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Valeur immobilière la maison (96m2) Rue d’Avelin à Vendeville

Estimation théorique

Rue d’Avelin,59175 Vendeville (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue d’Avelin,59175 Vendeville

Maison

Fourchette estimation

( 2.573€ /m2)

( 2.906€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.588€ (313€ /m2) à 1.435.000€ (8.697€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue d’Avelin,59175 Vendeville indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.573€ et 2.906€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.588€ et 1.435.000€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.510€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.510€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Templemars (59585), comprenant 3435 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.016€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.291€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-2517RUE D AVELIN6168652388000€2310€
2020-11-305RUE D AVELIN4105621370000€3524€
2019-03-0138RUE DES ANCIENS COMBATTANTS487319230000€2644€
2018-12-1195RUE DE SECLIN572324208000€2889€
2018-08-1612RUE DES ANCIENS COMBATTANTS494212187000€1989€
2018-07-1910RUE DES ANCIENS COMBATTANTS494208207000€2202€
2018-07-2518RUE DES ORMEAUX584348250000€2976€
2019-10-096RUE JEAN MONNET4103390317000€3078€
2020-12-314RUE JEAN MONNET494308242000€2574€
2017-06-3014RUE DE LA PAIX5108224225000€2083€
2018-02-0288RUE DE SECLIN79232572000€783€
2018-05-0284RUE DE SECLIN572225144000€2000€
2017-04-2120RUE JEAN MONNET4111464299400€2697€
2020-03-319RUE JEAN MONNET494337262300€2790€
2017-11-0313RUE DE LA PAIX396215208700€2174€
2019-12-1611RUE DE LA PAIX496196215000€2240€
2018-02-0627RUE JEAN MONNET494276269200€2864€
2020-05-207RUE ANDRE DEVIENNE480257195000€2438€
2020-11-129RUE DE LA PAIX5103153253000€2456€
2017-03-038RUE DU GUET6136435300000€2206€
2017-07-2472RUE DE SECLIN5140844452500€3232€
2018-09-215RUE DU GUET5127495307000€2417€
2019-05-2030RUE JEAN MONNET5111361278000€2505€
2017-07-0732RUE JEAN MONNET494321277060€2947€
2017-03-033RUE DE LA PAIX496153191300€1993€
2019-04-1310RUE PAUL RICARD586169210500€2448€
2020-07-312RUE DU CONSEIL DE MADRID5111443340000€3063€
2018-04-1312RUE PAUL RICARD475196166000€2213€
2020-03-246RUE DU FORT496186177000€1844€
2017-08-1814RUE DU FORT7200114371200€1856€
2018-03-209RUE PAUL RICARD586162180000€2093€
2017-10-091RUE DES PLATANES6114439243500€2136€
2019-07-2629AV DES CAPUCINES5122467266500€2184€
2018-09-185RUE DES PLATANES6127492396000€3118€
2020-05-2925RUE PAUL RICARD586301247500€2878€
2020-06-058RUE DES PEUPLIERS6114514380000€3333€
2019-07-0513RUE DU TRAITE DE MAASTRICHT5111357306650€2763€
2018-12-2817RUE DU TRAITE DE MAASTRICHT4103338304000€2951€
2020-12-223RUE DU CONSEIL D AMSTERDAM494363270000€2872€
2019-06-192CHE DU MOULIN7157440150000€955€
2019-10-3052RUE DE SECLIN49695208901€2176€
2017-05-1852RUE DE SECLIN39353470000€753€
2017-05-1852RUE DE SECLIN393534110000€1183€
2018-07-1352RUE DE SECLIN490156234800€2609€
2018-10-1250RUE DE SECLIN3708282000€1171€
2018-10-0552RUE DE SECLIN393170255800€2751€
2019-12-1718RUE DE FACHES250185100000€2000€
2017-09-1969RUE DE SECLIN370463166440€2378€
2019-01-3126RUE DE FACHES36418565500€1023€
2018-03-1416AV DES CAPUCINES7143613288500€2017€
2020-02-2130RUE DE FACHES473276255700€3503€
