Facebook

Valeur immobilière la maison (106m2) Rue Saint François à La Riche

Estimation théorique

Rue Saint François,37520 La Riche (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue Saint François,37520 La Riche

Maison

Fourchette estimation

( 2.821€ /m2)

( 3.179€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.395€ /m2) à 770.000€ (5.133€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue Saint François,37520 La Riche indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.821€ et 3.179€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 770.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.844€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.844€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riche (37195), comprenant 10412 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 12,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.277€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-1157RUE SAINT FRANCOIS4115750350000€3043€
2017-09-2714RUE DE LA POIRIERE474192229350€3099€
2019-09-1045RUE SAINT FRANCOIS1340114000€3353€
2020-12-2113RUE DE LA POIRIERE474181256800€3470€
2017-04-2510RUE DE LA MOTTE CHAPON6140300398000€2843€
2020-09-1810RUE CHESNEAU51000250000€2500€
2021-01-1110RUE CHESNEAU51010253525€2510€
2020-09-255RUE DE LA POIRIERE477242240000€3117€
2019-01-2913RUE CHESNEAU126336406618€15639€
2019-01-1515RUE CHESNEAU465070000€1077€
2020-08-2428RUE DU PLESSIS479145291000€3684€
2018-06-2910RUE GILBERT BECAUD3820193000€2354€
2020-02-2710RUE GILBERT BECAUD3820210000€2561€
2017-06-1516RUE GILBERT BECAUD1830142000€1711€
2018-07-204RUE GILBERT BECAUD3820180000€2195€
2020-05-128RUE GILBERT BECAUD3820150000€1829€
2020-03-1847RUE DU PLESSIS38273222000€2707€
2019-08-1227RUE DU PLESSIS5105413260000€2476€
2018-12-1916RUE CHESNEAU51002764299260€2993€
2019-09-0318RUE CHESNEAU498234205000€2092€
2017-06-1528RUE DE LA MAIRIE7149344455100€3054€
2020-05-152RUE SAINT FRANCOIS5123126224000€1821€
2019-09-0432PL SAINTE ANNE8160170435000€2719€
2017-04-1818RUE JEAN FELIX357169200000€3509€
2020-10-2746RUE DE LA MAIRIE590643246400€2738€
2019-08-3010RUE DU 8 JUIN361105186000€3049€
2018-01-0217RUE JEAN FELIX485182222000€2612€
2021-03-1960RUE DU PLESSIS374324317500€4291€
2020-11-0416RUE DE LA MAIRIE35256128000€2462€
2021-04-1416RUE DE LA MAIRIE35256155000€2981€
2017-08-2938PL SAINTE ANNE46853162000€2382€
2017-10-1223BD TONNELLE474199235000€3176€
2020-11-3066RUE DU PLESSIS287213160000€1839€
2018-07-2725RUE DE LA MAIRIE498364317500€3240€
2020-08-2410RUE JEAN FELIX578168300000€3846€
2017-04-1121BD TONNELLE8186199329000€1769€
2019-09-1646RUE LOUIS DESMOULINS4123278433200€3522€
2018-07-2562RUE DE LA MAIRIE6115479262000€2278€
2019-06-2823RUE DE LA MAIRIE41160180000€1552€
2018-03-2372RUE DU PLESSIS694461178012€1894€
2017-02-232RUE LOUIS XI4840220000€2619€
2017-12-2264RUE DE LA MAIRIE4163266250000€1534€
2017-10-0321RUE DE LA MAIRIE2437260000€1395€
2017-01-303RUE DE LA MAIRIE35040141000€2820€
2018-03-2355RUE DE LA MAIRIE6157263310000€1975€
2017-06-0912RUE CHARLOTTE DELBO487216235000€2701€
2019-06-281RUE JEAN FELIX5138208362000€2623€
2019-08-02352RUE VICTOR HUGO227104188700€6989€
2017-10-2718BD TONNELLE3510186800€3663€
2018-01-0267RUE DE LA MAIRIE372155149500€2076€
