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Valeur immobilière la maison (102m2) Rue V��ron à Alfortville

Estimation théorique

Rue V��ron,94140 Alfortville (102 m2)

Maisonde102 m2,  Rue V��ron,94140 Alfortville

Maison

Fourchette estimation

( 6.412€ /m2)

( 7.235€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (1.860€ /m2) à 8.630.000€ (119.861€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue V��ron,94140 Alfortville indique un avis de valeur compris entre 654.000€ et 738.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.412€ et 7.235€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 8.630.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alfortville (94002), comprenant 44446 habitants est de 18,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.849€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,71€, à 28,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.195€ et 2.862€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-0836RUE PIERRE CURIE6238308622000€2613€
2020-12-1514RUE VOLTAIRE470399850000€12143€
2021-04-237RUE VOLTAIRE4125194744110€5953€
2018-05-0255RUE VOLTA371160327000€4606€
2018-05-304RUE DE L UNION4630375000€5952€
2021-03-1013RUE VOLTAIRE6176395805000€4574€
2018-02-097RUE VICTOR HUGO8133225370000€2782€
2019-07-0315RUE VOLTAIRE5128404556000€4344€
2019-09-2512RUE TRAVERSIERE3310220000€7097€
2017-10-2012RUE TRAVERSIERE4500312500€6250€
2018-12-2822RUE LOUIS BLANC3390235000€6026€
2019-01-3032RUE VOLTA5103150465001€4515€
2021-06-2230RUE VOLTA487151593000€6816€
2019-08-0811RUE MICOLON3550310000€5636€
2019-07-0931RUE PARMENTIER4100330540000€5400€
2017-01-30110RUE VERON3610315000€5164€
2020-08-2018RUE VOLTA378132582500€7468€
2017-05-22135RUE VERON572135425550€5910€
2019-11-2125RUE VOLTAIRE490159400000€4444€
2019-12-2337RUE JULES GUESDE368271721000€10603€
2019-03-2627RUE VOLTAIRE390306497000€5522€
2020-01-2327RUE VOLTAIRE390306635000€7056€
2017-08-1014RUE VOLTA612287504000€4131€
2020-01-1014RUE PARMENTIER286137479000€5570€
2018-10-172ALL JEAN MOULIN483195475000€5723€
2017-03-1014RUE MARCEL SEMBAT6111391535000€4820€
2017-10-308RUE PARMENTIER595178445500€4689€
2018-02-1528RUE DE L UNION3490415000€8469€
2017-04-1131RUE VOLTAIRE474287280000€3784€
2020-02-043RUE MARCEL SEMBAT356155590000€10536€
2017-11-2431RUE VOLTA357253550000€9649€
2021-03-12104RUE MARCELIN BERTHELOT41180715000€6059€
2017-12-18104RUE MARCELIN BERTHELOT41180800000€6780€
2020-09-14106RUE MARCELIN BERTHELOT4820478000€5829€
2017-02-14114RUE MARCELIN BERTHELOT61220445000€3648€
2020-08-27118RUE MARCELIN BERTHELOT5990550000€5556€
2019-01-30120RUE MARCELIN BERTHELOT5910408000€4484€
2020-02-18121RUE MARCELIN BERTHELOT5920530000€5761€
2017-03-31132RUE MARCELIN BERTHELOT3670342000€5104€
2020-11-10135RUE MARCELIN BERTHELOT4750475000€6333€
2018-09-14136RUE MARCELIN BERTHELOT4720490000€6806€
2018-10-176RUE DE LA BAIGNADE4130153305000€2346€
2017-08-0315RUE MARCEL SEMBAT6158391200000€1266€
2019-12-202RUE DE LA BAIGNADE41301563545350€27272€
2019-12-2039QUAI BLANQUI1120128950000€7917€
2019-03-216RUE DU MARCHE355377462000€8400€
2017-12-189RUE LAFAYETTE4131264860000€6565€
2021-06-109RUE LAFAYETTE41312641250000€9542€
2019-10-0338RUE DES ECOLES360208340000€5667€
