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Valeur immobilière l'appartement (115m2) Rue de Bretagne à Créteil

Estimation théorique

Rue de Bretagne,94000 Créteil (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue de Bretagne,94000 Créteil

Appartement

Fourchette estimation

( 2.887€ /m2)

( 3.252€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (952€ /m2) à 355.000€ (5.635€ /m2)
Indice de confiance (4.53)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue de Bretagne,94000 Créteil indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.887€ et 3.252€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Créteil (94028), comprenant 92737 habitants est de 17,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.970€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,15€, à 24,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.397€ et 2.779€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0436RUE DE MESLY376170000€2237€
2021-06-0436RUE DE MESLY376223000€2934€
2020-07-2936RUE DE MESLY485205000€2412€
2020-07-3036RUE DE MESLY485215000€2529€
2020-12-3036RUE DE MESLY496260000€2708€
2020-06-094RUE DE BRETAGNE254180000€3333€
2021-06-114RUE DE BRETAGNE376230000€3026€
2020-03-094RUE DE BRETAGNE485210000€2471€
2021-05-054RUE DE BRETAGNE485250000€2941€
2019-12-234RUE DE BRETAGNE4104274000€2635€
2021-06-254RUE DE BRETAGNE5104280000€2692€
2021-02-264RUE DE BRETAGNE5104290000€2788€
2019-01-301RUE D ANJOU351171700€3367€
2019-02-131RUE D ANJOU352178500€3433€
2021-04-151RUE MAURICE DEMENITROUX352189000€3635€
2017-09-081RUE MAURICE DEMENITROUX352209000€4019€
2018-11-2110RUE D ANJOU352180000€3462€
2021-03-0310RUE D ANJOU352235000€4519€
2017-06-1210RUE DE BRETAGNE352150000€2885€
2020-05-2812RUE D ANJOU332207200€6475€
2018-10-0812RUE DE BRETAGNE240170000€4250€
2019-09-2313RUE MAURICE DEMENITROUX352206000€3962€
2019-02-0513RUE MAURICE DEMENITROUX463198000€3143€
2018-08-0614RUE D ANJOU352165000€3173€
2018-11-0914RUE DE BRETAGNE573234500€3212€
2019-03-2114RUE DE BRETAGNE580250000€3125€
2018-06-1318RUE DE BRETAGNE352191354€3680€
2019-07-3118RUE DE BRETAGNE572245000€3403€
2019-01-3118RUE DE BRETAGNE578214700€2753€
2019-07-242RUE D ANJOU351205000€4020€
2018-02-2120RUE DE BRETAGNE572180000€2500€
2017-06-0620RUE DE BRETAGNE573195000€2671€
2017-10-1220RUE DE BRETAGNE574190000€2568€
2017-03-2922RUE DE BRETAGNE240122000€3050€
2017-10-2022RUE DE BRETAGNE352174000€3346€
2018-02-2224RUE DE BRETAGNE352178000€3423€
2018-02-0225RUE DES MECHES463207500€3294€
2017-08-3025RUE DES MECHES463209300€3322€
2019-07-3025RUE DES MECHES365211000€3246€
2019-10-2225RUE DES MECHES370215000€3071€
2017-03-1726RUE DE BRETAGNE572228000€3167€
2019-02-1526RUE DE BRETAGNE572242000€3361€
2020-07-2926RUE DE BRETAGNE574250000€3378€
2018-12-1328RUE DE BRETAGNE240152000€3800€
2017-11-2128RUE DE BRETAGNE352162000€3115€
2018-09-243RUE D ANJOU352166500€3202€
2018-07-193RUE D ANJOU352169000€3250€
2018-06-143RUE D ANJOU352187100€3598€
2017-03-233RUE D ANJOU360177000€2950€
2018-07-233RUE MAURICE DEMENITROUX463185000€2937€
2018-03-283RUE MAURICE DEMENITROUX463190000€3016€
2018-04-033RUE MAURICE DEMENITROUX463210000€3333€
2020-10-133RUE MAURICE DEMENITROUX463210000€3333€
2021-02-263RUE MAURICE DEMENITROUX463249000€3952€
