Valeur de l'appartement de 85m2 Rue d’Estienne d’Orves à Clamart

Estimation théorique

Rue d’Estienne d’Orves,92140 Clamart (85 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Rue d’Estienne d’Orves,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 508.000€ et 572.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.976€ et 6.729€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.714€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,13€, à 25,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.371€ et 2.143€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-02-0769RUE DU TROSY262310000€5000€
2017-10-2069RUE DU TROSY263272000€4317€
2018-01-2969RUE DU TROSY372343000€4764€
2017-12-0169RUE DU TROSY472348000€4833€
2018-10-0969RUE DU TROSY360300000€5000€
2018-06-197RUE D ESTIENNE D ORVES352250000€4808€
2019-12-1069RUE DU TROSY235162000€4629€
2020-02-2769RUE DU TROSY372350000€4861€
2021-04-2069RUE DU TROSY232238000€7438€
2021-07-0269RUE DU TROSY134214100€6297€
2019-07-2669RUE DU TROSY363349000€5540€
2019-06-2869RUE DU TROSY472381100€5293€
2021-06-0469RUE DU TROSY472386100€5363€
2019-06-267RUE D ESTIENNE D ORVES352267650€5147€
2020-11-277RUE D ESTIENNE D ORVES352290500€5587€
2020-11-267RUE D ESTIENNE D ORVES352300000€5769€
2020-02-117RUE D ESTIENNE D ORVES352313500€6029€
2018-10-0516RUE DES ROCHERS12595000€3800€
2018-12-3124RUE DU MOULIN DE PIERRE360250000€4167€
2020-03-0254RUE P VAILLANT COUTURIER136210000€5833€
2019-10-1554RUE P VAILLANT COUTURIER395727000€7653€
2021-10-2254RUE P VAILLANT COUTURIER4103678600€6588€
2017-10-0340RUE P VAILLANT COUTURIER242217000€5167€
2017-12-0540RUE P VAILLANT COUTURIER242245500€5845€
2020-05-207RUE DES ROCHERS370605000€8643€
2019-05-2952RUE P VAILLANT COUTURIER240250000€6250€
2018-10-1948RUE P VAILLANT COUTURIER495640000€6737€
2018-10-1771AV JEAN JAURES246228000€4957€
2020-09-1871AV JEAN JAURES372405000€5625€
2018-07-1871AV JEAN JAURES374342500€4628€
2021-06-2571AV JEAN JAURES274383000€5176€
2020-02-0471AV JEAN JAURES374406830€5498€
2018-09-2171AV JEAN JAURES488500000€5682€
2021-03-1571AV JEAN JAURES492497000€5402€
2018-07-1771AV JEAN JAURES4100231250€2313€
2017-09-0873AV JEAN JAURES248231000€4813€
2017-10-1673AV JEAN JAURES374400000€5405€
2020-02-1334RUE P VAILLANT COUTURIER128179000€6393€
2018-06-2934RUE P VAILLANT COUTURIER5127691400€5444€
2018-05-1534RUE P VAILLANT COUTURIER5166797000€4801€
2021-06-1575AV JEAN JAURES136271500€7542€
2020-12-1575AV JEAN JAURES137233334€6306€
2021-03-1175AV JEAN JAURES249275000€5612€
2020-08-1175AV JEAN JAURES249310000€6327€
2018-12-2177AV JEAN JAURES243260000€6047€
2020-12-1677AV JEAN JAURES478478000€6128€
2018-03-2665RUE P VAILLANT COUTURIER244260765€5926€
2018-05-3177RUE P VAILLANT COUTURIER239192500€4936€
2020-11-0665RUE P VAILLANT COUTURIER245263200€5849€
2021-04-1365RUE P VAILLANT COUTURIER250270000€5400€
2021-04-0165RUE P VAILLANT COUTURIER253292600€5521€
2019-03-0665RUE P VAILLANT COUTURIER357275000€4825€
2020-03-1381AV JEAN JAURES469465600€6748€
2020-11-0681AV JEAN JAURES469484000€7014€
2019-03-052RUE DES ROCHERS233150000€4545€
2021-02-182RUE DES ROCHERS233185000€5606€
2018-11-2957AV JEAN JAURES237182500€4932€
2020-01-2157AV JEAN JAURES242342000€8143€
