Facebook

Valeur immobilière la maison (118m2) Rue de Bretagne à Leforest

Estimation théorique

Rue de Bretagne,62790 Leforest (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue de Bretagne,62790 Leforest

Maison

Fourchette estimation

( 1.653€ /m2)

( 1.856€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (170€ /m2) à 2.925.810€ (32.509€ /m2)
Indice de confiance (3.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue de Bretagne,62790 Leforest indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.653€ et 1.856€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 2.925.810€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Leforest (62497), comprenant 7282 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.172€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-2531RUE KLEBER37712699500€1292€
2019-09-163CHE DES JARDINS486449168000€1953€
2017-09-065CHE DES JARDINS6109520166600€1528€
2020-09-0916RUE DE BRETAGNE4111233170000€1532€
2020-03-1060CITE DU CHATEAU ROYAUX49039975000€833€
2017-06-3056CITE DU CHATEAU ROYAUX346607122000€2652€
2020-01-158RUE D AQUITAINE5115575240300€2090€
2019-04-175RUE DE PICARDIE583287114000€1373€
2017-09-2138CITE DU CHATEAU ROYAUX34659161000€1326€
2019-04-1370CITE DU CHATEAU ROYAUX469337110000€1594€
2018-06-187RUE KLEBER39876139000€1418€
2020-08-1911RUE DE PICARDIE583233142000€1711€
2019-11-149RUE KLEBER145127735000€778€
2017-08-249RUE DE BRETAGNE583265112000€1349€
2017-05-059RUE LEON GAMBETTA491144136200€1497€
2018-07-277RUE D AQUITAINE5100450201000€2010€
2017-02-276RUE DE PICARDIE583226102000€1229€
2019-02-2510RUE DE PICARDIE583210157000€1892€
2020-06-182RUE DE NORMANDIE6101359162000€1604€
2019-01-123RUE DES FLANDRES7120237170000€1417€
2017-08-3120RUE JEAN JAURES466364133000€2015€
2020-09-101RUE JEAN JAURES6164488225000€1372€
2017-08-241RUE D AQUITAINE392523207200€2252€
2020-12-042RUE DU LIMOUSIN4102538190000€1863€
2017-10-2638RUE D ARTOIS583250142000€1711€
2020-07-084RUE D ARRAS488227120000€1364€
2019-10-1713RUE JEAN JAURES41305534000€262€
2017-08-11548RUE LEO LAGRANGE358235117000€2017€
2020-09-0516RUE D ARRAS4118266166500€1411€
2018-12-1920RUE DE LORRAINE583253144910€1746€
2018-06-2228RUE D ARTOIS583250140000€1687€
2019-03-0512RUE DU LANGUEDOC4101527226500€2243€
2017-10-0619RUE JEAN JAURES36321798000€1556€
2017-03-158RUE DE BOURGOGNE583206150430€1812€
2017-07-185RUE EUGENE JACQUET2709635000€500€
2020-03-0410RUE DE BOURGOGNE7145413188500€1300€
2020-09-1722RUE DE CAMBRAI476302125000€1645€
2018-06-2130RUE D ARRAS474288147600€1995€
2020-01-036CITE DU CHATEAU ROYAUX25630175000€1339€
2018-02-2638RUE JEAN JAURES3868242000€488€
2018-06-2544RUE JEAN JAURES3121199206000€1702€
2018-06-2812RUE D ARTOIS7129535155500€1205€
2017-04-254RUE EMILE ZOLA8241636305000€1266€
2018-11-1348RUE JEAN JAURES59521368000€716€
2020-11-1352RUE JEAN JAURES35413055000€1019€
2019-07-227RUE D ANJOU6120287160000€1333€
2018-03-1250RUE JEAN JAURES3545438000€704€
2018-07-239RUE JULES FERRY47517145000€600€
2020-11-258RUE EUGENE JACQUET368112121500€1787€
2017-11-308RUE PASTEUR8170398160000€941€
2020-01-1010RUE DE CAMBRAI474302105000€1419€
