Valeur immobilière la maison de 68m2 Rue de Bourgogne à Orléans

Estimation théorique

Rue de Bourgogne,45000 Orléans (68 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Rue de Bourgogne,45000-Orléans indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.338€ et 3.779€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orléans (45234), comprenant 118597 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 845€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1991RUE DE BOURGOGNE35042177250€3545€
2017-09-134RUE ST COME410079100000€1000€
2021-05-125RUE ST COME8156184418000€2679€
2020-07-0118RUE DES ORMES ST VICTOR231075000€2419€
2021-06-235RUE DES PENSEES511065315000€2864€
2019-04-0132RUE DES ORMES ST VICTOR36388128000€2032€
2017-09-0632RUE DES ORMES ST VICTOR36388120000€1905€
2021-08-1110RUE EDOUARD FOURNIER495154288999€3042€
2019-06-1774RUE DE BOURGOGNE413098220000€1692€
2017-10-133RUE DU BOURDON BLANC26046170000€2833€
2019-08-1212RUE DES PENSEES8168228507000€3018€
2018-06-2123RUE DU DEVIDET6147158388134€2640€
2017-09-127RUE DU BOURDON BLANC7230314568050€2470€
2021-07-3031RUE DE LA TOUR NEUVE485114452200€5320€
2019-09-1110RUE DES RAQUETTES56576180000€2769€
2021-06-143RUE DE L ETELON49048247500€2750€
2017-10-3023RUE DESFRICHES41150292060€2540€
2019-02-0623RUE DESFRICHES41150340480€2961€
2019-10-016RUE DES ORMES ST VICTOR38185255000€3148€
2020-01-032RUE COLIGNY475120347800€4637€
2019-12-202RUE COLIGNY6105263292300€2784€
2019-02-078RUE DU DEVIDET37585125000€1667€
2021-05-1910RUE DE L ETELON396151265000€2760€
2020-12-1825RUE DU BOURDON BLANC6125113419000€3352€
2020-01-034RUE COLIGNY8310645670000€2161€
2019-07-3014RUE DE L ETELON127068000€2519€
2017-12-2216RUE DE L ETELON5108186390000€3611€
2017-08-2115RUE ST FLOU613970254700€1832€
2017-12-2910RUE DE LA TOUR NEUVE4900137000€1522€
2019-05-1616RUE COQUILLE362109407000€6565€
2017-08-2316RUE COQUILLE35254157000€3019€
2019-07-298RUE DE LA TOUR NEUVE9195582501600€2572€
2019-10-1723RUE DE BOURGOGNE4137154388000€2832€
2018-04-2736RUE DES PENSEES58765271000€3115€
2021-08-239RUE DE LA TOUR NEUVE37882326000€4179€
2017-10-107RUE ST EUVERTE10228587510000€2237€
2018-10-124RUE ST FLOU49091299000€3322€
2021-08-1717RUE SAINT ETIENNE7120223480000€4000€
2019-06-1424RUE DE BOURGOGNE7160139291000€1819€
2018-06-18165RUE DE BOURGOGNE1174121215000€1236€
2019-09-3022QUAI DU FORT ALLEAUME62400210000€875€
2019-09-3022QUAI DU FORT ALLEAUME62400265000€1104€
2019-06-1422QUAI DU FORT ALLEAUME62400371950€1550€
2018-05-2422QUAI DU FORT ALLEAUME6240342620000€2583€
2017-12-295RUE QUATRE FILS AYMON491223315500€3467€
2018-08-168RUE JEAN CALVIN5900151000€1678€
2019-09-2642RUE ST EUVERTE4128163455000€3555€
2021-07-1217RUE DE SOLFERINO410085243000€2430€
2018-09-261RUE COQUILLE3120118290000€2417€
2020-09-2220RUE ST EUVERTE7210313645000€3071€
2019-05-2860RUE ST EUVERTE6255121535000€2098€
2018-01-2618RUE DE SOLFERINO8165113354700€2150€
2020-01-151RUE DE SOLFERINO495202332850€3504€
2020-09-104QUAI DU FORT ALLEAUME3690190000€2754€
2021-01-085RUE DE LA CHARPENTERIE47856328000€4205€
2019-05-065RUE DU BOURG NEUF370170248500€3550€
