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Valeur maison (76m2) Rue Sylvain Sénécaux à Neaufles Saint Martin

Estimation théorique

Rue Sylvain Sénécaux,27830 Neaufles Saint Martin (76 m2)

Maisonde76 m2,  Rue Sylvain Sénécaux,27830 Neaufles Saint Martin

Maison

Fourchette estimation

( 2.250€ /m2)

( 2.539€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 53.000€ (855€ /m2) à 2.900.000€ (29.897€ /m2)
Indice de confiance (4.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue Sylvain Sénécaux,27830 Neaufles Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.539€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 53.000€ et 2.900.000€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neaufles-Saint-Martin (27426), comprenant 1313 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 919€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-2217PL ST PIERRE4150858477500€3183€
2020-03-1014RUE DE LA TOUR24350565000€1512€
2019-08-0910RUE DE LA TOUR485250171000€2012€
2017-07-071RLE ST PIERRE35084155000€3100€
2018-09-1537RUE SYLVAIN SENECAUX35239593000€1788€
2018-01-1634RUE SYLVAIN SENECAUX490500230000€2556€
2019-07-094PL ST PIERRE485380199000€2341€
2017-07-2533RUE SYLVAIN SENECAUX5150352208700€1391€
2018-06-275PL ST PIERRE41201000121600€1013€
2018-08-092RUE ALEXANDRE LAURENT375388147000€1960€
2017-06-305RUE ALEXANDRE LAURENT5107997165000€1542€
2018-12-197RUE DE LA POSTE6150467118000€787€
2019-12-1216RUE ALEXANDRE LAURENT7140595223000€1593€
2019-08-237RUE DU ROND POINT410278226540€2221€
2019-08-281RUE DES BOUILLONS490500175000€1944€
2020-02-2010RUE ST MARTIN250194173200€3464€
2017-08-103RUE DU BOIS462700100000€1613€
2020-02-0710LES BOUILLONS5118500245000€2076€
2018-01-181RUE DU ROND POINT465678134000€2062€
2017-09-1133RTE DE ROUEN573500121000€1658€
2018-06-2133RTE DE ROUEN573500160000€2192€
2018-05-024RUE DU BOIS490723171100€1901€
2019-09-045RUE DU CHANT DES ALOUETTES376920206000€2711€
2020-07-2719RUE DE LA COTE BLANCHE6102488217000€2127€
2019-08-036RUE DU BOIS355988145000€2636€
2019-11-2522RUE ALEXANDRE LAURENT3126238134000€1063€
2019-03-1833RTE DE ROUEN5730165000€2260€
2019-08-0628RUE DU BOIS48743191400€2200€
2018-05-3013RUE DU BOIS472109164000€2278€
2020-07-0810RUE DU BOIS588227209960€2386€
2021-03-0929RUE ALEXANDRE LAURENT6100313187000€1870€
2019-05-297RUE DU BOIS5730148000€2027€
2018-01-1831RUE ALEXANDRE LAURENT48860165000€1875€
2018-02-266RES BELLE VUE373898225000€3082€
2019-07-295RUE DES CHANTEMELLES41081943275000€2546€
2020-03-171RUE DU BOIS384510240000€2857€
2020-11-2732RUE DU BOIS36582150000€2308€
2018-02-285RUE DU BOIS3981218175000€1786€
2018-08-284RUE DES CHANTEMELLES5131300322500€2462€
2017-11-071RUE DU VICARIAT362923165000€2661€
2018-02-2210RUE DE LA COTE BLANCHE4106901211000€1991€
2019-09-265RUE FRANQUETTE456855118000€2107€
2017-08-119RLE ST PIERRE584947158000€1881€
2018-10-2616LOT COTTAGE CAMILLE ET YANN61171105228000€1949€
2020-04-2420LOT COTTAGE CAMILLE ET YANN2701038175000€2500€
2019-10-313RUE DES CHANTEMELLES5841910195400€2326€
2019-07-225RUE FRANQUETTE375690175000€2333€
2019-07-172IMP HIRONDELLE355285149500€2718€
2019-05-253IMP HIRONDELLE355291135000€2455€
