Valeur de l'appartement de 109m2 Rue d’Evigny à La Francheville

Estimation théorique

Rue d’Evigny,08000 La Francheville (109 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.47)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Rue d’Evigny,08000-La Francheville indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.092€ et 1.239€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayvelles (08040), comprenant 903 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-07-028CHT LE CHATEAU384150000€1786€
2018-03-020LE VILLAGE48285000€1037€
2018-12-2028RUE HAUTE36368900€1094€
2019-04-180LE VILLAGE36847000€691€
2019-03-220LE VILLAGE46970000€1014€
2019-01-220LE VILLAGE48294500€1152€
2019-02-180LE VILLAGE38394500€1139€
2020-01-2028RUE HAUTE46980500€1167€
2021-04-1948AV DE LA MARNE4104219950€2115€
2021-06-3038RUE FERROUL36444500€695€
2021-09-3038RUE FERROUL47844145€566€
2020-05-1838RUE FERROUL48155900€690€
2021-10-1538RUE FERROUL48155900€690€
2018-03-2314AV DU MUGUET25025000€500€
2018-12-1414AV DU MUGUET37330000€411€
2020-10-0514AV DU MUGUET37335000€479€
2020-10-0814AV DU MUGUET37337000€507€
2019-10-1714AV DU MUGUET37337800€518€
2021-10-2014AV DU MUGUET37343000€589€
2018-09-2014AV DU MUGUET59259000€641€
2021-09-2814AV DU MUGUET592104000€1130€
2017-12-1414AV DU MUGUET59745000€464€
2019-09-2716AV DU MUGUET36435000€547€
2018-07-2716AV DU MUGUET36443000€672€
2017-07-2716AV DU MUGUET36454900€858€
2019-04-2616AV DU MUGUET36460000€938€
2021-06-1116AV DU MUGUET37337500€514€
2018-09-2516AV DU MUGUET37338000€521€
2017-12-1216AV DU MUGUET37342000€575€
2019-01-0316AV DU MUGUET37342000€575€
2019-12-1916AV DU MUGUET47823000€295€
2019-12-2316AV DU MUGUET48130000€370€
2021-01-0716AV DU MUGUET48130000€370€
2019-04-0516AV DU MUGUET48153500€660€
2021-04-2616AV DU MUGUET48157000€704€
2018-08-2216AV DU MUGUET48348000€578€
2021-04-0216AV DU MUGUET48348000€578€
2019-07-2518AV DU MUGUET13730700€830€
2017-10-0418AV DU MUGUET36435480€554€
2018-04-1618AV DU MUGUET36465000€1016€
2020-05-1518AV DU MUGUET37325000€342€
2018-09-0318AV DU MUGUET37330000€411€
2019-02-2118AV DU MUGUET37330000€411€
2020-10-0218AV DU MUGUET37330000€411€
2021-09-2918AV DU MUGUET37330000€411€
2019-08-2218AV DU MUGUET37332000€438€
2020-07-2818AV DU MUGUET37337000€507€
2018-09-2118AV DU MUGUET47825000€321€
2018-10-0918AV DU MUGUET47835000€449€
2021-08-262RUE DES COLIBRIS59886000€878€
2019-02-181RUE DU COTEAU48472000€857€
2019-09-091RUE DU COTEAU37065000€929€
2020-02-131RUE DU COTEAU48442000€500€
2019-12-061RUE DU COTEAU410332000€311€
2020-09-0918RUE ERNEST RENAN147140000€2979€
2017-08-30165AV CARNOT358115000€1983€
2021-09-1513RUE PAUL BERT590255000€2833€
2019-09-03139AV CARNOT356118000€2107€
2021-08-31123RUE VICTOR HUGO36265000€1048€
2019-04-19100RUE VICTOR HUGO35039500€790€
2018-04-06100RUE VICTOR HUGO47729500€383€
2019-04-121RUE ERNEST RENAN25540000€727€
2021-04-0235RUE DE LA VENCE241150000€3659€
2019-04-0165CHS DE SEDAN245178000€3956€
2021-07-1338RUE DE LA VENCE13635000€972€
2019-02-1987RUE MONSEIGNEUR LOUTIL389120000€1348€
2019-07-2592AV JEAN JAURES389150000€1685€
2020-02-1259CHS DE SEDAN450140000€2800€
