Valeur maison de 100m2 Rue Serge Delcauchy à Le Plessis Bouchard

Estimation théorique

Rue Serge Delcauchy,95130 Le Plessis Bouchard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Serge Delcauchy,95130-Le Plessis Bouchard indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.040€ et 4.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franconville (95252), comprenant 37179 habitants est de 13,65€, soit un loyer théorique mensuel de 1.365€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,62€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 962€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0212RUE SERGE DELCAUCHY465250326000€5015€
2019-11-0811RUE SERGE DELCAUCHY462258276000€4452€
2018-07-277RUE SERGE DELCAUCHY462259264000€4258€
2018-06-028RUE SERGE DELCAUCHY590249295000€3278€
2022-06-1717BD DE BOISSY5120384539150€4493€
2021-09-1022RUE SERGE DELCAUCHY575247300000€4000€
2020-01-315BD DE BOISSY5130401457000€3515€
2020-11-098RUE DE NIEUPORT473392380300€5210€
2019-08-0816IMP GABRIEL PERI4112725410000€3661€
2021-04-0923RUE SERGE DELCAUCHY5117252283500€2423€
2020-02-262IMP GABRIEL PERI460144287000€4783€
2019-07-1722RUE DE NIEUPORT260412328000€5467€
2018-05-283RUE DE NIEUPORT385288215000€2529€
2021-05-0628IMP GABRIEL PERI5104323365000€3510€
2020-05-1869RUE CHARLES DE GAULLE36474188000€2938€
2019-06-217RUE DE NIEUPORT238411360000€9474€
2021-02-1926RUE GABRIEL PERI6186467656500€3530€
2019-03-0147RUE PASTEUR353296310000€5849€
2020-10-0644RUE CHARLES DE GAULLE545215353000€7844€
2019-01-1834RUE PASTEUR4142386441500€3109€
2019-07-0530RUE PASTEUR4149367427140€2867€
2019-04-0332IMP GABRIEL PERI470700310000€4429€
2021-02-0544RUE PASTEUR22872212000€7571€
2020-10-134RUE FREDERIC GAILLARDET585511650000€7647€
2018-06-2293RUE CHARLES DE GAULLE596224337000€3510€
2022-02-0493RUE CHARLES DE GAULLE596224380950€3968€
2021-03-2012RUE DE VERDUN490352350000€3889€
2021-04-093AV ALEXANDRE RIBOT6140334550000€3929€
2020-11-254RUE ARMAND FALLIERES146407370000€8043€
2019-07-0495RUE CHARLES DE GAULLE6117206400000€3419€
2021-04-303RUE PAUL CLAUDEL59391358000€3849€
2019-07-012RUE CHARLES FRANCOIS DAUBIGNY370305300000€4286€
2019-07-045RUE MARIE LAURENCIN7146170215000€1473€
2018-04-274RUE ALBERT JEROUVILLE35396246000€4642€
2021-03-024RUE ALBERT JEROUVILLE35396253000€4774€
2020-08-1057RUE PASTEUR393228349000€3753€
2020-08-0557RUE PASTEUR393228416000€4473€
2020-01-319RUE JEAN GIRAUDOUX595167385000€4053€
2021-07-087RUE MARIE LAURENCIN6119169423000€3555€
2020-06-3017RUE JEAN GIRAUDOUX25121213000€4176€
2020-12-1155RUE CHARLES DE GAULLE51336851626730€12231€
2020-06-1758RUE PASTEUR366303281300€4262€
2021-06-0119RUE JEAN GIRAUDOUX480122340000€4250€