2017-12-1257AV JEAN JAURES260279100€4652€
2019-09-277RUE MARTIN230176950€5898€
2018-02-067RUE MARTIN225140400€5616€
2017-08-307RUE MARTIN226141000€5423€
2019-06-2530RUE DU MOULIN DE PIERRE246260000€5652€
2019-07-0550RUE DU TROSY296560000€5833€
2017-10-1761RUE P VAILLANT COUTURIER238203000€5342€
2019-05-2755RUE DU TROSY1291600000€55172€
2017-09-0187AV JEAN JAURES348295000€6146€
2020-02-0730RUE P VAILLANT COUTURIER345297500€6611€
2019-07-054RUE MARTIN237210800€5697€
2021-08-064RUE MARTIN240221000€5525€
2019-05-034RUE MARTIN360280000€4667€
2020-08-282PL MARQUIS341240000€5854€
2019-11-192PL MARQUIS342250000€5952€
2021-03-292PL MARQUIS342280000€6667€
2019-05-1493AV JEAN JAURES140250000€6250€
2021-08-1293AV JEAN JAURES375451500€6020€
2020-03-3193AV JEAN JAURES494511500€5441€
2021-06-1695AV JEAN JAURES257323000€5667€
2021-05-0395AV JEAN JAURES259372500€6314€
2019-08-2195AV JEAN JAURES260288000€4800€
2021-01-2595AV JEAN JAURES376426100€5607€
2021-03-1595AV JEAN JAURES495511350€5383€
2021-01-1595AV JEAN JAURES4100525000€5250€
2019-05-1595AV JEAN JAURES5120660000€5500€
2021-01-153RUE MARTIN232170000€5313€
2018-02-2895AV JEAN JAURES259306200€5190€
2021-05-1748RUE DU TROSY347347000€7383€
2017-10-123PL MARQUIS5125649500€5196€
2018-09-073PL MARQUIS5125655500€5244€
2017-09-273PL MARQUIS117150000€8824€
2018-09-113PL MARQUIS5110608000€5527€
2018-12-0346RUE DU TROSY244226500€5148€
2018-06-2746RUE DU TROSY359293000€4966€
2018-04-0446RUE DU TROSY465317500€4885€
2019-06-212RUE MARTIN125155500€6220€
2020-10-022RUE MARTIN365446325€6867€
2019-10-1753RUE P VAILLANT COUTURIER458284166€4899€
2019-09-0655RUE P VAILLANT COUTURIER439235000€6026€
2020-11-1849RUE P VAILLANT COUTURIER116147500€9219€
2021-04-2849RUE P VAILLANT COUTURIER24355000€1279€
2021-12-093PL MARQUIS476460000€6053€
2021-04-023PL MARQUIS147290450€6180€
2021-03-093PL MARQUIS498535000€5459€
2018-01-1751RUE P VAILLANT COUTURIER233226500€6864€
2018-03-2951RUE P VAILLANT COUTURIER235199000€5686€
2019-04-2968AV JEAN JAURES339241000€6179€
2021-07-1651RUE P VAILLANT COUTURIER125163480€6539€
2021-08-2751RUE P VAILLANT COUTURIER128214410€7658€
2021-04-2951RUE P VAILLANT COUTURIER235196000€5600€
2018-01-0562AV JEAN JAURES360285000€4750€
2017-12-2062AV JEAN JAURES360295000€4917€
2021-08-0562AV JEAN JAURES127141000€5222€
2021-07-2962AV JEAN JAURES233203000€6152€
2018-01-0986AV JEAN JAURES125130000€5200€
2017-08-3186AV JEAN JAURES246240000€5217€
2018-10-1286AV JEAN JAURES246263500€5728€
2018-06-2886AV JEAN JAURES372370000€5139€
2018-08-2818AV HENRI BARBUSSE357500000€8772€
2021-09-2984AV JEAN JAURES252320465€6163€
2019-07-1284AV JEAN JAURES363360000€5714€
2021-06-2584AV JEAN JAURES482490000€5976€
2020-11-2457AV VICTOR HUGO252265000€5096€
2021-06-2357AV VICTOR HUGO368453760€6673€
2019-02-0157AV VICTOR HUGO379336200€4256€
2018-12-2782AV JEAN JAURES242265700€6326€
2018-04-1384AV JEAN JAURES385483750€5691€
2019-04-15101AV JEAN JAURES135190000€5429€
2019-10-18101AV JEAN JAURES245256800€5707€
2019-07-18101AV JEAN JAURES245307000€6822€
2021-12-08101AV JEAN JAURES245325000€7222€
2021-04-07101AV JEAN JAURES482108418€1322€
2021-04-07101AV JEAN JAURES482165404€2017€
2021-02-17101AV JEAN JAURES482529500€6457€