2019-01-312RUE CHARLES PREVOST257330000€5789€
2018-11-2856CHS DE SEDAN369100000€1449€
2018-06-1221RUE DU 8 MAI37785000€1104€
2021-02-0564RUE DU BOIS FORTANT379350000€4430€
2021-01-042RUE ALBERT CAQUOT246110000€2391€
2017-12-282RUE ALBERT CAQUOT246170000€3696€
2020-12-287RUE FELICIEN WAUTELET35840000€690€
2020-07-231RUE FRANCISCO FERRER49166000€725€
2018-04-1968RUE MONSEIGNEUR LOUTIL262130000€2097€
2020-06-0314RUE KLEBER24144750€1091€
2019-06-2734RUE PIERRE CURIE24233000€786€
2017-07-1234RUE PIERRE CURIE35431000€574€
2020-07-0234RUE PIERRE CURIE35431000€574€
2019-01-0934RUE PIERRE CURIE35437000€685€
2019-02-2734RUE PIERRE CURIE35443000€796€
2018-04-3034RUE PIERRE CURIE35525000€455€
2019-02-1234RUE PIERRE CURIE35630000€536€
2017-08-0134RUE PIERRE CURIE36030000€500€
2020-07-0134RUE PIERRE CURIE36037000€617€
2019-01-3134RUE PIERRE CURIE36050000€833€
2020-05-2234RUE PIERRE CURIE36053000€883€
2017-09-2343CHS DE SEDAN248280000€5833€
2021-10-0725RUE MARCEAU25245000€865€
2017-12-2226RUE FRANCISCO FERRER23843000€1132€
2021-11-0412RUE FERDINAND BUISSON386100000€1163€
2021-07-263RUE TURENNE250262000€5240€
2019-10-3028AV CARNOT241275000€6707€
2018-06-1845AV CARNOT13724000€649€
2019-11-1230AV CARNOT380160000€2000€
2019-06-0628RUE VICTOR HUGO23544000€1257€
2019-04-0126RUE VICTOR HUGO25151000€1000€
2017-09-2741AV CARNOT49785000€876€
2019-09-1139AV CARNOT12124000€1143€
2018-06-2539AV CARNOT24350000€1163€
2021-05-3110PL MARCEAU496185000€1927€
2021-08-0325RUE VICTOR HUGO6142205000€1444€
2019-11-2127AV LEON BOURGEOIS350260000€5200€
2020-09-0412RUE VICTOR HUGO35695000€1696€
2021-02-2521RUE VICTOR HUGO38685000€988€
2017-09-1415RUE EMILE ZOLA130190000€6333€
2021-10-293PL MARCEAU35561000€1109€
2020-08-2917RUE VICTOR HUGO245134000€2978€
2018-06-018RUE VICTOR HUGO24434000€773€
2018-01-238RUE VICTOR HUGO37752500€682€
2020-07-067AV LEON BOURGEOIS6184110000€598€
2020-11-2722AV LEON BOURGEOIS6116150000€1293€
2019-04-3011RUE VICTOR HUGO365167000€2569€
2018-05-2439RUE JEAN MOULIN368183600€2700€
2019-06-0522CHS DE SEDAN24237000€881€
2021-09-2722CHS DE SEDAN24248670€1159€
2018-02-2720RTE DE PRIX6213200000€939€
2021-09-1524RTE DE PRIX13526000€743€
2021-03-2924RTE DE PRIX23839500€1039€
2019-07-0366RUE JEAN MOULIN23926500€679€
2017-10-2066RUE JEAN MOULIN25046000€920€
2020-06-102RUE EMILE ZOLA410499500€957€
2020-07-0641AV PDT VINCENT AURIOL12126500€1262€
2020-11-1941AV PDT VINCENT AURIOL23557000€1629€
2021-07-2719CHS DE SEDAN48595500€1124€
2019-10-1741BD DE BETHUNE360168800€2813€
2018-03-1636AV DU 91EME R I24033000€825€
2020-04-3036AV DU 91EME R I24045000€1125€
2018-03-1636AV DU 91EME R I34924000€490€
2019-07-1936AV DU 91EME R I25042000€840€
2019-06-2836AV DU 91EME R I25960000€1017€
2021-02-166AV DU 91EME R I37235000€486€
2021-09-216AV DU 91EME R I37280000€1111€
2017-10-1637RUE SAINT LOUIS35690000€1607€
2021-06-3022AV DU 91EME R I27379400€1088€
2021-07-3051AV PDT VINCENT AURIOL36064000€1067€
2021-01-2853AV PDT VINCENT AURIOL36051000€850€
2020-06-0833AV PDT VINCENT AURIOL35962900€1066€
2021-08-2517AV PDT VINCENT AURIOL36465000€1016€
2021-11-0317AV PDT VINCENT AURIOL36483000€1297€
