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Valeur immobilière l'appartement (67m2) Rue Voltaire à Chinon

Estimation théorique

Rue Voltaire,37500 Chinon (67 m2)

Appartementde67 m2,  Rue Voltaire,37500 Chinon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.254€ /m2)

( 1.403€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (1.045€ /m2) à 285.000€ (2.336€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Rue Voltaire,37500 Chinon indique un avis de valeur compris entre 84.000€ et 94.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.254€ et 1.403€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anché (37004), comprenant 429 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 512€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 646€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1928PL DU GENERAL DE GAULLE493210000€2258€
2019-07-318IMP DU DOCTEUR GENDRON24748500€1032€
2018-06-2523RUE VOLTAIRE361107000€1754€
2020-07-3123RUE VOLTAIRE4102135000€1324€
2017-08-1622RUE VOLTAIRE28965000€730€
2019-05-2722RUE VOLTAIRE5224255000€1138€
2019-07-1214RUE DU COMMERCE36070000€1167€
2020-09-022RUE DES CAVES VASLINS23025000€833€
2020-09-184RUE DU COMMERCE132114000€3563€
2019-12-174RUE JEANNE D ARC24442500€966€
2020-02-274RUE JEANNE D ARC14840000€833€
2019-12-1715RUE DU COMMERCE24655000€1196€
2019-09-1715RUE DU COMMERCE25251500€990€
2020-05-2915RUE DU COMMERCE8158155700€985€
2017-06-2010RUE CLAUDE QUILLET35184500€1657€
2019-01-0810RUE CLAUDE QUILLET35362000€1170€
2019-09-2510RUE CLAUDE QUILLET25863000€1086€
2017-12-2210RUE CLAUDE QUILLET596123000€1281€
2020-05-133RUE JEANNE D ARC4108170000€1574€
2019-03-113RUE JEANNE D ARC23060000€2000€
2020-10-303RUE JEANNE D ARC36268400€1103€
2019-04-112RUE NEUVE DE L HOTEL DE VILLE37077000€1100€
2021-01-222RUE NEUVE DE L HOTEL DE VILLE410026500€265€
2020-01-282RUE NEUVE DE L HOTEL DE VILLE4100110000€1100€
2020-05-1631RUE DU COMMERCE23840200€1058€
2020-02-0433RUE DU COMMERCE46066000€1100€
2021-04-0940QUAI JEANNE D ARC23430000€882€
2019-12-2040QUAI JEANNE D ARC24962200€1269€
2020-05-1545RUE HAUTE SAINT MAURICE12737000€1370€
2020-08-1845RUE HAUTE SAINT MAURICE36050000€833€
2017-08-161RUE JEANNE D ARC275105000€1400€
2017-09-1838RUE HAUTE SAINT MAURICE3100130000€1300€
2020-09-071RUE RABELAIS25478000€1444€
2020-07-2926RUE DE LA LAMPROIE12223000€1045€
2018-04-2326RUE DE LA LAMPROIE24156000€1366€
2019-06-1726RUE DE LA LAMPROIE25043500€870€
2017-03-1526RUE DE LA LAMPROIE375105000€1400€
2020-02-1028RUE DU GRAND CARROI490129500€1439€
2018-12-1012RUE CARNOT24864000€1333€
2021-03-263RUE DE LA POTERNE24756500€1202€
2018-03-193RUE DE LA POTERNE24760000€1277€
2017-06-223RUE DE LA POTERNE14763000€1340€
2019-04-083RUE DE LA POTERNE24960000€1224€
2018-12-1457RUE HAUTE SAINT MAURICE12937000€1276€
2020-04-2057RUE HAUTE SAINT MAURICE12941500€1431€
2019-10-2233RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU12432800€1367€
2018-10-0833RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU12928000€966€
2020-11-0913RUE DE LA LAMPROIE48056000€700€
2018-10-0862QUAI JEANNE D ARC3131110000€840€
2018-01-2969RUE HAUTE SAINT MAURICE15571500€1300€
2019-07-2569RUE HAUTE SAINT MAURICE2135120000€889€
2018-01-2971RUE HAUTE SAINT MAURICE34371630€1666€
2020-01-071RUE DE L ALOSE348260000€5417€
2019-10-187RUE BEAUREPAIRE375266000€3547€
2020-07-3028RUE MARCEAU391173000€1901€
2018-09-0320RUE MARCEAU37568000€907€
2018-10-3120RUE MARCEAU411387000€770€
2020-05-2216RUE BEAUREPAIRE35087500€1750€
2019-07-0952RUE RABELAIS383132000€1590€