2017-12-1114RUE DU PORT238129118720€3124€
2019-05-22363RUE D ENTRAIGUES374186170000€2297€
2018-04-23351RUE D ENTRAIGUES363203145000€2302€
2018-09-1176RUE DE LA MAIRIE417566390000€2229€
2018-07-1018RUE DU PORT5104673395000€3798€
2021-06-2571RUE DE LA MAIRIE5112391132000€1179€
2017-12-1321RUE DE LA PARMENTIERE590289430540€4784€
2020-07-0122RUE DU PORT7190222428500€2255€
2017-08-252RUE SIMON VAUQUIER480417230000€2875€
2019-02-04358RUE D ENTRAIGUES6126171384000€3048€
2018-06-2518RUE DES HAUTES MARCHES6142582424470€2989€
2020-12-017RUE DU LIEUT ROZE473294350000€4795€
2019-02-18325RUE D ENTRAIGUES391139399900€4395€
2021-03-1215RUE DES SABLONS480408258500€3231€
2020-08-28323RUE D ENTRAIGUES5140148360000€2571€
2020-08-2177RUE DE LA MAIRIE373155204900€2807€
2020-05-2616ALL DE L'ODELETTE486468180972€2104€
2017-11-1510RUE ETIENNE MARTINEAU34789133000€2830€
2020-01-27100RUE WALVEIN375212250000€3333€
2018-05-3067RUE LEDRU ROLLIN481457330000€4074€
2017-08-2519RUE DES HAUTES MARCHES490319225000€2500€
2019-05-2213RUE ETIENNE MARTINEAU8144226221700€1540€
2019-02-082RUE SAINT MICHEL588160300000€3409€
2017-07-1339RUE DE L HOSPITALITE596280220000€2292€
2019-09-1139RUE DE L HOSPITALITE596280238000€2479€
2021-05-17313RUE D ENTRAIGUES35987260000€4407€
2017-04-072RUE ETIENNE MARTINEAU361158164000€2689€
2019-09-261RUE SIMON VAUQUIER3107158294000€2748€
2018-12-173RUE ETIENNE MARTINEAU379313204225€2585€
2018-02-2837RUE LOUIS XI120776530000€26500€
2017-09-2966RUE VERTE390258260000€2889€
2020-02-07305RUE D ENTRAIGUES49059392759€4364€
2019-09-23332RUE D ENTRAIGUES5115300360000€3130€
2019-01-2913RUE FERNAND FOREST359391250000€4237€
2020-12-1049RUE VERTE5125136463988€3712€
2019-10-1625RUE DES HAUTES MARCHES368527205000€3015€
2018-03-30298RUE VICTOR HUGO590230280000€3111€
2019-09-190IMP 38 RUE ELISE DREUX480114289000€3613€
2019-07-221RUE ETIENNE MARTINEAU5150137424000€2827€
2019-07-2511RUE SIMON VAUQUIER253117140000€2642€
2018-05-1485RUE FRANCOIS ARAGO5101115285000€2822€
2018-08-3032RUE SIMON VAUQUIER5105300262000€2495€
2018-01-26312RUE D ENTRAIGUES5104158281500€2707€
2019-10-0740RUE LEDRU ROLLIN6108194418000€3870€
2017-06-29151RUE FRANCOIS RICHER5175334531430€3037€
2017-02-1025RUE DU PORT475128140000€1867€
2020-12-04290RUE VICTOR HUGO5102216458000€4490€
2020-05-1388RUE FRANCOIS ARAGO47766140000€1818€
2020-05-2886RUE FRANCOIS ARAGO466113300000€4545€
2020-11-034ALL DE L'ODELETTE486550183051€2129€
2018-03-15287RUE VICTOR HUGO24810472000€1500€
2018-02-026IMP 4 RUE LOUIS DESMOULINS2363488000€2444€
2020-11-2518RUE DU LIEUT ROZE336238135000€3750€
2020-03-2040RUE SIMON VAUQUIER697345205000€2113€
2017-08-2817RUE DU DOYENNE4140563640000€4571€
2020-11-302ALL DE L'ODELETTE486296177309€2062€
2018-09-2636RUE LEDRU ROLLIN585299280000€3294€
2017-07-2657RUE LAMARTINE5154111388300€2521€
2017-10-1116RUE DE LIGNER5122328295000€2418€
2018-09-1927RUE DE LA PARMENTIERE6118145220000€1864€
2017-10-0328RUE LOUIS AUVRAY350154100000€2000€
2019-12-1761RUE DU GENERAL CHANZY612892297610€2325€
2018-03-14148RUE WALVEIN47264185000€2569€
2021-06-2578RUE FRANCOIS ARAGO37498362500€4899€
2017-08-09275RUE D ENTRAIGUES498118270000€2755€
2019-06-1130RUE LOUIS XI411268271200€2421€
2019-10-0219RUE DES AFFLUENTS4920281600€3061€