2017-04-286RUE DE LA PISCINE47619586500€1138€
2018-11-0941RUE DE PROVENCE615050096000€640€
2020-11-188RUE D ALSACE583413162000€1952€
2020-07-0211RUE FRANCIS DE PRESSENCE9255212217000€851€
2020-06-174RUE DE LILLE476230132400€1742€
2020-04-0633RUE DE TOURAINE588228155000€1761€
2017-07-1066RUE JEAN JAURES71171008220000€1880€
2019-05-202RUE DE LILLE476230107000€1408€
2020-03-0620RUE LEON BLUM3110280159000€1445€
2017-07-2818RUE LEON BLUM81841000305840€1662€
2019-07-265RUE LAZARE CARNOT311017130000€1182€
2020-10-225RUE DU POITOU583242137000€1651€
2019-03-012RUE DE LENS6118354196528€1665€
2017-06-2235RUE JEAN JAURES817348975000€434€
2019-08-2368RUE JEAN JAURES3531154263800€4977€
2017-06-3022RUE D ALSACE7101774177000€1752€
2017-05-0636RUE D ALSACE583498150000€1807€
2018-04-251RUE DE DOUAI476250135000€1776€
2017-12-2840RUE D ALSACE583479149500€1801€
2018-09-0715RUE DE CAMBRAI474287122000€1649€
2019-12-1810RUE D ANJOU5103624199500€1937€
2017-05-295RUE DE DOUAI47625195000€1250€
2020-06-185RUE DE DOUAI476251163000€2145€
2019-05-147RUE DE DOUAI476237130000€1711€
2020-03-048RUE DU POITOU583355240000€2892€
2017-10-199RUE DANTON470390195000€2786€
2019-10-2825RUE LEO LAGRANGE495339126000€1326€
2018-02-2026RUE LEON BLUM46821469000€1015€
2019-07-31370RUE LEO LAGRANGE485294102000€1200€
2017-11-0638RUE DE TOURAINE378366162000€2077€
2017-01-302RUE DE PARIS469340154000€2232€
2017-01-3136RUE FRANCIS DE PRESSENCE59327485000€914€
2017-02-285002RUE SAINT JUST490346120000€1333€
2017-05-125001RUE SAINT JUST376684120000€1579€
2018-11-122RUE MARCEAU5125520288000€2304€
2019-05-224RUE DE CAMBRAI474320100000€1351€
2020-03-1940RUE FRANCIS DE PRESSENCE6140150130000€929€
2020-01-245RUE DE CAMBRAI475359145000€1933€
2017-09-0131RUE VOLTAIRE6108248135000€1250€
2020-02-2813RUE VICTOR HUGO46010460000€1000€
2017-12-29100RUE JEAN JAURES510895126000€1167€
2020-08-1382RUE JEAN JAURES2517835000€686€
2019-04-1984RUE JEAN JAURES47111033500€472€
2017-08-1794RUE JEAN JAURES4122301107000€877€
2019-03-2031RUE VICTOR HUGO274391108000€1459€
2019-05-2892RUE JEAN JAURES254311154000€2852€
2020-06-3027RUE DES BERGERONNETTES6142937340800€2400€
2020-05-115RUE DES BLEUETS5114582213000€1868€
2018-07-0441RUE DU MARECHAL LECLERC592296135000€1467€
2019-07-035RUE DE PROVENCE588213143000€1625€
2017-08-2173RUE JEAN JAURES260357150000€2500€
2019-12-1320RUE VICTOR HUGO6121262162000€1339€
2021-03-0535RUE LAZARE CARNOT476109135000€1776€
2018-04-2743RUE FRANCIS DE PRESSENCE4835575000€904€
2019-02-082AV DU GENERAL DE GAULLE593475171000€1839€
2019-07-102AV DU GENERAL DE GAULLE593475176000€1892€
2017-05-0567RUE JEAN JAURES37715495000€1234€
2020-10-1322RUE VICTOR HUGO690491210000€2333€
2020-07-1339RUE FRANCIS DE PRESSENCE4134479146000€1090€
2019-09-1023RUE PIERREFORT25122184000€1647€
2018-07-1826RUE VOLTAIRE493439131200€1411€
2017-05-222RUE EDOUARD DELESALLE4923260000€652€
2019-10-2322RUE LAZARE CARNOT5113675148000€1310€
2019-01-2261RUE JEAN JAURES512817090000€703€
2017-04-1428RUE VICTOR HUGO5142512160000€1127€
2017-03-282RUE EDOUARD DELESALLE271158131100€1846€
2019-08-224RUE EDOUARD DELESALLE461886155000€2541€
2019-08-1538RUE VOLTAIRE4485575000€1563€