2021-01-299RUE DU BOURG NEUF6163483580000€3558€
2021-01-1216RUE DES BOUCHERS25534142250€2586€
2019-03-0814RUE DES BOUTEILLES6172223370000€2151€
2019-07-1120RUE DES BOUCHERS514691405250€2776€
2017-10-243RUE SERPENTE6110190482500€4386€
2019-03-0134RUE DE LA POTERNE49671302000€3146€
2020-07-014RUE DE BELLEBAT4131406388000€2962€
2021-05-0437RUE DE LA POTERNE510454366000€3519€
2020-09-236RUE DE BELLEBAT9215668525000€2442€
2019-07-0414RUE DES BONS ENFANTS613078349000€2685€
2019-08-121RUE DES CORDIERS5143253366595€2564€
2018-12-2012RUE DE L ABREUVOIR4131199425000€3244€
2018-05-285RUE DES CORDIERS6225545234000€1040€
2018-01-043BD ALEXANDRE MARTIN712682175000€1389€
2020-11-2011BD ALEXANDRE MARTIN11256325505000€1973€
2019-03-289BD ALEXANDRE MARTIN59593255000€2684€
2021-07-099BD ALEXANDRE MARTIN611093419000€3809€
2018-06-188RUE DE L ABREUVOIR381147102000€1259€
2020-07-1613BD ALEXANDRE MARTIN6172195570000€3314€
2017-09-2611RUE DU CLOI ST PIERRE EMPONT82500600000€2400€
2019-05-252RUE PAUL FOURCHE612891340000€2656€
2021-05-315RUE DU FG DE BOURGOGNE6184462508700€2765€
2020-11-0411RUE DU POIRIER3580150000€2586€
2020-09-184RUE ST MARTIN DU MAIL4133279580000€4361€
2021-03-258RUE DES CORDIERS8187391574000€3070€
2018-10-3112RUE DES CORDIERS6127153165000€1299€
2021-01-186RUE EMILE DAVOUST58176350000€4321€
2021-06-163RUE ST MARC6130241331600€2551€
2019-02-2110FG SAINT VINCENT236089000€2472€
2021-09-208RUE DES PASTOUREAUX616578350000€2121€
2018-09-1410RUE ST MARC5104342290000€2788€
2018-01-095RUE ST MARC4110353342000€3109€
2017-08-305FG SAINT VINCENT469302328440€4760€
2017-12-1311RUE EMILE DAVOUST5160111393000€2456€
2018-05-0319RUE FERNAND RABIER7209246595000€2847€
2019-08-129RUE ST MARTIN DU MAIL7160283539000€3369€
2020-11-0911RUE ST MARC59586286750€3018€
2017-12-1111RUE ST MARC59586258500€2721€
2018-01-2614BD ALEXANDRE MARTIN9177310520000€2938€
2020-05-2031RUE DU POIRIER35831240000€4138€
2020-09-1037RUE DU POIRIER57567240000€3200€
2020-09-298RUE D ALSACE LORRAINE46668330000€5000€
2019-01-2314RUE DE LA VIEILLE MONNAIE517187382800€2239€
2021-10-2927BD ALEXANDRE MARTIN8281865700000€2491€
2021-07-2917FG SAINT VINCENT5144239480000€3333€
2018-12-1942RUE DU POIRIER6210101485200€2310€
2018-05-2417RUE ST MARC4909988500€983€
2018-07-1117RUE ST MARC49099120000€1333€
2020-10-1617RUE DES TROIS MARIES230229515000€17167€
2018-10-0525RUE DE LA MANUFACTURE7110197408950€3718€
2020-08-1728FG SAINT VINCENT4108222379000€3509€
2018-10-3131RUE DU FG DE BOURGOGNE5163353453633€2783€
2021-08-273PL HALMA GRAND6181123628500€3472€
2017-09-265CITE NOUVELLE CHAMP ROND5110250369000€3355€
2021-04-3056RUE DE BELLEBAT6144371303200€2106€
2020-11-1318RUE DE JAVA6135154447000€3311€
2020-11-125PL HALMA GRAND6149142350000€2349€
2018-12-1412RUE DE JAVA790207485000€5389€
2018-12-0710RUE DE JAVA495252225000€2368€
2018-08-204RUE DU CHAMP ROND4125187410000€3280€
2020-10-236RUE DES TROIS CLEFS38947185000€2079€
2019-06-266RUE DES TROIS CLEFS38947240000€2697€
2019-12-145RUE DES ANGLAISES6201371637639€3172€
2018-08-1411RUE DES TROIS CLEFS47640198000€2605€
2018-07-2018RUE D ALSACE LORRAINE39162222100€2441€
2017-10-241RUE HENRI LAVEDAN4145291481100€3318€