2019-01-2435RUE SIMON VAUQUIER4120517300000€2500€
2020-05-0451RUE LAMARTINE829549590000€2000€
2019-03-01109RUE DU GENERAL CHANZY592106250000€2717€
2019-09-1238RUE DU PORT249187165000€3367€
2020-09-2359RUE FRANCOIS ARAGO599104350000€3535€
2018-03-01101RUE DU PLESSIS068308165000€2426€
2018-05-2210ALL DES SORBIERS41320280000€2121€
2019-02-215ALL DES SORBIERS41320325000€2462€
2017-04-268ALL DES SORBIERS4960209000€2177€
2020-09-14271RUE VICTOR HUGO36596230000€3538€
2017-12-2035RUE LEDRU ROLLIN47077220000€3143€
2017-09-1540BD PREUILLY35642119480€2134€
2020-07-273RUE LOUIS AUVRAY6123185529000€4301€
2018-07-0938RUE DE LA PARMENTIERE360193197000€3283€
2020-08-28131RUE DU PLAT D ETAIN460263350000€5833€
2017-10-2511RUE PAUL ELUARD51000198000€1980€
2018-05-313RUE PAUL ELUARD51000178000€1780€
2020-07-207RUE PAUL ELUARD51000203500€2035€
2017-06-2714RUE LOUIS AUVRAY589195156000€1753€
2017-12-1514RUE LOUIS AUVRAY589195200000€2247€
2020-05-0529RUE LEDRU ROLLIN36265220000€3548€
2020-10-092RUE DES AFFLUENTS495144315000€3316€
2018-08-1415RUE DE L HOSPITALITE35974150000€2542€
2019-08-303RUE DU PORT CORDON4160286180000€1125€
2017-04-262RUE DU PORT CORDON490136185000€2056€
2019-11-12259RUE D ENTRAIGUES478157287000€3679€
2017-04-25108RUE DU GENERAL CHANZY6120276215000€1792€
2017-06-09108RUE DU PLESSIS481168180000€2222€
2017-10-106IMP DE LA POUDRIERE5141405236000€1674€
2017-10-18107RUE DU PLESSIS590259215000€2389€
2019-11-1560RUE FRANCOIS ARAGO356128210000€3750€
2019-10-188IMP ADRIEN DESLONDAINS6104188293000€2817€
2017-09-13114RUE DU GENERAL CHANZY690130280000€3111€
2020-10-01162RUE DU PLAT D ETAIN390102257000€2856€
2019-10-25116RUE DU GENERAL CHANZY598138390000€3980€
2019-01-2893RUE DU PLAT D ETAIN5120274290000€2417€
2020-10-2240RUE FRANCOIS RICHER685334245000€2882€
2020-06-0329RUE LAMARTINE7133216210000€1579€
2020-06-2346RUE DU PORT362200225000€3629€
2017-03-01124RUE DU GENERAL CHANZY364118269000€4203€
2020-10-30124RUE DU GENERAL CHANZY364118300000€4688€
2019-01-05154RUE DU PLAT D ETAIN581172315000€3889€
2020-02-2722RUE ELISE DREUX58563220000€2588€
2020-03-02156RUE DU PLAT D ETAIN596231500000€5208€
2019-08-024PAS WALVEIN24299240000€5714€
2020-03-06112RUE DE LA MAIRIE9190285365000€1921€
2017-03-2432RUE DU LIEUT ROZE337120128000€3459€
2020-05-153RUE DU DOCTEUR HERON36044235000€3917€
2020-06-1515RUE DU DOCTEUR HERON493164162840€1751€
2020-01-09132RUE DU GENERAL CHANZY480105215000€2688€
2019-11-074RUE DE L ISLE VERTE475302120000€1600€
2019-02-2573RUE DU PLAT D ETAIN596620280000€2917€
2017-07-265RUE DES AMOURS D HELENE492364240000€2609€
2018-02-14134RUE DU PLAT D ETAIN6111179335000€3018€
2020-07-3118RUE LAMARTINE478103340000€4359€
2017-11-169ALL FRANCOIS VILLON492288210000€2283€
2019-01-2568BD TONNELLE385243200000€2353€
2019-07-265PAS WALVEIN37038150000€2143€
2017-09-12128RUE DU PLAT D ETAIN581175230000€2840€
2019-07-2548RUE FRANCOIS ARAGO7139214448780€3229€
2019-09-30124RUE DU PLAT D ETAIN499194320000€3232€
2019-02-1133RUE DU DOCTEUR HERON467167216000€3224€
2018-02-16247RUE D ENTRAIGUES475100374200€4989€
2020-09-3035RUE DU DOCTEUR HERON459148275000€4661€
2017-08-0212RUE LEDRU ROLLIN535185190000€5429€
2018-05-241RUE DES OISEAUX3135155475000€3519€