2019-07-318RUE DU MARCHE6105373750500€7148€
2017-07-197RUE LAFAYETTE475300378000€5040€
2021-01-1214RUE DU MARCHE560297620000€10333€
2021-05-04116RUE VAILLANT COUTURIER3550368000€6691€
2017-01-31116RUE VAILLANT COUTURIER4900335000€3722€
2019-02-2827RUE DU QUATORZE JUILLET5112404715000€6384€
2019-02-062RUE LAFAYETTE240153645000€16125€
2017-07-0725RUE SIMONE DE BEAUVOIR3680371300€5460€
2020-07-2959RUE FELIX EBOUE61150171600€1492€
2020-09-2965RUE FELIX EBOUE51070555707€5194€
2017-08-0213RUE DU QUATORZE JUILLET5126256722500€5734€
2020-07-07124RUE EDOUARD VAILLANT2550230000€4182€
2019-08-2914ALL VICTOR SCHOELCHER5970494500€5098€
2018-01-0318RUE FELIX EBOUE4750380000€5067€
2017-03-0219RUE SIMONE DE BEAUVOIR51060460000€4340€
2020-01-0620RUE FELIX EBOUE4750420600€5608€
2017-02-246ALL VICTOR SCHOELCHER51200474370€3953€
2020-10-126ALL VICTOR SCHOELCHER51200589500€4913€
2018-08-0621RUE FELIX EBOUE5920474000€5152€
2018-01-2523RUE FELIX EBOUE5970480000€4948€
2018-02-1629RUE FELIX EBOUE4800455000€5688€
2017-09-0431RUE FELIX EBOUE51030480120€4661€
2017-08-2836RUE DU QUATORZE JUILLET380162500000€6250€
2017-10-051ALL VICTOR SCHOELCHER4700363000€5186€
2019-01-302RUE FELIX EBOUE61090518000€4752€
2017-11-2140RUE DU QUATORZE JUILLET5100483611000€6110€
2019-04-1751RUE LOUIS BLANC6153514809000€5288€
2017-04-27102RUE EDOUARD VAILLANT367329538500€8037€
2021-03-1123RUE JEAN COLLY5108195520000€4815€
2021-06-1610RUE DE SEINE3500273000€5460€
2020-07-1617RUE JULES CUILLERIER372135550000€7639€
2021-04-2385RUE EDOUARD VAILLANT470351468500€6693€
2020-02-1815RUE FELIX EBOUE3690350000€5072€
2017-10-319RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960449000€4677€
2017-11-2490RUE EDOUARD VAILLANT5650235000€3615€
2018-12-2036RUE DES ESSERTES349198490000€10000€
2017-06-1298RUE VAILLANT COUTURIER41050349000€3324€
2018-10-0142RUE DES ESSERTES3109250480000€4404€
2020-07-0620RUE DES ESSERTES489178665000€7472€
2019-08-302RUE DE SEINE4790455125€5761€
2018-03-072RUE DE SEINE51150465000€4043€
2017-06-1512RUE EMILE GOEURY5103186434920€4223€
2018-05-0316RUE DES ESSERTES6108356601000€5565€
2021-06-2421RUE RASPAIL246204180000€3913€
2018-12-0613RUE RASPAIL360206458000€7633€
2017-04-289RUE RASPAIL5106237480000€4528€
2020-10-301RUE JOSEPH FRANCESCHI5137200680200€4965€
2018-01-18185RUE VAILLANT COUTURIER83000670000€2233€
2019-05-0368RUE LOUIS BLANC3590400000€6780€
2018-06-0456RUE ANATOLE FRANCE340239479000€11975€
2018-11-0963QUAI BLANQUI1200215000€10750€
2020-07-3024RUE RASPAIL777213679000€8818€
2017-12-185RUE JOSEPH FRANCESCHI37085630400€9006€
2019-08-3076RUE EDOUARD VAILLANT350100290000€5800€
2020-02-0732RUE RASPAIL4900616500€6850€
2020-11-203RUE RASPAIL559201450000€7627€
2017-03-2446RUE DE SEINE5138252540000€3913€
2017-09-295RUE DE SEINE3722548630000€119861€
2018-07-2654RUE ANATOLE FRANCE51020562500€5515€
2020-11-2318RUE RASPAIL350290635900€12718€
2017-07-1118RUE RASPAIL352241575000€11058€
2019-07-221RUE EMILE GOEURY4121207570000€4711€
2021-02-0857RUE RASPAIL489165565000€6348€
2017-03-2740RUE MARCEL BOURDARIAS6124614590000€4758€
2017-07-1021RUE DES MARGUERITES5136303600000€4412€
2019-07-0221RUE DES MARGUERITES5136303765595€5629€
2017-12-077RUE EDMOND BERNARD360368390000€6500€
2018-07-1217RUE DES MARGUERITES64023541030000€2562€
