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Valeur immobilière la maison (112m2) Rue Voltaire à Rochefort

Estimation théorique

Rue Voltaire,17300 Rochefort (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue Voltaire,17300 Rochefort

Maison

Fourchette estimation

( 1.839€ /m2)

( 2.071€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (692€ /m2) à 518.400€ (2.002€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue Voltaire,17300 Rochefort indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.839€ et 2.071€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 518.400€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 934€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-092RUE ERNEST RENAN395125255000€2684€
2017-02-2266RUE VOLTAIRE382175173500€2116€
2019-12-165RUE ERNEST RENAN6163485216320€1327€
2017-03-2364RUE VOLTAIRE4103214177000€1718€
2018-02-164RUE HOCHE374100152500€2061€
2020-02-1361RUE VOLTAIRE36522645000€692€
2018-04-2410RUE ERNEST RENAN388197130000€1477€
2020-09-2481RUE VOLTAIRE480227200000€2500€
2017-03-2480RUE VOLTAIRE49430378500€835€
2018-09-018RUE AMIRAL RIBELL491147124000€1363€
2020-08-0317RUE ERNEST RENAN354139140000€2593€
2017-10-233RUE AMIRAL RIBELL370110170000€2429€
2017-09-0484RUE VOLTAIRE38214290000€1098€
2020-04-1086RUE VOLTAIRE25663110000€1964€
2017-07-0486RUE VOLTAIRE299218110000€1111€
2019-06-057RUE AMIRAL POTTIER478162139650€1790€
2018-05-3013RUE AMIRAL RIBELL26510782000€1262€
2018-03-1590RUE VOLTAIRE5135458298905€2214€
2017-10-0720RUE AMIRAL RIBELL3110113180000€1636€
2017-07-311RUE DE BRETAGNE25020886000€1720€
2020-12-034IMP GAMBETTA482150100000€1220€
2020-01-247RUE DE BRETAGNE5133339265000€1992€
2020-01-173IMP GAMBETTA3100129190000€1900€
2020-03-0329RUE ERNEST RENAN36548115000€1769€
2018-07-2598RUE VOLTAIRE39045597000€1078€
2019-02-1315RUE DE BRETAGNE4101198151000€1495€
2021-06-1698RUE VOLTAIRE245150120000€2667€
2017-07-28107RUE VOLTAIRE4110169195000€1773€
2018-10-1332RUE AMIRAL RIBELL390121157000€1744€
2020-08-1732RUE AMIRAL RIBELL390121196500€2183€
2019-06-2525RUE AMIRAL POTTIER4100207189850€1899€
2018-10-318RUE GUEPIN487135135600€1559€
2020-10-0875AV GAMBETTA412897158000€1234€
2017-06-216RUE GUEPIN495191125000€1316€
2018-03-1421RUE DE BRETAGNE480237135000€1688€
2019-11-0728RUE AMIRAL POTTIER37813654000€692€
2019-05-0722RUE GUEPIN268185125000€1838€
2019-07-25111RUE VOLTAIRE370133130000€1857€
2017-09-0752RUE VOLTAIRE4110171245000€2227€
2019-07-182RUE GUEPIN35513273500€1336€
2018-12-17106RUE VOLTAIRE263186142000€2254€
2017-08-307RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18704140198260000€1857€
2017-04-28117AV GAMBETTA493137101000€1086€
2019-07-26117AV GAMBETTA493137218000€2344€
2019-03-0933RUE VOLTAIRE3614096400€1580€
2018-05-1621RUE LEGRAND LACOUR4128353343568€2684€
2019-05-0633RUE ERNEST RENAN255101130000€2364€
2020-01-2146RUE VOLTAIRE2450137220€3049€
2017-07-2821RUE GUEPIN4125407165000€1320€
2018-08-0321RUE GUEPIN4125407170500€1364€
2018-05-2942RUE PASTEUR6148642150000€1014€
2019-01-08121AV GAMBETTA373232155000€2123€
2017-09-06124AV GAMBETTA10222582445000€2005€