2021-12-20101AV JEAN JAURES5118235000€1992€
2020-11-27101AV JEAN JAURES5118530000€4492€
2021-10-06101AV JEAN JAURES5118579900€4914€
2019-01-1529RUE GABRIEL PERI229153000€5276€
2019-06-2829RUE GABRIEL PERI234200000€5882€
2019-07-1229RUE GABRIEL PERI359278000€4712€
2021-06-2329RUE GABRIEL PERI465457105€7032€
2021-09-2129RUE GABRIEL PERI470459000€6557€
2017-09-2229RUE GABRIEL PERI234217200€6388€
2017-08-2529RUE GABRIEL PERI465323050€4970€
2018-07-1929RUE GABRIEL PERI365400000€6154€
2017-09-1229RUE GABRIEL PERI370330000€4714€
2018-06-05101AV JEAN JAURES135168000€4800€
2017-11-09101AV JEAN JAURES482425000€5183€
2017-10-02101AV JEAN JAURES482452750€5521€
2021-05-1141AV VICTOR HUGO249344000€7020€
2021-11-1641AV VICTOR HUGO363482100€7652€
2021-07-3041AV VICTOR HUGO372545350€7574€
2021-04-2945AV VICTOR HUGO358408000€7034€
2017-11-2143AV VICTOR HUGO359310900€5269€
2017-11-2343AV VICTOR HUGO481430000€5309€
2019-06-0453AV VICTOR HUGO134180000€5294€
2021-07-2053AV VICTOR HUGO134200000€5882€
2021-04-1253AV VICTOR HUGO249270000€5510€
2018-07-1188AV JEAN JAURES125125000€5000€
2018-03-0288AV JEAN JAURES367367790€5489€
2018-01-0388AV JEAN JAURES479465000€5886€
2017-09-2092AV JEAN JAURES488394000€4477€
2018-10-0150AV JEAN JAURES364313500€4898€
2020-04-3058RUE DENIS GOGUE595566000€5958€
2021-03-2592AV JEAN JAURES377450140€5846€
2021-07-1688AV JEAN JAURES364451800€7059€
2019-03-0488AV JEAN JAURES367410000€6119€
2020-05-2894AV JEAN JAURES352227000€4365€
2020-05-2855AV VICTOR HUGO142235000€5595€
2021-12-2927RUE GABRIEL PERI3111790000€7117€
2018-02-2055AV VICTOR HUGO379488000€6177€
2018-08-3155AV VICTOR HUGO380342500€4281€
2018-01-2555AV VICTOR HUGO384365000€4345€
2018-03-2627RUE GABRIEL PERI365350000€5385€
2018-02-2396AV JEAN JAURES370407500€5821€
2021-10-22103AV JEAN JAURES247370000€7872€
2021-01-2031AV VICTOR HUGO128150000€5357€
2020-02-1231AV VICTOR HUGO368375650€5524€
2020-06-0296AV JEAN JAURES5100640000€6400€
2018-09-2156AV JEAN JAURES364361600€5650€
2021-04-1535AV VICTOR HUGO358310700€5357€
2020-02-0435AV VICTOR HUGO364358100€5595€
2021-01-073AV ADOLPHE SCHNEIDER234190000€5588€
2019-05-273AV ADOLPHE SCHNEIDER240215600€5390€
2017-08-213AV ADOLPHE SCHNEIDER234190000€5588€
2018-06-273AV ADOLPHE SCHNEIDER339170000€4359€
2018-09-033AV ADOLPHE SCHNEIDER340200000€5000€
2018-10-0535AV VICTOR HUGO364292000€4563€
2021-02-0461AV VICTOR HUGO376439010€5776€
2019-02-0822RUE DU PDT ROOSEVELT130161000€5367€
2020-09-2522RUE DU PDT ROOSEVELT242247500€5893€
2018-08-1061AV VICTOR HUGO365242000€3723€
2019-09-2663AV VICTOR HUGO382522440€6371€
2020-05-1865AV VICTOR HUGO5117760000€6496€
2018-08-0767AV VICTOR HUGO147242000€5149€
2021-09-0667AV VICTOR HUGO147317000€6745€
2020-07-0667AV VICTOR HUGO364402800€6294€
2021-12-1667AV VICTOR HUGO590535000€5944€
2021-03-2939RUE P VAILLANT COUTURIER443372700€8667€
2019-04-2639RUE P VAILLANT COUTURIER349240000€4898€
2019-04-2539RUE P VAILLANT COUTURIER463300000€4762€
2017-10-2622RUE DU PDT ROOSEVELT130155000€5167€
2019-10-1633AV VICTOR HUGO127255000€9444€
2018-08-2933AV VICTOR HUGO365374400€5760€
2018-06-1333AV VICTOR HUGO368450000€6618€
2018-12-2144AV JEAN JAURES250315000€6300€
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