2019-09-2641RUE DE SECLIN5100272135000€1350€
2017-07-0722RUE DE FACHES255252224500€4082€
2018-08-098AV DES CAPUCINES5122398285000€2336€
2017-11-275AV DES HORTENSIAS494465255000€2713€
2017-09-1125RUE DE WATTIGNIES6114539267000€2342€
2017-12-0424RUE DU CIMETIERE6165412380000€2303€
2020-09-2826RUE DU CIMETIERE592400380000€4130€
2020-11-2317RUE DE SECLIN4103114148000€1437€
2019-05-105RUE DE SECLIN IMP GRANDPOLD488376211000€2398€
2019-09-092RUE DES LAURIERS496235210000€2188€
2019-12-2011AV DES HORTENSIAS5122465310000€2541€
2017-12-0113AV DES HORTENSIAS5122556270000€2213€
2020-01-0815AV DES ACACIAS6129506338000€2620€
2017-03-0728RUE DES LAURIERS6112325257000€2295€
2018-11-2232RUE DES LAURIERS475218175500€2340€
2017-10-208RUE DES SAULES596287250000€2604€
2019-10-1861AV DES ACACIAS4100328216500€2165€
2018-12-2820RUE DES SAULES4139517250000€1799€
2019-08-1453AV DES ACACIAS513146760000€458€
2019-08-1453AV DES ACACIAS513146760000€458€
2019-08-1453AV DES ACACIAS513146780000€611€
2017-06-0628RUE DES SAULES7151508350000€2318€
2018-12-0510RUE DE SECLIN580340135000€1688€
2017-01-202RUE DES CHANTERELLES4106608257000€2425€
2019-07-1626RUE DES SAULES8162782408350€2521€
2017-08-116RUE DES CHANTERELLES391508230000€2527€
2020-06-266RUE JEAN MONNET592363292000€3174€
2017-10-271ALL DE LA PAIX497288228000€2351€
2019-01-119ALL DE LA PAIX597223235000€2423€
2019-10-288RUE DES ANCIENS COMBATTANTS597238220000€2268€
2020-03-0325RUE DES ANCIENS COMBATTANTS595294220000€2316€
2019-03-1512RUE DES ANCIENS COMBATTANTS597239212000€2186€
2018-01-1716RUE JEAN MOULIN5106274220000€2075€
2017-09-0858RUE JEAN MERMOZ592483225000€2446€
2019-09-0618RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5139483250000€1799€
2019-04-2516RUE PIERRE CURIE370175178000€2543€
2020-07-0645RUE JEAN BAPTISTE MULIER498207223000€2276€
2019-03-1826RUE PIERRE CURIE596202152500€1589€
2019-12-0630RUE PIERRE CURIE581181121280€1497€
2017-06-2214RUE JEAN MOULIN6119310269612€2266€
2020-03-1712RUE JEAN MOULIN498249210000€2143€
2017-07-084RUE DU PDT G POMPIDOU6135575308400€2284€
2019-04-2620RUE RENE VASSEUR479220204100€2584€
2018-10-2350RUE JEAN MERMOZ592547318000€3457€
2019-01-0418RUE RENE VASSEUR490245145010€1611€
2018-11-1619RUE DU MAL JUIN582311200000€2439€
2020-10-2719RUE PIERRE CURIE464319145000€2266€
2018-06-1567RUE JEAN MERMOZ493298217000€2333€
2020-02-282RUE JEAN MOULIN498393240000€2449€
2018-12-2135RUE JEAN BAPTISTE MULIER595176179950€1894€
2018-10-2219RUE RENE VASSEUR4100395204000€2040€
2020-06-0812RUE RENE VASSEUR48521626588€313€
2018-02-23103RUE AUGUSTIN HORNAIN563194187000€2968€
2017-03-3176RUE AUGUSTIN HORNAIN5109256158400€1453€
2020-12-2830RUE JEAN BAPTISTE MULIER48676148000€1721€
2017-04-1274RUE AUGUSTIN HORNAIN468228161500€2375€
2017-04-0361RUE JEAN MERMOZ493385237000€2548€
2019-08-2172RUE AUGUSTIN HORNAIN464226163000€2547€
2018-02-0211RUE DU MAL JUIN582141155000€1890€
2017-01-3059RUE JEAN MERMOZ494422236860€2520€
2019-12-0570RUE AUGUSTIN HORNAIN468224130500€1919€
2018-04-1095RUE AUGUSTIN HORNAIN470188186000€2657€
2019-07-2468RUE AUGUSTIN HORNAIN468223130000€1912€
2018-03-299RUE VOLTAIRE4122472210000€1721€
2017-07-049RUE VOLTAIRE4122472250000€2049€
2019-06-1742RUE JEAN MERMOZ41221021535000€4385€
2018-09-2866RUE AUGUSTIN HORNAIN478221180000€2308€
2019-08-239RUE DU PDT G POMPIDOU6141644435500€3089€
2019-02-2510RUE JEAN VANDERSCHELDEN592312100000€1087€
