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Valeur immobilière la maison (102m2) Rue de Bonniveau à Dourdan

Estimation théorique

Rue de Bonniveau,91410 Dourdan (102 m2)

Maisonde102 m2,  Rue de Bonniveau,91410 Dourdan

Maison

Fourchette estimation

( 2.824€ /m2)

( 3.176€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (889€ /m2) à 694.100€ (2.941€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue de Bonniveau,91410 Dourdan indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.824€ et 3.176€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 694.100€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.094€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.094€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authon-la-Plaine (91035), comprenant 378 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.232€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2457RUE DE BONNIVEAU475529390000€5200€
2019-02-144RUE HENRY DUNANT1478706200000€2564€
2018-09-0681RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES5115741293000€2548€
2021-05-0612RUE HENRY DUNANT7163651320000€1963€
2017-06-3019RUE DU PETIT RUE5103183203000€1971€
2017-04-0413RUE DU PETIT RUE479155210000€2658€
2018-08-1037RUE DE BONNIVEAU3102810230000€2255€
2017-09-2221RUE DU PETIT RUE596231230000€2396€
2020-12-154RUE DU PETIT RUE479167132720€1680€
2020-06-2616RUE DU PETIT RUE596207239000€2490€
2018-05-1914RUE DE L OREE DE LA FORET5120713349500€2913€
2017-12-063RUE DU CLOS DU MOULIN3103633233000€2262€
2017-08-2463RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES453662185000€3491€
2018-03-131RUE DU PETIT RUE485134195000€2294€
2019-01-1238RUE DE BONNIVEAU577844241126€3132€
2019-12-1711RUE DE PLAISANCE481340259000€3198€
2020-09-3018RUE DE LA CHALOUETTE5910210000€2308€
2018-05-1730RUE DE L ORGE589182226000€2539€
2020-10-0159RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES7161500489650€3041€
2020-09-2540RUE REGNARD588237247000€2807€
2017-06-1427RUE DE BONNIVEAU5120888401800€3348€
2019-06-277AV DES ACACIAS4112613244600€2184€
2018-10-0210RUE DE LA CHALOUETTE479163205000€2595€
2017-10-2123RUE REGNARD589166241000€2708€
2018-11-0643RUE DE L ORGE487241220000€2529€
2021-02-0923RUE DE BONNIVEAU3104555140000€1346€
2020-06-1932RUE DE BONNIVEAU5222700412000€1856€
2021-05-2525RUE DE LA JUINE480180225000€2813€
2019-09-2621RUE DE LA JUINE589234229000€2573€
2021-03-044RUE DE LA RENARDE482352226000€2756€
2019-02-156RUE DE L OREE DE LA FORET581630238000€2938€
2019-01-181RUE DE LA RENARDE7165344321900€1951€
2021-01-2017RUE DE LA JUINE480188247000€3088€
2017-10-3151RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES51491084412000€2765€
2020-01-284AV DES ACACIAS5112931329000€2938€
2020-01-1019RUE REGNARD6120140272500€2271€
2017-10-184RUE DE L OREE DE LA FORET7136671310000€2279€
2018-09-204RUE DE LA JUINE364363249400€3897€
2018-07-121RUE DE BEL AIR72201023415000€1886€
2017-09-092RUE DE LA JUINE4130318235400€1811€
2020-10-222RUE DE LA JUINE4130318297150€2286€
2020-07-1854RUE DE BEL AIR471330205000€2887€
2020-01-184RUE DE RAMBOUILLET3800250000€3125€
2020-07-1816AV DES ACACIAS591589230000€2527€
2021-05-1822RUE DE BONNIVEAU6170891511500€3009€
2019-08-0629RUE DE LA GIRONDE5101360300000€2970€
2019-09-1646RUE DE BEL AIR468630210000€3088€
