Valeur appartement de 77m2 Rue Vincent d’Indy à Tournon sur Rhône

Estimation théorique

Rue Vincent d’Indy,07300 Tournon sur Rhône (77 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Rue Vincent d’Indy,07300-Tournon sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.844€ et 2.078€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 791€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1249AV DU HUIT MAI 1945376110000€1447€
2019-02-1549AV DU HUIT MAI 194537865000€833€
2020-03-103RUE EDOUARD JOUBERT35360000€1132€
2020-08-263RUE EDOUARD JOUBERT35374500€1406€
2019-07-123RUE EDOUARD JOUBERT35378500€1481€
2020-08-273RUE EDOUARD JOUBERT35380000€1509€
2020-09-283RUE EDOUARD JOUBERT46485000€1328€
2019-07-183RUE EDOUARD JOUBERT46876200€1121€
2020-10-293RUE EDOUARD JOUBERT47065000€929€
2018-12-1285RUE REMY ROURE479110000€1392€
2020-09-1085RUE REMY ROURE479144000€1823€
2019-06-131RUE VINCENT D INDY370170000€2429€
2019-12-031RUE VINCENT D INDY371143000€2014€
2020-05-291RUE VINCENT D INDY371148000€2085€
2020-03-231RUE VINCENT D INDY498240000€2449€
2020-06-181RUE VINCENT D INDY252117000€2250€
2020-06-221RUE VINCENT D INDY366145000€2197€
2019-12-201RUE VINCENT D INDY488185000€2102€
2018-06-271RUE VINCENT D INDY251116000€2275€
2019-07-291RUE VINCENT D INDY252114900€2210€
2019-12-2711RUE DE LA VALENTINE372162000€2250€
2019-04-234RUE PARMENTIER24372000€1674€
2017-09-294RUE PARMENTIER26473000€1141€
2019-10-034RUE PARMENTIER264100000€1563€
2017-12-2936RUE CAMILLE ARNAUD24697000€2109€
2020-09-0936RUE CAMILLE ARNAUD251137500€2696€
2020-11-0618AV DU HUIT MAI 1945384209250€2491€
2020-02-285AV HELENE DE TOURNON5150297419€1983€
2019-11-143AV HELENE DE TOURNON360120000€2000€
2019-12-2316AV DU HUIT MAI 194524784000€1787€
2020-11-1916AV DU HUIT MAI 1945370110000€1571€
2018-05-1816AV DU HUIT MAI 1945373116000€1589€
2019-06-207AV HELENE DE TOURNON365118750€1827€
2018-12-147AV HELENE DE TOURNON47396000€1315€
2020-04-297AV HELENE DE TOURNON473141000€1932€
2019-09-0431AV DU HUIT MAI 1945249105000€2143€
2017-07-0731AV DU HUIT MAI 1945375165000€2200€
2020-05-1231AV DU HUIT MAI 1945378135000€1731€
2018-09-2531AV DU HUIT MAI 1945386181500€2110€
2020-09-1631AV DU HUIT MAI 1945487182000€2092€
2019-01-2246AV DE NIMES473125000€1712€
2018-06-2220RUE PIERRE DE RONSARD48060000€750€
2019-04-1920RUE PIERRE DE RONSARD48067000€838€
2018-07-1310AV DU HUIT MAI 19454170262000€1541€
2018-10-121RUE LOUIS ARNAUD473107438€1472€
2021-12-171RUE LOUIS ARNAUD473117000€1603€
2017-11-291RUE LOUIS ARNAUD473129100€1768€
2018-11-091RUE LOUIS ARNAUD588148162€1684€
2018-07-1715RUE DU COMMANDANT AVON47585000€1133€
2019-07-2350AV DE NIMES474137000€1851€
2018-10-156AV DU HUIT MAI 19454110221600€2015€
2018-12-211RUE CAMILLE ARNAUD361107300€1759€
