Maison Rue Saint Clair à La Rivi��re Saint Sauveur

Estimation théorique

Rue Saint Clair,14600 La Rivi��re Saint Sauveur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Clair,14600-La Rivi��re Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-0858RUE SAINT CLAIR6130890305500€2350€
2021-11-2640VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR4107760263000€2458€
2019-08-0947RUE SAINT CLAIR466121182000€2758€
2020-07-0350RUE SAINT CLAIR375267148000€1973€
2019-04-0246RUE SAINT CLAIR35077120000€2400€
2018-06-095395ST CLAIR4120829326000€2717€
2021-04-0233RUE SAINT CLAIR353919160000€3019€
2020-10-2955RUE SAINT CLAIR1452060000€1333€
2019-03-2561RUE SAINT CLAIR4803775000€938€
2019-10-295CHE DU CALVAIRE41421029260700€1836€
2021-03-305CHE DU CALVAIRE4142500273000€1923€
2019-08-0530RUE SAINT CLAIR11530061840€4123€
2020-05-125843ST CLAIR5127531196500€1547€
2019-01-285801ST CLAIR4970203000€2093€
2021-10-301RUE LEPRINCE5119636137100€1152€
2019-05-315804ST CLAIR497923222000€2289€
2019-12-3090RTE DE LA VALLEE D'INGRES5101879149000€1475€
2020-02-2623RUE SAINT CLAIR2687260000€882€
2020-02-1474RUE SAINT CLAIR61911000340000€1780€
2020-02-2728RUE SAINT CLAIR6227939165000€727€
2021-10-156VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR5100758255000€2550€
2020-04-30911CHEM DU BANC453970130000€2453€
2020-04-235851ST CLAIR5178500535000€3006€
2018-06-2822VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR6146905234000€1603€
2020-03-1017VC LOT LES COTEAUX ST CLAIR5111773220000€1982€
2020-08-279BLANC DE ZINC378341167000€2141€
2018-09-2515RUE SAINT CLAIR481880243990€3012€
2018-04-2012RUE SAINT CLAIR384695203000€2417€
2020-01-0414LOT LEPRINCE378893239000€3064€
2021-06-118RUE SAINT CLAIR37055166000€2371€
2018-11-30514CHEM DU BANC586500200000€2326€
2019-06-0781RUE SAINT CLAIR34826085000€1771€
2020-02-0813LOT LEPRINCE361972165000€2705€
2020-05-06254RTE DE LA VALLEE D'INGRES491831216100€2375€
2018-07-27271RTE DE LA VALLEE D'INGRES357817180000€3158€
2018-03-305296CHEM DE LA FONTAINE CAYERE5110500270000€2455€
2020-06-262RUE SAINT CLAIR494493138000€1468€
2019-12-06280RTE DE LA VALLEE D'INGRES4120864205000€1708€
2020-01-285371RUE DESSEAUX384131102000€1214€
2019-08-211RUE SAINT CLAIR494475151500€1612€
2021-03-252LE POUDREUX490619166000€1844€
2018-10-2031VC LES COTEAUX D HONNAVILLE4115500305000€2652€
2020-03-0626VC LES COTEAUX D HONNAVILLE695513260000€2737€
2019-08-3133VC LES COTEAUX D HONNAVILLE5133812302100€2271€
2020-10-02441RUE DE LA BERGERIE5113640290000€2566€
2020-12-305324RUE FREDERIC LEPLAY92001825230000€1150€
2021-03-176PRE DE LA SOURCE5106868291980€2755€
2019-08-215352RUE FREDERIC LEPLAY61501039350000€2333€
2020-04-2434RUE DU BOURG3432767000€1558€
2020-08-253RUE DES GADELIERS573939208000€2849€
2019-11-2328RUE ANGE ESCOLAR5115660257000€2235€
2019-09-135904CHEM DES COTTAGES41161945350000€3017€
2020-12-303RUE DE LA NOBEL4790120000€1519€
2021-02-279015CHE DE GALVANI590500150000€1667€