2019-01-251RUE HENRI LAVEDAN3110223247650€2251€
2018-09-2039RUE DU FG DE BOURGOGNE7128263348750€2725€
2021-02-1231RUE JULES LEMAITRE7111269545000€4910€
2020-10-1610RUE DU CHAMP ROND7214590605000€2827€
2019-11-259RUE DES ANGLAISES6190196548440€2887€
2020-12-049RUE DES ANGLAISES6190196549000€2889€
2021-04-2626RUE DE LA BRETONNERIE4111200260000€2342€
2021-11-0235RUE JULES LEMAITRE6147249630580€4290€
2019-03-196VEN FOSSE VILGRAIN16342974400€1181€
2019-07-1837FG SAINT VINCENT473107230000€3151€
2021-04-2313PL ST CHARLES5116110280150€2415€
2018-07-0913PL ST CHARLES5116110165000€1422€
2019-02-134RUE HENRI LAVEDAN5110414263000€2391€
2020-03-0628RUE D ALSACE LORRAINE5128203500000€3906€
2019-12-0213RUE DES CAPUCINS35211580000€1538€
2020-10-016RUE HENRI LAVEDAN592247381235€4144€
2018-02-1210RUE HENRI LAVEDAN8223674604500€2711€
2020-08-1013RUE DES CAPUCINS375307170000€2267€
2020-05-2719RUE HENRI LAVEDAN7109245295300€2709€
2017-08-2821RUE HENRI LAVEDAN4100243213950€2140€
2018-09-0412VEN FOSSE VILGRAIN354729159500€2954€
2020-09-2159BD ALEXANDRE MARTIN7180191585000€3250€
2018-04-272RUE ADELE LANSON CHENAULT563156230000€3651€
2019-11-2760RUE DE BELLEBAT410060290000€2900€
2018-02-1436RUE DE LA BRETONNERIE515294551170€3626€
2019-09-2020RUE DU CHAMP ROND4196267335000€1709€
2019-02-2511RUE DU CHAMP ROND4100118303850€3039€
2021-02-2649FG SAINT VINCENT494237361500€3846€
2019-12-1819RUE JEANNE JUGAN4100159246000€2460€
2019-12-1127RUE D ALSACE LORRAINE7156122614000€3936€
2018-10-1515RUE DES HUGUENOTS4128119246000€1922€
2021-06-2454BD ALEXANDRE MARTIN31050279750€2664€
2018-08-2442RUE DU COQ ST MARCEAU7172337553300€3217€
2020-10-3010RUE ADOLPHE CRESPIN123050000€2174€
2020-10-0531RUE D ALSACE LORRAINE6200118625175€3126€
2021-07-2355RUE DU FG DE BOURGOGNE8180248610000€3389€
2020-02-2833RUE D ALSACE LORRAINE11266242562000€2113€
2019-05-143RUE ADELE LANSON CHENAULT483148237550€2862€
2020-05-1436RUE DU COQ ST MARCEAU5134281392000€2925€
2020-11-2516RUE DU GEN DE GAULLE482410180000€2195€
2019-12-1259RUE DU FG DE BOURGOGNE6178837501150€2815€
2019-12-0236QUAI DES AUGUSTINS8170331350650€2063€
2020-02-2810VEN LA PILONNERIE5150759400000€2667€
2019-07-0856BD ALEXANDRE MARTIN4830250870€3023€
2019-03-2756BD ALEXANDRE MARTIN4890205000€2303€
2021-11-1818RUE JEANNE JUGAN5155588565000€3645€
2019-07-0836RUE ST MARC479296177000€2241€
2020-12-2334RUE STE ANNE413473396500€2959€
2019-03-2539RUE ST MARC61450345000€2379€
2018-11-2065RUE DU FG DE BOURGOGNE102150372400€1732€
2018-11-2065RUE DU FG DE BOURGOGNE102150540000€2512€
2019-01-309RUE DE LA FLORE5111205299000€2694€
2020-10-3026QUAI DES AUGUSTINS49774195500€2015€
2018-07-2680FG SAINT VINCENT8140224512500€3661€
2021-05-1927RUE DU GEN DE GAULLE712816080000€625€
2020-12-0911VEN DE LA JUSTICE585665225000€2647€
2021-05-2634RUE DU CHAMP ROND480355280000€3500€
2018-04-1940RUE ST MARC486620185000€2151€
2021-07-1612RUE DE LA BRECHE462326170000€2742€
2020-09-1013RUE GEORGES GOYAU250246166000€3320€
2020-08-2713RUE GEORGES GOYAU5150246610000€4067€
2019-03-2129RUE DU GEN DE GAULLE4108628390600€3617€
2020-06-2373FG SAINT VINCENT7153560380000€2484€