2021-03-1637RUE DES MARGUERITES6122147579885€4753€
2017-03-319RUE EDMOND BERNARD4163400670200€4112€
2018-07-234RUE RASPAIL367415635000€9478€
2021-04-2154RUE MARCEL BOURDARIAS469547661000€9580€
2018-10-0511RUE EDMOND BERNARD369400415000€6014€
2018-03-0818RUE ROGER MORDREL7173155799000€4618€
2021-03-10193RUE VAILLANT COUTURIER3110436650000€5909€
2019-12-1852RUE RAYMOND JACLARD351145371000€7275€
2018-04-1880RUE VAILLANT COUTURIER1300175000€5833€
2018-09-0380RUE VAILLANT COUTURIER1300214000€7133€
2020-10-1980RUE VAILLANT COUTURIER1300267000€8900€
2019-07-2424RUE DES MARGUERITES477172510000€6623€
2019-05-2820RUE DES MARGUERITES593202500000€5376€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2017-07-2567QUAI BLANQUI5800515000€6438€
2017-11-0739RUE MARCEL BOURDARIAS61505731350000€9000€
2019-05-3114RUE MARCEL BOURDARIAS3780488000€6256€
2018-08-2927RUE MARCEL BOURDARIAS590183250000€2778€
2017-07-1763RUE DE SEINE5900341000€3789€
2017-02-2012RUE MARCEL BOURDARIAS5130264545000€4192€
2017-11-0771RUE LOUIS BLANC714801600000€10811€
2017-05-0419RUE DES PIVOINES6107482600000€5607€
2017-10-312RUE DAUNOT491278525000€5769€
2017-08-2841RUE EDOUARD VAILLANT6175404445000€2543€
2017-10-119RUE DES PIVOINES5140263600000€4286€
2021-01-117RUE DES PIVOINES472435760000€10556€
2018-04-2011RUE MARCEL BOURDARIAS4111415644800€5809€
2019-04-127RUE ALGESIRAS4122109385000€3156€
2020-12-1820RUE ANDRE SOLADIER362358350000€5645€
2018-09-1928RUE DES PIVOINES347150342500€7287€
2017-10-2073RUE VERON51310520000€3969€
2017-10-3130RUE DES PIVOINES483253630000€7590€
2018-10-0426RUE DES PIVOINES3151151404800€2681€
2020-02-0733RUE ANDRE SOLADIER678133548400€7031€
2019-01-2518RUE ANDRE SOLADIER347360347000€7383€
2017-03-3023RUE ANATOLE FRANCE5162303595000€3673€
2020-07-107RUE CONSTANTIN366187496100€7517€
2019-10-2445RUE WALDECK ROUSSEAU347502430000€9149€
2019-11-075CHEM DE LA DEPORTATION AUX VICT490468980000€10889€
2021-05-266CHEM DE LA DEPORTATION AUX VICT364466929435€14522€
2021-02-1922RUE AUGUSTE BLANQUI475196352000€4693€
2020-02-2511RUE DES LILAS348167475000€9896€
2017-07-3125RUE DES LILAS495259470000€4947€
2017-09-2172RUE DE SEINE350175355000€7100€
2018-03-212RUE DES PIVOINES56568400000€6154€
2019-07-312RUE DES PIVOINES56568443500€6823€
2018-11-0613RUE DES LILAS3437680000€1860€
2018-09-0412RUE FRANCK CHAUVEAU485152325000€3824€
2020-02-0631RUE PRESIDENT KENNEDY4550330000€6000€
2017-10-1924RUE ANATOLE FRANCE115098000€6533€
2017-05-2413RUE FRANCK CHAUVEAU490225710000€7889€
2021-06-083ALL DES PREVOYANTS36098416000€6933€
2017-11-233RUE DES LILAS477200428570€5566€
2019-01-0781RUE DE SEINE352314525000€10096€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2021-05-28215RUE VAILLANT COUTURIER4620360000€5806€
2019-08-0237RUE WALDECK ROUSSEAU6193352843010€4368€
2018-12-1829CHE LATERAL484277513000€6107€
2019-07-164RUE DES BLEUETS5106500728000€6868€
2019-10-1736RUE DES LILAS3105155720000€6857€
2020-06-0422RUE ALGESIRAS6116161348000€3000€
2018-10-1724RUE ALGESIRAS23243170000€5313€
2019-10-216RUE PIERRE LEROUX685172459500€5406€
2019-06-269RUE ALPHONSE LUBIN390325486000€5400€
2020-09-2532RUE EDOUARD VAILLANT5135249540000€4000€
2020-09-1724RUE VERCINGETORIX356181365000€6518€
2019-03-2965RUE MARCEL BOURDARIAS34661220000€4783€