2017-01-2644RUE VICTOR HUGO515316526000€170€
2017-10-2544RUE VICTOR HUGO515316560000€392€
2018-02-2149RUE FRANCIS DE PRESSENCE587171120000€1379€
2021-02-0379RUE JEAN JAURES372378100000€1389€
2019-07-0979RUE JEAN JAURES372378220000€3056€
2019-09-278RUE DE PROVENCE7119478165000€1387€
2017-06-028RUE FLORENT EVRARD4128617205000€1602€
2017-02-0317RUE ROBESPIERRE7109979175000€1606€
2018-04-1317RUE ROBESPIERRE7109979175000€1606€
2018-07-2048RUE VOLTAIRE47730578000€1013€
2019-10-1126RUE LAZARE CARNOT47113064000€901€
2017-11-0712RUE EDOUARD DELESALLE676493175000€2303€
2018-12-177RES DU PLANTY25135554000€1059€
2018-02-2829RUE MARCEAU69063124500€1383€
2018-04-091RUE DU CALVAIRE465276123000€1892€
2020-05-141RUE ROBESPIERRE486136125000€1453€
2019-12-205RUE FLORENT EVRARD494592221000€2351€
2020-06-021RUE EMILE BASLY6120217140000€1167€
2017-06-1017RUE FLORENT EVRARD47733042500€552€
2017-09-274RUE EDOUARD DELESALLE49058090000€1000€
2019-06-2831RUE FLORENT EVRARD41158178000€678€
2018-01-251RUE DU 8 MAI698404185000€1888€
2020-04-095RUE EMILE BASLY5118186176000€1492€
2020-09-185COQUELICOTS310015370500€705€
2020-07-247RUE DE L EGALITE7177162222000€1254€
2019-12-0316RUE DE L EGALITE486533170000€1977€
2020-11-025RUE PIERRE ET MARIE CURIE583566182000€2193€
2018-09-248RUE PLEAUX564396145000€2266€
2018-08-319RUE FLORENT EVRARD51152015261000€2270€
2019-01-1811RUE DE L EGALITE24015573000€1825€
2020-07-093RUE PLEAUX34943556050€1144€
2019-09-1920RUE DE L EGALITE5111364223050€2009€
2018-08-3113RUE DE L EGALITE5102105160000€1569€
2017-07-0722RUE DE L EGALITE597435140000€1443€
2020-02-245RUE BERTY ALBRECHT4122649238000€1951€
2018-02-166RUE CASIMIR BEUGNET475327114900€1532€
2018-04-0528RUE MARCEAU491789128000€1407€
2021-04-152RUE BERTY ALBRECHT5105603252500€2405€
2019-09-091RUE BERTY ALBRECHT5103597220000€2136€
2018-07-0627RUE DE L EGALITE499166137000€1384€
2017-10-3022RUE EMILE BASLY7122856144050€1181€
2017-04-1053RUE FLORENT EVRARD34857379000€1646€
2021-04-3059RUE MARCEAU4110315223640€2033€
2018-12-2731RUE DE L EGALITE5102652153000€1500€
2018-01-2531RUE MENDES FRANCE6135627219000€1622€
2019-12-123RUE EMILIENNE MOREAU5146857242000€1658€
2020-05-2512ALL DES FAUVETTES49145998280€1080€
2020-07-0642RUE DE L EGALITE27010798000€1400€
2019-08-147RUE DES MESANGES256500178000€3179€
2019-06-2038RUE DE L EGALITE25024237000€740€
2018-11-0936RUE MARCEAU595443107000€1126€
2018-04-2616RUE PAUL POREZ5121544125000€1033€
2018-11-272RUE DES ROITELETS384472167500€1994€
2018-07-2716RUE DES MARRONNIERS7150324251750€1678€
2018-10-3095RUE LAZARE CARNOT6153594231600€1514€
2018-10-016RUE CASIMIR BEUGNET592471139550€1517€
2017-05-226RUE CASIMIR BEUGNET592471167000€1815€
2020-08-1910RUE DES MARRONNIERS267137185000€2761€
2020-07-314RUE DES MARRONNIERS5113121177000€1566€
2020-09-2597RUE LAZARE CARNOT4110545120000€1091€
2018-02-2711DOM DU BOIS482485202000€2463€
2019-06-036RUE DES MESANGES25660585000€1518€
2017-06-306RUE CASIMIR BEUGNET61031234210000€2039€
2017-10-20103RUE LAZARE CARNOT593313126000€1355€
2019-11-2613RUE DES MARRONNIERS590292204500€2272€
2019-03-294RUE DE LA BOURBOULE486782182000€2116€