2017-05-318AV DES ACACIAS480610232000€2900€
2018-02-2832RUE PIERRE SEMARD365465210000€3231€
2018-07-055RUE MAURICE GALLAIS5167500430000€2575€
2018-05-1543RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES5100142252300€2523€
2020-05-308RUE DE BEL AIR5127530380000€2992€
2019-04-2722AV DES ACACIAS6145637286000€1972€
2020-06-1217RUE DE L ORGE479200233000€2949€
2018-09-0716RUE DE BONNIVEAU6134502350000€2612€
2018-10-1813RUE DE L ORGE479179215000€2722€
2019-07-2337RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES8183768430000€2350€
2018-04-049RUE REGNARD61151985377000€3278€
2018-03-0136RUE DE BEL AIR458697207000€3569€
2019-12-2136RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES7140611445000€3179€
2018-12-207RUE DE L ORGE479184243000€3076€
2019-12-1832RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES368186187000€2750€
2018-01-277RUE DE BONNIVEAU6101304205000€2030€
2020-12-1844RUE LEBRUN596232220000€2292€
2017-07-2546RUE LEBRUN596231237500€2474€
2018-07-077ALL DES GUIGNIERS5140673265000€1893€
2019-12-2736RUE LEBRUN486180165120€1920€
2020-02-2029RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES7105377440000€4190€
2018-06-2134RUE LEBRUN485204205000€2412€
2019-01-0522RUE DE BEL AIR71401352385000€2750€
2020-02-1718RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES25033138000€2760€
2018-12-147RUE MAURICE GALLAIS93451563610000€1768€
2019-12-2711ALL DES GUIGNIERS5142634130000€915€
2019-10-2420RUE PIERRE SEMARD7174777420000€2414€
2017-12-0814RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES470275240000€3429€
2019-07-0926RUE LEBRUN241551200000€4878€
2017-02-0420RUE LEBRUN7127854310000€2441€
2021-03-199004LES BUTTES BLANCHES6961000294000€3063€
2019-11-0753RUE LEBRUN5114905192000€1684€
2018-09-149RUE AMEDEE GUENEE6140289303350€2167€
2017-03-0213RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES267244143000€2134€
2018-03-2629RUE LEBRUN4760261700€3443€
2019-03-0629RUE LEBRUN4880260000€2955€
2017-11-094RUE DE ROUILLON380582197000€2463€
2020-07-273RUE DU FAUBOURG DE CHARTRES41100347250€3157€
2017-11-305RUE DE L ETANG35587170000€3091€
2020-04-2123RUE DE ROUILLON585849290000€3412€
2017-07-1934RUE HEROUX591402380000€4176€
2020-05-1420RUE DE ROUILLON391746360000€3956€
2020-09-1013RUE DE L EPINE BLANCHE360399223350€3723€
2019-07-1716RUE PIERRE SEMARD10229713520000€2271€
2019-05-1114RUE DU MOULIN DU ROI23564223000€6371€
2018-11-138RUE HEROUX5129438405000€3140€
2019-06-1312RUE HEROUX57448155250€2098€
2019-11-1327RUE DE ROUILLON7242500590000€2438€
2017-06-2110RUE DU MOULIN DU ROI27064180000€2571€
2017-07-2732RUE DE ROUILLON487291286016€3288€
2018-03-218RUE CHAMPFLEURY5120268240000€2000€
2020-10-0517RUE DE L EPINE BLANCHE480461250000€3125€
2017-07-1312RUE PIERRE SEMARD581660225000€2778€
2020-09-289RUE DE L ABREUVOIR59592225000€2368€
2020-06-112RUE ARAMIS ET JEAN DERUBE588351333000€3784€
2021-06-097RUE EMILE RENAULT34036170000€4250€
2019-12-211RUE ARAMIS ET JEAN DERUBE5105538312000€2971€
2018-06-1625RUE DE L EPINE BLANCHE4121636330000€2727€
2019-11-234RUE DU PUITS DES CHAMPS588205368370€4186€
2019-06-287RUE DE LA GEOLE4105386450000€4286€
2019-03-057RUE JOSEPH GUYOT473506215000€2945€
2019-08-0225RUE DE LA GEOLE345040000€889€
2020-05-2225RUE DE LA GEOLE3450105000€2333€
