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Estimation immobilière de l'appartement (63m2) Rue Villon à Lyon

Estimation théorique

Rue Villon,69008 Lyon (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue Villon,69008 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 4.698€ /m2)

( 5.302€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 52.500€ (2.917€ /m2) à 1.101.480€ (12.959€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue Villon,69008 Lyon indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.698€ et 5.302€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 52.500€ et 1.101.480€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 08 (69388), comprenant 86191 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,75€, à 17,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.114€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0967RUE VILLON131164000€5290€
2020-06-3067RUE VILLON239223870€5740€
2020-03-2667RUE VILLON246217820€4735€
2021-05-0767RUE VILLON246247200€5374€
2020-07-3167RUE VILLON364305000€4766€
2018-12-0667RUE VILLON484377600€4495€
2018-12-1232RUE ST ROMAIN492441000€4793€
2018-06-0832RUE ST ROMAIN4103530000€5146€
2019-08-2932RUE ST ROMAIN5136549600€4041€
2018-01-2666RUE VILLON370205500€2936€
2017-06-1266RUE VILLON379224400€2841€
2019-05-1066RUE VILLON6115525760€4572€
2018-11-2794RUE MARIUS BERLIET120118000€5900€
2018-04-2694RUE MARIUS BERLIET12172800€3467€
2018-03-1994RUE MARIUS BERLIET137137000€3703€
2017-09-2794RUE MARIUS BERLIET137163000€4405€
2018-06-2294RUE MARIUS BERLIET241164000€4000€
2021-01-2694RUE MARIUS BERLIET243200000€4651€
2020-05-2894RUE MARIUS BERLIET245240000€5333€
2018-07-3094RUE MARIUS BERLIET247180000€3830€
2017-09-0794RUE MARIUS BERLIET248167000€3479€
2018-07-2594RUE MARIUS BERLIET366245000€3712€
2018-10-0586RUE MARIUS BERLIET11958000€3053€
2020-06-2486RUE MARIUS BERLIET11980000€4211€
2018-10-1969RUE VILLON12485000€3542€
2018-06-0869RUE VILLON142110700€2636€
2020-08-2569RUE VILLON142146800€3495€
2018-07-2769RUE VILLON142157000€3738€
2019-07-3089RUE MARIUS BERLIET376278500€3664€
2019-07-0189RUE MARIUS BERLIET5108400500€3708€
2019-12-0391RUE MARIUS BERLIET245182500€4056€
2017-03-2891RUE MARIUS BERLIET373208000€2849€
2018-04-1791RUE MARIUS BERLIET374195000€2635€
2017-11-2291RUE MARIUS BERLIET374196000€2649€
2019-04-0391RUE MARIUS BERLIET374210000€2838€
2019-03-1291RUE MARIUS BERLIET374245300€3315€
2019-03-2191RUE MARIUS BERLIET374250000€3378€
2018-11-2791RUE MARIUS BERLIET376225000€2961€
2017-04-0393RUE MARIUS BERLIET12275000€3409€
2017-10-1393RUE MARIUS BERLIET129117980€4068€
2020-02-0493RUE MARIUS BERLIET129146000€5034€
2017-02-1393RUE MARIUS BERLIET243124920€2905€
2019-05-2893RUE MARIUS BERLIET243150000€3488€
2019-10-3093RUE MARIUS BERLIET243195000€4535€
2020-07-2793RUE MARIUS BERLIET393311800€3353€
2017-03-0193RUE MARIUS BERLIET4103217000€2107€
2019-08-2193RUE MARIUS BERLIET5120478000€3983€
2017-08-2471RUE VILLON257245000€4298€
2020-05-0573RUE VILLON131145000€4677€
2019-04-1070RUE VILLON375293000€3907€
2018-02-2070RUE VILLON380286600€3583€
2020-04-0770RUE VILLON383366667€4418€
2019-07-0470RUE VILLON5123485000€3943€
2020-05-2670RUE VILLON5134690000€5149€
2020-08-315RUE SAINT AGNAN11852500€2917€
2017-09-215RUE SAINT AGNAN11865000€3611€
2017-02-025RUE SAINT AGNAN11869000€3833€