2018-08-291RUE GUEPIN4116151285000€2457€
2020-08-2035RUE DE BRETAGNE388109110000€1250€
2019-08-2346RUE AMIRAL RIBELL372151130000€1806€
2020-02-07123AV GAMBETTA290259168900€1877€
2018-04-1131RUE VOLTAIRE410022090000€900€
2019-08-2831RUE VOLTAIRE4100220100000€1000€
2018-02-09134AV GAMBETTA49992202000€2040€
2017-09-14125AV GAMBETTA4115309139500€1213€
2020-09-2539RUE DE BRETAGNE369122124000€1797€
2018-09-1240RUE LEGRAND LACOUR5134312253700€1893€
2019-02-11127RUE VOLTAIRE6109210241500€2216€
2019-06-2942RUE LEGRAND LACOUR4103112165000€1602€
2020-01-28131AV GAMBETTA3740167000€2257€
2017-10-1236RUE ERNEST RENAN470119105000€1500€
2018-05-19131RUE VOLTAIRE4114233270200€2370€
2018-09-06140AV GAMBETTA3111835215000€1937€
2018-05-3137AV GAMBETTA7230205210000€913€
2020-01-15133RUE VOLTAIRE479120123300€1561€
2018-02-021RUE ANATOLE FRANCE479270117500€1487€
2020-08-0654RUE DE BRETAGNE367239145000€2164€
2019-11-30122RUE VOLTAIRE4137782295600€2158€
2018-11-15135AV GAMBETTA479446136000€1722€
2019-01-18122RUE VOLTAIRE4117143140000€1197€
2018-06-1547RUE PASTEUR38011393000€1163€
2018-08-1036RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18703706775000€1071€
2020-11-063RUE ANATOLE FRANCE5132378110000€833€
2019-09-1820RUE VOLTAIRE586390144000€1674€
2019-06-181RUE ANATOLE FRANCE37010780000€1143€
2019-11-201RUE ANATOLE FRANCE370107140000€2000€
2017-06-1925RUE DU BREUIL1405145000€1125€
2019-03-1243RUE PASTEUR3226269101700€450€
2019-02-0543RUE PASTEUR3226269129875€575€
2017-10-0244AV GAMBETTA4109269130000€1193€
2020-06-1227RUE DU BREUIL380137128500€1606€
2021-06-2127RUE DU BREUIL380137215000€2688€
2020-02-197RUE ANATOLE FRANCE4128386260000€2031€
2018-03-016RUE PASTEUR38046077000€963€
2019-12-2050RUE ERNEST RENAN5102648168000€1647€
2020-01-2229RUE LOUIS BLANC5100230164500€1645€
2017-02-1735RUE LOUIS BLANC4104699203000€1952€
2019-03-0825RUE DULAURENS5156178340000€2179€
2017-02-1031RUE LOUIS BLANC5128260151000€1180€
2019-09-12149RUE VOLTAIRE597267264700€2729€
2020-11-0543RUE PASTEUR4109251125000€1147€
2020-06-2521RUE PASTEUR4114545120000€1053€
2018-02-2221RUE PASTEUR4114545150000€1316€
2018-07-312RUE PASTEUR3116338330000€2845€
2020-04-3043RUE LOUIS BLANC356234165000€2946€
2018-11-3036RUE DULAURENS478116150000€1923€
2018-09-2623RUE DU BREUIL247538100000€2128€
2020-06-1023RUE DU BREUIL247538174100€3704€
2018-10-1713RUE DULAURENS498194160000€1633€
2017-03-2115RUE PASTEUR8192266200000€1042€
2018-08-25134RUE VOLTAIRE385111135000€1588€
2017-07-1825RUE ANATOLE FRANCE699354247000€2495€
2018-10-2962RUE ERNEST RENAN35012148000€960€
2017-09-2843RUE DU BREUIL5105256165000€1571€
2020-09-2127RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870359195130000€2203€
2017-03-247RUE PASTEUR383130108000€1301€
2019-04-0430RUE DULAURENS7166335165000€994€
2017-06-2125RUE DENFERT ROCHEREAU7190364287000€1511€
2021-04-2382RUE AMIRAL RIBELL5110115229500€2086€
2018-06-2945RUE BARBES383184129000€1554€
2017-12-187RUE DES HORTENSIAS5121334207500€1715€
2019-09-2757RUE DE BRETAGNE587206165000€1897€
2019-12-1212IMP LOUIS NAUDIN271183130000€1831€
2018-10-228RUE LOUIS BLANC380227120000€1500€
