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Valeur immobilière la maison (76m2) Rue de Candolle à Bayonne

Estimation théorique

Rue de Candolle,64100 Bayonne (76 m2)

Maisonde76 m2,  Rue de Candolle,64100 Bayonne

Maison

Fourchette estimation

( 3.421€ /m2)

( 3.868€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.820€ (210€ /m2) à 4.200.000€ (51.220€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue de Candolle,64100 Bayonne indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.421€ et 3.868€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.820€ et 4.200.000€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayonne (64102), comprenant 52569 habitants est de 11,86€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 17,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 1.364€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-296RUE DE CANDOLLE4820205656€2508€
2017-06-306RUE DE CANDOLLE4820217000€2646€
2019-07-0111RUE DES PEUPLIERS4840296970€3535€
2018-08-3112RUE DE LA VIGNE4800223790€2797€
2019-02-042RUE DE LA CHENERAIE4800220000€2750€
2019-12-3047CHE PINEDE485236114641€1349€
2020-11-121CHE DE LOUSTAOUNAOU71932260983900€5098€
2020-11-1040CHE DE LOUSTAOUNAOU491164280725€3085€
2019-04-3010CHE PINEDE41150240000€2087€
2019-09-264CHE DU PETIT ANATOLE51141332600000€5263€
2019-03-2217RUE DES PADOUANS481575342300€4226€
2018-03-3025RUE JOSEPH LATXAGUE4100370219000€2190€
2018-07-2431RUE JOSEPH LATXAGUE5851085499000€5871€
2020-04-2221RUE JOSEPH LATXAGUE372581295000€4097€
2019-01-072ANCIEN CHEMIN DE LOUNG580500483000€6038€
2017-06-0215RUE DES PADOUANS490312265000€2944€
2019-12-0615RUE DES PADOUANS490312290320€3226€
2017-08-0832CHE DE SANGUINAT4930255000€2742€
2020-11-3038CHE DE SANGUINAT3710199500€2810€
2018-07-198ALL FONTAINE DES ANGES592331295860€3216€
2019-01-073ALL FONTAINE DES ANGES595348320000€3368€
2020-06-1720ALL MANON CORMIER473206264860€3628€
2019-01-0819ALL FONTAINE DES ANGES480348270102€3376€
2019-01-216ANCIEN CHEMIN DE LOUNG51051007449000€4276€
2018-06-159ALL SYRINGA6137681427178€3118€
2017-03-1315ALL FONTAINE DES ANGES480361250050€3126€
2018-05-0428CHE DE SANGUINAT41172000440000€3761€
2020-03-1813ALL DE PEYRAS4104732284000€2731€
2019-08-0510RUE DE GASSANNE7170560460000€2706€
2017-02-289RUE DE GASSANNE4102522282000€2765€
2019-06-119ALL DE PEYRAS5120720400000€3333€
2018-03-0623CHE DE SANGUINAT41352000279600€2071€
2017-03-2723ALL DE HAOU6153671447000€2922€
2017-05-0918CHE DE SANGUINAT4119712438000€3681€
2019-06-2812ALL DE MONTPLAISIR6112182307000€2741€
2017-04-069CHE DU GRAND BASQUE6117443315000€2692€
2017-07-314ALL DE PEYRAS5139502352000€2532€
2018-03-205ALL DE PEYRAS5150582615500€4103€
2017-10-1217ALL DE MONTPLAISIR488185275500€3131€
2017-04-1028ALL DE MONTPLAISIR372184236030€3278€
2020-12-1729ALL DE MONTPLAISIR367179245000€3657€
2017-12-071IMP DU GRAND BASQUE690920260000€2889€
2019-09-1933ALL DE MONTPLAISIR488177285000€3239€
2020-10-015CHE DU MOULIN DE BACHEFORES51461250681000€4664€
2017-06-296CHE DU GRAND BASQUE5100616332500€3325€
