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Valeur immobilière la maison (74m2) Rue Saint Saens à Montbéliard

Estimation théorique

Rue Saint Saens,25200 Montbéliard (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue Saint Saens,25200 Montbéliard

Maison

Fourchette estimation

( 1.595€ /m2)

( 1.811€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (256€ /m2) à 380.000€ (2.390€ /m2)
Indice de confiance (3.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue Saint Saens,25200 Montbéliard indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.595€ et 1.811€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 380.000€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 823€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-09-1442RTE D AUDINCOURT62162649276500€1280€
2020-02-125RUE CHARLES GROS47956175000€949€
2019-05-3164RTE D AUDINCOURT510875630000€278€
2017-06-0132RUE DES ALOUETTES5102592110000€1078€
2017-09-0820RUE DES ALOUETTES6103636117175€1138€
2017-07-2812IMP PIERRE CARMIEN7128909231028€1805€
2017-02-1772RTE D AUDINCOURT34891383000€1729€
2018-10-082IMP PIERRE CARMIEN5112644219000€1955€
2020-02-104RUE FERNAND LEGER593320131200€1411€
2019-09-262RUE DES ALOUETTES5144772131000€910€
2018-03-1622RUE HENRI MATISSE59327085000€914€
2018-10-0424RUE HENRI MATISSE59348695000€1022€
2019-04-131IMP PIERRE CARMIEN4100470167100€1671€
2017-12-0730RUE DU GRAND CHENOIS359749123400€2092€
2019-12-1639RUE DU GRAND CHENOIS6115432122000€1061€
2019-04-2934RUE DU GRAND CHENOIS477761187000€2429€
2019-08-023RUE ETIENNE OEHMICHEN38622549000€570€
2019-09-2014RUE CHARLES CONTEJEAN10270831140000€519€
2019-09-2711RUE DU COTEAU JOUVENT592639208000€2261€
2016-12-1915RUE HENRI MATISSE593314107000€1151€
2018-03-2940RUE DU GRAND CHENOIS36741752000€776€
2019-01-2957RTE D AUDINCOURT353647119500€2255€
2019-02-27104RTE D AUDINCOURT6131917175000€1336€
2019-12-1358RUE AUGUSTE RENOIR6109252105400€967€
2016-12-084RUE EDOUARD MANET59331593000€1000€
2019-07-104RUE EDOUARD MANET593315113500€1220€
2020-08-253RUE DE LA PLANCHETTE814080178000€1271€
2018-06-302RUE DE LA PLANCHETTE4105212179000€1705€
2017-12-207PL DU CHAMP DE FOIRE3109508150000€1376€
2019-09-2610PL DE LA PLANCHETTE5585393000€1603€
2019-10-0313RUE DU BOIS COURCELLES464762105500€1648€
2018-01-1017RUE CAMILLE COROT59321285000€914€
2019-09-2314RUE PIERRE DONZELOT596891125000€1302€
2018-01-1210RUE JEAN BAUHIN5110254232000€2109€
2018-05-1416RUE DE L AERODROME4116707175000€1509€
2019-03-0224RUE DE L AERODROME61321123140611€1065€
2020-03-054RUE DU BOIS COURCELLES6141728190000€1348€
2019-10-0825RUE DE LA COMBE DU BOIS499856223950€2262€
2018-10-011RUE GEORGES CLEMENCEAU61670143150€857€
2017-11-0774RUE AUGUSTE RENOIR593230116000€1247€
2018-07-068RUE PAUL CEZANNE48333480000€964€
2020-12-30122RTE D AUDINCOURT478922109600€1405€
2019-07-292RUE PAUL CEZANNE593315120700€1298€
2019-06-0718RUE DE LA COMBE DU BOIS5103604173200€1682€
2019-04-3017RUE PAUL CEZANNE593316113500€1220€
2017-01-2424RUE DE LA COMBE DU BOIS4149660191000€1282€
2018-09-0525RUE VINCENT VAN GOGH610926275000€688€
2017-04-0615IMP DU MONT BART467323136800€2042€
2017-09-287RUE DE BELGIQUE5110537237500€2159€
2017-01-1912RUE DE LA COMBE DU BOIS5103766126400€1227€