2021-03-308AV ALEXANDRE RIBOT2122420328000€2689€
2019-04-0299RUE CHARLES DE GAULLE596214365000€3802€
2018-08-3010AV ALEXANDRE RIBOT4100420433000€4330€
2018-09-1412RUE GRANGERET DE LA GRANGE4133320450000€3383€
2020-05-272PL DE LA REPUBLIQUE471168240000€3380€
2019-09-2312RUE GRANGERET DE LA GRANGE375112290000€3867€
2018-10-2514RUE GRANGERET DE LA GRANGE585402400000€4706€
2018-08-0610RUE JEAN GIRAUDOUX578157312000€4000€
2020-12-2123RUE JEAN GIRAUDOUX35839229500€3957€
2018-10-228RUE GRANGERET DE LA GRANGE472233312000€4333€
2021-09-3017RUE GRANGERET DE LA GRANGE355504570000€10364€
2019-07-1827RUE JEAN GIRAUDOUX37095304000€4343€
2019-03-0412RUE GRANGERET DE LA GRANGE35656200000€3571€
2019-07-1315RUE DE VERDUN4128372375000€2930€
2022-05-2015RUE DE VERDUN4128372437900€3421€
2021-07-1213AV JULES SIEGFRIED487420430925€4953€
2021-06-2216RUE JEAN GIRAUDOUX596109360000€3750€
2021-02-0810RUE GRANGERET DE LA GRANGE311077105000€955€
2021-09-3013RUE GRANGERET DE LA GRANGE2550290000€5273€
2020-10-0715AV JULES SIEGFRIED470327290000€4143€
2022-05-171RUE DES MOISSONNEURS373415400000€5479€
2020-10-0217AV JULES SIEGFRIED358322239000€4121€
2019-12-2718RUE JEAN GIRAUDOUX58197320000€3951€
2020-03-0226AV ALEXANDRE RIBOT6167420508000€3042€
2021-04-299004RES DES HAUTS ST NICOLAS61180329000€2788€
2022-06-179006RES DES HAUTS ST NICOLAS4960275000€2865€
2018-10-059009RES DES HAUTS ST NICOLAS61180290000€2458€
2019-09-249010RES DES HAUTS ST NICOLAS5960260000€2708€
2021-06-289010RES DES HAUTS ST NICOLAS5960319500€3328€
2021-10-079013RES DES HAUTS ST NICOLAS61180285000€2415€
2020-12-219014RES DES HAUTS ST NICOLAS5960300000€3125€
2021-09-3015RUE GRANGERET DE LA GRANGE8157501620000€3949€
2020-09-011RUE ANDRE MALRAUX6105176400000€3810€
2019-04-091RUE ANDRE MALRAUX6105176404000€3848€
2022-06-07109RUE CHARLES DE GAULLE5118413542460€4597€
2021-06-2526RUE DE VERDUN3690150000€2174€
2020-07-2726RUE DE VERDUN898262288000€2939€
2018-06-229011RUE GRANGERET DE LA GRANGE4900290000€3222€
2020-11-2324RUE JEAN GIRAUDOUX484142335000€3988€
2021-10-065RUE ALBERT 1ER7138151340000€2464€
2021-05-065RUE DES MARAICHERS382400326000€3976€
2020-01-234RUE ANDRE MALRAUX25464245000€4537€
2021-04-1362RUE PASTEUR8135511406000€3007€
2018-03-302RUE DES MOISSONNEURS3100403367000€3670€
2020-05-192AV JULES SIEGFRIED10198754588000€2970€
2020-10-2119IMP GABRIEL PERI350360320000€6400€
2021-07-1533RUE JEAN GIRAUDOUX481107345000€4259€
2018-09-275RUE ANDRE MALRAUX595136320000€3368€
2018-05-2830RUE JEAN GIRAUDOUX411290290500€2594€
2020-12-1129AV JULES SIEGFRIED571420300000€4225€
2021-10-1564RUE PASTEUR665545329000€5062€
2018-12-2834AV ALEXANDRE RIBOT478420355000€4551€
