Valeur immobilière la maison de 102m2 Rue de Bron à Carnoules

Estimation théorique

Rue de Bron,83660 Carnoules (102 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Rue de Bron,83660-Carnoules indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.049€ et 3.441€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnoules (83033), comprenant 3525 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.109€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,06€, à 14,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.495€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-09301RUE DU BRON4107546264520€2472€
2020-11-25264RUE DU BRON280942315000€3938€
2018-09-1759IMP DES ADRETS481471275850€3406€
2018-10-049001RTE DES MAURES3831500201500€2428€
2018-09-219204LES MAISONS NEUVES3381864220000€5789€
2018-02-09131IMP DES TILLEULS488573275000€3125€
2021-08-26125IMP DES TILLEULS7164561351090€2141€
2018-10-18140IMP DES TILLEULS497524260000€2680€
2021-10-227RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE5114769404500€3548€
2018-10-0510RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE499328242000€2444€
2018-09-1213RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE6119320256500€2155€
2020-09-148RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE5114342249900€2192€
2017-10-0215RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE489371212000€2382€
2018-02-26104IMP PITCHOUN484462296452€3529€
2020-11-2723RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE4114432299000€2623€
2018-07-27105IMP PITCHOUN4101800335000€3317€
2018-07-09234CHE DES BAS GRAFFEAUX61540287539€1867€
2020-12-1620RUE DU LOT LES PIERRES BLANCHE494348195000€2074€
2018-05-15506LE COLLET5120668347908€2899€
2020-12-2991ALL DES ROUGES GORGES493422325000€3495€
2021-02-029001RUE DU LOT LE CLOS FLEURI4193596228845€1186€
2021-07-287RUE DU LOT LE CLOS FLEURI370322250000€3571€
2018-11-052RUE DU LOT LE CLOS FLEURI489220218000€2449€
2018-10-1642IMP DU CLOS FLEURI483372220000€2651€
2021-09-149103LE COLLET4780320000€4103€
2017-08-295439LE PLAN3721190380000€5278€
2020-11-0373IMP DES ROSIERS497520350000€3608€
2019-05-099000LES PETITS BRONS2684170240000€3529€
2021-06-2837IMP DU SOLEIL487233234000€2690€
2021-05-2057ALL DES TOURTERELLES480351285000€3563€
2018-04-2790IMP DU PAVILLON4110278302801€2753€
2017-12-1598CHE DU PLAN5118552307000€2602€
2020-10-165360LA FERRAGE4891203315000€3539€
2020-11-1628CHE DU NOYER4110183215000€1955€
2018-03-20220RUE PIERRE CURIE510490182000€1750€
2017-08-22552AV DES PLATANES5120500355327€2961€
2021-10-28159RUE PIERRE CURIE3403366000€1650€
2017-07-0622RUE JEANNE D ARC58747122000€1402€
2021-02-04586AV DU COLONEL FABIEN5130330139500€1073€
2018-12-1997RUE DE L EGALITE4106593309000€2915€
2018-05-316RUE JEANNE D ARC46540130000€2000€
2017-08-089201LES PIERRES BLANCHES5129780280000€2171€
2017-10-0928RUE JULES VALLES34744126500€2691€
2020-10-09149RUE JEANNE D ARC310667162000€1528€
2018-09-2038IMP DES AGRUMES475195202500€2700€
2020-08-19102RUE PIERRE CURIE28675176800€2056€
2018-04-1225IMP DES BERGERIES36574120000€1846€
2020-11-2610RUE DE L EGALITE3800290000€3625€
2020-07-1052RUE AMBROISE CROIZAT375124225000€3000€
