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Valeur de la maison (106m2) Rue Tronchet à Villers Cotter��ts

Estimation théorique

Rue Tronchet,02600 Villers Cotter��ts (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue Tronchet,02600 Villers Cotter��ts

Maison

Fourchette estimation

( 1.745€ /m2)

( 1.972€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (410€ /m2) à 611.000€ (2.777€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue Tronchet,02600 Villers Cotter��ts indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.745€ et 1.972€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancienville (02015), comprenant 74 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 964€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.163€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1862RUE DEMOUSTIER6190560300000€1579€
2019-12-1111RUE ROGER SALENGRO24011089000€2225€
2017-01-3152RUE DEMOUSTIER2503784000€1680€
2019-01-094IMP TRONCHET4136781202000€1485€
2020-06-2547RUE DEMOUSTIER5145179134000€924€
2019-12-1133RUE DEMOUSTIER510813685000€787€
2019-11-2753RUE DEMOUSTIER380200110000€1375€
2021-06-1822RUE TRONCHET466127120000€1818€
2020-06-0421RUE DEMOUSTIER380107155000€1938€
2020-01-131RUE VICTOR HUGO361140142000€2328€
2020-11-2530RUE TRONCHET6145645187000€1290€
2019-05-2012RUE DEMOUSTIER3110216148000€1345€
2017-08-0916BD MILET586125110000€1279€
2021-01-2116BD MILET586125130000€1512€
2020-07-1010RUE VICTOR HUGO4130564175000€1346€
2020-07-0112RUE DE LA REPUBLIQUE5125582330000€2640€
2020-05-2883RUE DEMOUSTIER81801096381000€2117€
2018-07-2712RUE VICTOR HUGO5108349183710€1701€
2021-02-2513RUE PELET OTTO4173405225000€1301€
2018-03-036RUE DE LA REPUBLIQUE6128187240000€1875€
2017-05-231AV DE NOUE5140928115000€821€
2017-05-054RUE DE LA REPUBLIQUE8284114255000€898€
2020-01-242RUE DEMOLOMBE4100526168000€1680€
2019-12-17102RUE DEMOUSTIER42151180262300€1220€
2017-05-026RUE DEMOLOMBE4114608200000€1754€
2020-02-267RUE FRANCOIS 1ER467400135000€2015€
2017-09-2926BD MILET480356237000€2963€
2020-02-2015BD MILET6145337180000€1241€
2020-01-149RUE DE LA REPUBLIQUE7156565315000€2019€
2018-03-2326PL DU DOCTEUR MOUFLIER5760136000€1789€
2018-02-271RUE DEMOLOMBE6112244234400€2093€
2018-04-2715RUE ALEXANDRE DUMAS6209737325000€1555€
2021-02-16106RUE DEMOUSTIER6154795270000€1753€
2019-03-013RUE DEMOLOMBE570381140000€2000€
2018-05-3111ALL ARAMIS36183152500€2500€
2017-07-2022RUE DU GENERAL MANGIN4123240200000€1626€
2021-04-274AV DE SAINT NICOLAS563407185000€2937€
2020-09-1717ALL ARAMIS597113175000€1804€
2019-07-2621ALL ARAMIS4730160000€2192€
2019-11-2025ALL ARAMIS3650156000€2400€
2018-03-022RUE DES MIMOSAS474510140000€1892€
2021-06-152RUE DES MIMOSAS474510195000€2635€
2019-02-0414RUE LEVEILLE5704766000€943€
2017-07-2939RUE DU GENERAL LECLERC462214109000€1758€
2019-01-0819RUE PELET OTTO499620159000€1606€
2018-06-2241RUE DU GENERAL LECLERC460157100000€1667€
2021-06-3028RUE VICTOR HUGO470154102000€1457€
2020-12-1227ALL ARAMIS386192174000€2023€
2017-09-268CHE VERT584580170000€2024€
2017-07-3151RUE DU GENERAL LECLERC372235129000€1792€
2020-12-118RUE LEVEILLE5112125208000€1857€
2017-07-071RUE REMI BARAQUIN488195174500€1983€
2017-03-173RUE REMI BARAQUIN350703110000€2200€