2017-10-2453RUE JEAN MERMOZ483147191500€2307€
2017-07-1285RUE AUGUSTIN HORNAIN477100160000€2078€
2018-06-2813RUE DU 11 NOVEMBRE 1918493372221000€2376€
2019-07-0249RUE JEAN MERMOZ474228178000€2405€
2018-03-1462RUE AUGUSTIN HORNAIN579244175000€2215€
2017-10-0528RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE379316126000€1595€
2019-05-219RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6100605188000€1880€
2018-09-046RUE DU 14 JUILLET483214180000€2169€
2017-02-289RUE JEAN VANDERSCHELDEN590358217400€2416€
2020-09-0921RUE PASTEUR465356166500€2562€
2020-07-0643RUE JEAN MERMOZ472160180000€2500€
2018-04-2534RUE JEAN MERMOZ495966135350€1425€
2017-03-2122RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE373552178500€2445€
2018-07-2719RUE MARTIN LUTHER KING4128220247850€1936€
2017-08-0750RUE AUGUSTIN HORNAIN5128499242000€1891€
2018-08-2821RUE DU 11 NOVEMBRE 1918493252212800€2288€
2018-10-0132RUE JEAN MERMOZ362326198000€3194€
2019-09-309RUE JEAN BAPTISTE MULIER468412145000€2132€
2020-12-153RUE DU 14 JUILLET481212237000€2926€
2018-06-227RUE DU 14 JUILLET4104303195000€1875€
2019-01-189RUE DU 14 JUILLET470262211500€3021€
2018-09-2816RUE DU 14 JUILLET5111338166000€1495€
2017-03-0223RUE PASTEUR2608476400€1273€
2019-02-0835RUE JEAN MERMOZ26585147000€2262€
2019-09-1824RUE DU 11 NOVEMBRE 191849325197500€1048€
2019-12-266RUE DU MAL JUIN598242245000€2500€
2020-10-152RUE CONCORDE335167217000€6200€
2019-06-242RUE DES PAQUERETTES465158122000€1877€
2017-07-0520RUE DU 14 JUILLET482358231000€2817€
2018-12-283RUE HAROUN TAZIEFF5106314300000€2830€
2018-12-149RUE JEAN JAURES6180928700000€3889€
2018-05-2133RUE JEAN MERMOZ497469220000€2268€
2017-04-2415RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4140149205000€1464€
2017-12-1435RUE DU 11 NOVEMBRE 1918493282210000€2258€
2019-07-156RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU46910490000€1304€
2017-06-263RUE CONCORDE474111173000€2338€
2020-08-043RUE CONCORDE474111183360€2478€
2017-11-1518RUE HELENE BOUCHER484222250560€2983€
2019-09-3029RUE JEAN MERMOZ486452239400€2784€
2019-10-078RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE4708970000€1000€
2019-04-161RUE HAROUN TAZIEFF483225250000€3012€
2019-11-228RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU496133130000€1354€
2019-06-1832RUE JACQUES PREVERT595285245000€2579€
2018-10-2636RUE DU 14 JUILLET583218195000€2349€
2017-07-2823RUE JEAN MERMOZ582320258000€3146€
2019-10-2828RUE PASTEUR5102650250000€2451€
2017-07-1318RUE DES PAQUERETTES596113152500€1589€
2020-05-0512RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU210065121850€1219€
2018-02-1527RUE DU PDT G POMPIDOU597323222000€2289€
2019-05-1528RUE DU PDT G POMPIDOU597223275000€2835€
2019-09-1337RUE EDOUARD VAILLANT6105136165000€1571€
2017-11-232RUE MARIA MULLIER478367180000€2308€
2020-06-2924RUE DES PAQUERETTES464115180000€2813€
2018-07-183ALL DE LA COSSETTERIE7136485315000€2316€
2020-05-1112RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY469181157000€2275€
2018-01-045RUE DES PAQUERETTES465110162000€2492€
2017-12-067RUE DES PAQUERETTES465108120000€1846€
2018-10-3015RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY269700440000€6377€
2019-10-0726RUE AUGUSTIN HORNAIN470278158000€2257€
2018-12-1914RUE JULES GUESDE13418145000€1324€
2019-04-1814RUE JULES GUESDE13418150000€1471€
2018-12-1724RUE AUGUSTIN HORNAIN5122278259040€2123€