2020-05-2225RUE DE LA GEOLE3450115000€2556€
2017-03-0922RUE DU PUITS DES CHAMPS4100125330000€3300€
2018-12-2716RUE HAUTE FOULERIE7265264390000€1472€
2020-07-282RUE LEBRUN4900249000€2767€
2019-04-0835RUE DEBERTRAND51650340000€2061€
2021-06-1033RUE DE L EPINE BLANCHE51441876463500€3219€
2019-05-0612RUE JOSEPH GUYOT475696413000€5507€
2020-07-1513RUE ARAMIS ET JEAN DERUBE5101320346155€3427€
2019-10-1211RUE HAUTE FOULERIE61480369000€2493€
2017-05-1026RUE JUBE DE LA PERELLE7280969650000€2321€
2019-10-0712ALL DU PETIT BOIS DES BROSSES6175701500000€2857€
2020-12-198RUE VERGERS ST JACQUES6147495378500€2575€
2017-11-1411BD DES ALLIES8227902446500€1967€
2020-09-2941RUE DE L EPINE BLANCHE5128980380000€2969€
2019-11-2313RUE DE L ARISCOTEL6128500410000€3203€
2021-06-225RUE MICHEL8130683507500€3904€
2020-01-187RUE MICHEL9218588581700€2668€
2021-02-0618AV DE CHATEAUDUN468558212000€3118€
2020-06-164RUE DE L ABBE GERARD3117302404000€3453€
2020-11-106ALL DU PETIT BOIS DES BROSSES7180500549880€3055€
2020-10-2911AV DE CHATEAUDUN7150487277000€1847€
2017-09-116RUE DE L ABBE GERARD590408265000€2944€
2018-06-228RUE DE L ARISCOTEL376735236000€3105€
2019-08-0922RUE ST JACQUES7138500410000€2971€
2019-04-1117RUE DE L ARISCOTEL498652238000€2429€
2021-05-1817BD DES ALLIES362434152000€2452€
2021-06-094RUE DE LA PIE35526120000€2182€
2021-01-302ALL DU PETIT BOIS DES BROSSES3830259000€3120€
2021-06-1910RUE MICHEL5120260393900€3283€
2018-07-3114RUE MICHEL5140280414500€2961€
2018-04-1718RUE MICHEL5128424348200€2720€
2017-03-2913RUE DEBERTRAND47260232000€3222€
2019-11-1913RUE DEBERTRAND47260264000€3667€
2019-02-0145RUE DE L EPINE BLANCHE3104648400000€3846€
2021-04-093RLE DU ST ESPRIT34869179900€3748€
2018-03-303RUE PIERRE PAVARD6115450260000€2261€
2018-05-179RUE BEAULIEU36055159000€2650€
2017-05-1819AV DE CHATEAUDUN4120655280000€2333€
2017-04-2821RUE ST JACQUES7140689560000€4000€
2019-12-0519RUE ST JACQUES6138872430000€3116€
2019-03-2612RTE DE LIPHARD564187190000€2969€
2021-04-2825BD DES ALLIES4100390160000€1600€
2020-12-036ALL DES OMBELLES594502300000€3191€
2019-10-2925AV DE CHATEAUDUN4138446375000€2717€
2019-07-0510RUE DE LA CROIX ST JACQUES680827260000€3250€
2017-08-2927AV DE CHATEAUDUN490645380000€4222€
2020-03-077RUE FORTIN390541445300€4948€
2017-07-209RUE FORTIN81451000405000€2793€
2017-06-2211RUE ETIENNE MINOT6153410372000€2431€
2020-12-177RUE D ETAMPES58968180000€2022€
2019-05-1829AV DE CHATEAUDUN6123533241000€1959€
2021-01-2225RTE DE LIPHARD578578229000€2936€
2017-12-1632RUE DE L ARISCOTEL3891191378000€4247€
2018-05-3011RUE ST JACQUES487520390000€4483€
2019-11-134RUE DE LA CROIX ST JACQUES335635151700€4334€
2017-05-1016RUE DE LA CROIX ST JACQUES389569190000€2135€
2020-01-2135AV DE CHATEAUDUN588477308000€3500€
2018-06-011RUE GAUTREAU6175377455000€2600€
2018-02-248RUE DU PETIT CROISSANT5126100314800€2498€
2020-10-2226RUE DE LA CROIX ST JACQUES496572228000€2375€
2020-03-2127RUE FORTIN581711245000€3025€
2017-06-301RUE GEOFFROY49087243040€2700€
2021-05-2926RTE DE LIPHARD695441260000€2737€
2020-04-244RUE FORTIN5118418317000€2686€
2019-02-0626RUE VERGERS ST JACQUES4120500530000€4417€
2019-06-2629RUE FORTIN369618279000€4043€
2018-07-075RUE ST JACQUES5111513450000€4054€
2019-08-136RUE DES PROVINCES4126508250000€1984€
2020-09-114RUE GAUTREAU595820486850€5125€