2018-10-121RUE DES MIMOSAS581388145000€1790€
2020-09-1436RUE DU GENERAL MANGIN485171117000€1376€
2019-11-0861RUE DU GENERAL LECLERC611045285000€773€
2021-05-252RUE DES LILAS473437160000€2192€
2018-12-27110RUE DEMOUSTIER5102723233000€2284€
2019-06-2155RUE DU GENERAL LECLERC3556985000€1545€
2021-01-2910RUE PASTEUR7129500205000€1589€
2018-06-294RUE DES LILAS473233147000€2014€
2021-01-274RUE DES LILAS473233165000€2260€
2021-06-045RUE REMI BARAQUIN391559115000€1264€
2017-09-3021AV DE SAINT NICOLAS366408162550€2463€
2020-08-245RUE DES MIMOSAS581371165000€2037€
2019-12-1922RUE PELET OTTO598846190000€1939€
2019-04-0465RUE DU GENERAL LECLERC5130332240000€1846€
2017-08-1817AV DE SAINT NICOLAS610565210000€2000€
2020-01-209RUE REMI BARAQUIN6114587210000€1842€
2020-05-257RUE DES MIMOSAS581366169000€2086€
2020-08-312RUE ANNE DE PISSELEU4115618266200€2315€
2018-10-228RUE REMI BARAQUIN39034375000€833€
2020-03-121RUE ANNE DE PISSELEU594645185000€1968€
2020-05-2846RUE DU GENERAL LECLERC4105204148000€1410€
2019-10-167RUE DE LA FAISANDERIE480826247000€3088€
2019-12-21112RUE DEMOUSTIER360591140000€2333€
2020-05-2835RUE DU GENERAL MANGIN6220690611000€2777€
2020-07-092RUE DE LA PLEIADE365374135000€2077€
2020-05-289RUE DES MIMOSAS481356172700€2132€
2019-12-1254RUE DU GENERAL LECLERC4112240154450€1379€
2018-04-0310RUE REMI BARAQUIN24352080000€1860€
2020-07-2856RUE ALEXANDRE DUMAS6151432215000€1424€
2019-02-141RUE BEAUSEJOUR390803175000€1944€
2021-03-1616RUE DES MIMOSAS581343155000€1914€
2017-03-0312AV DE LA GARE4150234203000€1353€
2018-02-1670RUE DU GENERAL LECLERC24212975000€1786€
2019-05-156RUE ANNE DE PISSELEU4140597205000€1464€
2018-10-208RUE DU 18 JUILLET488110145000€1648€
2019-08-239RUE DU 18 JUILLET4740162800€2200€
2019-02-2818RUE DES MIMOSAS582356140000€1707€
2017-04-185RUE DE LA PLEIADE475462112000€1493€
2018-10-227RUE DE LA PLEIADE46732895000€1418€
2017-04-2172RUE DU GENERAL LECLERC4115183188000€1635€
2017-11-1820RUE DES MIMOSAS582385152000€1854€
2020-10-2925RUE REMI BARAQUIN2455589000€1978€
2019-10-1110RUE ANNE DE PISSELEU5140500262000€1871€
2020-03-049AV DE LA GARE5100552100000€1000€
2019-12-2076RUE DU GENERAL LECLERC34514693500€2078€
2019-04-054RUE DES PINSONS473234133000€1822€
2020-12-2980RUE DU GENERAL LECLERC686106135000€1570€
2019-03-0878RUE DU GENERAL LECLERC1116012290000€563€
2018-09-109RUE DU PLEU510021172000€720€
2017-08-2112RUE DES PINSONS585246139000€1635€
2019-04-2611RUE DU PLEU480301160000€2000€
2019-01-114RUE BEAUSEJOUR3126185225000€1786€
2018-12-0120RUE DES PINSONS5102244146000€1431€
2020-12-0924SQ DES JARDINS598708131600€1343€
2019-10-0414RUE ANNE DE PISSELEU4110652228000€2073€
2019-09-1124RUE DU 18 JUILLET469141141500€2051€
2017-10-135RUE DE BAPAUME58472205000€2440€
2021-01-289AV DU ROSSIGNOL7191434370000€1937€
2020-11-1722SQ DES JARDINS598753142300€1452€
2019-05-033AV DE COMPIEGNE4120145135000€1125€
2021-05-28118RUE DU GENERAL LECLERC378140130000€1667€
2019-06-1128RUE DU PLEU3624164000€1032€
2019-01-252RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES466356140000€2121€
2021-01-1435RUE PELET OTTO370833137000€1957€
2018-02-214IMP DE COMPIEGNE358160115000€1983€
2021-04-0118SQ DES JARDINS482352118300€1443€
2018-05-029RUE MONTE CRISTO5125748247000€1976€
