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Valeur appartement (81m2) Rue Saint Martin à Flagey Ech��zeaux

Estimation théorique

Rue Saint Martin,21640 Flagey Ech��zeaux (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue Saint Martin,21640 Flagey Ech��zeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 1.704€ /m2)

( 1.926€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (800€ /m2) à 337.000€ (1.204€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue Saint Martin,21640 Flagey Ech��zeaux indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.704€ et 1.926€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flagey-Echézeaux (21267), comprenant 495 habitants est de 10,05€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,37€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 977€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-01-319IMP DES TANNERIES240110000€2750€
2019-06-199IMP DES TANNERIES380127000€1588€
2018-05-1617RUE DU VIEUX CHATEAU245300000€6667€
2019-01-174RUE DE MOREY6127295000€2323€
2018-04-250LES BOUTIERES4107105000€981€
2020-06-175CHE DES CLOS24598000€2178€
2019-11-1211GR GRANDE RUE245121000€2689€
2019-12-027RTE DE DIJON25090000€1800€
2018-06-045RTE DE DIJON24091000€2275€
2017-05-095RTE DE DIJON369168000€2435€
2018-03-094RTE DE DIJON23771000€1919€
2020-07-244RTE DE DIJON23771000€1919€
2017-09-284RTE DE DIJON23775000€2027€
2019-07-224RTE DE DIJON23775000€2027€
2019-12-124RTE DE DIJON23775500€2041€
2019-10-224RTE DE DIJON23775540€2042€
2019-05-024RTE DE DIJON23777000€2081€
2018-07-194RTE DE DIJON23780000€2162€
2019-03-184RTE DE DIJON23780000€2162€
2020-03-164RTE DE DIJON23785000€2297€
2018-06-294RTE DE DIJON24178000€1902€
2020-01-304RTE DE DIJON24178000€1902€
2017-06-304RTE DE DIJON24179000€1927€
2019-07-054RTE DE DIJON24180000€1951€
2019-03-074RTE DE DIJON24180500€1963€
2017-07-264RTE DE DIJON24182000€2000€
2018-04-274RTE DE DIJON24182000€2000€
2019-07-104RTE DE DIJON24184000€2049€
2020-08-254RTE DE DIJON24184000€2049€
2019-12-274RTE DE DIJON24187000€2122€
2017-04-114RTE DE DIJON24195000€2317€
2019-06-174RTE DE DIJON24284000€2000€
2019-11-064RTE DE DIJON351107000€2098€
2020-02-264RTE DE DIJON351110000€2157€
2018-10-264RTE DE DIJON351111000€2176€
2020-08-314RTE DE DIJON351117000€2294€
2020-05-184RTE DE DIJON26090000€1500€
2019-02-014RTE DE DIJON360105000€1750€
2018-02-124RTE DE DIJON360110000€1833€
2020-07-304RTE DE DIJON360110000€1833€
2018-04-034RTE DE DIJON360120000€2000€
2017-03-154RTE DE DIJON364105000€1641€
2018-03-304RTE DE DIJON364122000€1906€
2018-12-284RTE DE DIJON364140000€2188€
2019-06-1912RUE SAINT SYMPHORIEN13038000€1267€
2020-09-0912RUE SAINT SYMPHORIEN13038000€1267€
2018-04-2312RUE SAINT SYMPHORIEN13038500€1283€
2019-03-0812RUE SAINT SYMPHORIEN13040000€1333€
2020-04-1712RUE SAINT SYMPHORIEN13040200€1340€
2019-10-1112RUE SAINT SYMPHORIEN13043500€1450€
2018-11-3012RUE SAINT SYMPHORIEN13050000€1667€
2017-11-1312RUE SAINT SYMPHORIEN13640000€1111€
2018-02-1412RUE SAINT SYMPHORIEN24055000€1375€
2019-08-0612RUE SAINT SYMPHORIEN24066000€1650€
2019-04-0524ALL DES CHARMOTTES48599000€1165€
2019-08-0655ALL DES CHARMOTTES584111000€1321€
2019-07-1634ALL DES CHARMOTTES48398500€1187€
2019-08-0642ALL DES CHARMOTTES5107140500€1313€
2020-06-2346ALL DES CHARMOTTES588116000€1318€
2017-02-0921RUE FRANCOIS MIGNOTTE5110247600€2251€
2020-05-264RUE HENRI DE BAHEZRE25599000€1800€
2017-11-068RUE CAMILLE RODIER5112210000€1875€
2018-04-235RUE PASTEUR258115000€1983€
2017-06-085RUE PASTEUR372136000€1889€
2019-02-063RUE HENRI DE BAHEZRE24572800€1618€
2020-07-151RUE CAMILLE RODIER23673000€2028€