2018-03-0836RUE JEAN GIRAUDOUX489158307000€3449€
2021-07-163RUE PAUL GAUGUIN7149166458200€3075€
2022-04-2013RUE RENE VIVIANI5120443350000€2917€
2022-02-212RUE EDGAR DEGAS5111280440000€3964€
2018-06-1343RUE JEAN GIRAUDOUX487155311000€3575€
2018-02-1313RUE ANDRE MALRAUX357100287500€5044€
2018-09-1235AV JULES SIEGFRIED5102420365000€3578€
2021-04-294RUE PIERRE BROSSOLETTE36056246000€4100€
2021-05-3110RUE ALBERT 1ER463375312000€4952€
2020-09-1819RUE ANDRE MALRAUX37079335000€4786€
2018-09-041RUE ALBERT CAMUS489138328900€3696€
2022-06-10119RUE CHARLES DE GAULLE4124376451900€3644€
2020-06-3049RUE JEAN GIRAUDOUX370110305000€4357€
2018-12-2251RUE JEAN GIRAUDOUX370100313000€4471€
2020-11-2441AV JULES SIEGFRIED488420350000€3977€
2019-06-2175RUE ALBERT ALLINE5130445495000€3808€
2022-06-2915RUE ALBERT 1ER364234330000€5156€
2021-07-263CHE DU BIEN ETRE348194225000€4688€
2019-06-145ALL PABLO PICASSO5146351495370€3393€
2019-11-2859RUE ALBERT ALLINE5102218400000€3922€
2021-04-1224AV DE L'EUROPE5155347540000€3484€
2019-07-1510AV ROBERT SCHUMANN498213415000€4235€
2021-04-1419RUE DU DOCTEUR ROUX6130343398000€3062€
2019-09-0517RUE DU DOCTEUR ROUX471326273500€3852€
2020-07-3144AV ALEXANDRE RIBOT593240360000€3871€
2021-10-1546RUE ALBERT ALLINE5167731607000€3635€
2021-07-0212RUE ALBERT CAMUS5108347479000€4435€
2018-03-143RUE DES BAPAUMES5125258203000€1624€
2019-07-166AV DE L EUROPE5152354515758€3393€
2018-12-1442AV JULES SIEGFRIED5101355375000€3713€
2019-12-115RUE DU DOCTEUR ROUX460241202000€3367€
2021-06-0910ALL DES ANDRESIS586216348000€4047€
2021-03-3117AV ROBERT SCHUMANN5140353524000€3743€
2021-08-0313RUE PAUL CEZANNE5108369526000€4870€
2018-12-032RUE DU DOCTEUR ROUX365312270000€4154€
2020-12-2221AV DE L'EUROPE5157437540000€3439€
2018-02-1385RUE PASTEUR381714492650€6082€
2021-02-046RUE ARISTIDE BRIAND349368285000€5816€
2022-01-2532RUE DES BAPAUMES7138399525000€3804€
2019-06-2156AV ALEXANDRE RIBOT593237345000€3710€
2018-07-3116RUE PAUL CEZANNE6122445500000€4098€
2020-10-0945RUE ALBERT ALLINE342144352500€8393€
2020-10-092RUE MARCEL CLERC6124326475000€3831€
2020-11-1075AV ALEXANDRE RIBOT5112380200000€1786€
2019-07-0843IMP GABRIEL PERI368367255000€3750€
2018-11-051RUE SUZANNE VALADON5130402566500€4358€
2020-10-222ALL DE LA CHENAIE5108251485000€4491€
2020-07-1019AV DE L EUROPE6160452560000€3500€
2019-12-171RUE MARCEL CLERC352149590000€11346€
2019-12-241RUE MARCEL CLERC61051495302140€50497€
2021-06-28125RUE CHARLES DE GAULLE5139463511820€3682€
2021-07-1282RUE CHARLES DE GAULLE4104400390000€3750€
2018-06-088ALL DE LA CHENAIE4117274415000€3547€
2019-06-1313AV DE L EUROPE5145431405000€2793€
2022-06-027RUE DES BAPAUMES4128232473500€3699€