2020-05-2036RUE DU PLEU379520160000€2025€
2018-03-168RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES466348131500€1992€
2019-04-251RUE DE LA FONTAINE476637164000€2158€
2019-05-2711AV DE LA GARE489627158000€1775€
2017-11-3010RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES466354130000€1970€
2020-06-304RUE DE BAPAUME5102230186300€1826€
2018-01-2916AV DE COMPIEGNE6105605145000€1381€
2020-10-0913AV DE LA GARE5110580190000€1727€
2021-05-286RUE DE BAPAUME475195172000€2293€
2018-05-1823RUE ANNE DE PISSELEU6154575332200€2157€
2017-01-311IMP DE COMPIEGNE24846560000€1250€
2017-10-2044AV DE LA GARE354272110000€2037€
2017-04-1211RUE DE BAPAUME4120466140000€1167€
2021-03-0539RUE PELET OTTO688700158000€1795€
2021-05-2811RUE MONTE CRISTO6103370220000€2136€
2018-06-23105RUE DEMOUSTIER364430180000€2813€
2017-08-2843RUE DU PLEU2809673500€919€
2017-06-014RUE DE LA BELLIEUE25279398000€1885€
2019-01-255RUE DE LA FONTAINE246618122000€2652€
2017-11-156SQ SAINT BENOIT5106712197000€1858€
2021-03-30130RUE DEMOUSTIER380373171000€2138€
2018-04-206RUE ALFRED JUNEAUX4100296150000€1500€
2020-03-1722AV DE COMPIEGNE612251650000€410€
2020-09-1113RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES5102538186000€1824€
2021-02-0921RUE DE BAPAUME370140150000€2143€
2017-12-2113RUE NINO MASCITTI494102185000€1968€
2017-06-0950AV DE LA GARE5122652207000€1697€
2017-10-2314SQ SAINT BENOIT5113747212000€1876€
2017-09-133RUE DU MARCHOIS5115225120000€1043€
2020-11-1327AV DE LA GARE593680180000€1935€
2018-05-3046RUE DU 18 JUILLET6146529220000€1507€
2018-03-308RUE LAVOISIER48184150000€1852€
2020-03-219RUE ALFRED JUNEAUX470392149000€2129€
2018-08-2811AV DE LA FERTE MILON81591034323000€2031€
2018-07-033RUE SAINT BENOIT3520114500€2202€
2019-07-1816RUE ALFRED JUNEAUX568175140000€2059€
2019-08-1414RUE NINO MASCITTI4106268182000€1717€
2018-08-2231AV DE LA GARE6140460155000€1107€
2017-07-2713RUE AUGUSTE LEBLANC2507567000€1340€
2020-02-141AV DE BOURSONNE51051491195000€1857€
2019-06-2011RUE ALFRED JUNEAUX463279162000€2571€
2018-07-2033RUE AUGUSTE LEBLANC485119121000€1424€
2020-04-063RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5144187270000€1875€
2019-08-288RUE AUGUSTE LEBLANC5111468155000€1396€
2020-11-061AV DE BOURSONNE6130288222500€1712€
2019-09-232CHE DU MOULIN ROUGE475336166000€2213€
2019-11-2324RUE DE LA BELLIEUE3741380200000€2703€
2018-02-091AV DE BOURSONNE6130373200000€1538€
2020-09-2523AV DE LA FERTE MILON390374135000€1500€
2018-08-1724AV DE LA FERTE MILON38271175000€915€
2017-05-224IMP DE LA BRIQUETERIE463670147000€2333€
2020-02-129001RUE AUGUSTE LEBLANC586135142000€1651€
2018-03-2816RUE AUGUSTE LEBLANC480180126000€1575€
2020-11-1620RUE AUGUSTE LEBLANC581227166000€2049€
2017-08-076RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT383452166380€2005€
2017-11-2428AV DE COMPIEGNE51231009205100€1667€
2021-06-243AV PAUL DOUMER497283183559€1892€
2021-03-248RUE MAURICE BOURDON489500155000€1742€
2021-05-2714RUE CARNOT6108128180000€1667€
2019-06-0712RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT5100775145000€1450€
2018-07-265RTE DE VIVIERES7154341225000€1461€
2019-08-3030AV DE COMPIEGNE599723201500€2035€
2018-03-129RTE DE VIVIERES475271143000€1907€
