Facebook

Valeur immobilière l'appartement (81m2) Rue de Bagnolet à Paris

Estimation théorique

Rue de Bagnolet,75020 Paris (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue de Bagnolet,75020 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 8.926€ /m2)

( 10.062€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (2.609€ /m2) à 8.100.000€ (172.340€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue de Bagnolet,75020 Paris indique un avis de valeur compris entre 723.000€ et 815.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.926€ et 10.062€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 8.100.000€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 9.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 9.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 20 (75120), comprenant 196530 habitants est de 25,22€, soit un loyer théorique mensuel de 2.043€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 19,08€, à 33,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.545€ et 2.700€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-11-2091RUE DE BAGNOLET1781450000€18590€
2020-09-1593RUE DE BAGNOLET124182000€7583€
2019-10-2593RUE DE BAGNOLET124187000€7792€
2020-11-1293RUE DE BAGNOLET124187000€7792€
2019-10-0193RUE DE BAGNOLET124192000€8000€
2020-06-2593RUE DE BAGNOLET124242000€10083€
2017-03-1693RUE DE BAGNOLET125140000€5600€
2021-04-0293RUE DE BAGNOLET125220000€8800€
2018-06-2793RUE DE BAGNOLET125237000€9480€
2019-10-3093RUE DE BAGNOLET125278000€11120€
2017-05-0293RUE DE BAGNOLET133200000€6061€
2017-06-1993RUE DE BAGNOLET244302000€6864€
2019-10-2993RUE DE BAGNOLET245418000€9289€
2020-05-2893RUE DE BAGNOLET245459000€10200€
2020-09-2393RUE DE BAGNOLET245470000€10444€
2017-12-0793RUE DE BAGNOLET252330000€6346€
2017-12-1989RUE DE BAGNOLET230270000€9000€
2020-12-3089RUE DE BAGNOLET232225000€7031€
2017-07-2789RUE DE BAGNOLET232237000€7406€
2018-05-0389RUE DE BAGNOLET232266000€8313€
2021-01-2289RUE DE BAGNOLET232320000€10000€
2018-04-1789RUE DE BAGNOLET233271300€8221€
2020-12-0789RUE DE BAGNOLET233310377€9405€
2021-06-2489RUE DE BAGNOLET235292000€8343€
2018-11-2189RUE DE BAGNOLET366510000€7727€
2020-10-06157RUE DES PYRENEES840500000€12500€
2018-10-26157RUE DES PYRENEES351430000€8431€
2020-12-29157RUE DES PYRENEES351467000€9157€
2019-07-12157RUE DES PYRENEES353462000€8717€
2021-05-07157RUE DES PYRENEES353540000€10189€
2020-06-02157RUE DES PYRENEES256500000€8929€
2019-10-18157RUE DES PYRENEES384290000€3452€
2019-11-18157RUE DES PYRENEES384374190€4455€
2020-10-1986RUE DE BAGNOLET236346250€9618€
2018-11-2886RUE DE BAGNOLET238340000€8947€
2017-10-2084RUE DE BAGNOLET340335000€8375€
2018-07-0984RUE DE BAGNOLET352587000€11288€
2020-01-0285RUE DE BAGNOLET120260000€13000€
2020-01-2185RUE DE BAGNOLET120290000€14500€
2020-03-2785RUE DE BAGNOLET240390000€9750€
2017-09-0185RUE DE BAGNOLET360580000€9667€
2017-04-2190RUE DE BAGNOLET116170500€10656€
2019-01-17161RUE DES PYRENEES230285000€9500€
2019-09-13161RUE DES PYRENEES231356500€11500€