2019-10-1482AV HENRI DE NAVARRE4901133319520€3550€
2017-05-151AV ARRIBE LABOURD5830238000€2867€
2020-08-101AV DE RASPURE5800258000€3225€
2017-02-281AV DE ROSSI5800237000€2963€
2019-05-131AV DE ROSSI5800239545€2994€
2018-12-2112AV ARRIBE LABOURD5830226000€2723€
2017-09-2722AV DE ROSSI583080000€964€
2017-05-115SQ ARRIBE LABOURD5800220000€2750€
2019-08-056AV DE ROSSI5800250000€3125€
2018-02-207ALL DON LUIS DE HARO5112600428000€3821€
2018-04-20107RUE D ARROUSETS490517325000€3611€
2018-09-058RUE DE LA SABLERE495260274000€2884€
2019-03-079CHE DE LOUNG353208234000€4415€
2019-01-3130ALL DE HARRIET497422378000€3897€
2017-10-30108RUE D ARROUSETS490324253500€2817€
2020-10-0113ALL DE SEGURE71701370678500€3991€
2019-03-0738ALL DE HARRIET5101301315700€3126€
2018-02-0215ALL DE SEGURE5164782506900€3091€
2017-05-0454ALL DE HARRIET594300267000€2840€
2018-09-0460AV HENRI DE NAVARRE4100610190000€1900€
2019-03-1516ALL DE HARRIET478301301700€3868€
2020-12-1182RUE D ARROUSETS6180500600000€3333€
2019-08-1425ALL DE SEGURE4101540408000€4040€
2017-03-1021ALL DE HARRIET478301268000€3436€
2019-11-0480RUE D ARROUSETS680569285500€3569€
2017-09-0122RUE MADELEINE NICOLAS4680155098€2281€
2017-12-135RUE BECADINE7131539404000€3084€
2019-09-181ALL DE PASSENABE4103559340870€3309€
2020-08-203RUE BECADINE5170906540000€3176€
2018-03-145ALL DE PASSENABE5101460316000€3129€
2018-03-238ALL DE PASSENABE6101505294000€2911€
2020-05-1343RUE D ARROUSETS470711355000€5071€
2019-08-0532AV HENRI DE NAVARRE488850320000€3636€
2018-02-0914CHE DE CROUZADES6116505465000€4009€
2020-04-204CHE DE FORTUNE4113738450000€3982€
2020-03-2710CHE D ESTEBOT4106700405000€3821€
2020-03-2710CHE D ESTEBOT5102660450000€4412€
2020-10-1612RUE SUZANNE GARANX5136977460000€3382€
2020-03-122CHE D ESTEBOT713010821145000€8808€
2019-04-101ALL DE PROUILLATA491190275000€3022€
2019-09-115ALL DE PROUILLATA5107155368000€3439€
2017-09-132ALL BERNAL2400130000€3250€
2020-12-142ALL BERNAL2400130000€3250€
2018-01-2222ALL BERNAL3640198000€3094€
2018-10-3026ALL BERNAL4840200000€2381€
2017-03-3128ALL BERNAL4840207000€2464€
2017-06-2044ALL BERNAL3610146000€2393€
2019-06-1446ALL BERNAL4830190000€2289€
2019-11-268CHE DU MOULIN DE HABAS6104021820€210€
2018-12-0719RUE MARTICHOT51110326000€2937€
2017-03-13879RTE RECART4691198190000€2754€
2020-09-2332CHE DE FORTUNE81751450800000€4571€
2017-05-1045RUE DE CHAR485240213600€2513€
2020-09-071352RTE DE L'ADOUR51204219380000€3167€
2018-05-1525RUE DE CHAR481223246000€3037€
2019-09-1125RUE DE CHAR481223308449€3808€
2019-09-261RUE JEANNE PEYRE3700196409€2806€
2019-09-2611RUE JEANNE PEYRE4840196945€2345€
2019-09-2615RUE JEANNE PEYRE4840237759€2830€
2019-09-263RUE JEANNE PEYRE3700197244€2818€
2019-11-075RUE JEANNE PEYRE3700233925€3342€
2019-09-267RUE JEANNE PEYRE4840233800€2783€
2020-02-079RUE JEANNE PEYRE3700195800€2797€
2017-08-188ALL DU PETIT HARGOUS494349304000€3234€
2020-12-1844CHE DE HARGOUS5110695800000€7273€
2018-05-2913ALL DU PETIT HARGOUS496301287000€2990€
2020-02-1815RUE VIONNOIS51050392200€3735€
2017-10-0351RUE DE CHAR4810324870€4011€
2019-02-2855RUE ALBERT THOMAS6112380214920€1919€