2021-02-0929RTE DE ROUEN41352186283170€2098€
2021-03-2342RUE DU BOIS4891000252600€2838€
2018-08-101RUE DES SAPINS4155680222000€1432€
2018-08-1022RUE ST MARTIN71751064330000€1886€
2020-01-0322RUE ST MARTIN71751064360000€2057€
2018-09-1125RES BELLE VUE6108801227307€2105€
2018-07-2728RES BELLE VUE410085160000€1600€
2017-10-2030RUE DE GISORS59463087500€931€
2019-11-1976LES VIGNES51052901195000€1857€
2017-12-2213RUE SYLVAIN SENECAUX599427179000€1808€
2017-09-1529RUE DE GISORS594500150000€1596€
2019-10-1045RUE ALEXANDRE LAURENT6100570238000€2380€
2020-09-0843RUE DU BOIS4731189100000€1370€
2020-03-104RUE DES SAPINS499492220000€2222€
2019-07-2245RUE DU BOIS3881227175000€1989€
2020-06-305RUE DES SAPINS6136727341000€2507€
2017-07-1117RUE DU VICARIAT373500146500€2007€
2020-02-206RUE DU JEU DE BOULETTES5130524280000€2154€
2018-12-141LOT COTTAGE CAMILLE ET YANN51001001201000€2010€
2020-05-1475LES VIGNES464581154500€2414€
2019-09-0575LES VIGNES464581155000€2422€
2018-07-1749RUE DU BOIS6136900290000€2132€
2017-08-1016RES BELLE VUE49077563333.3€704€
2020-04-295RUE SYLVAIN SENECAUX355790155000€2818€
2018-09-2744RUE ALEXANDRE LAURENT4136568150000€1103€
2021-06-2369LES VIGNES462913140000€2258€
2020-06-0313RUE DES CHANTEMELLES25565970000€1273€
2018-09-034RUE GALMICHE596961243440€2536€
2019-07-085CHE DU BOIS DE L ORME494642195420€2079€
2020-01-271RUE DES FONTAINES6110672192000€1745€
2019-04-031IMP DES CYGNES51031001187000€1816€
2018-04-253RUE DE BEZU352923115750€2226€
2017-12-0813RLE ST PIERRE242604149000€3548€
2017-08-2882SAINT ELOI570521160000€2286€
2019-07-084IMP DES CYGNES61201001222000€1850€
2017-05-3083SAINT ELOI369604150000€2174€
2019-07-095RUE DE BEZU2561160184000€3286€
2017-08-1115RTE DE ROUEN51511668205000€1358€
2019-02-22303LES BOCQUETS4109440173000€1587€
2017-10-1892SAINT ELOI270558175000€2500€
2020-02-202LA TUILERIE41131953280000€2478€
2017-05-1648RUE ALEXANDRE LAURENT386500169000€1965€
2020-06-3012RTE DE VERNON61811136229372€1267€
2019-01-298RTE DE GISORS124501785288350€641€
2020-05-1298SAINT ELOI362822162000€2613€
2018-12-1918RTE DE GISORS71241721201450€1625€
2017-12-28307LES BOCQUETS6140167216000€1543€
2019-03-281RTE DE ROUEN585938170000€2000€
2019-09-03103SAINT ELOI360356100000€1667€
2017-05-231RTE DE VERNON91801969467990€2600€
2021-04-1233RUE DE GISORS371235215000€3028€
2019-10-285000LA CROIX PERCEE33529793000€2657€
2019-01-0436RTE DE GISORS390502138000€1533€
2019-07-263RES LE PONT AUX CLERES589567185000€2079€
2018-11-30319LA CROIX PERCEE350376143000€2860€
2018-10-1958RUE DE GISORS395305160000€1684€
2019-12-2733RES LA MARTINIERE5104766176700€1699€
2020-08-2838RUE DE GISORS4152500185000€1217€
2019-02-0723LE PONT AUX CLERES511069866000€600€
2021-06-230LE PONT AUX CLERES61301064229000€1762€
2017-03-1636RES LE PONT AUX CLERES48495153000€1821€
2017-09-225RUE FRANCOIS LUCAS5112918161500€1442€
2021-04-085003LE PONT AUX CLERES5106731185900€1754€
2019-11-2652RTE DE GISORS583483170000€2048€
2020-05-2920RES LA MARTINIERE4102753218000€2137€
2019-12-2056RTE DE GISORS590402150000€1667€
2018-06-2019RES LA MARTINIERE5111746218650€1970€
2017-08-1718RES LA MARTINIERE5105759187000€1781€
2019-03-2111RTE DE GISORS372822142500€1979€