2017-06-07161RUE DES PYRENEES341328000€8000€
2018-09-12161RUE DES PYRENEES352379000€7288€
2020-05-20161RUE DES PYRENEES352538700€10360€
2020-06-10139RUE DES PYRENEES130123116€4104€
2017-06-28139RUE DES PYRENEES130190000€6333€
2018-02-09139RUE DES PYRENEES130220000€7333€
2020-02-05139RUE DES PYRENEES130220000€7333€
2018-10-12139RUE DES PYRENEES130223810€7460€
2021-01-28139RUE DES PYRENEES130227000€7567€
2020-09-14139RUE DES PYRENEES130227000€7567€
2019-09-19139RUE DES PYRENEES130235230€7841€
2019-10-30139RUE DES PYRENEES130245000€8167€
2020-09-14139RUE DES PYRENEES130247000€8233€
2020-11-09139RUE DES PYRENEES130255000€8500€
2021-06-28139RUE DES PYRENEES130256000€8533€
2019-05-02139RUE DES PYRENEES130263000€8767€
2020-09-28139RUE DES PYRENEES130265000€8833€
2019-03-11139RUE DES PYRENEES130284000€9467€
2020-11-17139RUE DES PYRENEES130289000€9633€
2019-04-12139RUE DES PYRENEES133272000€8242€
2018-02-17139RUE DES PYRENEES244225000€5114€
2017-09-18139RUE DES PYRENEES244324660€7379€
2017-09-27139RUE DES PYRENEES244332000€7545€
2018-11-12139RUE DES PYRENEES244334000€7591€
2021-03-08139RUE DES PYRENEES244358000€8136€
2021-03-10139RUE DES PYRENEES244400000€9091€
2020-09-28139RUE DES PYRENEES244425000€9659€
2021-02-17139RUE DES PYRENEES495805000€8474€
2017-11-14139RUE DES PYRENEES4112660000€5893€
2018-03-16139RUE DES PYRENEES6120740000€6167€
2021-05-27141RUE DES PYRENEES255300000€5455€
2017-08-25141RUE DES PYRENEES365539410€8299€
2020-02-28141RUE DES PYRENEES480650000€8125€
2019-02-012CITE ADRIENNE121135000€6429€
2020-06-242CITE ADRIENNE130210000€7000€
2019-10-1523RUE DE FONTARABIE369555000€8043€
2017-10-1623RUE DE FONTARABIE485632500€7441€
2017-06-2725RUE DE FONTARABIE130240000€8000€
2020-09-2525RUE DE FONTARABIE130290000€9667€
2018-08-0225RUE DE FONTARABIE244178198€4050€
2017-06-0625RUE DE FONTARABIE244414500€9420€
2017-07-2825RUE DE FONTARABIE369505800€7330€
2018-11-3025RUE DE FONTARABIE369594900€8622€
2017-12-2925RUE DE FONTARABIE485525000€6176€
2017-04-1425RUE DE FONTARABIE485530000€6235€
2018-08-2429RUE DE FONTARABIE369490000€7101€
2020-05-2729RUE DE FONTARABIE369638000€9246€
2021-06-1729RUE DE FONTARABIE369648100€9393€
2018-01-1929RUE DE FONTARABIE485165000€1941€
2017-07-0531RUE DE FONTARABIE365490000€7538€
2019-09-1731RUE DE FONTARABIE365580800€8935€
2018-04-1131RUE DE FONTARABIE365585000€9000€
2020-07-1731RUE DE FONTARABIE365669150€10295€
2018-03-0931RUE DE FONTARABIE480606000€7575€
2017-06-2631RUE DE FONTARABIE480720000€9000€
2021-05-2833RUE DE FONTARABIE365588000€9046€
2019-11-2733RUE DE FONTARABIE365604000€9292€
2017-04-1433RUE DE FONTARABIE368575000€8456€
2018-04-1733RUE DE FONTARABIE480600000€7500€
2021-04-1233RUE DE FONTARABIE480750640€9383€
2017-03-037CITE ADRIENNE121107000€5095€
2017-06-077CITE ADRIENNE121176500€8405€
2018-08-017CITE ADRIENNE121203550€9693€
2019-10-1882RUE DE BAGNOLET369554000€8029€
2017-06-1282RUE DE BAGNOLET485500000€5882€
2021-05-2882RUE DE BAGNOLET485628300€7392€
2020-12-1488RUE DE BAGNOLET369296320€4294€