2019-12-1012RUE DE LA COMBE DU BOIS5103766205200€1992€
2019-10-2140RUE DU MONT BART712035180000€667€
2018-11-2440RUE DU COTEAU JOUVENT62301555250000€1087€
2017-03-276RUE DU MAQUIS DU LOMONT476580121500€1599€
2020-09-194RUE DE LA COMBE DU BOIS488646148000€1682€
2018-06-1818RUE DE VELOTTE8340594303000€891€
2018-12-1910RUE DES FLEURS36024640000€667€
2019-06-2114RUE DU COMTE6145662186500€1286€
2018-02-1912RUE DES FLEURS36024550000€833€
2017-05-1212RUE DU CAPORAL PEUGEOT7157564237000€1510€
2020-01-3110RUE DU COMTE497722193000€1990€
2018-09-2522RUE DE LA PETITE HOLLANDE484270129000€1536€
2018-08-312RUE DES SALINES6124668237800€1918€
2017-09-045RUE DES SALINES4110691289000€2627€
2019-08-0738RUE ETIENNE OEHMICHEN6100498106000€1060€
2020-01-293RUE DES GRANDS JARDINS689383208000€2337€
2017-04-124RUE COMTESSE HENRIETTE71521148211500€1391€
2017-04-2110RUE EMILE BLAZER6126650221000€1754€
2017-06-292RUE DES VIGNOTTES388684164300€1867€
2018-10-026RUE EMILE BLAZER483553127000€1530€
2019-03-288RUE EMILE BLAZER7227595225000€991€
2018-03-1617RUE DES VIGNOTTES5101858187000€1851€
2019-05-1510RUE FREDERIC BATAILLE5131520197000€1504€
2019-04-3028RUE SAINT GEORGES24916277000€1571€
2017-09-055RUE EMILE BLAZER51401200365100€2608€
2018-02-1468RUE DU COTEAU JOUVENT594683109100€1161€
2019-07-2538RUE MECHAIN492417146000€1587€
2019-03-0836RUE MECHAIN7180393154450€858€
2019-08-0570RUE DU COTEAU JOUVENT489573108950€1224€
2019-09-1617RUE DES GRANDS JARDINS103191295337000€1056€
2019-10-3019RUE DES HUISSELETS686642100000€1163€
2017-02-282RUE DU PIED D EGOUTTES586677152750€1776€
2017-04-243RUE DU PUITS4100243115000€1150€
2018-04-2361RUE DU COTEAU JOUVENT5124698165720€1336€
2019-11-2861RUE DU COTEAU JOUVENT5124698185420€1495€
2020-01-1026RUE DE COURCELLES3651115138000€2123€
2017-10-303RUE DU PIED D EGOUTTES6138776220500€1598€
2019-11-2812RUE COMTESSE HENRIETTE23152850000€1613€
2017-10-1813RUE DE LA CITADELLE5209049000€234€
2017-06-0913RUE DE LA CITADELLE5209057500€275€
2019-08-094RUE DE LA PETITE HOLLANDE594651121000€1287€
2019-07-084RUE DU PARC7151411181800€1204€
2017-09-0112RUE ANTOINE DE ST EXUPERY6150907232400€1549€
2016-12-2765RUE DU COTEAU JOUVENT5106712138180€1304€
2019-01-2812RUE DU PIED D EGOUTTES463611135500€2151€
2019-07-311RUE DU CHATEAU D EAU59068723000€256€
2019-09-2715RUE DE COURCELLES460332105000€1750€
2017-06-277RUE DU PIED D EGOUTTES6107696151000€1411€
2020-10-0925AV DU MARECHAL JOFFRE492532151000€1641€
2018-08-0676RUE DU COTEAU JOUVENT6113820128000€1133€
2017-10-0535RUE DE COURCELLES462508129600€2090€
2017-05-3037RUE DE COURCELLES485683136500€1606€
2016-12-0646RUE JACQUES FOILLET581696125000€1543€
2018-12-2821RUE DE COURCELLES484500180000€2143€
2018-04-132RUE ANTOINE DE ST EXUPERY594590118000€1255€
2020-12-1719RUE DES GRANDS JARDINS61341422248000€1851€
2017-06-2622RUE DU PIED D EGOUTTES588636150000€1705€
2017-08-3014RUE DU PARC6178428297000€1669€
2018-09-148RUE NUNGESSER ET COLI481508151000€1864€
2020-01-2429AV CHABAUD LATOUR597803130000€1340€
2019-12-133CHE DU CHEMINOT48023690000€1125€
2017-11-152RUE DE LA CHAPELLE3101588180000€1782€
2017-09-146RTE DE MONTBELIARD5841039125000€1488€
2017-01-2130AV DU MARECHAL JOFFRE077362130000€1688€
