Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Vital à Paris

Estimation théorique

Rue Vital,75016 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vital,75016-Paris indique un avis de valeur compris entre 2.007.000€ et 2.263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 20.070€ et 22.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 2.007.000€ et 2.263.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 16 (75116), comprenant 168286 habitants est de 35,58€, soit un loyer théorique mensuel de 3.558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 21,10€, à 60,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.110€ et 6.001€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2018-12-171RUE FRANCOIS PONSARD73605518400000€23333€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2019-07-227RUE OCTAVE FEUILLET954237410409100€19205€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2019-01-283SQ ALFRED DEHODENCQ92171684647850€21419€
2019-02-146SQ ALFRED DEHODENCQ93201954900000€15313€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2018-12-10113RUE DU RANELAGH92501933950000€15800€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2018-12-217SQ DU RANELAGH61743736701900€38517€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2018-09-275SQ DU RANELAGH1040977011000000€26895€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2018-01-2311RUE DUFRENOY81691823000000€17751€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2018-08-025AV DU MAL MAUNOURY72620300000€1145€
2018-12-106SQ DES ECRIVAINS COMBATTANTS94463278350000€18722€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2021-11-268VLA VICTOR HUGO113021374800000€15894€
2018-10-1923RUE DE L YVETTE112461062890000€11748€
2018-03-0927RUE DE L YVETTE51402062085000€14893€
2017-12-2827RUE HENRI HEINE82751993000000€10909€
2021-09-2135RUE HENRI HEINE72403104223300€17597€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2021-09-2210AV DES TILLEULS1349766011500000€23139€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2021-10-1142AV DES SYCOMORES52201584744000€21564€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2021-12-3036AV DES SYCOMORES82852466200000€21754€
2021-12-2134AV DES SYCOMORES71792935050000€28212€
2018-08-024AV DE BOUFFLERS124206938295650€19752€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2021-12-2922AV DES SYCOMORES94276052820000€6604€
2019-01-2319AV DES SYCOMORES83321983450000€10392€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2018-10-0915AV DES SYCOMORES74004356153680€15384€
2021-08-0415AV DES SYCOMORES74004358742180€21855€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2017-11-2218AV DES PEUPLIERS82384434660000€19580€
2021-07-2718AV DES PEUPLIERS82384436705300€28174€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2018-10-058RUE LEROUX612002850000€23750€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204601650000€3929€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204605500000€13095€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2019-03-112AV DES SYCOMORES82012212700000€13433€
2018-09-1116SQ DE L AVENUE FOCH103773688500000€22546€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2017-12-2817VLA SAID52701752900000€10741€
2021-11-058AV ERLANGER72491184200000€16867€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2020-09-1024VLA DUPONT72353484130000€17574€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2021-09-038VLA ERLANGER8226146562760€2490€
2017-12-2918RUE WEBER7287200594000€2070€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2021-11-2610RUE BERLIOZ9350267333622€953€
2021-07-1619RUE BERLIOZ71472504500000€30612€
2021-10-2627RUE CHARDON LAGACHE514911275000€503€
2019-06-2612RUE BERLIOZ52001792937300€14687€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2021-03-3116RUE BERLIOZ71781922840000€15955€
2021-11-3018RUE BERLIOZ92021323662850€18133€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2020-05-1237RUE ERLANGER732003460800€10815€
2018-09-1422RUE BERLIOZ6144147437000€3035€
2019-10-0124RUE BERLIOZ81811552942000€16254€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-01-312AV DESPREAUX412002100000€17500€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2021-07-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION63937448300000€21120€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2018-09-268RUE BOIS DE BOULOGNE81621082950000€18210€
2019-10-088RUE CDT MARCHAND71831223000000€16393€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2021-08-255GR GR AV VILLA DE LA REUNION8576147718339000€31839€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2021-12-1345AV DESPREAUX72101202850000€13571€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2021-10-0656RUE BOILEAU71694735300000€31361€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2021-07-2915RUE DE MUSSET61501533396700€22645€
2020-12-2185BD EXELMANS81611572300000€14286€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2019-04-3039RUE CLAUDE LORRAIN498561000000€10204€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€
2019-07-0488RUE BOILEAU518502574900€13918€
2020-05-254VLA CHEYSSON46544927000€14262€
2018-06-0126RUE DE CIVRY71632572300000€14110€
2018-03-234AV DE LA FRILLIERE71651201737800€10532€
2020-08-2449RUE CLAUDE LORRAIN92842521650000€5810€
2018-12-176VLA DIETZ MONNIN250891500000€30000€
2021-10-2924RUE DU GAL DELESTRAINT52202292959900€13454€
2020-07-155VLA EMILE MEYER34085950000€23750€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2019-03-1510VLA EMILE MEYER390611200000€13333€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2019-12-2014VLA EMILE MEYER8200612300000€11500€
2020-02-1014AV DE LA FRILLIERE371801370000€19296€
2021-10-2717VLA DIETZ MONNIN390841470000€16333€
2019-07-1614AV DE LA FRILLIERE37156788000€11099€
2019-06-2716AV DE LA FRILLIERE44375721000€16767€
2018-01-1924VLA DIETZ MONNIN352103840000€16154€
2020-08-144RUE PARENT DE ROSAN510701410000€13178€
2019-02-2827VLA EMILE MEYER4160841820900€11381€
2019-08-021VC HAM MICHEL ANGE72751692668850€9705€
2019-02-273VC HAM MICHEL ANGE4120781685000€14042€
2018-04-0690RUE MICHEL ANGE62481304200000€16935€
2021-10-2719RUE PARENT DE ROSAN51033792550000€24757€
2018-10-0913VC HAM MICHEL ANGE4180801550000€8611€
2020-09-013RUE GUERSANT39001260000€14000€
2018-09-0711VIL WAGRAM SAINT HONORE3100652950000€29500€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2021-07-1247RUE DU GAL DELESTRAINT513001710950€13161€
2021-05-2911AV DE LA CHAPELLE2400448000€11200€
2021-09-3013AV DE LA CHAPELLE15601020000€18214€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2018-10-308VLA DUFRESNE511596967000€8409€
2019-11-0710VLA SOMMEILLER4170992230000€13118€
2020-11-128VLA SOMMEILLER4100101810000€8100€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2020-06-257VLA SOMMEILLER472101190000€2639€
2021-09-201AV DES PAVILLONS4803743100000€38750€
2019-01-2815RUE DE LA NEVA74101094990000€12171€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2019-01-25140RUE DE GRENELLE8545015900000€29174€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2019-05-2938RUE BARBET DE JOUY2066796955000000€82459€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2018-05-16161BD PEREIRE71841483052500€16590€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2017-10-09128BD PEREIRE816001992000€12450€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2021-01-1889BD BERTHIER82372082926000€12346€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2018-09-2619RUE HENRI ROCHEFORT124801595700000€11875€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2018-09-0638RUE FORTUNY83041734855850€15973€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2018-04-0611RUE ALPHONSE DE NEUVILLE925002600000€10400€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-07-1659RUE JOUFFROY D'ABBANS82101653850000€18333€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2017-10-3120RUE CHAUVELOT612001400000€11667€
2018-10-2485RUE DE TOCQUEVILLE510501471100€14010€
2021-08-3185RUE DE TOCQUEVILLE511201653550€14764€
2017-12-088IMP DU LABRADOR363119580000€9206€
2021-08-3128RUE JACQUES BAUDRY3800350000€4375€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€