2020-02-2020RUE PIERRE VASTEL41462192425000€2911€
2020-07-176RUE DES MOULINS6161500425000€2640€
2018-06-1823RUE DU BOURG3524681000€1558€
2019-11-235458RUE DU PIN285146199000€2341€
2020-02-015101RUE DE LA NOBEL6130147290000€2231€
2019-12-2323RUE ANGE ESCOLAR480700200000€2500€
2018-12-219451LE GALVANI23724154000€1459€
2019-05-3119RUE ANGE ESCOLAR4129734217000€1682€
2017-09-289012IMP DU GALVANI476560170000€2237€
2021-11-2663RTE EMILE RENOUF4108359275000€2546€
2019-12-235512CHE DES LONGSCHAMPS41251000500000€4000€
2018-09-05797RTE DE LA VALLEE D'INGRES51501000325450€2170€
2019-06-1511RUE ANGE ESCOLAR5104650175000€1683€
2018-11-285832CHE DE LA BOUVETERIE51510325000€2152€
2018-08-0932RUE DE LA MAIRIE34499101000€2295€
2019-10-2314RUE ANGE ESCOLAR486632190000€2209€
2018-06-2926RUE DE LA MAIRIE481329244950€3024€
2020-01-0629RUE DU VIADUC4104554193000€1856€
2020-07-066RUE DE L ORPHEON3710167000€2352€
2020-12-2220RUE DE LA MAIRIE5120129206100€1718€
2018-05-2940RTE EMILE RENOUF5102546411000€4029€
2019-08-0518RUE DE LA MAIRIE6163393368400€2260€
2018-08-1058RUE DU VIADUC374250201000€2716€
2018-09-195566HONNAVILLE581799178000€2198€
2020-08-075080LE BOURG470681161100€2301€
2017-11-2025RUE DU VERMONT4940256000€2723€
2018-09-055075LE BOURG5132712215000€1629€
2020-04-2218PL DE L EGLISE35016194000€1880€
2021-10-058LE BOURG365445175000€2692€
2018-05-269077LA FOSSERIE61221000200000€1639€
2018-09-155PL DE L EGLISE3712467500€951€
2019-07-042LE BOURG360116680000€1333€
2021-05-225RTE DE ROUEN58095185000€2313€
2018-09-0111RTE DE ROUEN3666175000€1136€
2017-10-24679CHE DES LONGCHAMPS313680317500€2335€
2017-12-141RUE GUSTAVE BINET247041000€872€
2019-12-201RUE GUSTAVE BINET247083000€1766€
2021-04-211RUE GUSTAVE BINET2470110000€2340€
2018-07-061RUE GUSTAVE BINET2470120000€2553€
2021-10-081RUE GUSTAVE BINET4810169000€2086€
2019-02-055898IMP RICHMOND5146675369950€2534€
2020-09-159IMP RICHMOND489785253686€2850€
2019-07-106RTE DE ROUEN490310220500€2450€
2020-10-3017RTE EMILE RENOUF4120903150000€1250€
2020-10-095054AV ARSENE MICHEL475500185000€2467€
2018-01-188RUE ALBERT PATIN483166106000€1277€
2018-06-0710RUE ALBERT PATIN483133107000€1289€
2018-01-102RUE ALBERT PATIN48330492400€1113€
2018-09-104RUE ALBERT PATIN483153107000€1289€
2017-09-2740RUE MARIE THERESE TURGIS48420290000€1071€
2019-12-1210RTE DE ROUEN61201061219991€1833€
2021-09-2923IMP MAJOR HOWARD482288115360€1407€
2021-08-105230COTE DE GENNEVILLE384154245000€2917€
2018-06-151RUE ALBERT PATIN48325787500€1054€
2018-07-133RUE ALBERT PATIN48317687500€1054€
2018-08-22441CHE DES LONGCHAMPS61281000420700€3287€
2018-08-019313RUE CHARLES THIERRY7152549484800€3189€
2018-06-259013RTE DU BASSIN CARNOT4150475135000€900€
2021-04-24836CHE DES MONTS D'AUBEUFS3750270000€3600€
2018-12-066RUE MARIE THERESE TURGIS48439697000€1155€
2021-03-195840VALLEE D INGRES41614500350000€2174€
2018-06-263RTE EMILE RENOUF372139107000€1486€
2021-02-17857CHE DU BUQUET6207500639600€3090€
2017-11-039033CHE DU BUQUET52406160816000€3400€