2019-06-289AV PDT VINCENT AURIOL462195000€3145€
2021-07-2213AV PDT VINCENT AURIOL25032500€650€
2017-08-251RUE BAUDIN242140000€3333€
2018-10-198CHS DE SEDAN14528500€633€
2018-10-262RUE DU PORT25732500€570€
2021-05-103PL DE MOHON23384000€2545€
2021-05-1712RUE BAUDIN380160000€2000€
2019-02-0119AV DU 91EME R I59196000€1055€
2018-08-0486RUE JEAN MOULIN348146000€3042€
2021-09-2288RUE JEAN MOULIN24535000€778€
2021-06-2888RUE JEAN MOULIN37159500€838€
2020-01-3190RUE JEAN MOULIN24421000€477€
2018-01-1914RUE HENRI MARTINET251125000€2451€
2021-04-196AV PDT VINCENT AURIOL354159000€2944€
2021-01-2744AV PDT VINCENT AURIOL475102500€1367€
2019-09-2714AV PDT VINCENT AURIOL352100500€1933€
2021-07-165RUE GAMBETTA3111220000€1982€
2020-09-224AV PDT VINCENT AURIOL39088000€978€
2018-12-214AV PDT VINCENT AURIOL14059000€1475€
2017-07-124AV PDT VINCENT AURIOL15123000€451€
2018-11-124AV PDT VINCENT AURIOL39083000€922€
2021-12-167RUE SAVART345166000€3689€
2021-09-151RUE HENRI MARTINET23950000€1282€
2019-12-271RUE HENRI MARTINET34733000€702€
2019-10-152RUE DE CHAMPAGNE358160000€2759€
2018-04-3024RUE DE CHAMPAGNE47388000€1205€
2019-03-1524RUE DE CHAMPAGNE473135000€1849€
2020-01-3122RUE ETIENNE DOLET25239000€750€
2020-12-1822RUE ETIENNE DOLET25259000€1135€
2020-02-1722RUE ETIENNE DOLET512573000€584€
2021-09-0822RUE ETIENNE DOLET5125120000€960€
2019-06-2413RUE DE LA VIEILLE MEUSE51161632680€14075€
2019-09-2626RUE ETIENNE DOLET36464500€1008€
2020-09-0826RUE ETIENNE DOLET478101000€1295€
2020-09-0326RUE ETIENNE DOLET47972000€911€
2019-04-0530RUE DE CHAMPAGNE4128119000€930€
2019-01-0816BD DE BETHUNE26047000€783€
2018-06-1348RUE DE CHAMPAGNE24130000€732€
2018-04-2519BD DE BETHUNE25457600€1067€
2019-01-0219BD DE BETHUNE49495500€1016€
2018-03-0619BD DE BETHUNE49695500€995€
2017-09-1523RUE DU 3E REGIMENT DU GENIE499105000€1061€
2019-12-1128RUE DU FBG DE PIERRE37669000€908€
2021-04-3062RUE DE HALBOTINE5122300000€2459€
2021-08-2731RUE DU FBG DE PIERRE354145000€2685€
2019-07-3122RUE DE CHALANDRY36995000€1377€
2020-09-28115RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT470125000€1786€
2019-06-0322RUE DU FBG DE PIERRE365117000€1800€
2019-07-3020RUE DE WAILLY13242500€1328€
2021-04-3020RUE DE WAILLY13436500€1074€
2019-11-0720RUE DE WAILLY24743500€926€
2021-06-021RUE DE L EGALITE23751000€1378€
2021-03-011RUE DE L EGALITE23758000€1568€
2020-10-021RUE DE L EGALITE37180000€1127€
2018-11-0917RUE SAINT LOUIS13038500€1283€
2019-05-1617RUE SAINT LOUIS25669000€1232€
2018-03-2817RUE SAINT LOUIS26340000€635€
2018-10-1817RUE SAINT LOUIS36870500€1037€
2021-09-1317RUE SAINT LOUIS37532851€438€
2019-03-218RUE DE L EGALITE37365000€890€
2019-05-098RUE DE L EGALITE47432000€432€
2019-06-218RUE DE L EGALITE47439000€527€
2019-08-300RUE DE WAILLY35642000€750€
2020-07-010RUE DE WAILLY35654000€964€
2017-12-2215RUE SAINT LOUIS23936300€931€
2021-02-0915RUE SAINT LOUIS24244500€1060€
2020-02-2415RUE SAINT LOUIS24247000€1119€
2017-12-0115RUE SAINT LOUIS36134000€557€
2020-01-315RUE DE MARS24059000€1475€
2021-06-083PL CHARLES DE GAULLE38865000€739€
2021-09-228RUE DU FBG DE PIERRE37041000€586€
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