2018-08-2716RUE GODEFROY THOMAS310057152000€1520€
2021-06-1849RUE PIERRE CURIE621681228000€1056€
2018-02-2349RUE PIERRE CURIE621641146000€676€
2017-07-0513RUE AMBROISE CROIZAT3304761750€2058€
2018-07-0629RUE PIERRE CURIE33270102000€3188€
2020-09-3044IMP GUY MOQUET4130116209000€1608€
2018-04-0615IMP DES CROISSANTS25093177640€3553€
2021-10-0756RUE HENRI BARBUSSE1581830000€517€
2021-10-0756RUE HENRI BARBUSSE1581860000€1034€
2021-09-035001CHE DE LA FERRAGE485542297000€3494€
2018-06-0762RUE HENRI BARBUSSE364112180000€2813€
2017-09-2817RUE AMBROISE CROIZAT35741128000€2246€
2018-12-2028RUE DU MURIER48996220500€2478€
2020-10-29161RUE DES AIRES371684175000€2465€
2021-09-2746PL DE LA LIBERATION44748175000€3723€
2018-10-1828RUE DU MURIER47687194040€2553€
2017-08-2428RUE DU MURIER47687190000€2500€
2017-07-24806AV DU COLONEL FABIEN10208586270000€1298€
2020-06-2628RUE DU MURIER47587185000€2467€
2020-10-0728RUE DU MURIER47587172000€2293€
2018-02-028RUE DE LA LIBERTE5110105190500€1732€
2018-02-1528RUE DU MURIER36275173250€2794€
2020-10-0748RUE DES AIRES46877163000€2397€
2018-04-1834IMP DU GENEVRIER368102100000€1471€
2018-06-059000RUE DE LA LIBERTE4102500299400€2935€
2017-09-05113CHE DU CANAL4126500328805€2610€
2021-08-2361IMP DES FONT TETES4120500449000€3742€
2021-01-2187RUE PAUL LANDRIN46835165000€2426€
2017-08-2885RUE PAUL LANDRIN36650123500€1871€
2018-04-1932RUE DE LA COULETTE34263137000€3262€
2017-07-0444RUE SOUS LES MOULINS13250165000€5156€
2021-07-2022CRS VICTOR HUGO413067190000€1462€
2021-03-1576CHE DU CANAL363702260000€4127€
2018-02-265636LES PRES FERRIERS4711350300000€4225€
2017-10-1229RUE SOUS LES MOULINS395135240000€2526€
2017-10-0618RUE DANIELLE CASANOVA1463295000€2065€
2021-06-1730RUE DANIELLE CASANOVA24230146000€3476€
2020-08-20298CHE DE LA VIERE61071000383000€3579€
2020-06-26113RUE DANIELLE CASANOVA477327185000€2403€
2018-02-12104RUE DANIELLE CASANOVA51114077000€694€
2017-11-13570IMP DE ST MICHEL255500230000€4182€
2018-12-13547IMP DE ST MICHEL3741137237000€3203€
2021-03-15148RUE DANIELLE CASANOVA47187185000€2606€
2018-04-20545IMP DE ST MICHEL493500234830€2525€
2020-06-25180RUE DANIELLE CASANOVA24866139000€2896€
2021-07-0224RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU486400299000€3477€
2018-03-0818ALL DES CYPRES475400216000€2880€
2021-04-02244RUE DANIELLE CASANOVA5100286250000€2500€
2017-12-08250CHE DES SERRES41322500360000€2727€
2021-11-101192AV DU COLONEL FABIEN364500308170€4815€
2020-10-1246ALL DES CYPRES488400295000€3352€
2021-04-089210ST JEAN488500350000€3977€
2021-09-21284RUE DANIELLE CASANOVA4840280000€3333€
2018-10-06270CHE DE ST JEAN381882345500€4265€
2021-02-059208ST MICHEL7210878340000€1619€
2021-06-1090ALL DES CYPRES473400249000€3411€
2021-03-10122ALL DES CYPRES360402205000€3417€
2017-08-09760CHE DE PIGNANS4663990315000€4773€
2017-08-2852RUE DU SAN GIORGIO5125365335500€2684€
2020-06-22683CHE DE LA VIERE41173618438000€3744€
2017-07-209001ST JEAN116144030000€1875€
2018-12-1221IMP DES BOURRACHES487477196000€2253€
2018-11-0956IMP DU GINESTES4109505256000€2349€
2021-05-2879IMP DE LA PAILLASSONE3891000417950€4696€
2020-11-17154RUE DU SAN GIORGIO488352242500€2756€
2021-08-0263IMP ST ADRIEN382304300000€3659€