2019-05-041RUE DE BERNE36196800€1587€
2021-12-061RUE DE BERNE471135000€1901€
2017-07-0611RUE CAMILLE ARNAUD36172000€1180€
2017-10-0620AV DE NIMES36184800€1390€
2019-01-1520AV DE NIMES361100000€1639€
2021-12-2020AV DE NIMES47185000€1197€
2020-04-093RUE CAMILLE ARNAUD24668500€1489€
2018-12-053RUE CAMILLE ARNAUD24673000€1587€
2020-10-057RUE CAMILLE ARNAUD36180000€1311€
2020-11-067RUE CAMILLE ARNAUD471100500€1415€
2019-05-209RUE CAMILLE ARNAUD24658000€1261€
2017-10-259RUE CAMILLE ARNAUD36165000€1066€
2017-07-109RUE CAMILLE ARNAUD36170000€1148€
2019-11-2010RUE PIERRE DE RONSARD250117700€2354€
2020-07-0410RUE PIERRE DE RONSARD378183000€2346€
2018-05-232RUE DES POULENARDS25577000€1400€
2018-05-182RUE DES POULENARDS25586500€1573€
2020-01-107CHE DU REPOS361100000€1639€
2020-02-077CHE DU REPOS376105000€1382€
2019-06-147CHE DU REPOS390113250€1258€
2019-12-167CHE DU REPOS49289800€976€
2020-01-217CHE DU REPOS4100112000€1120€
2017-07-276RUE DES POULENARDS367385000€5746€
2020-10-291RUE DES POULENARDS4101180000€1782€
2017-10-1622AV DE NIMES470100500€1436€
2020-10-2122AV DE NIMES370115000€1643€
2020-11-176RUE D ARLANDE23660000€1667€
2017-09-146RUE D ARLANDE364127360€1990€
2018-11-296RUE D ARLANDE371165000€2324€
2018-03-286RUE D ARLANDE474125600€1697€
2019-04-026RUE D ARLANDE375154000€2053€
2018-10-056RUE D ARLANDE478135000€1731€
2019-12-106RUE D ARLANDE484171350€2040€
2020-09-023RUE DES POULENARDS376188000€2474€
2020-08-063RUE DES POULENARDS493209000€2247€
2018-06-0727AV DE NIMES25064000€1280€
2020-02-1727AV DE NIMES25280000€1538€
2017-09-0627AV DE NIMES36354000€857€
2017-07-1327AV DE NIMES36395000€1508€
2019-04-1231AV DE NIMES47280000€1111€
2020-08-314AV BEL HORIZON36099000€1650€
2018-05-049100AV BEL HORIZON24954000€1102€
2018-01-299100AV BEL HORIZON24986451€1764€
2017-11-169100AV BEL HORIZON36060000€1000€
2019-07-029100AV BEL HORIZON36085000€1417€
2019-05-159100AV BEL HORIZON36090000€1500€
2019-01-149101AV BEL HORIZON481115000€1420€
2017-10-319101AV BEL HORIZON481136360€1683€
2019-11-189101AV BEL HORIZON481141000€1741€
2017-07-115RUE RAOUL DUFY4104222650€2141€
2020-11-139RUE DES POULENARDS373203408€2786€
2020-09-039RUE DES POULENARDS373208534€2857€
2020-11-059RUE DES POULENARDS373208534€2857€
2020-11-049RUE DES POULENARDS486256390€2981€
2018-12-2119RUE DES POULENARDS482177000€2159€
2018-12-207AV BEL HORIZON482125200€1527€
2018-06-133AV DU HUIT MAI 194513025000€833€
2020-06-093AV DU HUIT MAI 194513040000€1333€
2019-01-303AV DU HUIT MAI 194525032000€640€
2017-08-223AV DU HUIT MAI 194537378000€1068€
2020-11-2012RUE PASTEUR37264390€894€
2019-12-2312RUE PASTEUR498165500€1689€
2020-12-0810RUE PASTEUR362124000€2000€
2020-05-2810RUE PASTEUR382190000€2317€
2019-11-298AV DE NIMES35980000€1356€
2020-08-078AV DE NIMES472130000€1806€