2018-08-2818SAINT ELOI492348273000€2967€
2018-06-275000PAS DE LA SOURCE5921394252000€2739€
2020-01-31145LE VILLAGE414016222000€1586€
2019-06-17142LES PRES DU HOM475295115000€1533€
2018-08-09144LE VILLAGE47290135000€1875€
2017-09-2114RUE DE LA FORGE4124572184480€1488€
2019-12-105RUE DE BEZU SAINT ELOI6110136180000€1636€
2019-04-293LA PIQUETTE12379963220000€580€
2019-02-1518RUE DU HAUT PARQUET715030469310€462€
2018-10-2227LOTISSEMENT LA FORGE5124535175000€1411€
2019-12-0526LOTISSEMENT LA FORGE7124573165000€1331€
2020-06-3026LOTISSEMENT LA FORGE7124573206000€1661€
2017-03-03152LE VILLAGE92001000259000€1295€
2018-03-05104RTE DE GISORS5127350100000€787€
2021-04-164RUE DE LA FORGE484885179000€2131€
2018-01-3131LOTISSEMENT LA FORGE477584144573€1878€
2018-01-19155LE VILLAGE35054997000€1940€
2018-11-30241LE VILLAGE61702034245000€1441€
2018-09-201RUE GEORGES JOIGNET375372102000€1360€
2020-08-31157LE VILLAGE485654138000€1624€
2018-03-22176LE VILLAGE561504113000€1852€
2021-06-18172LE VILLAGE571432244000€3437€
2018-08-0213RUE GEORGES JOIGNET375526118000€1573€
2020-11-25236LE VILLAGE268495167000€2456€
2017-03-312RUE GEORGES JOIGNET24884094300€1965€
2020-07-3131RUE GEORGES JOIGNET49085181000€2011€
2020-02-081RUE DU HAUT PARQUET45271075000€1442€
2021-06-014RUE GEORGES JOIGNET24289585000€2024€
2017-02-1014RUE GEORGES JOIGNET4100360170000€1700€
2018-07-0316RUE GEORGES JOIGNET380283155000€1938€
2021-02-2518RUE GEORGES JOIGNET470164120000€1714€
2019-08-30274LE FOINEL5881010166000€1886€
2018-04-2716RUE GEORGES JOIGNET370165129000€1843€
2019-07-2530RUE GEORGES JOIGNET416013104000€650€
2020-08-311RUE GEORGES CLEMENCEAU596477150000€1563€
2017-05-20298LE FOINEL3901000165000€1833€
2017-12-276RTE DE ROUEN37038487000€1243€
2020-12-21393LE COLOMBIER61703396350000€2059€
2020-06-1610RTE DE ROUEN4100325140000€1400€
2021-03-3028RUE GEORGES JOIGNET112386282385000€1618€
2020-05-1915RUE GEORGES JOIGNET4124350130000€1048€
2018-12-1813RUE DU MOULIN47274277500€1076€
2021-04-065RUE DU MOULIN410042185000€850€
2019-10-215000RUE DU COUDRAY71654959497550€3015€
2018-07-3030RTE DE ROUEN5166887235000€1416€
2017-03-2118RUE GEORGES CLEMENCEAU7115700171900€1495€
2018-05-2920RUE JACQUES BENOIST585430195000€2294€
2019-12-1928RTE DE ROUEN51500594216€3961€
2020-07-24205LE VILLAGE272132112000€1556€
2019-09-2312RUE JACQUES BENOIST4104308218000€2096€
2020-12-1421RTE DE ROUEN473622144500€1979€
2020-05-294RUE JACQUES BENOIST4133379252000€1895€
2020-02-142RUE EMILE BEYNE5107706204000€1907€
2017-03-1630RUE GEORGES CLEMENCEAU24548760000€1333€
2018-02-0217RUE DE LA CROIX PERCEE5131742245950€1877€
2018-08-102RUE DE LA CROIX PERCEE384826240000€2857€
2019-09-2731RUE DE LA BRIQUETERIE6156500190000€1218€
2019-06-1713RUE PIERRE ET MARIE CURIE599269212000€2141€
2021-06-164CHE DU MARAIS5209738275000€1316€
2017-05-1111RUE ALBERT EINSTEIN5144544156000€1083€
2019-06-223RUE DOCTEUR LADEVIE483501155000€1867€
2019-09-271RUE DE LA CROIX PERCEE5101624153000€1515€
2020-06-111RUE HENRI LECADE592500112500€1223€
2019-06-075RUE DE LA CROIX PERCEE471795205000€2887€
2020-02-1710RUE PIERRE ET MARIE CURIE6118234195000€1653€
2019-04-2412RUE HENRI LECADE47596356000€747€