2020-12-18219RUE VAILLANT COUTURIER5104187648300€6234€
2019-09-195RUE ANDRE SOLADIER51120610000€5446€
2021-06-305AV DU GENERAL LECLERC6176334690000€3920€
2019-02-2676QUAI BLANQUI360282500000€8333€
2018-01-3134RUE MARCELIN BERTHELOT1210120000€5714€
2018-07-1353RUE VERON5120191795000€6625€
2020-10-0939RUE EDOUARD VAILLANT39773789450€8139€
2019-07-2441AV DU GENERAL LECLERC4135401550000€4074€
2018-11-2322AV DU GENERAL LECLERC3129284720000€5581€
2020-02-1835RUE VERCINGETORIX360159315000€5250€
2020-08-3112AV DU GENERAL LECLERC572202491000€6819€
2017-07-0319RUE DES CAMELIAS370501380000€5429€
2017-03-2019RUE DUGUESCLIN5124193391000€3153€
2018-09-2693RUE PASTEUR358156480000€8276€
2018-07-2717RUE DES BLEUETS5110225614000€5582€
2019-07-1718RUE DES CAMELIAS4900617000€6856€
2017-05-0289RUE PASTEUR471142378000€5324€
2017-03-2987RUE PASTEUR467156380000€5672€
2019-06-064AV DU GENERAL LECLERC466147630000€9545€
2018-09-1034AV DU GENERAL LECLERC590160435000€4833€
2017-06-1531AV DES TILLEULS5119283640000€5378€
2020-10-2023RUE DUGUESCLIN5112287360000€3214€
2018-02-019AV DES TILLEULS467166508000€7582€
2020-07-2749AV DU GENERAL LECLERC480120470000€5875€
2021-02-0548AV DU GENERAL LECLERC3500436000€8720€
2018-05-18216RUE VAILLANT COUTURIER381255557750€6886€
2020-07-1549AV DU GENERAL LECLERC39260517502€5625€
2017-03-157AV DES TILLEULS260348500000€8333€
2020-09-2827RUE DUGUESCLIN4104290504000€4846€
2018-11-2071RUE PASTEUR3430268000€6233€
2020-11-2729RUE ALFRED DE MUSSET352108245000€4712€
2020-10-0914AV DES TILLEULS488305629000€7148€
2020-07-2750AV DU GENERAL LECLERC567484500000€7463€
2018-02-0916AV DES TILLEULS464144420000€6563€
2020-03-0410RUE ALSACE LORRAINE585163495000€5824€
2018-07-3116AV DES TILLEULS480243555000€6938€
2018-05-0521RUE MARCELIN BERTHELOT486453439300€5108€
2020-12-147RUE ALSACE LORRAINE350213625000€12500€
2017-02-1060RUE PASTEUR265372393000€6046€
2019-10-253RUE EDOUARD VAILLANT6129108590250€4576€
2019-10-0133RUE DUGUESCLIN2330140000€4242€
2019-11-2683QUAI BLANQUI363267379000€6016€
2019-09-279RUE ALSACE LORRAINE4100215673500€6735€
2017-08-2525RUE ALFRED DE MUSSET387228395000€4540€
2020-01-1713CHE LATERAL4126145475000€3770€
2021-04-0856RUE PASTEUR376278468500€6164€
2020-05-05224RUE VAILLANT COUTURIER495556900000€9474€
2017-03-2419RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY472306353000€4903€
2020-10-0654RUE PASTEUR5117273223200€1908€
2019-02-2672RUE CHARLES FOURIER473409372000€5096€
2020-02-0652RUE PASTEUR5140300844000€6029€
2017-10-1915RUE DE CHARENTON349320440000€8980€
2020-12-0447RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY490414620000€6889€
2018-06-1540AV PIERRE BROSSOLETTE6122361594450€4873€
2021-06-2332RUE DES CAMELIAS4110217628000€5709€
2020-01-1435RUE DES CAMELIAS566230380000€5758€
2020-07-162RUE NOUVELLE362090000€1452€
2020-09-082RUE NOUVELLE3620220000€3548€
2019-08-054RUE WALDECK ROUSSEAU348144420400€8758€
2020-12-037AV EVA SALMON362313455350€7344€
2021-02-266RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3860648500€7541€
2020-06-2316RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY480305300000€3750€
2018-12-2621RUE BOULEY480159188000€2350€
2020-10-1510RUE CHABERT2400275000€6875€
2020-12-2315RUE BOULEY480119459000€5738€
2017-07-1321RUE SANDRIN7235732800000€3404€