2021-04-2688RUE DE BAGNOLET369584350€8469€
2017-06-2188RUE DE BAGNOLET485500200€5885€
2019-05-2488RUE DE BAGNOLET485520000€6118€
2020-12-0388RUE DE BAGNOLET485557500€6559€
2016-12-1388RUE DE BAGNOLET485583400€6864€
2020-08-3188RUE DE BAGNOLET485775000€9118€
2017-07-1383RUE DE BAGNOLET235265000€7571€
2018-12-1783RUE DE BAGNOLET246320000€6957€
2020-09-0183RUE DE BAGNOLET355695000€12636€
2019-10-2594RUE DE BAGNOLET236319656€8879€
2018-05-1694RUE DE BAGNOLET351442000€8667€
2019-07-0594RUE DE BAGNOLET351460000€9020€
2018-07-2794RUE DE BAGNOLET351504236€9887€
2020-09-2978RUE DE BAGNOLET353698000€13170€
2017-11-09136RUE DES PYRENEES346145000€3152€
2017-10-31136RUE DES PYRENEES350459000€9180€
2018-03-21136RUE DES PYRENEES351350000€6863€
2017-09-11136RUE DES PYRENEES359461975€7830€
2017-06-12136RUE DES PYRENEES596655570€6829€
2018-11-1276RUE DE BAGNOLET353470000€8868€
2019-04-2376RUE DE BAGNOLET356450500€8045€
2017-06-2681RUE DE BAGNOLET240308200€7705€
2018-09-2181RUE DE BAGNOLET240335000€8375€
2018-08-2481RUE DE BAGNOLET240340000€8500€
2018-01-123RUE DE LESSEPS233255000€7727€
2019-01-213RUE DE LESSEPS48586467.5€1017€
2017-03-025RUE DE LESSEPS391723000€7945€
2021-04-1998RUE DE BAGNOLET129310000€10690€
2020-10-1498RUE DE BAGNOLET130311760€10392€
2019-02-0498RUE DE BAGNOLET133250000€7576€
2017-07-0798RUE DE BAGNOLET133258000€7818€
2021-03-0898RUE DE BAGNOLET133290000€8788€
2017-07-2798RUE DE BAGNOLET366486000€7364€
2017-01-1379RUE DE BAGNOLET235277000€7914€
2018-06-1879RUE DE BAGNOLET235287500€8214€
2019-04-2679RUE DE BAGNOLET235340000€9714€
2019-02-2079RUE DE BAGNOLET235364500€10414€
2019-05-2777RUE DE BAGNOLET338415000€10921€
2020-01-2177RUE DE BAGNOLET339552195€14159€
2020-05-1977RUE DE BAGNOLET357515000€9035€
2019-10-0222RUE DE LESSEPS2478100000€172340€
2018-11-1573RUE DE BAGNOLET226235000€9038€
2019-04-2473RUE DE BAGNOLET127223000€8259€
2020-06-2673RUE DE BAGNOLET127345230€12786€
2019-10-0273RUE DE BAGNOLET128451669€16131€
2019-09-1173RUE DE BAGNOLET130285000€9500€
2019-06-2673RUE DE BAGNOLET230300000€10000€
2020-02-1173RUE DE BAGNOLET230320000€10667€
2017-12-2268RUE DE BAGNOLET118325000€18056€
2020-12-0968RUE DE BAGNOLET354520000€9630€
2018-04-06156RUE DES PYRENEES371502800€7082€
2017-06-01158RUE DES PYRENEES363415000€6587€
2021-01-18158RUE DES PYRENEES363566000€8984€
2017-11-06158RUE DES PYRENEES497770000€7938€
2018-09-1366RUE DE BAGNOLET355468000€8509€
2018-06-089RUE DE FONTARABIE126248000€9538€
2019-12-279RUE DE FONTARABIE239404000€10359€
2019-05-2471RUE DE BAGNOLET125197000€7880€
2019-06-0671RUE DE BAGNOLET125205000€8200€
2020-05-0471RUE DE BAGNOLET125213000€8520€
2020-07-2871RUE DE BAGNOLET125250000€10000€
2017-03-1371RUE DE BAGNOLET245304020€6756€
2021-01-0671RUE DE BAGNOLET245340000€7556€
2017-05-2271RUE DE BAGNOLET246365000€7935€
2018-03-0171RUE DE BAGNOLET362540000€8710€
2020-11-169RUE DE FONTARABIE240380000€9500€
2018-12-27135RUE DES PYRENEES123129635€5636€
2017-07-28135RUE DES PYRENEES134152000€4471€
2020-10-08135RUE DES PYRENEES240330000€8250€