2019-09-281353RTE DE LA VALLEE D'INGRES128500105000€3750€
2020-10-174RTE EMILE RENOUF61430361500€2528€
2018-06-229461CHE DU BUQUET5104468200000€1923€
2018-03-17365CHE DES LONGCHAMPS4851166145000€1706€
2019-10-301357RTE DE LA VALLEE D'INGRES61304500335000€2577€
2018-12-269462CHE DU BUQUET51041095215000€2067€
2021-04-208LE NOYER5128802350550€2739€
2018-09-129RUE DE BELLEFEUILLE4165500389500€2361€
2021-04-1049RTE DE ROUEN591579153600€1688€
2017-10-109198CHE DU BUQUET6180500469980€2611€
2018-04-135RUE DE BELLEFEUILLE5130500263000€2023€
2018-02-236IMP DE BOISBRIAND51091040215000€1972€
2020-09-224IMP DE BOISBRIAND51411030345000€2447€
2018-06-219017CHE DU BUQUET82652155630000€2377€
2021-01-2012AV DU SAINT LAURENT4109750250000€2294€
2021-05-319019CHE DU BUQUET41013457321000€3178€
2017-10-139432CHE DU BUQUET51501000348300€2322€
2020-07-297CHEM DES LIMITES51251488280000€2240€
2021-11-269008CITE VASSALE363426245500€3897€
2020-10-023IMP DES ECORCES51351097245200€1816€
2018-12-2811AV DU SAINT LAURENT596804215000€2240€
2020-11-07135CHE DES LONGCHAMPS6104629286000€2750€
2018-06-2816RUE DE LA MALBAIE593238181000€1946€
2017-11-3013AV DU SAINT LAURENT6128613224300€1752€
2021-03-025RUE STE ANNE DES LACS51331023390000€2932€
2018-07-3138AV DU SAINT LAURENT51091091195000€1789€
2021-05-296IMP DE LA LOUTRE4880184000€2091€
2020-10-277RUE STE ANNE DES LACS6220769515800€2345€
2018-09-135311COTE DE GENNEVILLE3521000125000€2404€
2018-06-152RUE DE LA MALBAIE592591182000€1978€
2018-11-219RUE STE ANNE DES LACS51091000216000€1982€
2018-12-2180RUE SAINT LEONARD561103125000€2049€
2018-11-2739AV DU SAINT LAURENT6109141210000€1927€
2018-07-042RUE STE AGATHE DES MONTS61401054275000€1964€
2018-08-3013RUE STE ANNE DES LACS51801000385000€2139€
2020-09-2234RUE CLIVE HARRIS8166725316850€1909€
2018-11-2427RUE STE AGATHE DES MONTS51091063220000€2018€
2018-04-0426RUE CLIVE HARRIS7140769230000€1643€
2018-01-111035CHE DU PET ST PIERRE41400170000€1214€
2018-10-0224RUE CLIVE HARRIS6126787220000€1746€
2021-04-1526RUE STE AGATHE DES MONTS5134500305000€2276€
2018-09-2232RUE AUX CHATS8184184643200€3496€
2021-02-1342RUE CHARRIERE ST LEONARD25030161500€3230€
2018-01-1638RUE STE AGATHE DES MONTS51000106000€1060€
2018-07-051789RTE DE LA VALLEE D'INGRES51681468420500€2503€
2020-09-269005CHE DU PET ST PIERRE245516190000€4222€
2020-11-2423RUE PESTEL35052162000€3240€
2020-05-1815RUE PESTEL588167269500€3063€
2017-09-2857RUE SAINT LEONARD498250316000€3224€
2021-04-1311RUE PESTEL598140216500€2209€
2021-11-023RUE COUPEE49496536000€5702€
2018-12-019RUE PESTEL510238110000€1078€
2018-10-2616RUE BOSQUET390177238000€2644€
2017-11-249030CHE DES MONTS360165165000€2750€
2018-03-0110RUE AROSCA5113585223000€1973€
2021-01-298RUE VANNIER510568140000€1333€
2021-12-014IMP DES CALFATS51100250000€2273€
2017-12-1321RUE SAINT LEONARD4104116500000€4808€
2018-08-171964RTE DE LA VALLEE D'INGRES496500205800€2144€
2021-01-211964RTE DE LA VALLEE D'INGRES496500243750€2539€
