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Valeur immobilière maison (82m2) Rue Victor Proutat à Arnay le Duc

Estimation théorique

Rue Victor Proutat,21230 Arnay le Duc (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue Victor Proutat,21230 Arnay le Duc

Maison

Fourchette estimation

( 1.061€ /m2)

( 1.207€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (129€ /m2) à 301.888€ (1.232€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue Victor Proutat,21230 Arnay le Duc indique un avis de valeur compris entre 87.000€ et 99.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.061€ et 1.207€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 301.888€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allerey (21009), comprenant 174 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 497€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,47€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 366€ et 676€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-073RUE DES URSULINES36940587000€1261€
2019-03-283RUE AUGUSTE DUBOIS36117560000€984€
2020-07-099003RUE DU CHATEAU10167602120000€719€
2017-02-256RUE DU COLLEGE413010789900€692€
2019-11-085RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET25350672000€1358€
2020-02-2611RUE DES CAPUCINS48716074000€851€
2019-05-034RUE DES TROIS TOURELLES82451697301888€1232€
2019-12-0519RUE CESAR LAVIROTTE6200598239785€1199€
2019-09-039RUE JEAN MOULIN36734070000€1045€
2018-11-3042RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET617044022000€129€
2020-12-0315RUE RENE LAFORGE5130720112200€863€
2018-09-284RUE CLAUDE GUYOT510811854000€500€
2020-01-246RUE DES JARDINS712010165000€542€
2020-08-046RUE TEISSER6142946165000€1162€
2019-06-1423RUE RENE LAFORGE613543042000€311€
2019-07-0154RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET3554560000€1091€
2019-08-0917RUE LUCIENNE ET JEAN BARNET36539362000€954€
2020-03-2619RUE JEAN MOULIN35055252000€1040€
2020-10-1613RUE JACQUES SEURE49636283000€865€
2018-05-2615RUE SAULNIER47240342500€590€
2020-11-0517RUE JACQUES SEURE47322366000€904€
2018-12-264RUE DE BARIVE51431221155000€1084€
2017-11-256RUE DES ACACIAS6125780112000€896€
2018-10-0919RUE DE LA GUIGUETTERIE4112412132270€1181€
2018-10-2621RUE JACQUES SEURE312551090000€720€
2018-10-305RUE ST JACQUES4112418142000€1268€
2019-11-159RUE DOCTEUR CHAUVEAU7179107367000€374€
2019-07-223RUE DU LOTISSEMENT6109846119000€1092€
2017-07-1020RUE SAULNIER722438730000€134€
2017-01-3018RUE DES ACACIAS486736126000€1465€
2018-05-0330RUE JACQUES SEURE48051075000€938€
2018-04-0342RUE JACQUES SEURE410956487112€799€
2020-09-286RUE JEAN BERTIN410375297300€945€
2019-08-202RUE DU 19 MARS 196239582577000€811€
2017-09-2246RUE ST JACQUES4628725000€403€
2017-08-3150RUE JACQUES SEURE48041488000€1100€
2018-02-278RUE EDMOND RIMET591728150145€1650€
2017-11-2910RUE STEPHEN PICHON24881860000€1250€
2019-09-232RUE CHARLES PICARD595487101450€1068€
2018-10-1719RUE EDMOND RIMET4101878181725€1799€
2017-11-2828RUE DE PARIS49071873000€811€
2020-02-2823RUE EDMOND RIMET488762128600€1461€
2020-08-2016LOT DE FOUCHE6153310181000€1183€