2018-09-2126RUE FLORIAN222160000€7273€
2020-11-1726RUE FLORIAN222240150€10916€
2020-01-0826RUE FLORIAN222260020€11819€
2020-01-0224RUE FLORIAN231370000€11935€
2020-12-11175RUE DES PYRENEES130365000€12167€
2018-03-29175RUE DES PYRENEES134230770€6787€
2018-11-28175RUE DES PYRENEES134288000€8471€
2019-10-29175RUE DES PYRENEES4116889000€7664€
2021-05-04175RUE DES PYRENEES375723800€9651€
2019-02-21175RUE DES PYRENEES379650500€8234€
2019-07-2222RUE FLORIAN237392470€10607€
2018-06-2722RUE FLORIAN381894000€11037€
2017-01-1964RUE DE BAGNOLET245365000€8111€
2019-09-2664RUE DE BAGNOLET245430000€9556€
2019-03-2864RUE DE BAGNOLET249395000€8061€
2017-07-1364RUE DE BAGNOLET250400000€8000€
2017-01-2564RUE DE BAGNOLET3100730000€7300€
2021-04-2940RUE DE FONTARABIE258834190€14383€
2018-08-1040RUE DE FONTARABIE42371765000€7447€
2021-06-17133RUE DES PYRENEES223187490€8152€
2017-01-24133RUE DES PYRENEES244341900€7770€
2020-01-08133RUE DES PYRENEES344438750€9972€
2018-10-18133RUE DES PYRENEES346412000€8957€
2020-03-02133RUE DES PYRENEES357398850€6997€
2020-12-1612RUE LUCIEN LEUWEN111108000€9818€
2019-06-1312RUE LUCIEN LEUWEN5109962200€8828€
2019-02-21168RUE DES PYRENEES125231000€9240€
2020-03-17168RUE DES PYRENEES125275000€11000€
2019-04-25168RUE DES PYRENEES127190000€7037€
2018-10-01168RUE DES PYRENEES258452500€7802€
2019-03-05168RUE DES PYRENEES258455000€7845€
2018-09-21168RUE DES PYRENEES380645000€8063€
2017-11-296RUE LUCIEN LEUWEN242305343€7270€
2018-08-276RUE LUCIEN LEUWEN242317300€7555€
2020-12-186RUE LUCIEN LEUWEN242330000€7857€
2017-02-246RUE LUCIEN LEUWEN242365000€8690€
2020-10-236RUE LUCIEN LEUWEN245340000€7556€
2017-07-276RUE LUCIEN LEUWEN364495000€7734€
2017-10-136RUE LUCIEN LEUWEN364554850€8670€
2018-07-027RUE STENDHAL122180250€8193€
2017-12-137RUE STENDHAL124183300€7638€
2019-04-127RUE STENDHAL243352381€8195€
2021-04-147RUE STENDHAL243478000€11116€
2021-03-017RUE STENDHAL247435000€9255€
2020-01-207RUE STENDHAL247470000€10000€
2020-02-197RUE STENDHAL247505000€10745€
2020-01-227RUE STENDHAL248346466€7218€
2020-03-097RUE STENDHAL249415000€8469€
2021-05-287RUE STENDHAL251462000€9059€
2021-06-087RUE STENDHAL260286260€4771€
2019-03-127RUE STENDHAL365129992€2000€
2017-11-087RUE STENDHAL365460000€7077€
2021-03-227RUE STENDHAL597934000€9629€
2018-07-188RUE LUCIEN LEUWEN112118500€9875€
2021-04-158RUE LUCIEN LEUWEN112140000€11667€
2021-04-068RUE LUCIEN LEUWEN250215000€4300€
2018-03-281RUE STENDHAL370555040€7929€
2021-03-12117RUE DE BAGNOLET375675000€9000€
2017-06-09117RUE DE BAGNOLET376645000€8487€
2020-07-271RUE STENDHAL236400000€11111€
2018-03-271RUE STENDHAL361530000€8689€
2020-05-291RUE STENDHAL361540000€8852€
2019-07-051RUE STENDHAL366710000€10758€
2020-09-01131RUE DES PYRENEES120235000€11750€
2018-12-19131RUE DES PYRENEES222183500€8341€
2019-05-03131RUE DES PYRENEES12360000€2609€
2018-06-12131RUE DES PYRENEES125369000€14760€
2017-09-20131RUE DES PYRENEES228220000€7857€
2017-08-29131RUE DES PYRENEES348318000€6625€
2017-11-1417RUE VITRUVE119100000€5263€