2021-10-1528PL SAINT LEONARD33238344000€10750€
2021-04-065055LE NOYER4125518240000€1920€
2018-07-2124PL SAINT LEONARD460106170500€2842€
2017-12-0847RUE BOURDET37791226000€2935€
2020-10-029011CHE DES MONTS81931000730000€3782€
2018-12-1239RUE BOURDET412091134815€1123€
2021-01-300AV DES BALEINIERS4870165000€1897€
2021-03-117CLOS DU VERT GALANT694522180000€1915€
2018-03-2023RUE BOURDET48587219000€2576€
2017-09-3072RUE BOURDET34185110000€2683€
2018-10-059014CHE DES MONTS4711000160000€2254€
2021-06-3072RUE BOURDET37087304550€4351€
2018-05-312020RTE DE LA VALLEE D'INGRES527813786711300€2559€
2017-11-026RUE BOURDET36619150000€2273€
2018-04-1338RUE BOURDET6105198340300€3241€
2021-02-052IMP TESSOUAT491396183000€2011€
2018-05-3112CLOS DU VERT GALANT5132400243200€1842€
2018-04-1123CHE DES VARETS459509232300€3937€
2021-02-0225CHE DES VARETS463511234000€3714€
2021-05-1111RUE DES BUTTES461372220000€3607€
2021-05-053RUE DU CLOS DE LA BATAILLE4105500280000€2667€
2020-09-17120RUE HENRI DE REGNIER4139267545000€3921€
2020-10-0988RUE HENRI DE REGNIER36679210000€3182€
2021-04-2333CHE DES VARETS6108500270000€2500€
2017-12-2942RUE DE LA CHAUSSEE510240130000€1275€
2020-11-0614RUE DES BUTTES4144343849650€5900€
2021-10-0534RUE DE LA CHAUSSEE816266263750€1628€
2021-02-265409LA BROCHE A ROTIR61151000230000€2000€
2021-01-1512RUE DES BUTTES4140244425000€3036€
2018-05-195114LE NOYER4106199148000€1396€
2018-08-169486CHE DES VARETS6160644335000€2094€
2018-03-225225RTE DE GENNEVILLE357486235500€4132€
2018-12-089466CHE DES VARETS6144574214500€1490€
2018-09-1113CRS ALBERT MANUEL6210272212000€1010€
2020-10-2949CRS ALBERT MANUEL6113500438000€3876€
2017-09-3037RUE DE LA REPUBLIQUE34476225000€5114€
2021-10-0729CRS ALBERT MANUEL235118135000€3857€
2021-05-1859CRS ALBERT MANUEL242475193000€4595€
2018-12-2175CHE DES VARETS51031093235000€2282€
2021-02-0242RUE DE LA REPUBLIQUE3730130000€1781€
2018-01-1662CHE DES VARETS37886120000€1538€
2018-05-2274CHE DES VARETS9221412428580€1939€
2021-01-2626CRS ALBERT MANUEL5108476257000€2380€
2018-07-1678CHE DES VARETS61501000345000€2300€
2020-10-029456VC ROULAGE SAINT NICOL5129361400000€3101€
2020-12-229020IMP DESGARCEAUX11626139500€8719€
2018-08-028RUE DE VERDUN468592242000€3559€
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2021-11-1019IMP DESGARCEAUX56858214660€3157€
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2021-04-0922CRS ALBERT MANUEL21350280000€2074€
2017-10-2045VC ROULAGE SAINT NICOL2312082000€2645€
2018-12-225RUE BRULEE410037277000€2770€
2017-10-035439CREMANVILLE41003603248000€2480€
2020-01-0914RTE DE FIQUEFLEUR5137500295600€2158€
2021-07-1319RUE BRULEE7160142480000€3000€
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2019-08-265223RTE DE GENNEVILLE4105335385000€3667€
2021-11-1617RUE DE LA BAVOLE521011481094700€5213€
2018-12-0826RUE DE LA FOULERIE68732165000€1897€
2020-11-0619RUE DU PUITS51120535000€4777€
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