2018-09-271AV DU HUIT MAI 1945370120000€1714€
2018-07-1714RUE PASTEUR499167000€1687€
2018-11-125PL CARNOT5133155750€1171€
2017-07-210IMBERT249130000€2653€
2017-11-070IMBERT249148000€3020€
2017-09-080IMBERT249150000€3061€
2017-07-210IMBERT370185000€2643€
2017-09-120IMBERT370216000€3086€
2019-05-171ALL COLBERT36690000€1364€
2019-11-181ALL COLBERT366102000€1545€
2019-08-061ALL COLBERT592147300€1601€
2018-08-0210ALL COLBERT591116000€1275€
2017-10-3111ALL COLBERT479145000€1835€
2018-10-0511ALL COLBERT479146000€1848€
2018-08-0112ALL COLBERT591145000€1593€
2017-07-202ALL COLBERT479124214€1572€
2020-01-022ALL COLBERT479135000€1709€
2018-09-074ALL COLBERT479110000€1392€
2019-02-274ALL COLBERT479122000€1544€
2018-11-306ALL COLBERT479115000€1456€
2019-07-297ALL COLBERT479148000€1873€
2017-12-2773CHE IMBERT249152000€3102€
2018-06-1415RUE MARIUS BOUVIER24250000€1190€
2018-05-3015RUE MARIUS BOUVIER380114000€1425€
2019-06-1216RUE DE CHAPOTTE474118500€1601€
2020-12-0116RUE DE CHAPOTTE474135000€1824€
2019-05-1716RUE DE CHAPOTTE474146000€1973€
2018-04-178PL CARNOT262100000€1613€
2019-11-228PL CARNOT262150000€2419€
2019-07-184IMP PASTEUR487230000€2644€
2020-05-1324RUE DE CHAPOTTE384120000€1429€
2019-05-176PL CARNOT37178000€1099€
2019-05-15145RUE PLEIN SUD36584000€1292€
2019-01-03145RUE PLEIN SUD475114130€1522€
2019-06-05165RUE PLEIN SUD36574000€1138€
2019-05-10165RUE PLEIN SUD47595000€1267€
2020-06-0938RUE DES LUETTES36595000€1462€
2017-07-0538RUE DES LUETTES36578200€1203€
2020-04-24113AV DU HUIT MAI 1945248132384€2758€
2020-03-17113AV DU HUIT MAI 1945252146348€2814€
2020-03-13113AV DU HUIT MAI 1945368191271€2813€
2020-03-05113AV DU HUIT MAI 1945370173518€2479€
2020-03-10113AV DU HUIT MAI 1945370175511€2507€
2020-04-01113AV DU HUIT MAI 1945370177269€2532€
2020-04-15113AV DU HUIT MAI 1945374184146€2488€
2020-07-29113AV DU HUIT MAI 1945250133939€2679€
2020-07-01113AV DU HUIT MAI 1945370175207€2503€
2020-09-10113AV DU HUIT MAI 1945374187663€2536€
2020-11-23113AV DU HUIT MAI 1945367176078€2628€
2020-12-10113AV DU HUIT MAI 1945370176525€2522€
2020-07-24113AV DU HUIT MAI 1945371174837€2462€
2020-02-060RUE DE CHAPOTTE495170000€1789€
2020-10-0810RUE DE CHAPOTTE5183325000€1776€
2019-12-206RUE DE FELLBACH493147000€1581€
2020-07-088RUE DE FELLBACH12255000€2500€
2019-09-188RUE DE FELLBACH492135000€1467€
2020-06-169002RUE DU CLOT476270000€3553€
2018-06-2612IMP PASTEUR37295450€1326€
2020-11-2714IMP PASTEUR482128500€1567€
2018-01-1716IMP PASTEUR25658000€1036€
2018-01-302RUE DE CHAPOTTE385149900€1764€
2020-04-142RUE DE CHAPOTTE387117500€1351€
2020-09-222RUE DE CHAPOTTE491187000€2055€
2020-10-232RUE DE CHAPOTTE5106195900€1848€
2018-05-251AV DE NIMES12482000€3417€
2017-11-145IMP PASTEUR485131800€1551€
2017-09-229IMP PASTEUR37361000€836€