2017-09-1517IMP ST ADRIEN480306227000€2838€
2018-06-259100CHE DE LA FONT DE L ISLE510778254000€2374€
2018-06-229210ST MICHEL379927255000€3228€
2018-08-289001COLLET DU ROUCAS12750021375€792€
2020-10-16172CHE DE L AUREDE3501000220000€4400€
2020-12-02853CHE DE LA VIERE4104750355000€3413€
2018-11-289202LES CROS DE SAUVAN497500352110€3630€
2021-11-23920CHE DE LA FOUX52529300539600€2141€
2020-08-03135CHE DES VALLONS3901792375000€4167€
2021-03-301LES MOULIERES51351843354360€2625€
2020-05-12841CHE DE PIGNANS2641994290000€4531€
2017-10-3170IMP DES LENTISQUES4112580385494€3442€
2020-06-153045D ROUTE DEPARTEMENTALE 4134110500409860€3726€
2018-03-095500L AUREDE350223212000€4240€
2020-11-02599CHE DE BESSE130090000€3000€
2019-08-292170RTE DU REAL MARTIN6170850619400€3644€
2019-03-285408LES CROS DE SAUVAN4964510355000€3698€
2018-02-099000L AUREDE1454286000€1911€
2019-07-309000L AUREDE14542118000€2622€
2018-07-129107LES CROS DE SAUVAN282500338700€4130€
2018-03-069001LES AVEIROLES OUEST1305455000€1833€
2019-06-059100LES CROS DE BEL AIR224100178000€7417€
2020-01-305551VEIRERIE61161150387400€3340€
2019-10-019101LES CROS DE SAUVAN5695500380000€5507€
2018-04-12244RTE DU REAL MARTIN590760295000€3278€
2018-10-039200LES ESPEROUAS4118800463000€3924€
2021-06-219201THEMES EST28320185400€2234€
2018-07-269001COLLET DES AMOUREUX2305000171000€5700€
2019-10-319100LA ROUVIERE3661000235000€3561€
2021-03-259204LE REAL MARTIN120395040000€2000€
2019-09-199001LES BRAVENGUES236501050000€1389€
2020-09-03248IMP DES RESTANQUES9232840226300€975€
2019-05-15248IMP DES RESTANQUES92326320380000€1638€
2021-06-30248IMP DES RESTANQUES92326320459900€1982€
2020-07-24322IMP DES RESTANQUES385600381700€4491€
2018-08-029002LES ESPEROUAS12465125000€5208€
2021-02-019002VAL MOUSSINE130500129400€4313€
2021-02-259202VAL MOUSSINE130489055000€1833€
2021-04-219002LES ESTABLETTES252158148000€923€
2021-01-049200CHE VAL MOUSSINE51054000301530€2872€
2018-09-175541LE COUVENT8138500510000€3696€
2021-05-111010CHE DES RABASSIERES34850050000€1042€
2018-05-045540LE COUVENT365649125000€1923€
2021-02-01125IMP DES LAURENTINS112200080000€6667€
2018-07-18392CHE DE PERRET2127150306000€2409€
2020-03-046235LE DEFENDS1413235449000€10951€
2019-06-069500COLLET DES AMOUREUX13850090000€2368€
2018-01-265CHE DU PARADOU473399170000€2329€
2021-02-189004ROSSIMA242617165000€3929€
2019-05-15149CHE D'ASTRAUD24860280000€1667€
2017-12-156306ROSSIMA2480210000€4375€
2018-06-273000LE BEAL4105700296000€2819€
2019-09-309001LES ESCLAUVEOUS OUEST12250027250€1239€
2019-04-195000AV SAINT ROCH4950156000€1642€
2018-04-275000AV SAINT ROCH41010170000€1683€
2019-10-145000AV SAINT ROCH41030139000€1350€
2018-10-186338ROSSIMA5150500269800€1799€
2018-12-175001AV SAINT ROCH4104230179000€1721€
2017-12-145051AV DU 11 NOVEMBRE 19184100726310450€3105€
2020-10-299001POUVEREL41040208000€2000€
2017-07-256246ROSSIMA385414215000€2529€
2018-08-305009AV DU 11 NOVEMBRE 19185105701335000€3190€
2017-12-276248ROSSIMA369576190000€2754€
2021-07-295000RUE DE LA BERLIERE585247247000€2906€
2018-09-045210AV SAINT ROCH4140700338800€2420€
2018-09-126427ROSSIMA6118750350800€2973€
2021-06-215013AV DU 11 NOVEMBRE 19185110494284000€2582€
2018-11-303100LA LONGUE497607325000€3351€