2021-03-2048RUE ST PIERRE578244379000€4859€
2017-03-015RUE GAUTREAU5124396306500€2472€
2021-05-0450RUE ST PIERRE5114265286000€2509€
2021-04-1323RUE PIERRE CECCALDI72361961694100€2941€
2019-12-1217RUE DE L OUYE7124372210000€1694€
2017-07-229RUE GAUTREAU5108593287000€2657€
2017-05-1919RUE DE L OUYE576436250000€3289€
2019-06-2010RUE DES VERGERS ST PIERRE36837185000€2721€
2020-11-101RUE DU CHARIOT2376490000€2432€
2020-10-1221RUE DE L OUYE7105360230000€2190€
2017-03-029003CHE DES VIGNES41489402425000€2872€
2018-06-1215RUE DE L OUYE5104508296000€2846€
2021-05-267IMP DES MOINES7256500470000€1836€
2019-01-2517RUE DE L OUYE4820237500€2896€
2019-05-2513IMP DES MOINES357600200000€3509€
2018-08-295IMP DES MOINES498503311000€3173€
2020-11-1713ALL LA BRUYERE7134264287700€2147€
2019-03-2314RUE VICTOR HUGO6128300225000€1758€
2018-01-0318RUE VICTOR HUGO4810200000€2469€
2019-04-122ALL LA BRUYERE4111235196000€1766€
2018-02-1720RUE VICTOR HUGO482144202000€2463€
2018-08-0129ALL LA BRUYERE41100250000€2273€
2018-01-103ALL LA FONTAINE5112132230050€2054€
2020-07-078ALL LA FONTAINE4820220000€2683€
2019-04-136RUE RAYMOND LAUBIER257155154482€2710€
2019-03-119RUE RAYMOND LAUBIER4100186235000€2350€
2017-03-111ALL RAVEL1110140205000€1864€
2020-03-1110ALL SCHUBERT1128288127500€996€
2021-04-2111ALL SCHUBERT1110139230050€2091€
2019-09-2012ALL SCHUBERT5108141190000€1759€
2019-03-252ALL SCHUBERT4115140195000€1696€
2017-06-303ALL DEBUSSY4106152220000€2075€
2017-09-143ALL RAVEL6127283214000€1685€
2021-06-303ALL RAVEL6127283265950€2094€
2020-10-204ALL RAVEL5110137190000€1727€
2019-09-185ALL DEBUSSY5108150245000€2269€
2019-07-035ALL RAVEL5110178227000€2064€
2017-07-277ALL DEBUSSY6124309250000€2016€
2019-04-199ALL DEBUSSY10111150226000€2036€
2017-04-0713ALL BRAHMS488380264500€3006€
2019-09-261RUE DES BERGERONNETTES5114261300000€2632€
2019-06-2011AV DE PARIS5177500580000€3277€
2020-07-032ALL DES CHARMILLES5114256318000€2789€
2020-05-2316RUE RAYMOND LAUBIER35272200000€3846€
2019-10-1220RUE RAYMOND LAUBIER241484185000€4512€
2021-01-2920RUE RAYMOND LAUBIER685656357000€4200€
2019-09-098RUE DE LA ROUSSEROLLE7145316375100€2587€
2020-02-2012RUE DE LA ROUSSEROLLE5103171250000€2427€
2019-09-3026RUE RAYMOND LAUBIER681681209000€2580€
2020-02-2514RUE DE LA ROUSSEROLLE483148242500€2922€
2021-02-2528RUE RAYMOND LAUBIER683560462000€5566€
2018-06-1920RUE DE LA ROUSSEROLLE5103208280000€2718€
2020-11-0711ALL COROT488144237500€2699€
2020-02-185ALL COROT6142156225950€1591€
2021-02-115ALL STRAUSS7140279298450€2132€
2019-05-147ALL COROT492265235000€2554€
2017-04-137ALL RENOIR488152208000€2364€
2018-09-297ALL RENOIR488152218000€2477€
2020-02-1828RUE RAYMOND LAUBIER7181850485000€2680€
2018-11-1611RUE DE LA ROUSSEROLLE3630210000€3333€
2020-12-2330RUE DES BERGERONNETTES4730235000€3219€
2019-07-176PL DU MOULIN PRIEUR5840250000€2976€
2020-09-307RUE DES BERGERONNETTES4720220000€3056€
2017-06-2333RUE DES TILLEULS4101221210350€2083€
2017-11-2525RUE DES TILLEULS6120262240500€2004€
2020-05-2012LE PARTERRE362625248000€4000€
2018-12-1513RUE DES TILLEULS4107227200000€1869€
2019-11-1410RUE DES TILLEULS4101366239000€2366€
2018-02-0120RUE GEORGES DENIAU488518325000€3693€
2017-06-1524RUE GEORGES DENIAU260285131000€2183€
2017-02-2729AV DE PARIS71602134590000€3688€