2018-07-239IMP PASTEUR37381000€1110€
2020-05-15119AV DU HUIT MAI 1945473115000€1575€
2017-07-27121AV DU HUIT MAI 1945474132630€1792€
2019-11-189RUE DOC CADET381221500€2735€
2018-02-099RUE DOC CADET381265000€3272€
2019-12-129RUE DOC CADET49065000€722€
2018-09-289RUE DOC CADET490241825€2687€
2017-11-139RUE DOC CADET244126481€2875€
2017-07-259RUE DOC CADET355155825€2833€
2017-12-299RUE DOC CADET374160000€2162€
2017-09-119RUE DOC CADET381216000€2667€
2017-09-289RUE DOC CADET381218930€2703€
2017-09-049RUE DOC CADET381252650€3119€
2017-12-279RUE DOC CADET490251000€2789€
2017-11-219RUE DOC CADET490253000€2811€
2017-12-199RUE DOC CADET4102261000€2559€
2017-12-199RUE DOC CADET4102271273€2660€
2020-02-265RUE DOC CADET397170000€1753€
2020-07-30133RUE ROSA LUXEMBURG253126300€2383€
2020-08-03133RUE ROSA LUXEMBURG253127500€2406€
2019-09-30133RUE ROSA LUXEMBURG253130000€2453€
2018-12-04133RUE ROSA LUXEMBURG367192000€2866€
2020-07-22134RUE ROSA LUXEMBURG253129500€2443€
2020-09-15134RUE ROSA LUXEMBURG253135000€2547€
2021-12-21134RUE ROSA LUXEMBURG371194500€2739€
2018-01-25135RUE ROSA LUXEMBURG248120000€2500€
2019-11-05135RUE ROSA LUXEMBURG370180000€2571€
2018-02-21136RUE ROSA LUXEMBURG378170000€2179€
2019-01-188RUE DOC CADET35540000€727€
2020-12-238RUE DU DOCTEUR CADET22535000€1400€
2020-04-1734QUAI GAMBETTA7180310000€1722€
2019-12-126RUE SAINT JOSEPH367216000€3224€
2019-11-2910RUE DOC CADET353109000€2057€
2017-11-131RUE SAINT JOSEPH415077400€516€
2017-12-012RUE DES MARCHES23855000€1447€
2018-08-312RUE DES MARCHES35440000€741€
2019-03-191RUE DES GRAVIERS24970000€1429€
2020-07-021RUE DES GRAVIERS310863234.6€586€
2017-09-041RUE DES GRAVIERS3108102000€944€
2017-12-1317RUE THIERS152126000€2423€
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2019-04-0417RUE THIERS4140154000€1100€
2019-08-0910RUE THIERS490123800€1376€
2019-10-154RUE DU PARC11941000€2158€
2019-11-1213RUE THIERS311083000€755€
2021-09-17180RUE DES CORDIERS361180000€2951€
2018-05-1840RUE DES BARRYS23642000€1167€
2019-08-29298RUE DES CORDIERS478130000€1667€
2019-07-1254RUE DES LUETTES369145000€2101€
2021-12-2233RUE DU 14 JUILLET3114129000€1132€
2019-04-2630RUE DES BARRYS4116179000€1543€
2018-11-289RUE DU QUATORZE JUILLET13092300€3077€
2019-11-2519PL JEAN JAURES13752000€1405€
2019-08-0215RUE DE L ILE23662000€1722€
2020-01-157RUE DE L ILE25185000€1667€
2020-11-2013PL JEAN JAURES350130000€2600€
2020-05-1563RUE DES LUETTES4120282700€2356€
2019-06-133RUE THIERS48098000€1225€
2018-11-3017RUE DOC CADET252137700€2648€
2020-08-2017RUE DOC CADET370199500€2850€
2018-05-2517RUE DOC CADET371223400€3146€
2019-01-2517RUE DOC CADET486252600€2937€
2019-05-131RUE DE L ILE395105000€1105€
2018-04-1158QUAI GAMBETTA255111051€2019€
2018-09-2858QUAI GAMBETTA365161650€2487€