2018-07-0212RUE DOCTEUR LADEVIE4122596234600€1923€
2017-08-2844RUE CAMILLE DESMOULINS366490226800€3436€
2017-07-314ALL CONDORCET4125520195000€1560€
2019-12-136RUE DU CEDRE BLEU477818169500€2201€
2019-05-299RUE OLYMPE DE GOUGES272515165000€2292€
2020-07-2213RUE OLYMPE DE GOUGES492600240000€2609€
2017-04-1336RUE CAMILLE DESMOULINS6110535218570€1987€
2021-03-0526RTE DE ROUEN370500180000€2571€
2018-09-1917RUE PAUL LANGEVIN490259200000€2222€
2019-09-2510RUE PAUL LANGEVIN467493193065€2882€
2019-05-0240RUE CAMILLE DESMOULINS5120502185000€1542€
2018-06-295RUE DES TEMPLIERS5119950280000€2353€
2017-02-2310RUE OLYMPE DE GOUGES483540170000€2048€
2019-05-225RUE HENRI LECADE26250053000€855€
2018-09-0325RUE CAMILLE DESMOULINS6110435219500€1995€
2018-10-2927RUE CAMILLE DESMOULINS6140490261960€1871€
2017-03-3115CHE DU MARAIS6143863208000€1455€
2017-08-3118CHE DU MARAIS382500187000€2280€
2018-10-085RUE DES MARAIS4130480305000€2346€
2017-05-164RUE DANTON490400174000€1933€
2017-10-2425RUE ROBESPIERRE599508199300€2013€
2018-06-195PL DE RIEGELSBERG581304186200€2299€
2021-06-099PL DE RIEGELSBERG477411203000€2636€
2017-03-246RUE CAMILLE DESMOULINS489684176000€1978€
2017-11-3023RUE FABRE D EGLANTINE59715272900000€29897€
2018-06-1513RUE ROBESPIERRE32116484216500€1866€
2018-06-1310PL DE RIEGELSBERG482428199000€2427€
2021-03-0812RUE JEAN PAUL SARTRE4921001290000€3152€
2020-05-1980RUE DU FBG DE NEAUFLES51171485255000€2179€
2017-07-2414RUE JEAN PAUL SARTRE51261003250000€1984€
2019-10-293RUE ROBESPIERRE491672230325€2531€
2020-06-021RUE ROBESPIERRE6170725270000€1588€
2019-02-142LE FOSSE VERT468870170000€2500€
2018-07-265RUE JEAN PAUL SARTRE6112556255000€2277€
2017-09-2916RUE JEAN PAUL SARTRE5117500245000€2094€
2017-04-191RUE DU CHEM NOIR5128569247000€1930€
2018-10-235001SEN DE VAUX41305220380000€2923€
2019-03-292RUE ROBESPIERRE380573172000€2150€
2017-04-2810RUE ROBESPIERRE589496197000€2213€
2020-05-1121RTE DE ROUEN258450234100€4036€
2019-05-1414RTE DE SAINT PAER4125947108500€868€
2017-09-058RUE FABRE D EGLANTINE381469182000€2247€
2017-11-275RUE DU CHEM NOIR5120962242000€2017€
2018-07-0615RTE DE ROUEN37090158000€2257€
2019-05-157RTE DE SAINT PAER587554203000€2333€
2019-01-2912RUE DE LA REINE BLANCHE6122782240000€1967€
2020-08-2515CHE DES MATHURINS51061000189000€1783€
2017-12-182RUE FABRE D EGLANTINE491537196000€2154€
2020-01-2151RUE DES BORNES486270150000€1744€
2018-03-1312LES MATHURINS575525123000€1640€
2019-04-2414RTE DE ROUEN4941443258000€2745€
2019-09-028IMP SEROUX8112502276381€2468€
2021-05-125SQ DES BORNES592761225000€2446€
2020-08-069030LES MATHURINS51723245310000€1802€
2018-08-3160RUE DU FBG DE NEAUFLES3452365000€1444€
2019-11-0458RUE DU FBG DE NEAUFLES34895120000€2500€
2017-05-1158RUE DU FBG DE NEAUFLES47444100000€1351€
2019-08-0235RUE DES BORNES41041014250000€2404€
2020-11-261AV DE SEROUX1111537757500€500€
2018-12-202SQ DES BORNES476581170000€2237€
2017-07-065RUE DE SEROUX5110200208100€1892€
2017-06-0515RUE DU FBG DE NEAUFLES3105245118000€1124€
2021-01-297RUE DE SEROUX412162357000€2950€
2020-03-3025RUE DU MONT DE L AIGLE598962232000€2367€
2021-04-089LE CHAUD SOLEIL61551005292000€1884€
2018-04-251RUE PHILIPPE NOIRET5100612221550€2216€