2019-05-135RUE SAINT AGNAN11880000€4444€
2019-07-315RUE SAINT AGNAN11880000€4444€
2020-08-035RUE SAINT AGNAN11882000€4556€
2018-11-235RUE SAINT AGNAN11884500€4694€
2019-04-175RUE SAINT AGNAN11885000€4722€
2019-01-265RUE SAINT AGNAN11890040€5002€
2017-01-305RUE SAINT AGNAN22289000€4045€
2020-06-054RUE DE LA ROSIERE121136000€6476€
2020-08-064RUE DE LA ROSIERE121139000€6619€
2017-05-2979RUE MARIUS BERLIET247170600€3630€
2021-01-0679RUE MARIUS BERLIET247255350€5433€
2017-02-1679RUE MARIUS BERLIET255145000€2636€
2019-11-1579RUE MARIUS BERLIET255190000€3455€
2019-03-0879RUE MARIUS BERLIET387200000€2299€
2018-09-1379RUE MARIUS BERLIET387209000€2402€
2019-09-2379RUE MARIUS BERLIET387309000€3552€
2018-01-2481RUE MARIUS BERLIET255155000€2818€
2019-10-1581RUE MARIUS BERLIET370270000€3857€
2020-11-1881RUE MARIUS BERLIET371273000€3845€
2018-03-2183RUE MARIUS BERLIET255155000€2818€
2018-02-2883RUE MARIUS BERLIET387253000€2908€
2021-06-1083RUE MARIUS BERLIET387292500€3362€
2019-11-05100RUE MARIUS BERLIET012155180€12932€
2019-11-05100RUE MARIUS BERLIET126145180€5584€
2019-11-05100RUE MARIUS BERLIET239180200€4621€
2019-11-05100RUE MARIUS BERLIET246200220€4353€
2019-11-08100RUE MARIUS BERLIET248180200€3754€
2019-11-05100RUE MARIUS BERLIET353165180€3117€
2019-11-08100RUE MARIUS BERLIET257390320€6848€
2020-03-13111RUE MARIUS BERLIET13890000€2368€
2019-01-09111RUE MARIUS BERLIET365232750€3581€
2017-12-2158RUE VILLON133115000€3485€
2020-02-2658RUE VILLON133140000€4242€
2017-07-2558RUE VILLON373242000€3315€
2018-01-0858RUE VILLON373264000€3616€
2019-09-0958RUE VILLON491320000€3516€
2018-01-2358RUE VILLON491371600€4084€
2020-10-2258RUE VILLON491586000€6440€
2017-02-0958RUE VILLON5125439000€3512€
2019-11-051RUE DE LA ROSIERE3851101480€12959€
2017-07-19105RUE MARIUS BERLIET478360000€4615€
2020-08-17105RUE MARIUS BERLIET486467000€5430€
2019-01-2934RUE ST ROMAIN493635000€6828€
2018-10-2636RUE ST ROMAIN232162000€5063€
2019-05-0636RUE ST ROMAIN243229500€5337€
2019-02-1536RUE ST ROMAIN381554000€6840€
2020-10-1638RUE ST ROMAIN232186500€5828€
2018-02-1642RUE ST ROMAIN361313000€5131€
2019-09-1242RUE ST ROMAIN361345000€5656€
2019-12-1642RUE ST ROMAIN363340000€5397€
2020-10-0256RUE ST MAURICE356340000€6071€
2019-10-189RUE SAINT AGNAN246190900€4150€
2017-06-13104RUE MARIUS BERLIET23792000€2486€
2018-06-01104RUE MARIUS BERLIET138130000€3421€
2019-04-0474RUE VILLON255228000€4145€
2018-09-2674RUE VILLON368242000€3559€
2017-07-2474RUE VILLON372234650€3259€
2018-10-0574RUE VILLON373291000€3986€
2018-09-0776RUE VILLON368265430€3903€
2019-12-3076RUE VILLON375419780€5597€
2019-02-1556RUE VILLON253250000€4717€
2017-07-2856RUE VILLON373279000€3822€
2019-01-1556RUE VILLON5111465150€4191€
2017-04-1335RUE DES HERIDEAUX13286800€2713€
2017-09-0435RUE DES HERIDEAUX248129500€2698€
2019-03-2035RUE DES HERIDEAUX248198500€4135€
2017-04-2035RUE DES HERIDEAUX369208000€3014€
2017-07-0735RUE DES HERIDEAUX370141000€2014€
2017-02-0635RUE DES HERIDEAUX370155000€2214€
2017-09-2835RUE DES HERIDEAUX370193000€2757€
2018-04-1135RUE DES HERIDEAUX370240050€3429€
2018-05-0335RUE DES HERIDEAUX370251200€3589€
2019-01-1835RUE DES HERIDEAUX370282600€4037€
2020-07-3135RUE DES HERIDEAUX370361750€5168€
2017-09-2735RUE DES HERIDEAUX374220000€2973€
2019-09-1035RUE DES HERIDEAUX374329000€4446€