2019-07-1230RUE DE BRETAGNE351200000€3922€
2018-09-1430RUE DE BRETAGNE352180000€3462€
2019-02-2030RUE DE BRETAGNE352185000€3558€
2021-04-1630RUE DE BRETAGNE352206560€3972€
2020-11-1932RUE DE BRETAGNE351182000€3569€
2017-09-0132RUE DE BRETAGNE352180000€3462€
2018-09-1232RUE DE BRETAGNE353164500€3104€
2021-01-214RUE D ANJOU352192000€3692€
2019-07-055RUE MAURICE DEMENITROUX463140000€2222€
2018-06-205RUE MAURICE DEMENITROUX463185000€2937€
2019-02-136RUE D ANJOU344166000€3773€
2020-12-146RUE DE BRETAGNE239192000€4923€
2019-10-296RUE DE BRETAGNE240142000€3550€
2019-06-216RUE DE BRETAGNE240155000€3875€
2017-11-036RUE DE BRETAGNE352183000€3519€
2019-08-087RUE MAURICE DEMENITROUX352165000€3173€
2020-05-297RUE MAURICE DEMENITROUX463194000€3079€
2018-03-087RUE MAURICE DEMENITROUX463203000€3222€
2020-05-267RUE MAURICE DEMENITROUX463230000€3651€
2017-05-047RUE MAURICE DEMENITROUX469217000€3145€
2019-09-048RUE D ANJOU351205000€4020€
2019-03-208RUE D ANJOU352165000€3173€
2017-05-248RUE D ANJOU355149000€2709€
2018-10-118RUE DE BRETAGNE240141000€3525€
2021-05-178RUE DE BRETAGNE240190000€4750€
2019-06-078RUE DE BRETAGNE574230000€3108€
2017-07-129RUE MAURICE DEMENITROUX463166000€2635€
2018-04-129RUE MAURICE DEMENITROUX463209500€3325€
2019-04-199RUE MAURICE DEMENITROUX463210000€3333€
2021-04-2335RUE DE JOLY131145000€4677€
2018-02-2735RUE DE JOLY131147150€4747€
2019-06-2135RUE DE JOLY131147500€4758€
2017-11-2935RUE DE JOLY241158000€3854€
2017-07-1835RUE DE JOLY241162000€3951€
2020-01-2935RUE DE JOLY241192000€4683€
2020-10-1635RUE DE JOLY241207000€5049€
2020-01-3135RUE DE JOLY241245406€5986€
2018-02-0837RUE DE JOLY131159000€5129€
2017-06-1537RUE DE JOLY241110000€2683€
2021-06-2337RUE DE JOLY241189000€4610€
2020-08-2537RUE DE JOLY364252000€3938€
2020-12-1537RUE DE JOLY364275000€4297€
2018-06-0153RUE DE MESLY241159000€3878€
2019-09-0253RUE DE MESLY241165000€4024€
2020-03-1253RUE DE MESLY353185000€3491€
2018-05-0453RUE DE MESLY364240000€3750€
2018-11-2953RUE DE MESLY364240500€3758€
2017-06-0728AV PIERRE BROSSOLETTE266180000€2727€
2018-05-1828AV PIERRE BROSSOLETTE268215000€3162€
2019-07-0128AV PIERRE BROSSOLETTE479205000€2595€
2019-05-0628AV PIERRE BROSSOLETTE382279000€3402€
2017-07-2157RUE DE MESLY238167000€4395€
2020-04-3057RUE DE MESLY347188000€4000€
2017-04-2857RUE DE MESLY348154000€3208€
2020-07-2257RUE DE MESLY348163000€3396€
2018-06-2857RUE DE MESLY348195000€4063€
2020-06-2557RUE DE MESLY348212000€4417€
2018-12-1957RUE DE MESLY349135000€2755€
2018-09-1757RUE DE MESLY349180000€3673€
2020-07-1357RUE DE MESLY349212000€4327€
2019-03-2057RUE DE MESLY45799477€1745€
2020-07-2857RUE DE MESLY457200000€3509€
2020-03-0457RUE DE MESLY458215000€3707€
2018-10-3110ALL DES ACACIAS463195000€3095€
2019-02-1811RUE DES MECHES463175000€2778€
2020-07-1511RUE DES MECHES463214000€3397€
2021-02-1912AV PIERRE BROSSOLETTE351168810€3310€
2017-08-0112AV PIERRE BROSSOLETTE355170000€3091€
2018-06-1413RUE DES MECHES463200000€3175€
2019-04-0314AV PIERRE BROSSOLETTE350170000€3400€
2019-11-2514AV PIERRE BROSSOLETTE352160377€3084€
2017-05-0514AV PIERRE BROSSOLETTE352178000€3423€
2020-09-0216AV PIERRE BROSSOLETTE352161000€3096€
2020-10-2016AV PIERRE BROSSOLETTE352200000€3846€