2020-01-1410RUE DES ROSES5125318162000€1296€
2019-09-305RUE DU DRESSAGE586357160000€1860€
2019-01-2624RUE DULAURENS4133166145000€1090€
2019-09-2774RUE DE BRETAGNE587172232000€2667€
2020-10-1611RUE DES HORTENSIAS5111334170000€1532€
2020-09-2535RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870287184135000€1552€
2018-04-2652RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18705100445138000€1380€
2020-09-184RUE GEORGETTE5104319160000€1538€
2019-02-2814RUE DES ROSES588324155000€1761€
2018-12-122RUE KROHM495197182000€1916€
2020-11-0312RUE DU BREUIL6259237518400€2002€
2020-11-160IMP LOUIS NAUDIN355106150000€2727€
2020-11-1018RUE DULAURENS7140184350000€2500€
2020-02-1961RUE DE BRETAGNE311019260000€545€
2017-04-1961RUE DE BRETAGNE3110192156600€1424€
2017-07-208RUE ROCHE496121164500€1714€
2019-06-0617RUE ROCHE36611550000€758€
2018-05-1818RUE DU BREUIL480135115000€1438€
2018-12-0514RUE ROCHE393131150000€1613€
2019-08-012IMP MONROUZEAU411073202000€1836€
2017-07-2837RUE DENFERT ROCHEREAU6121222150000€1240€
2018-10-034RUE ALEXANDRE FIOCCHI493275179000€1925€
2018-12-203IMP LOUIS NAUDIN480869143500€1794€
2019-07-1275RUE ERNEST RENAN4113327185000€1637€
2020-11-1021RUE CONSTANTIN458253189000€3259€
2019-01-1276RUE ERNEST RENAN255136105000€1909€
2020-08-2826AV DU DOCTEUR DIERAS5113465268000€2372€
2020-11-0941RUE ANATOLE FRANCE480182170000€2125€
2018-11-156RUE ALEXANDRE FIOCCHI369201163300€2367€
2020-02-2825RUE BARBES24513680000€1778€
2017-11-233RUE ALEXANDRE FIOCCHI369204158000€2290€
2018-07-1326RUE DU BREUIL386230160400€1865€
2018-12-1077RUE ERNEST RENAN684185207500€2470€
2017-06-088RUE ALEXANDRE FIOCCHI487202150000€1724€
2019-01-2516RUE BARBES385157100000€1176€
2019-04-306IMP DES LILAS486358175000€2035€
2017-04-1125RUE DU CHAMP DE FOIRE7170573250000€1471€
2019-08-2825RUE DU CHAMP DE FOIRE7203573375000€1847€
2019-12-2040RUE DENFERT ROCHEREAU3333392000€2788€
2017-11-271RUE DU CHAMP DE FOIRE5170159130000€765€
2018-01-0630RUE DES HORTENSIAS473226117000€1603€
2019-07-0479RUE ERNEST RENAN263107119850€1902€
2018-10-228RUE KROHM298152140000€1429€
2018-01-1914RUE BARBES24014070200€1755€
2019-07-1928RUE DES ROSES590314167980€1866€
2017-06-159RUE DU CHAMP DE FOIRE257110100000€1754€
2019-09-1812RUE ALEXANDRE FIOCCHI371165150000€2113€
2019-01-2851AV DU DOCTEUR DIERAS5182798452300€2485€
2018-03-0239RUE DU DRESSAGE3100250172500€1725€
2019-08-0827RUE KROHM496247168000€1750€
2017-12-1430RUE DU BREUIL385169137000€1612€
2020-10-1217RUE DES DAUPHINS376320180000€2368€
2020-05-1426RUE DES HORTENSIAS6157662308000€1962€
2019-03-268IMP GUESDON4103194165000€1602€
2017-07-0512RUE KROHM24511668500€1522€
2018-11-0614IMP JOSEPH266137146500€2220€
2017-07-2614RUE KROHM36314175000€1190€
2020-10-0846RUE DENFERT ROCHEREAU4220351480000€2182€
2017-08-3019RUE DU CHAMP DE FOIRE370180111150€1588€
2020-09-3016RUE KROHM3143143164600€1151€
2017-12-0861RUE DU BREUIL8180459311000€1728€
2018-07-2031RUE KROHM370161113000€1614€
2019-05-318RUE CONSTANTIN381220115000€1420€
2017-02-2139AV DU DOCTEUR DIERAS7197773339000€1721€
2017-08-3072RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18705178242170000€955€