2020-09-1015RUE GEORGES GOYAU5150288259000€1727€
2019-05-0943RUE ST MARC510031047708.3€477€
2021-02-197RUE DES ANGUIGNIS485219127755€1503€
2019-08-3014IMP ST CHARLES598756166000€1694€
2021-02-027RUE DES ANGUIGNIS485206127755€1503€
2019-10-169RUE PAUL SOUGY487245182800€2101€
2018-09-2052RUE ST MARC34661465000€1413€
2020-11-056RUE DU PRESSOIR NEUF7129429456400€3538€
2021-06-086RUE DU PRESSOIR NEUF7129429561150€4350€
2021-02-2310RUE DE LA FLORE486159137340€1597€
2019-05-027RUE DE LA BRECHE6126752275000€2183€
2017-09-2217RUE PAUL SOUGY489215210000€2360€
2018-08-0921RUE DE L ECOLE NORMALE372439215000€2986€
2021-02-1614RUE DE LA FLORE486171134962€1569€
2020-11-2037RUE DU GEN DE GAULLE372976345000€4792€
2018-08-2745RUE ST MARC9255562572800€2246€
2018-05-146RUE ALBERT LAVILLE598621490000€5000€
2018-01-193RUE DU BALLON481400175000€2160€
2018-09-0717RUE DE L ECOLE NORMALE599522280000€2828€
2019-10-179RUE DE L ECOLE NORMALE5100425480000€4800€
2021-05-2877RUE DU FG DE BOURGOGNE11246504605000€2459€
2017-11-093VEN DE LA VOIE345140143500€3189€
2018-09-2815RUE DE L ECOLE NORMALE8179758361000€2017€
2019-10-3010RUE PIERRE CHEVALDONNE4130138305600€2351€
2017-11-0254RUE DE LA BRETONNERIE51670450000€2695€
2018-06-2612RUE PIERRE CHEVALDONNE4990210000€2121€
2019-12-119RUE ST MARCEAU2503380000€1600€
2021-01-0712RUE PIERRE CHEVALDONNE499142230000€2323€
2021-08-051CITE ST MARC688196294505€3347€
2021-09-2410RUE MICHEL BOURDIN269279387520€5616€
2017-11-0615VEN DE LA VOIE264732185000€2891€
2020-10-3029RUE DE L ECOLE NORMALE5122551325000€2664€
2018-02-232RUE DE L ECOLE NORMALE49037660000€667€
2019-01-2322RUE ADELE LANSON CHENAULT362564225000€3629€
2019-01-1818QUAI CYPIERRE6231177506800€2194€
2019-03-2720RUE DES ANGUIGNIS59397268500€2887€
2019-07-1920RUE DES ANGUIGNIS59397268500€2887€
2019-05-244RUE LAURENT CORRARD7134570332500€2481€
2018-08-205IMP ALBERT BARBIER598262144800€1478€
2020-09-1816RUE ST MARCEAU5119129355000€2983€
2019-08-2158RUE ST MARC471204195000€2746€
2018-05-312RUE DU PONT DE CE72700363000€1344€
2020-07-1057RUE ST MARC7150220352430€2350€
2021-05-071ALL DES ERABLES3750108000€1440€
2021-06-175ALL DES ERABLES51020219000€2147€
2019-03-207ALL DES ERABLES51020214200€2100€
2019-07-229RUE DU BALLON7160400300000€1875€
2021-07-089RUE DU BALLON7160400320500€2003€
2021-06-2938RUE N-D DE RECOUVRANCE5136193433000€3184€
2020-07-1055RUE ST MARC360293140000€2333€
2020-03-0417RUE ALBERT LAVILLE36259210400€3394€
2019-09-1235RUE DE BELLEBAT6116393305750€2636€
2019-07-1922RUE DES ANGUIGNIS6170937400000€2353€
2019-05-0974RUE BANNIER513087200000€1538€
2021-07-2393FG SAINT VINCENT7154474553000€3591€
2021-01-1980RUE DU FG DE BOURGOGNE8280718967500€3455€
2017-11-238RUE ALBERT BARBIER485127122400€1440€
2018-08-2974RUE BANNIER24029200000€5000€
2019-07-0482RUE DU FG DE BOURGOGNE822856711000€3118€
2020-06-1663ALL DES ARMINIERS6220684485000€2205€
2017-09-3083RUE DU FG DE BOURGOGNE6159698314000€1975€
2020-07-24101FG SAINT VINCENT4119159332600€2795€
2017-09-156RUE DE LA PELLERINE7208556390000€1875€
2019-10-3037RUE DE BELLEBAT365117211000€3246€
2018-08-2224RUE N D DE RECOUVRANCE41740219500€1261€