472177000€2458€
2017-02-279002RUE DU PROF CALMETTE58096579€1207€
2017-03-149002RUE DU PROF CALMETTE580100000€1250€
2019-07-259002RUE DU PROF CALMETTE580210000€2625€
2017-03-299002RUE DU PROF CALMETTE580216700€2709€
2018-09-149002RUE DU PROF CALMETTE580229050€2863€
2018-09-149002RUE DU PROF CALMETTE580230000€2875€
2017-06-159002RUE DU PROF CALMETTE580238650€2983€
2017-08-029002RUE DU PROF CALMETTE580241000€3013€
2021-04-099002RUE DU PROF CALMETTE580259000€3238€
2020-10-1614AV ALFRED LEPETIT372380000€5278€
2017-04-183RUE DE LA FRETTE252156000€3000€
2017-07-313RUE DE LA FRETTE252180000€3462€
2021-06-243RUE DE LA FRETTE252198000€3808€
2018-04-133RUE DE LA FRETTE253144675€2730€
2020-11-023RUE DE LA FRETTE372213000€2958€
2019-03-063RUE DE LA FRETTE372235000€3264€
2017-03-013RUE DE LA FRETTE372253000€3514€
2020-01-143RUE DE LA FRETTE372264000€3667€
2017-03-093RUE DE LA FRETTE388250000€2841€
2017-03-313RUE DE LA FRETTE488261000€2966€
2018-06-1538RUE DU PROF CALMETTE372215000€2986€
2019-01-2538RUE DU PROF CALMETTE372242000€3361€
2021-04-2938RUE DU PROF CALMETTE485278000€3271€
2020-03-0338RUE DU PROF CALMETTE486222000€2581€
2020-09-0455RUE DE STRASBOURG133152000€4606€
2018-07-1055RUE DE STRASBOURG138157000€4132€
2019-12-0555RUE DE STRASBOURG252215000€4135€
2017-12-0855RUE DE STRASBOURG371300000€4225€
2017-04-1955RUE DE STRASBOURG372292000€4056€
2017-08-189RUE DES HAUTES RUELLES383445000€5361€
2020-08-1147BD CLEMENCEAU246168000€3652€
2017-02-2226RUE DE STRASBOURG125143000€5720€
2018-07-1626RUE DE STRASBOURG129120000€4138€
2019-01-1626RUE DE STRASBOURG233175000€5303€
2017-06-1426RUE DE STRASBOURG352147000€2827€
2018-05-3028RUE BOIELDIEU373212000€2904€
2018-09-173QUAI DE SEINE491330000€3626€
2019-04-303QUAI DE SEINE4107435000€4065€
2019-12-163QUAI DE SEINE4108158760€1470€
2018-07-233QUAI DE SEINE4135475500€3522€
2018-03-2610RUE BOIELDIEU244166000€3773€
2021-04-0710RUE BOIELDIEU247167611€3566€
2020-02-1810RUE BOIELDIEU247175000€3723€
2018-03-1910RUE BOIELDIEU364188000€2938€
2020-10-3010RUE BOIELDIEU364190600€2978€
2020-07-2134QUAI DE SEINE21932500€1711€
2018-06-1411AV FOCH234434000€12765€
2019-07-023IMP DE LA PAIX131112000€3613€
2020-05-193IMP DE LA PAIX138106000€2789€
2020-08-074BD CLEMENCEAU128169000€6036€
2019-12-174BD CLEMENCEAU232206000€6438€
2020-01-2110AV DU DOCTEUR FLAMENT251195000€3824€
2019-12-0410AV DU DOCTEUR FLAMENT251210000€4118€
2018-10-3112AV DU DOCTEUR FLAMENT130130000€4333€
2019-08-3012AV DU DOCTEUR FLAMENT368315000€4632€
2019-10-1512AV DU DOCTEUR FLAMENT595335000€3526€
2021-01-1512AV DU DOCTEUR FLAMENT595360000€3789€
2018-05-1612AV DU DOCTEUR FLAMENT595388000€4084€
2018-09-1714AV DU DOCTEUR FLAMENT251230000€4510€
2017-02-2314AV DU DOCTEUR FLAMENT477328000€4260€
2019-04-0314AV DU DOCTEUR FLAMENT477328000€4260€
2020-03-2516AV DU DOCTEUR FLAMENT251224500€4402€
2016-12-1518AV DU DOCTEUR FLAMENT251203000€3980€
2018-02-0120AV DU DOCTEUR FLAMENT243165000€3837€
2021-06-2920AV DU DOCTEUR FLAMENT243222000€5163€
2017-04-2120AV DU DOCTEUR FLAMENT6111312000€2811€
2018-07-0320AV DU DOCTEUR FLAMENT6111320000€2883€