2019-10-2864RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU35480000€1481€
2017-08-1672RUE HAUTE SAINT MAURICE360220000€3667€
2020-09-2280RUE HAUTE SAINT MAURICE13339500€1197€
2019-05-1680RUE HAUTE SAINT MAURICE35251000€981€
2017-05-0980RUE HAUTE SAINT MAURICE25795000€1667€
2017-05-1680RUE HAUTE SAINT MAURICE36884900€1249€
2018-08-2380RUE HAUTE SAINT MAURICE37376900€1053€
2019-06-17101RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU235115000€3286€
2019-04-1783RUE HAUTE SAINT MAURICE4122285000€2336€
2018-02-267PL MIRABEAU486135000€1570€
2018-04-303QUAI DANTON480105000€1313€
2020-10-154QUAI DE L ILE SONNANTE23866000€1737€
2020-09-018PL JEANNE D ARC36765000€970€
2021-04-2713QUAI DANTON4104210000€2019€
2019-01-1720RUE PORTE DE LA BARRE25168300€1339€
2019-10-074AV FRANCOIS MITTERRAND25030000€600€
2017-09-0116AV FRANCOIS MITTERRAND242234000€5571€
2019-05-1016AV FRANCOIS MITTERRAND242246000€5857€
2020-12-0439RUE DU FAUBG ST JACQUES46785000€1269€
2017-02-163RUE DE BUFFON35890000€1552€
2020-08-1236AV FRANCOIS MITTERRAND24152200€1273€
2019-10-0836AV FRANCOIS MITTERRAND25077000€1540€
2020-05-2536AV FRANCOIS MITTERRAND37075000€1071€
2019-12-2636AV FRANCOIS MITTERRAND37782500€1071€
2017-03-0936AV FRANCOIS MITTERRAND480122000€1525€
2019-05-029031RUE DES BOISSES48478000€929€
2018-10-0112RUE RONSARD253110000€2075€
2018-02-2677RUE DU FAUBG ST JACQUES351120000€2353€
2019-12-111RUE NOIRE132220000€6875€
2018-06-2610RUE PORTE DU BOURG23979500€2038€
2017-10-1710RUE PORTE DU BOURG24382000€1907€
2018-11-1410RUE PORTE DU BOURG24382000€1907€
2019-02-1410RUE PORTE DU BOURG24575500€1678€
2020-09-2810RUE PORTE DU BOURG379140000€1772€
2019-10-316RUE PORTE DU BOURG4102156500€1534€
2018-05-198RUE PORTE DU BOURG4108147000€1361€
2020-06-048RUE PORTE DU BOURG4108169000€1565€
2020-11-2516QUAI PASTEUR374130000€1757€
2019-01-2164RUE DESCARTES484173500€2065€
2017-05-0266RUE DESCARTES369125500€1819€
2019-04-1166RUE DESCARTES371135000€1901€
2017-10-310LES QUINQUENETS35640000€714€
2020-01-061RUE DES QUINQUENAYS24365000€1512€
2018-06-231RUE DES QUINQUENAYS24777500€1649€
2019-09-271RUE DES QUINQUENAYS24779000€1681€
2019-08-141RUE DES QUINQUENAYS25694000€1679€
2019-12-111RUE DES QUINQUENAYS356122000€2179€
2021-04-211RUE DES QUINQUENAYS378145000€1859€
2019-08-305001CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24953500€1092€
2020-11-175001CHEM DE LA CROIX DE PIERRE25252000€1000€
2017-08-255001CHEM DE LA CROIX DE PIERRE35262000€1192€
2021-06-105001CHEM DE LA CROIX DE PIERRE35265500€1260€
2020-02-045002CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24551500€1144€
2019-07-305002CHEM DE LA CROIX DE PIERRE35456500€1046€
2020-07-025002CHEM DE LA CROIX DE PIERRE36170000€1148€
2021-06-025003CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24556000€1244€
2018-01-195003CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24647000€1022€
2019-04-255003CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24660000€1304€
2017-04-285003CHEM DE LA CROIX DE PIERRE35373500€1387€
2020-02-215004CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24655000€1196€
2020-06-045004CHEM DE LA CROIX DE PIERRE25451000€944€
2021-03-255004CHEM DE LA CROIX DE PIERRE35461500€1139€
2019-10-245004CHEM DE LA CROIX DE PIERRE36169000€1131€
2019-06-275004CHEM DE LA CROIX DE PIERRE36170000€1148€
2018-11-215005CHEM DE LA CROIX DE PIERRE24552000€1156€
2018-05-229AV SAINT LAZARE25940000€678€
2021-01-219AV SAINT LAZARE25962000€1051€
2020-11-169AV SAINT LAZARE36751000€761€
2018-01-259AV SAINT LAZARE4102131000€1284€