2018-07-3012RUE DU DOCTEUR HERON34299133000€3167€
2019-04-2314RUE DU DOCTEUR HERON55498260000€4815€
2020-02-2611RUE DE LA FONTAINE BELLERIE475285120000€1600€
2019-07-18117RUE DU PLESSIS480226237400€2968€
2018-07-10235RUE VICTOR HUGO6160156415000€2594€
2019-08-2310RUE DES AMOURS D HELENE6136378295000€2169€
2020-01-1027RUE FRANCOIS ARAGO485174472900€5564€
2019-04-2314RUE DES AMOURS D HELENE6136397280000€2059€
2018-01-1726RUE VERTE49986300000€3030€
2017-06-26164RUE DU GENERAL CHANZY24235105000€2500€
2019-03-12166RUE DU GENERAL CHANZY34336148000€3442€
2017-04-11181RUE DU GENERAL CHANZY6130132429600€3305€
2018-06-14231RUE VICTOR HUGO475124280000€3733€
2017-10-1646RUE LEON BOYER8160270415000€2594€
2019-06-1147RUE FRANCOIS RICHER4100124398000€3980€
2019-04-2945RUE FRANCOIS RICHER236128190000€5278€
2017-09-2127ALL FRANCOIS VILLON363250210000€3333€
2019-07-22113RUE DE LA MAIRIE283335198000€2386€
2018-10-12103RUE WALVEIN353174290000€5472€
2017-08-07240RUE D ENTRAIGUES359138208000€3525€
2019-02-019RUE PHILIPPE DE COMMINES590236269000€2989€
2017-09-0187RUE CHARLES DE GAULLE480124208500€2606€
2017-12-1319RUE FRANCOIS ARAGO34346192000€4465€
2018-02-0117RUE FRANCOIS ARAGO4564690000€1607€
2019-11-2917RUE FRANCOIS ARAGO45646240000€4286€
2019-02-0522RUE DE BEAUMONT468252157000€2309€
2017-05-1913RUE ETIENNE DOLET360119300000€5000€
2020-12-225RUE ETIENNE DOLET5150229770000€5133€
2019-08-23107RUE WALVEIN24568223000€4956€
2018-09-20117RUE DE LA MAIRIE582418233150€2843€
2020-08-2818RUE LEON BOYER478182440300€5645€
2018-02-123RUE LEON BOYER3957264650€681€
2021-05-283RUE LEON BOYER39572278000€2926€
2017-12-2081RUE CHARLES DE GAULLE483202212000€2554€
2018-09-2537RUE CAMILLE CLAUDEL364101129500€2023€
2018-06-20217RUE VICTOR HUGO49778340000€3505€
2018-07-0639RUE CAMILLE CLAUDEL364106135000€2109€
2020-01-10215RUE VICTOR HUGO36679359420€5446€
2018-12-1233RUE CAMILLE CLAUDEL481172212000€2617€
2017-06-26119RUE DE LA MAIRIE4100215210000€2100€
2019-08-29100RUE GEORGES COURTELINE5148126475000€3209€
2018-07-236RUE LAPLACE480114267000€3338€
2018-04-1098RUE GEORGES COURTELINE3570140000€2456€
2017-03-2110RUE VERTE511088333510€3032€
2017-07-0312RUE FERDINAND BUISSON582290185000€2256€
2019-02-2823PL NICOLAS FRUMEAUD470244382800€5469€
2018-12-087IMP DU PLESSIS360323185000€3083€
2017-10-138RUE ETIENNE DOLET57042168000€2400€
2018-07-256RUE VERTE680179301000€3763€
2020-07-0112RUE FRANCOIS ARAGO478133470000€6026€
2018-02-27123RUE DE LA MAIRIE350382178000€3560€
2020-05-127RUE HELENE BOUCHER3140258150000€1071€
2020-09-167RUE HELENE BOUCHER3140258186000€1329€
2017-02-2770RUE LEON BOYER4143227476000€3329€
2017-09-0615RUE FRANCOIS RICHER356151142875€2551€
2018-09-2544RUE ROUGET DE L ISLE4118148430000€3644€
2017-02-0679RUE CHARLES DE GAULLE480160190000€2375€
2019-07-233RUE DE L ARSENAL596169440000€4583€
2019-06-1342RUE ROUGET DE L ISLE467107348000€5194€
2017-08-308RUE FRANCOIS ARAGO479121382600€4843€
2018-09-2835RUE CHAMPOISEAU470106390000€5571€
2019-12-1375RUE CHARLES DE GAULLE480129185000€2313€
2020-05-255RUE CHAMPOISEAU6156228450000€2885€
2017-09-089RUE CHAMPOISEAU589173354824€3987€
2020-09-10230RUE D ENTRAIGUES440114306000€7650€
2018-08-27215RUE D ENTRAIGUES1224370000€3182€
2021-05-2528RUE CAMILLE CLAUDEL5110280197000€1791€