2021-03-269999LE CROS DE L AMENDIER369500217900€3158€
2018-05-305656LES BANQUETS7125500441745€3534€
2019-11-016430IMP LES CANNES690500300000€3333€
2017-12-166437ROSSIMA6145701372960€2572€
2018-11-1499CHE DE BESSE369500227000€3290€
2020-02-1442IMP LES CANNES498579285200€2910€
2020-03-1736AV DU 11 NOVEMBRE 1918599605279000€2818€
2017-10-1036AV DU 11 NOVEMBRE 1918385568245000€2882€
2019-02-135861LES FONTETES374635237000€3203€
2020-07-011788CHE DU VALLON CATALAN411910610637440€5357€
2019-05-285914RUE FONTAINE DES LAINES389534180000€2022€
2020-07-096102SAINT ROCH4132200270500€2049€
2018-07-205005CHE DES CERISIERS475197225000€3000€
2019-03-21566CHE DE LA FOUX41301142347000€2669€
2017-11-039030AV DU 11 NOVEMBRE 19184160794380000€2375€
2017-10-266387ROSSIMA3105500320260€3050€
2020-11-305001SAINT ROCH487190242000€2782€
2020-09-1731AV DU 11 NOVEMBRE 19186125641269700€2158€
2021-09-30262CHE LA LAUVETTE3901000350000€3889€
2021-11-249500LE CROS DE L AMENDIER02820210000€7500€
2018-11-075034RUE FONTAINE DES LAINES4100279188000€1880€
2017-12-296200ROSSIMA476474172000€2263€
2020-05-122AV DE LA GARE493139215000€2312€
2020-01-1037IMP DES SAULES410181358000€3545€
2020-10-085887LA ROMANE49083560000€6222€
2020-02-27103IMP DU TOURNESOL255500159000€2891€
2019-09-195875LES FONTETES386739215000€2500€
2018-11-305046LES FONTETES5138220345000€2500€
2019-09-133AV DU 11 NOVEMBRE 19184137777358600€2618€
2021-05-271AV DE LA GARE291365209180€2299€
2018-01-276220AV MARCEL PAGNOL5145640252840€1744€
2019-12-20225AV DU 11 NOVEMBRE 191841101149357390€3249€
2020-06-045968LES FONTETES7132566295700€2240€
2018-11-155709ROSSIMA4670192000€2866€
2020-08-2811RUE LES PLACETTES416083198000€1238€
2019-06-20200CHE DE LA ROMANE51611000347382€2158€
2020-04-175692ROSSIMA468920167000€2456€
2021-06-106407ROSSIMA380591278355€3479€
2019-03-296184LE COLOMBIER3106375230010€2170€
2019-10-245IMP DE LA SALAMANDRE41231000318300€2588€
2020-01-1517AV DU 11 NOVEMBRE 19184112500332000€2964€
2021-01-0417AV DU 11 NOVEMBRE 19184112806361000€3223€
2020-07-0933GR GRANDE RUE35859120000€2069€
2020-11-1013RUE DES TREILLES35045196250€3925€
2020-03-049001PUITS ARGENTIN41051049371350€3537€
2017-12-0838TRA DE LA BERGERIE4120102170000€1417€
2019-04-0338TRA DE LA BERGERIE4120102245000€2042€
2021-11-309003PIESTAN4125640328000€2624€
2017-10-3153IMP DE LA SALAMANDRE3911500240000€2637€
2020-01-315433RUE DES TREILLES15040112000€2240€
2019-10-1074CHE DES BANQUETS4132500289000€2189€
2018-07-11547RUE DU RELAIS38162148000€1827€
2020-05-205714ROSSIMA61580179700€1137€
2019-03-29553RUE DU RELAIS36057108300€1805€
2019-06-2543GR GRANDE RUE2663560000€909€
2020-03-11559RUE DU RELAIS475105215000€2867€
2017-08-035102LOT LES JARDINS DU BEAL5116595303000€2612€
2018-06-0819TRA DE LA BERGERIE37248194550€2702€
2018-10-189LOT LES JARDINS DU BEAL6124500281000€2266€
2020-06-254AV ROSSIMA347630200000€4255€
2020-02-1210TRA DE LA BERGERIE25628127000€2268€
2020-10-165350GR GRANDE RUE510049115000€1150€
2020-10-2837RUE SAINT ANDRE1504097000€1940€
2020-03-136TRA DE LA BERGERIE59245189000€2054€
2021-11-25567RUE DU RELAIS37155147500€2077€
2021-02-11217CHE DE LA FOUX511047185000€1682€
2019-07-249RUE DES TREILLES2284061000€2179€