2021-04-3020AV DU DOCTEUR FLAMENT6111434600€3915€
2020-10-0620AV DU DOCTEUR FLAMENT6111465320€4192€
2018-09-2020AV DU DOCTEUR FLAMENT7122410000€3361€
2020-01-2816RUE MALIBRAN235145000€4143€
2018-08-3116RUE MALIBRAN243135500€3151€
2019-03-0116RUE MALIBRAN466210000€3182€
2017-02-1416RUE MALIBRAN0110156000€1418€
2020-12-1817AV FOCH232148000€4625€
2019-05-175RUE GALLIENI348228000€4750€
2020-09-1442QUAI DE SEINE240131000€3275€
2020-08-2442QUAI DE SEINE494226000€2404€
2017-12-045RUE PIERRE CURIE246145000€3152€
2018-10-235RUE PIERRE CURIE246170000€3696€
2017-09-225RUE PIERRE CURIE160208000€3467€
2017-08-235RUE PIERRE CURIE360222000€3700€
2018-09-145RUE PIERRE CURIE261196000€3213€
2020-02-145RUE PIERRE CURIE363215000€3413€
2017-04-135RUE PIERRE CURIE264217000€3391€
2019-08-275RUE PIERRE CURIE264222000€3469€
2018-10-039RUE PASTEUR132140000€4375€
2017-08-089RUE PASTEUR239145000€3718€
2020-02-139RUE PASTEUR252217800€4188€
2019-07-249RUE PASTEUR488290000€3295€
2020-07-0721AV FOCH224100000€4167€
2017-12-2744QUAI DE SEINE370146000€2086€
2018-04-1744QUAI DE SEINE370165000€2357€
2018-10-0323RUE DU MARTRAY459320000€5424€
2017-03-2916AV FOCH333131000€3970€
2019-03-0616AV FOCH333154000€4667€
2017-03-0249QUAI DE SEINE350157000€3140€
2017-03-2049QUAI DE SEINE360179500€2992€
2020-09-2949QUAI DE SEINE360215000€3583€
2021-04-0849QUAI DE SEINE362228155€3680€
2018-09-287RUE MALIBRAN254159000€2944€
2020-06-257RUE MALIBRAN368240000€3529€
2021-04-017RUE MALIBRAN369277000€4014€
2016-12-157RUE PASTEUR490349000€3878€
2018-08-210RUE PASTEUR23942000€1077€
2018-07-300RUE PASTEUR371217000€3056€
2018-08-240RUE PASTEUR5130260650€2005€
2020-09-1114IMP DE LA PAIX375223000€2973€
2017-06-195RUE MALIBRAN238164200€4321€
2017-04-065RUE MALIBRAN241142000€3463€
2019-03-285RUE MALIBRAN241145000€3537€
2017-03-015RUE MALIBRAN241151000€3683€
2020-07-035RUE MALIBRAN241195000€4756€
2019-03-1541RUE VIGNON240170000€4250€
2017-09-271BD D ALSACE242148000€3524€
2018-09-071BD D ALSACE243137800€3205€
2017-12-1117RUE CARNOT135137000€3914€
2018-02-0117RUE CARNOT239174000€4462€
2020-02-1417RUE CARNOT240198000€4950€
2021-04-0117RUE CARNOT243168000€3907€
2019-10-1517RUE CARNOT246170000€3696€
2017-03-0617RUE CARNOT246238000€5174€
2018-12-0717RUE CARNOT260230000€3833€
2018-04-0517RUE CARNOT361235000€3852€
2017-03-3017RUE CARNOT370286000€4086€
2019-07-1617RUE CARNOT5106399000€3764€
2017-02-2417RUE CARNOT5106405000€3821€
2021-06-1117RUE CARNOT5119531000€4462€
2017-08-2827AV FOCH135125000€3571€
2019-07-2327AV FOCH240158000€3950€
2021-03-1227AV FOCH240163000€4075€
2020-11-1027AV FOCH240200000€5000€
2020-03-0427AV FOCH246205000€4457€
2019-09-1127AV FOCH361257000€4213€
2021-06-2927AV FOCH261301200€4938€
2020-10-1927AV FOCH362268150€4325€
2018-06-1627AV FOCH37065836.5€941€
2021-04-1927AV FOCH370301000€4300€
2020-02-0627AV FOCH488310000€3523€
2017-12-2927AV FOCH488335000€3807€
2021-03-2252QUAI DE SEINE346190000€4130€
2020-06-153RUE DE VERDUN358311500€5371€
2018-08-2417BD JOFFRE12695000€3654€
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