2019-09-061RUE CAMILLE RODIER34568000€1511€
2019-01-071RUE CAMILLE RODIER516451000€311€
2017-05-171RUE CAMILLE RODIER5164140000€854€
2019-08-222PL DU CRATERE SAINT GEORGES7280337000€1204€
2019-09-111RUE PIRON374115000€1554€
2019-05-101RUE PIRON378106000€1359€
2018-06-141RUE PIRON481126150€1557€
2019-07-221RUE PIRON481136150€1681€
2019-04-133RUE PIRON366105000€1591€
2017-07-173RUE PIRON374102000€1378€
2017-04-143RUE PIRON481108000€1333€
2020-11-273RUE PIRON481131950€1629€
2019-06-145RUE PIRON37290000€1250€
2017-03-038RUE DE VERGY597132000€1361€
2019-07-248RUE DE VERGY597142000€1464€
2019-06-148RUE DE VERGY597144700€1492€
2019-11-297RUE JEAN JAURES13375300€2282€
2018-12-135RUE JULIE GODEMET380186100€2326€
2019-12-276RUE THUROT357124090€2177€
2018-07-068PL MARIE MAIGNOT36296810€1561€
2018-07-0912RUE FELIX TISSERAND112790000€709€
2017-07-1114RUE FELIX TISSERAND249130000€2653€
2019-05-1314RUE FELIX TISSERAND359122650€2079€
2019-06-1114RUE FELIX TISSERAND370110600€1580€
2018-05-1617RUE FAGON24073000€1825€
2017-10-1317RUE FAGON366119000€1803€
2017-12-2714RUE THUROT25090000€1800€
2020-10-1914RUE THUROT25093000€1860€
2018-06-3019RUE FAGON3100131000€1310€
2019-04-1016RUE FELIX TISSERAND480157500€1969€
2018-11-0957RUE FELIX TISSERAND312055000€458€
2017-07-035PL DE LA REPUBLIQUE3110168000€1527€
2018-07-275PL DE LA REPUBLIQUE3110175000€1591€
2020-08-253RUE JACQUES DURET35598000€1782€
2017-09-0145RUE FELIX TISSERAND36070000€1167€
2017-09-0145RUE FELIX TISSERAND5138160000€1159€
2019-06-077PL DE LA REPUBLIQUE12034000€1700€
2018-02-237PL DE LA REPUBLIQUE471124000€1746€
2019-03-2220PL MARIE MAIGNOT37395000€1301€
2017-10-247PL DE LA REPUBLIQUE35579000€1436€
2017-10-0511RUE GASSENDI23643000€1194€
2018-11-2911RUE GASSENDI36571100€1094€
2018-12-2013RUE GASSENDI36545000€692€
2017-07-2717RUE GASSENDI24028000€700€
2020-06-0517RUE GASSENDI24075800€1895€
2020-09-2519RUE GASSENDI368162000€2382€
2017-12-1810PL EUGENE SIRUGUE13146000€1484€
2019-08-2810PL EUGENE SIRUGUE25280000€1538€
2018-10-2010PL EUGENE SIRUGUE35476000€1407€
2019-04-058RUE DU PASQUIER463106000€1683€
2019-05-2013RUE DU GRENIER A SEL363105000€1667€
2017-10-1913RUE DU GRENIER A SEL363133100€2113€
2020-02-0713RUE DU GRENIER A SEL390161800€1798€
2020-10-024RUE PAUL CABET48273744€899€
2018-12-1416RUE CREBILLON25385000€1604€
2018-08-1716RUE CREBILLON285175080€2060€
2020-05-2626GR GRANDE RUE23273200€2288€
2020-11-1326GR GRANDE RUE36296000€1548€
2019-04-083RUE PAUL CABET27095000€1357€
2019-04-2434GR GRANDE RUE22553500€2140€
2019-05-1434GR GRANDE RUE13650000€1389€
2018-04-0321RUE THUROT47182000€1155€
2019-07-1621RUE THUROT5134105000€784€
2018-02-193RUE HENRI CHALLAND23960000€1538€
2017-08-283RUE HENRI CHALLAND24055000€1375€
2019-10-2213RUE HENRI CHALLAND488250000€2841€
2020-11-3035RUE THUROT38047940€599€
2020-02-1135RUE THUROT380141000€1763€
2017-10-3035RUE THUROT390150500€1672€
2018-12-1229RUE HENRI CHALLAND37095000€1357€
2020-09-2537RUE THUROT25598000€1782€
2020-12-1537RUE THUROT375141000€1880€
2019-03-0137RUE THUROT384139000€1655€
2017-07-0513RUE DU GENERAL DE GAULLE365200000€3077€
2019-04-0170RUE HENRI CHALLAND24360000€1395€
2019-09-1070RUE HENRI CHALLAND360109000€1817€
2020-08-2870RUE HENRI CHALLAND364115000€1797€
2018-10-179AV DE CHAMBOLAND13024000€800€
2017-11-029AV DE CHAMBOLAND24675000€1630€
2017-11-299AV DE CHAMBOLAND24679200€1722€
2020-05-269AV DE CHAMBOLAND24691000€1978€
2020-08-069AV DE CHAMBOLAND36090000€1500€
2019-06-149AV DE CHAMBOLAND36295000€1532€
2018-07-139AV DE CHAMBOLAND362102000€1645€
2018-12-139AV DE CHAMBOLAND362102000€1645€
2018-07-309AV DE CHAMBOLAND362112000€1806€
2018-10-0511AV DE CHAMBOLAND25079000€1580€