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Valeur immobilière la maison (112m2) Rue de Bourgogne à Paris

Estimation théorique

Rue de Bourgogne,75007 Paris (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue de Bourgogne,75007 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 16.830€ /m2)

( 18.973€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (735€ /m2) à 40.111.600€ (94.380€ /m2)
Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue de Bourgogne,75007 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.885.000€ et 2.125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 16.830€ et 18.973€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 36.000€ et 40.111.600€ avec un indice de confiance de 5.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 14.500€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 14.500€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.465€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.588€ et 7.560€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2019-02-2711RUE DE CHANALEILLES1146541623550000€50645€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2017-09-1474RUE DE L UNIVERSITE718005856350€32535€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2017-02-1010RUE DE LA CROIX NIVERT51741921878800€10798€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2017-03-0142RUE MATHURIN REGNIER3900851300€9459€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2017-06-0867RUE FROIDEVAUX51061661973100€18614€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2017-03-2812RUE DE LA TOUR36401110000€17344€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2020-11-23100RUE DE L ABBE GROULT617002200000€12941€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2017-09-1572RUE MAURICE RIPOCHE514001100000€7857€
2017-05-05156RUE DU CHATEAU1320435000€13594€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2019-12-197RUE LALANDE41502002800000€18667€
2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
2017-07-0342RUE DE PLAISANCE710336880000€8544€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2018-01-3118RUE DANVILLE5150511349020€8993€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2018-09-0711VIL WAGRAM SAINT HONORE3100652950000€29500€
2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2017-05-3183AV DENFERT ROCHEREAU511002368500€21532€
2019-01-2815RUE DE LA NEVA74101094990000€12171€
2017-03-0859RUE DE GERGOVIE3630500000€7937€
2017-07-0770RUE DE LA TOUR2330510000€15455€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2018-10-058RUE LEROUX612002850000€23750€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
2017-03-0746RUE DE PASSY516503500000€21212€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2017-12-0111RUE DU POT DE FER613003334000€25646€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2019-03-1112IMP FLORIMONT596681200000€12500€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2017-10-1341RUE BENARD3650780000€12000€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2017-12-193AV DU GENERAL LECLERC62202683532100€16055€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2017-10-0412VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2017-04-2584RUE CASTAGNARY8160671212500€7578€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2018-09-2619RUE HENRI ROCHEFORT124801595700000€11875€
2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2019-05-0642RUE DU MOULIN VERT612301150000€9350€
2017-06-236RUE DE CHAMBERY41070800000€7477€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2018-09-0638RUE FORTUNY83041734855850€15973€
2017-10-027RUE SAUSSURE1200191000€9550€
2019-07-1215RUE BREZIN34501190000€26444€
2021-03-1958RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD410003000000€30000€
2017-06-2820RUE BALLU620502918700€14238€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2017-07-2524RUE DE L ABBE CARTON72201592172600€9875€
2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2018-09-268RUE BOIS DE BOULOGNE81621082950000€18210€
2017-07-207RUE AUGUSTE VITU417001524700€8969€
2017-03-085VLA HALLE6802632500000€31250€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2019-06-258VLA HALLE510077263000€2630€
2017-10-0450AV FOCH622801940000€8509€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2019-12-059IMP DU MOULIN VERT5881181660000€18864€
2017-03-2427RUE DURET720002352000€11760€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2018-05-311RUE JOANES6158781701010€10766€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2017-02-2414CITE MALESHERBES72801392800000€10000€
2017-06-3071RUE JOUFFROY D'ABBANS5210831847600€8798€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2018-10-156PAS DAREAU4610822000€13475€
2018-12-171RUE FRANCOIS PONSARD73605518400000€23333€
2018-03-055VLA DUTHY5621151050000€16935€
2017-04-149RUE PIERRE DEMOURS614001650000€11786€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2017-08-3050RUE DAREAU81962742410000€12296€
2018-10-1610VLA DUTHY4110981485400€13504€
2019-04-153RUE CHAUVELOT36079830000€13833€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2017-02-282ALL LE GRAMAT615001870000€12467€
2020-04-3013VLA DUTHY6150871480000€9867€
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