2020-10-0214RUE FELIX CARRE479400133500€1690€
2019-08-289001RUE DU 8 MAI 1945592814160000€1739€
2020-08-275RTE DEPARTEMENTALE 90626973453000€768€
2017-12-191IMP DE L'ECOLE4122200185000€1516€
2020-06-233RUE PERROT (MIMEURE)514054867500€482€
2017-06-082RUE DE L'OUCHE GUILLE (MIMEURE36824080000€1176€
2019-06-264GRANDE RUE4265500209350€790€
2020-08-211RUE DE LA FONTAINE BAROLET4118482102000€864€
2020-02-254RTE DE VIEVY362108066000€1065€
2020-11-134RUE DE LA VIEILLE CURE (MIMEUR36089097000€1617€
2019-12-116RUE DE LA TUILERIE (MIMEURE)38350085000€1024€
2018-01-197CHE DE CHALANDRY (MIMEURE)5150953199000€1327€
2019-02-215RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR8188680222000€1181€
2020-01-109317HAM DE ROCHE280300445500€569€
2020-12-0314RUE DE LA CROIX FOLLOT (MIMEUR4110678285000€2591€
2017-08-309596HAM DE ROCHE6102202075000€735€
2017-08-306RUE DE LA CLAIE (THOREILLE)51282300160000€1250€
2018-11-124RUE DU SUD (THOREILLE)39091728500€317€
2018-06-231RUE DU SUD (THOREILLE)51181775165000€1398€
2018-02-052RUE DES PRALOTS (SOLONGE)48054868000€850€
2019-05-178RUE DES MILLIERES (SOLONGE)410847480000€741€
2020-10-211PL DE LA CROIX388125864500€733€
2018-01-172RUE SOUS LES MURAILLES4139100275000€540€
2020-09-156RUE DU MOULIN (SOLONGE)4881227118400€1345€
2018-03-235145AUX FOSSES160174047000€783€
2020-06-055RUE DU TILLEUL (SOLONGE)6137511189000€1380€
2017-09-223RTE D'AUTUN380330101500€1269€
2018-10-302CHE DE LA BASCULE (THOREILLE)4170350150800€887€
2017-06-096RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL5112370120000€1071€
2020-01-276RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL5112370139000€1241€
2019-05-0311RUE DU SAINT FELIX210955365000€596€
2020-11-2612RUE DU CHAMP DU FOUR (THOREILL18480940000€476€
2019-07-175090LE CLOSEAU1498225000€510€
2017-03-315090LE CLOSEAU3688274500€1096€
2020-09-178RUE DES CHAUMES4130419135000€1038€
2019-09-064RUE DES PEUPLIERS (SOLONGE)275460115000€1533€
2019-12-117RUE DE BOULON14851050000€1042€
2017-03-105RUE DE MAGNIEN48012269102900€1286€
2018-07-314IMP DU MOULIN35261556000€1077€
2018-03-1313RUE DU PONT38495057216.7€681€
2020-12-117RUE DU PONT7150800208000€1387€
2017-09-293RUE DU PONT16038870000€1167€
2019-09-2712RTE D'ARNAY4120347202400€1687€
2020-10-297RUE DE LA MOLIERE485919127000€1494€
2019-01-154RUE DE L'ARROUX41081135115000€1065€
2020-03-149RUE DU CREUX MARLY41201015209250€1744€
2018-06-292PL DE LA CROIX5120834256650€2139€
2019-02-156GR GRANDE RUE455626885000€1545€
2019-11-302RUE DE L'ARROUX310018772000€720€
2017-11-296RUE DE L AVEUGLE24759436550€778€
2020-09-118RTE DES JONQUILLES3745555000€743€
2020-01-2912RUE DU CREUX MARLY55098237500€750€
2020-01-157RUE DE LA FONTAINE51300155600€1197€
2018-12-284RUE DES PERRIERES13834323760€625€
2017-06-1419RUE DE LA GRANDE VERRIERE49468040000€426€
2018-08-2810RUE DE SAINT AGNAN5148363134000€905€
2018-09-286RLE DE LA FORGE35120489000€1745€
2018-06-011PL DE LA BASCULE372113074000€1028€
2018-05-2511RUE DU PAQUIER DE LA PAILLE398398138700€1415€
2020-06-0515RUE DE SAINT AGNAN49046775000€833€
2019-07-1621RTE D'ARNAY5140357990000€643€