2018-02-0134RUE DU PDT G POMPIDOU597363260000€2680€
2017-04-039RUE MARYSE BASTIE5105459294600€2806€
2017-06-2831RUE AUGUSTIN HORNAIN4100150169000€1690€
2018-03-1684RUE EDOUARD VAILLANT365324148050€2278€
2019-01-0438RUE JULES GUESDE5153799405000€2647€
2018-07-054RUE DES ALOUETTES364478187000€2922€
2018-06-1425RUE AUGUSTIN HORNAIN586149250000€2907€
2018-12-216RUE FREDERIC OZANAM584118125000€1488€
2019-07-183RUE JULES GUESDE35068130000€2600€
2017-01-1946RUE JULES GUESDE360138176500€2942€
2017-10-2523RUE AUGUSTIN HORNAIN574148173000€2338€
2016-12-0914PL GUSTAVE DELECROIX35263109500€2106€
2020-11-1014PL GUSTAVE DELECROIX35263148020€2847€
2020-02-244RUE DES BLEUETS780116180000€2250€
2018-12-2844RUE JULES GUESDE350142145000€2900€
2019-06-282PL GUSTAVE DELECROIX24294155000€3690€
2017-12-0421RUE AUGUSTIN HORNAIN586148190000€2209€
2019-03-1472RUE JULES GUESDE5106649216000€2038€
2019-07-319RUE JULES GUESDE364264158000€2469€
2018-03-0178RUE JULES GUESDE6831000420000€5060€
2020-07-1517RUE AUGUSTIN HORNAIN4100150246300€2463€
2020-05-1113RUE DES BLEUETS465106156500€2408€
2017-02-0318PL GUSTAVE DELECROIX7100629216500€2165€
2018-02-0280RUE JULES GUESDE584504244000€2905€
2019-08-2778RUE EDOUARD VAILLANT361259150500€2467€
2017-10-127RUE DES BLEUETS6112106159000€1420€
2016-12-0920RUE DE LA CONCORDE582112172000€2098€
2019-11-2220RUE DE LA CONCORDE582112193000€2354€
2019-05-1016RUE ETIENNE DOLET375158168700€2249€
2018-09-0316RUE DE LA CONCORDE464113156000€2438€
2018-05-146ALL CHARLES PEGUY592335241000€2620€
2017-12-2721RUE JULES GUESDE5107363246750€2306€
2017-07-1813RUE DES COQUELICOTS9123109142500€1159€
2018-06-277RUE EDOUARD WATRELOT36082114930€1916€
2019-05-298RUE JACQUES PREVERT597216235000€2423€
2020-02-0722RUE FREDERIC OZANAM583121152250€1834€
2017-10-2320RUE ETIENNE DOLET4120112111000€925€
2017-08-0919RUE DES COQUELICOTS680109115000€1438€
2017-09-141RUE ODETTE VERCRUYSSE4103293270000€2621€
2020-12-151RUE ODETTE VERCRUYSSE4103293302000€2932€
2020-03-0913RUE EDOUARD VAILLANT59595194100€2043€
2020-10-2023RUE DES COQUELICOTS478111165000€2115€
2020-03-1171RUE JULES GUESDE466210160400€2430€
2018-10-0513RUE JEAN MERCIER698230155000€1582€
2018-05-0921RUE DE LA CONCORDE463121139000€2206€
2020-08-143RUE PIERRE BRIZON484246284000€3381€
2020-10-1330RUE FREDERIC OZANAM7125116223000€1784€
2017-10-2320RUE ETIENNE DOLET21251662294000€2352€
2020-02-0317RUE DE LA CONCORDE46499143000€2234€
2018-01-2992RUE JULES GUESDE916501435000€8697€
2017-03-131ALL JEAN COCTEAU7144306262200€1821€
2018-03-2315RUE FREDERIC OZANAM490120154000€1711€
2017-06-23130RUE HENRI BARBUSSE484245210000€2500€
2019-05-108RUE PIERRE BRIZON367278125000€1866€
2019-10-094ALL DU PLUVINAGE495249283700€2986€
2017-07-179RUE PIERRE BRIZON5110702316400€2876€
2017-03-0348RUE EDOUARD VAILLANT497381209000€2155€
2019-01-289RUE AUGUSTIN HORNAIN585120172000€2024€
2019-01-307RUE AUGUSTIN HORNAIN570119179900€2570€
2017-04-2146RUE HENRI BARBUSSE6200554369500€1848€
2019-12-1646RUE HENRI BARBUSSE6200554399000€1995€
2016-12-01119RUE HENRI BARBUSSE6198283600000€3030€
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2019-04-2519AV BEL AIR6140975473099€3379€
2020-12-0287RUE JULES GUESDE395370170000€1789€
2020-06-2652RUE EDOUARD WATRELOT478318211000€2705€
2017-06-3093RUE JULES GUESDE6116368270000€2328€
2017-10-122RUE LUCHINO VISCONTI5121651282000€2331€