2020-11-2616AV PIERRE BROSSOLETTE353199000€3755€
2017-06-0118AV PIERRE BROSSOLETTE352162000€3115€
2017-04-0718AV PIERRE BROSSOLETTE463210000€3333€
2020-09-042ALL DES ACACIAS462233800€3771€
2019-05-102ALL DES ACACIAS46360000€952€
2017-06-282ALL DES MARRONNIERS463217425€3451€
2021-01-212ALL DES MARRONNIERS463248000€3937€
2017-10-132ALL DES MARRONNIERS464185000€2891€
2017-02-092ALL DU DOCT DUPEYROUX463155000€2460€
2020-01-242ALL DU DOCT DUPEYROUX463198000€3143€
2019-09-182ALL DU DOCT DUPEYROUX465232000€3569€
2021-06-223RUE DES MECHES352190000€3654€
2018-04-273RUE DES MECHES463190000€3016€
2017-10-063RUE DES MECHES463200000€3175€
2020-11-304ALL DES ACACIAS463225000€3571€
2019-01-184ALL DES MARRONNIERS463208030€3302€
2018-10-264ALL DU DOCT DUPEYROUX463180000€2857€
2018-06-144ALL DU DOCT DUPEYROUX463200000€3175€
2019-05-214ALL DU DOCT DUPEYROUX463355000€5635€
2021-04-224ALL DU DOCT DUPEYROUX468240000€3529€
2017-02-094AV PIERRE BROSSOLETTE463155000€2460€
2018-01-154AV PIERRE BROSSOLETTE463202000€3206€
2021-05-114AV PIERRE BROSSOLETTE463216000€3429€
2020-10-085RUE DES MECHES352202400€3892€
2021-04-155RUE DES MECHES353218000€4113€
2020-08-066ALL DES ACACIAS460239000€3983€
2020-01-296ALL DES ACACIAS463172000€2730€
2018-05-046ALL DES ACACIAS463195000€3095€
2017-07-126ALL DES ACACIAS463202000€3206€
2018-10-056AV PIERRE BROSSOLETTE463208500€3310€
2020-11-026AV PIERRE BROSSOLETTE463229000€3635€
2018-02-077RUE DES MECHES352155000€2981€
2019-07-037RUE DES MECHES352162000€3115€
2020-10-207RUE DES MECHES352218500€4202€
2020-10-137RUE DES MECHES352233000€4481€
2021-05-117RUE DES MECHES353181900€3432€
2017-08-238ALL DES ACACIAS463170000€2698€
2020-11-308ALL DES ACACIAS463198000€3143€
2017-10-208ALL DU DOCT DUPEYROUX460210000€3500€
2019-12-188ALL DU DOCT DUPEYROUX362187000€3016€
2021-04-128ALL DU DOCT DUPEYROUX463231450€3674€
2018-01-2420RUE DES MECHES251158000€3098€
2018-04-1920RUE DES MECHES251185000€3627€
2018-05-2320RUE DES MECHES254140000€2593€
2018-12-2620RUE DES MECHES368212000€3118€
2020-05-1120RUE DES MECHES368279000€4103€
2017-03-2720RUE DES MECHES490289000€3211€
2019-03-2828RUE DES MECHES126160000€6154€
2017-07-2028RUE DES MECHES152195160€3753€
2019-08-0228RUE DES MECHES253180000€3396€
2021-03-3128RUE DES MECHES370225000€3214€
2017-03-103RUE DU CHATEAU488261500€2972€
2018-08-2830RUE DES MECHES249171000€3490€
2018-03-3032RUE DES MECHES380213000€2663€
2020-02-1232RUE DES MECHES380242000€3025€
2018-06-2032RUE DES MECHES484265000€3155€
2019-10-2332RUE DES MECHES496273000€2844€
2017-10-207RUE DU CHATEAU259165000€2797€
2018-07-237RUE DU CHATEAU480240000€3000€
2020-02-179RUE DU CHATEAU366234000€3545€
2017-06-099RUE DU CHATEAU368198000€2912€
2017-04-149RUE DU CHATEAU370206000€2943€
2020-02-269RUE DU CHATEAU370225672€3224€
2017-05-159RUE DU CHATEAU371224000€3155€
2017-07-209RUE DU CHATEAU484213000€2536€
2018-06-299RUE DU CHATEAU484260000€3095€
2017-10-0443AV PIERRE BROSSOLETTE243162000€3767€
2020-02-2543AV PIERRE BROSSOLETTE250175000€3500€
2018-12-1243AV PIERRE BROSSOLETTE250177500€3550€
2020-11-2043AV PIERRE BROSSOLETTE250197000€3940€
2017-10-0943AV PIERRE BROSSOLETTE252167000€3212€
2018-03-0543AV PIERRE BROSSOLETTE254155000€2870€
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