2020-10-2628RUE DES LILAS4108508226500€2097€
2020-01-3158FG DE BESANCON410042290000€2900€
2018-05-2625RUE DES CHAMPS DE PIERRES589203100000€1124€
2018-03-2125AV CHABAUD LATOUR5105740182000€1733€
2019-11-077RUE DE LA CHAPELLE51181005217000€1839€
2019-06-1829AV DU MARECHAL JOFFRE5102830149000€1461€
2018-05-3118RUE GUYNEMER3971140161000€1660€
2019-02-2818RUE GUYNEMER3971140185000€1907€
2019-08-309RUE DE LA CHAPELLE4108951176000€1630€
2019-06-133RUE DU BOIS BOURGEOIS3517531500€618€
2017-09-2928RUE DES VIGNOTTES491765192300€2113€
2019-11-295RUE DE LA CHAPELLE5157640360000€2293€
2018-08-2420RUE DES LILAS487511225000€2586€
2018-02-269RUE DU BOIS BOURGEOIS7121505296900€2454€
2017-01-272RUE DES CHAMPS DE PIERRES588675123500€1403€
2019-05-3110RUE JULES GROSJEAN11280890350000€1250€
2020-01-203RUE DES COQUELICOTS5170659358000€2106€
2019-06-071RUE DES CURTILS4133844167000€1256€
2017-11-2214RUE JULES GROSJEAN576250108000€1421€
2018-08-275RUE DES VERGERS51701065375000€2206€
2019-09-1929RUE DU BOIS BOURGEOIS71451051237000€1634€
2018-02-164RUE SUR LA COTE371610125000€1761€
2018-05-1410RUE DES VIOLETTES5137537216700€1582€
2018-07-2740RUE DU BOIS BOURGEOIS38179118000€1457€
2018-09-105RUE DES VIOLETTES3105138162750€1550€
2019-09-201RUE DES VIOLETTES4100290170551€1706€
2017-09-0454RUE DE VOUJEAUCOURT558526118000€2034€
2016-12-055RUE DE LA COTOTE4981259164000€1673€
2019-11-2912RUE DES POMMIERS4941050219000€2330€
2017-08-171RUE DES IRIS4105139189050€1800€
2019-10-081RUE DES ECOLES590551166500€1850€
2019-09-2010RUE DES POMMIERS5130835261300€2010€
2019-06-2917RUE DES VERGERS8144814317000€2201€
2019-12-0986FG DE BESANCON5120444172000€1433€
2019-03-26107FG DE BESANCON4102151121500€1191€
2020-10-239RUE JOSEPH ROSSEL47243364000€889€
2020-02-0753RUE DE VOUJEAUCOURT36623972500€1098€
2019-11-215RUE DE CHEVRIERS5105289213100€2030€
2019-12-0690FG DE BESANCON467600140000€2090€
2019-11-1529RUE DES COURTS CHAMPS38061180000€1000€
2018-03-2018RUE SUR LA COTE5128585230000€1797€
2017-09-276RUE DU STADE386424140000€1628€
2019-12-173RUE DES COMBES368936138000€2029€
2018-10-0933RUE LOUIS PARDONNET72101421280000€1333€
2018-03-2912RUE DES VIGNOTTES6178817256500€1441€
2018-05-2514RUE SUR LA COTE4108820130000€1204€
2017-06-1414RUE SUR LA COTE4108820175000€1620€
2017-02-2715RUE SUR LA COTE51371056217500€1588€
2020-12-0335RUE LOUIS PARDONNET51261002267500€2123€
2017-04-276RUE DES SABLIERES6139625180000€1295€
2017-07-0637RUE DE VOUJEAUCOURT6868888500€1029€
2018-10-2917RUE DES VERGERS41031015212500€2063€
2017-11-0815RUE PARMENTIER7173628235000€1358€
2018-07-1613RUE PARMENTIER6126753165000€1310€
2019-07-315RUE DES VERGERS5159980380000€2390€
2018-01-036RUE DES VIGNOTTES8135522168000€1244€
2018-03-0127RUE DE LA CRUE489686140000€1573€
2019-02-0117RUE PARMENTIER5115436196000€1704€
2019-07-124RUE DES VIGNOTTES487593104000€1195€
2019-02-2743RUE LOUIS PARDONNET5116588230000€1983€
2017-05-238RUE DES SABLIERES5161700200000€1242€
2018-04-175RUE DES VERGERS46725690000€1343€
2018-06-151RUE DES SAMBLENIERES241527115700€2822€
2019-10-028RUE DE LA CRUE480911137600€1720€
2017-04-2523RUE JOSEPH ROSSEL924076258900€1079€
2018-07-2619RUE VIETTE470571117000€1671€
2020-11-267IMP DES JARDINS5150633245000€1633€