2018-10-2911RTE DE VIVIERES474530128000€1730€
2017-12-227AV PAUL DOUMER6117570175000€1496€
2018-06-1420RUE CARNOT382490140000€1707€
2020-09-0717RUE MAURICE BOURDON6142730238000€1676€
2020-07-109AV PAUL DOUMER7142620170000€1197€
2018-02-281RUE ERNEST ROCH458914110000€1897€
2018-06-158RTE DE VIVIERES592465135000€1467€
2018-06-1416AV PAUL DOUMER412017161000€1342€
2020-03-2416AV PAUL DOUMER412017161000€1342€
2018-08-2117RTE DE VIVIERES594560143000€1521€
2017-11-1721RUE MAURICE BOURDON466378122000€1848€
2021-03-2522RUE MAURICE BOURDON59829160000€1633€
2019-03-1926RUE MAURICE BOURDON6112388196000€1750€
2019-05-2916RTE DE VIVIERES57750062500€812€
2021-03-0532AV DE COMPIEGNE2322567000€2094€
2019-01-3020RTE DE VIVIERES46757695000€1418€
2021-03-301CHE DE LA BELLE IDEE364465159000€2484€
2020-01-0212RUE DE L EPINETTE574433180000€2432€
2018-06-1945AV DE LA FERTE MILON350585100000€2000€
2020-06-1822AV DE BOURSONNE8178500246000€1382€
2020-01-024CHE DE LA BELLE IDEE355417134000€2436€
2017-07-2747AV DE LA FERTE MILON35655590000€1607€
2019-01-0423RUE DU MARCHOIS592134189500€2060€
2020-07-0746RUE MAURICE BOURDON590176173000€1922€
2017-06-2248RUE MAURICE BOURDON590282178500€1983€
2020-12-219RUE JEAN GOUJON495614212000€2232€
2021-06-0716RUE GEORGES BRASSENS488265102000€1159€
2017-03-309ALL DE LA TULIPE NOIRE487300135000€1552€
2017-07-173SQ MARIE NICOLAS475733187000€2493€
2021-02-248IMP DE LA MATREUSE364309155000€2422€
2017-04-056RUE D'ARTAGNAN488650185000€2102€
2019-09-132RUE JEAN GOUJON375667216700€2889€
2019-02-1320ALL DE LA TULIPE NOIRE496123150000€1563€
2018-12-286IMP DE LA MATREUSE6119623199000€1672€
2019-11-1822RUE PHILIBERT DELORME489526167000€1876€
2017-09-2034AV DE BOURSONNE392300186000€2022€
2018-05-024RUE DU VAL D AUTOMNE490386156000€1733€
2017-07-2443RUE MAURICE BOURDON460612100000€1667€
2018-09-205IMP DES ROITELETS4100484170000€1700€
2018-11-2213RUE DU GRAND MONTOIR39067680500€894€
2020-12-2312IMP DES ROITELETS481388152000€1877€
2019-02-0745RUE MAURICE BOURDON4112565126000€1125€
2020-02-2838AV DE BOURSONNE4102360194000€1902€
2018-12-073IMP DE LA MATREUSE492249168000€1826€
2018-09-1111RUE DES GRES DE BEAUCHAMPS6127714190000€1496€
2020-02-288IMP DES ROITELETS485416156000€1835€
2018-02-028ALL ANGE PITOU6112882216000€1929€
2018-01-207RUE DES SOURCES490282110000€1222€
2018-05-182RPT DE L HERMINE473888180000€2466€
2019-10-289002RPT DE L HERMINE473674211000€2890€
2017-02-158ALL DE LA TULIPE NOIRE496123144600€1506€
2017-12-293RUE DE LA VENERIE367103102300€1527€
2018-06-2110RUE PHILIBERT DELORME4130600218000€1677€
2017-09-123SQ DU CHENE RIVET7154780205000€1331€
2020-10-167RUE DE LA VENERIE482199107300€1309€
2020-09-232IMP DES ROITELETS480364150000€1875€
2017-08-2114RUE DU VAL D AUTOMNE480514170000€2125€
2021-03-085RPT DES MARCASSINS6111658210000€1892€
2018-09-214RPT DES MARCASSINS575529155500€2073€
2020-06-265SQ DU CHENE RIVET4127676208000€1638€
2021-05-2418RUE DU GRAND MONTOIR575966205000€2733€
2018-08-2215AV DE BOURSONNE465486175000€2692€
2019-05-296RUE DE L EQUIPAGE36011878800€1313€
2019-12-234RUE DE L EQUIPAGE36012283800€1397€
2019-03-152RUE DE L EQUIPAGE473195100600€1378€
2019-01-024ALL JOSEPH BALSAMO5113694160000€1416€
2020-01-2437RUE DU GRAND MONTOIR5843288000€1048€