2017-11-1415RUE DES ROSES473195160000€2192€
2018-06-2651RUE DU DRESSAGE412158782142€679€
2017-06-2013IMP JOSEPH370132125900€1799€
2017-03-1011IMP JOSEPH364244160000€2500€
2018-12-2153RUE ANATOLE FRANCE375166135000€1800€
2020-02-194RUE CONSTANTIN35018795000€1900€
2019-01-175RUE BARBES256172103000€1839€
2020-08-2824RUE KROHM377155163000€2117€
2017-08-2213RUE BARIL355404107000€1945€
2017-03-1328RUE GEORGETTE363219150000€2381€
2020-01-1428RUE GEORGETTE363219170500€2706€
2018-04-0455RUE DU DRESSAGE381211172500€2130€
2019-07-2326RUE KROHM28216150000€610€
2019-10-1726RUE KROHM28216195400€1163€
2018-05-2328RUE BARIL366112120000€1818€
2018-03-282RUE BARBES24874110000€2292€
2019-06-2830RUE GEORGETTE250108116000€2320€
2020-05-3012RUE LAPEROUSE368147192000€2824€
2018-11-1569RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18705103188125000€1214€
2019-07-095RUE DES DAUPHINS5110320255000€2318€
2017-05-24107RUE DU QUATORZE JUILLET384167150000€1786€
2017-07-128RUE CHARLES MAHER25213163000€1212€
2020-01-288RUE CHARLES MAHER25213197400€1873€
2019-10-0186RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870474176166000€2243€
2018-09-2734RUE KROHM36916187000€1261€
2018-09-1073RUE DU QUATORZE JUILLET489526154000€1730€
2017-03-08129RUE DU QUATORZE JUILLET275321105000€1400€
2019-07-312RUE LAPEROUSE350136110000€2200€
2019-02-2042RUE LAPEROUSE6140488165000€1179€
2020-09-2226RUE GUESDON363189155000€2460€
2019-04-2451RUE DU QUATORZE JUILLET6170401421550€2480€
2018-10-3167RUE DU QUATORZE JUILLET4141208241400€1712€
2018-06-0890RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 18705150257169600€1131€
2018-06-0516RUE CHARLES MAHER47340564000€877€
2017-03-2344RUE DU CHAMP DE FOIRE4100121135000€1350€
2018-06-2956RUE DENFERT ROCHEREAU41250127800€1022€
2020-06-2928RUE ANATOLE FRANCE280295105000€1313€
2020-10-1628RUE ANATOLE FRANCE280295200000€2500€
2020-08-1417RUE GUESDON4108108170000€1574€
2017-05-2357RUE DU QUATORZE JUILLET485140154000€1812€
2020-09-2827RUE LAPEROUSE6137236147000€1073€
2017-10-1913RUE LAPEROUSE477371130000€1688€
2020-06-051RUE AIGUE MARINE61160203000€1750€
2018-04-2410RUE AIGUE MARINE5980150000€1531€
2019-08-1914RUE AIGUE MARINE5980151000€1541€
2018-05-1416RUE AIGUE MARINE5980142000€1449€
2017-11-0417RUE AIGUE MARINE598069000€704€
2020-10-1530RUE ANATOLE FRANCE374266270000€3649€
2020-10-2331RUE LAPEROUSE36015285000€1417€
2018-07-0241RUE DU QUATORZE JUILLET5120620275000€2292€
2020-05-1350RUE DU CHAMP DE FOIRE35564152000€2764€
2019-01-3056RUE LAPEROUSE486174242000€2814€
2017-04-2558RUE LAPEROUSE4148190330000€2230€
2017-09-0613RUE LAPEROUSE465405157000€2415€
2017-05-0323RUE GUESDON3112119143400€1280€
2018-12-2223RUE LAPEROUSE4123281164750€1339€
2019-06-263RUE ARAGO5111189110000€991€
2020-06-1734RUE ANATOLE FRANCE374155206500€2791€
2018-04-3025RUE DU DOCTEUR PELTIER6170164360000€2118€
2018-08-312RUE BARBREAU3496461000€1245€
2019-07-1924RUE CHARLES MAHER455390177000€3218€
2018-04-2756RUE DU BREUIL38726696800€1113€
2021-05-2129RUE DU DOCTEUR PELTIER3101139207000€2050€
2018-12-2033RUE DU DOCTEUR PELTIER8274384492000€1796€
2017-11-3076RUE LAPEROUSE36416050000€781€