2021-04-2135RUE DES HERIDEAUX374341000€4608€
2018-01-2335RUE DES HERIDEAUX378437200€5605€
2017-11-2235RUE DES HERIDEAUX486223000€2593€
2017-02-246RUE DE LA ROSIERE245114000€2533€
2017-09-226RUE DE LA ROSIERE247155000€3298€
2020-11-196RUE DE LA ROSIERE247171500€3649€
2020-06-056RUE DE LA ROSIERE250170000€3400€
2021-01-156RUE DE LA ROSIERE251235000€4608€
2017-11-176RUE DE LA ROSIERE364219000€3422€
2017-04-286RUE DE LA ROSIERE368179000€2632€
2017-04-0475RUE VILLON250135000€2700€
2021-02-0275RUE VILLON250220000€4400€
2018-05-0975RUE VILLON365214500€3300€
2018-02-2675RUE VILLON365218100€3355€
2019-06-1175RUE VILLON366207000€3136€
2017-02-1775RUE VILLON366213650€3237€
2019-02-0175RUE VILLON366225000€3409€
2020-07-1775RUE VILLON368278000€4088€
2018-01-1575RUE VILLON370120000€1714€
2020-01-1779RUE VILLON242151000€3595€
2017-06-2279RUE VILLON248182550€3803€
2017-05-2979RUE VILLON251130000€2549€
2018-05-2979RUE VILLON258180000€3103€
2018-09-0579RUE VILLON367179000€2672€
2017-07-0579RUE VILLON369222823€3229€
2019-11-1879RUE VILLON369226000€3275€
2017-09-0879RUE VILLON369228000€3304€
2019-12-0979RUE VILLON373286000€3918€
2019-05-2779RUE VILLON373306000€4192€
2020-03-0379RUE VILLON373332000€4548€
2019-03-21113RUE MARIUS BERLIET349166200€3392€
2017-02-23113RUE MARIUS BERLIET465173000€2662€
2019-08-14113RUE MARIUS BERLIET465218000€3354€
2019-05-22113RUE MARIUS BERLIET466186200€2821€
2019-01-09113RUE MARIUS BERLIET466194500€2947€
2018-12-04113RUE MARIUS BERLIET466229830€3482€
2020-07-28113RUE MARIUS BERLIET466230975€3500€
2017-07-17113RUE MARIUS BERLIET474225750€3051€
2018-12-0111RUE SAINT AGNAN244168000€3818€
2020-06-0411RUE SAINT AGNAN244230000€5227€
2017-09-0111RUE SAINT AGNAN245166000€3689€
2017-12-1411RUE SAINT AGNAN393308000€3312€
2019-02-0115RUE ST ROMAIN355141000€2564€
2019-01-0915RUE ST ROMAIN355145000€2636€
2019-01-1015RUE ST ROMAIN355150000€2727€
2019-01-0915RUE ST ROMAIN355151000€2745€
2017-07-0717RUE ST ROMAIN35598000€1782€
2017-05-2917RUE ST ROMAIN355139500€2536€
2019-02-0117RUE ST ROMAIN355151000€2745€
2019-01-0917RUE ST ROMAIN465161000€2477€
2019-08-0919RUE ST ROMAIN355238000€4327€
2017-09-0819RUE ST ROMAIN465119000€1831€
2017-05-2419RUE ST ROMAIN465154000€2369€
2017-04-1419RUE ST ROMAIN580167000€2088€
2019-12-3119RUE ST ROMAIN580285000€3563€
2017-07-2052RUE ST MAURICE370250380€3577€
2021-01-1552RUE ST MAURICE370306670€4381€
2017-10-1354RUE ST MAURICE362249000€4016€
2017-03-1575RUE MARIUS BERLIET254150000€2778€
2021-06-1075RUE MARIUS BERLIET254239000€4426€
2018-06-2175RUE MARIUS BERLIET486259500€3017€
2017-06-0813RUE SAINT AGNAN363135000€2143€
2018-08-0113RUE SAINT AGNAN363159000€2524€
2020-02-0713RUE SAINT AGNAN363262150€4161€
2018-11-1413RUE SAINT AGNAN468170000€2500€
2017-03-2413RUE SAINT AGNAN475180000€2400€
2020-07-3013RUE SAINT AGNAN475292000€3893€
2019-05-1713RUE SAINT AGNAN6133269000€2023€
2018-06-2813RUE SAINT AGNAN6133310000€2331€
2019-01-3154RUE VILLON268155000€2279€
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2019-02-0154RUE VILLON498370000€3776€
2017-11-0954RUE VILLON5112400000€3571€
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2018-07-065RUE DE LA ROSIERE123119500€5196€
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2017-09-1483RUE VILLON130115000€3833€
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