2017-04-1413RUE PAUL POREZ796449120000€1250€
2017-06-0615RUE PAUL POREZ591463110600€1215€
2021-02-16435RUE CASIMIR BEUGNET490592235000€2611€
2017-07-107RUE DES MARRONNIERS41077183900€1719€
2017-04-1315RUE DES MARRONNIERS4902132925810€32509€
2018-05-0978RUE LAZARE CARNOT5105429141500€1348€
2017-03-148RUE DE LA BOURBOULE5107614202000€1888€
2018-03-1062RUE DE L EGALITE37544042000€560€
2017-08-2569RUE MARCEAU4122681137000€1123€
2017-08-2814RUE DE SAINT FLOUR6115572200350€1742€
2019-11-273RUE DES ERABLES5105447210000€2000€
2020-12-101RUE DE GLENAT6168784290000€1726€
2017-03-2110RUE SERAPHIN CORDIER25023060100€1202€
2019-10-251ALL DES ALOUETTES510518481600€777€
2019-08-21113RUE LAZARE CARNOT59861070000€714€
2018-09-1810RUE DES TILLEULS486428185000€2151€
2020-06-306RUE DES TILLEULS596428165000€1719€
2017-11-2343RUE EMILE BASLY61491252292250€1961€
2017-04-141RUE DE MONTDIDIER5120360172950€1441€
2018-06-253RUE DE MONTDIDIER6116360175000€1509€
2018-12-175RUE DE MONTDIDIER6116360175000€1509€
2018-02-1534RES DE LA TUILERIE RUE MARCEAU6163552151800€931€
2018-05-255001RUE DE GAVARNIE3108450210000€1944€
2018-07-0632RES DE LA TUILERIE RUE MARCEAU474710183000€2473€
2020-09-1511RUE DE GLENAT4138801221000€1601€
2018-01-0526RUE D AMIENS585657192000€2259€
2020-10-1526RUE D AMIENS585657200000€2353€
2017-04-2110RUE CASIMIR BEUGNET61841144294500€1601€
2019-10-048RUE DE CHATELGUYON5142617250900€1767€
2019-08-0110RUE DE GAVARNIE47830964894.5€832€
2019-10-1128RES DE LA TUILERIE RUE MARCEAU489580135000€1517€
2020-09-159RES DE LA TUILERIE RUE MARCEAU4100523225000€2250€
2018-09-218RUE DE GAVARNIE478342100000€1282€
2020-05-1917RUE DE MONTDIDIER5102270204000€2000€
2019-09-188RUE DE PERONNE4101263173200€1715€
2020-02-2016RUE DE CHATELGUYON4127742257000€2024€
2018-06-1194RUE LAZARE CARNOT581290172000€2123€
2017-08-033RUE DES CHENES5128139224000€1750€
2017-06-161RUE DU MONT DORE51781124314280€1766€
2018-11-2930RUE DES TILLEULS512141855000€455€
2021-06-1816RUE DE CLERMONT FERRAND7150931266440€1776€
2019-04-3054RUE EMILE BASLY57966280000€1013€
2020-10-0244RUE DE PAU48047990000€1125€
2021-05-1943RUE D ABBEVILLE492511184000€2000€
2019-06-1329RUE DE PAU37827089000€1141€
2017-04-0156RUE EMILE BASLY490657131000€1456€
2017-07-2726RUE SERAPHIN CORDIER475669140000€1867€
2019-06-2726RUE SERAPHIN CORDIER475669145000€1933€
2018-10-1114RUE DE PERONNE5108264160000€1481€
2019-08-0781RUE MARCEAU5104524180000€1731€
2017-12-2282RUE MARCEAU71333189342500€2575€
2017-05-1624RES DE LA TUILERIE RUE MARCEAU7129907220000€1705€
2019-12-2640RUE DE PAU37833468400€877€
2018-06-2253RUE CASIMIR BEUGNET511055590000€818€
2019-07-1255RUE CASIMIR BEUGNET613337071250€536€
2020-06-2083RUE MARCEAU593568234500€2522€
2018-03-2971RUE DE L EGALITE690791153000€1700€
2018-10-1512RES DE LA TUILERIE RUE MARCEAU498583234300€2391€
2019-09-2720RUE DE PERONNE6116352187500€1616€
2017-11-249RUE DES CHENES581354210000€2593€
2019-11-0830RUE DE PAU37833484000€1077€
2019-07-3192RUE DE L EGALITE5119330181000€1521€
2017-03-1524RUE DE PERONNE485600170500€2006€
2018-11-1694RUE DE L EGALITE7163245190000€1166€
2017-02-2428RUE DE LA SOMME4105600250000€2381€