2018-04-0527RUE JULES GROSJEAN6152723262000€1724€
2018-01-1626RUE DE VOUJEAUCOURT49751292170€950€
2019-04-1916RUE JOSEPH ROSSEL363750125990€2000€
2019-07-0849RUE LOUIS PARDONNET595650127000€1337€
2017-10-1711RUE VIETTE595644167000€1758€
2019-07-1229RUE JULES GROSJEAN4152885240000€1579€
2019-08-0970RUE D EGOUTTE5118633150000€1271€
2018-08-101CHE DU CIMETIERE460106887950€1466€
2020-12-1831RUE JOSEPH ROSSEL47060787500€1250€
2017-09-2017RUE VICTOR HUGO590812140000€1556€
2018-04-3018RUE JOSEPH ROSSEL510731293000€869€
2018-07-1012RUE DES CAMPENOTTES356195106700€1905€
2018-06-3025RUE DE MONTBELIARD46832772000€1059€
2019-04-254RUE DE MONTBELIARD5110109109000€991€
2019-11-288RUE FREDERIC THOUROT490855104600€1162€
2020-05-1110RUE DE BESANCON47021770000€1000€
2020-01-2835RUE JOSEPH ROSSEL6134263181000€1351€
2019-09-2545RUE JULES GROSJEAN5127414229370€1806€
2018-09-1317RUE DE BESANCON510035364088€641€
2019-04-162BD VICTOR HUGO495543135000€1421€
2017-01-0911RUE PIERRE CURIE468656130000€1912€
2020-01-2215RUE DES LILAS35021040000€800€
2018-09-204RUE VICTOR HUGO577730147000€1909€
2019-08-295RUE PAUL PESTY466294115000€1742€
2017-04-291RUE PIERRE CURIE474660126000€1703€
2018-08-0122RUE EDGAR FAURE278566113000€1449€
2020-01-281RUE JULIEN MAUVEAUX578353105000€1346€
2019-08-0210RUE GUSTAVE COURBET582609139200€1698€
2017-12-045BD VICTOR HUGO483490110000€1325€
2017-11-2124RUE JOSEPH ROSSEL47729152000€675€
2020-10-024RUE PIERRE CURIE6149786190000€1275€
2019-12-108RUE GUSTAVE COURBET582530138000€1683€
2017-08-0411RUE DES LILAS44316079000€1837€
2019-08-3126RUE JOSEPH ROSSEL370335110450€1578€
2019-10-123RUE PASTEUR475495100000€1333€
2019-02-056RUE GUSTAVE COURBET582530130700€1594€
2019-08-2747RUE GUSTAVE COURBET6126580124200€986€
2019-12-1613RUE DU CANAL4921044166250€1807€
2018-10-2953RUE VICTOR HUGO467703126500€1888€
2018-03-144RUE FERDINAND BUISSON46632779500€1205€
2017-12-1513RUE EDGAR FAURE4120695245000€2042€
2018-12-1451RUE LOUIS PASTEUR581591135000€1667€
2017-02-2115RUE EDGAR FAURE7120801210000€1750€
2018-01-2651RUE DE BESANCON49555470000€737€
2018-11-2974RUE EDGAR FAURE46676093150€1411€
2018-10-309005IMP SOUS FLEURS D EPINES5116938179500€1547€
2019-12-1818RUE DE BESANCON134045100€1326€
2018-08-031RUE PASCAL7156632145000€929€
2020-02-2425RUE GEORGES CUVIER5112600134000€1196€
2017-11-1062RUE D EGOUTTE590730130000€1444€
2017-11-1362RUE D EGOUTTE590730154589€1718€
2018-10-1234RUE DES SABLIERES362185119000€1919€
2019-07-1630RUE DES SABLIERES382819141000€1720€
2020-01-3064RUE DE BESANCON388666120000€1364€
2019-08-091RUE PROUDHON58554093000€1094€
2017-10-209RUE PAUL FLEURY281499171500€2117€
2019-12-0515RUE DU DOCTEUR FLAMAND47523635000€467€
2017-05-224RUE LOUIS PERGAUD37331483900€1149€
2020-08-2638RUE GEORGES CUVIER474603110000€1486€
2019-10-0150RUE JULES GROSJEAN7168617230000€1369€
2017-03-0758RUE D EGOUTTE711063156000€509€
2018-10-196RUE LOUIS PERGAUD363347114500€1817€
2019-12-0611RUE ALEXANDRE RIBOT466337120000€1818€
2020-10-2343RUE DE BESANCON576192120850€1590€
2017-09-2719RUE DU DOCTEUR FLAMAND410332767000€650€
2017-12-2211RUE PASCAL580592110000€1375€
2019-07-2612RUE FERDINAND BUISSON355262100000€1818€
2018-05-1818RUE LOUIS PASTEUR590616135000€1500€
2017-05-1626RUE JOFFRE26870180000€1176€