2018-03-1455RUE ALBERT THOMAS6112380502300€4485€
2019-11-0618AV DU 14 AVRIL 1814560300422000€7033€
2018-12-117RUE BOURA481200248000€3062€
2019-11-1852RUE DE CHAR451562170000€3333€
2018-04-043RUE BOURA594200155400€1653€
2019-11-282RUE DE CODRY463432290000€4603€
2020-02-2042RUE ALBERT THOMAS486107287900€3348€
2017-10-301RUE SERGENT MARCEL DUHAU5125452484450€3876€
2017-04-272RUE SERGENT MARCEL DUHAU370261270221€3860€
2018-02-2141CHE DE HARGOUS7125965380000€3040€
2017-10-0620RUE GLEIZE496302350000€3646€
2017-11-2918RUE GLEIZE3102315283000€2775€
2017-04-1310RUE SERGENT MARCEL DUHAU4130472467000€3592€
2017-11-30173CHE CONSTANTIN5138500363000€2630€
2017-08-0411RUE DE TALOUCHET457517265000€4649€
2017-06-2820RUE ALBERT THOMAS475527334350€4458€
2017-11-0717RUE RENE CUZACQ3166949315000€1898€
2020-06-2513RUE ANDRE PERCHICOT559502393476€6669€
2017-09-0426AV CAMAYOU6140570448000€3200€
2020-12-1114CHE DE SAINSONTAN8175200510000€2914€
2017-10-2618RUE ALBERT THOMAS5100934450000€4500€
2017-02-1712RUE DE TALOUCHET455552200000€3636€
2017-02-2823AV CAMAYOU470230260000€3714€
2020-05-15831RTE D'IBUSTY698630250000€2551€
2017-10-0213AV CAMAYOU6135450472000€3496€
2020-03-1120AV CAMAYOU493685380000€4086€
2018-03-299RUE ANDRE PERCHICOT557500379000€6649€
2019-04-155RUE ANDRE PERCHICOT472590335000€4653€
2019-01-2320ALL MARIE GARAY483312438500€5283€
2017-07-199RUE PAULINE RODRIGUES481238256600€3168€
2018-06-2918ALL MARIE GARAY6212744474000€2236€
2019-09-106CHE DE SAINSONTAN593120400000€4301€
2019-07-0428RUE DE L ADOUR4104208386940€3721€
2018-12-2821IMP BERGERET7113315380000€3363€
2017-07-255CHE DE SAINSONTAN468877405000€5956€
2017-05-1541AV LOUIS DE FOIX5140500367000€2621€
2019-11-2043AV LOUIS DE FOIX375502134400€1792€
2017-06-2643AV LOUIS DE FOIX375502277500€3700€
2017-09-18128RUE MAUBEC716519101100000€6667€
2018-12-1917AV LOUIS DE FOIX6100520310000€3100€
2017-09-25128RUE MAUBEC376335720000€9474€
2021-03-2345RUE DANIEL ARGOTE3495140000€816€
2017-09-20130RUE MAUBEC5140490630000€4500€
2018-05-03106RUE MAUBEC3510220000€4314€
2019-08-096CITE FURTADO7163180407000€2497€
2018-09-117CHE DE LAHARIE370471260000€3714€
2018-07-023RUE BARREAU DE SESCARS499627307750€3109€
2020-11-043RUE BARREAU DE SESCARS5103627437100€4244€
2019-07-1294RUE MAUBEC475208430000€5733€
2017-04-2051AV LOUIS DE FOIX62173725603100€2779€
2019-07-2422RUE GAL BOURBAKI390419393200€4369€
2017-06-0956CHE POUYANNE61092063236000€2165€
2020-06-04244RTE DU PORTOU489520410000€4607€
2019-05-0718CHE DE LAHARIE5771145320000€4156€
2021-01-2254ALL ANTOINE DE NAGUILE356585387000€6911€
2019-06-0615CHE DE BELLEVUE7180526350000€1944€
2019-10-0420AV BENJAMIN GOMEZ280623247500€3094€
2018-10-1918RUE GAL BOURBAKI489361352000€3955€
2020-02-2810RUE DE BARRAT493401400000€4301€
2019-11-19116CHE POUYANNE41061321485000€4575€
2018-10-1517BD JEAN JAURES712396225000€1829€
2018-10-2617BD JEAN JAURES46758259858€3878€
2019-04-2319CITE MADIM6120713363000€3025€
2019-06-2143LOT SALINES 2467489260000€3881€
2019-02-0816RUE BRIGADIER MUSCAR495165359400€3783€
2021-01-211617RTE D'IBUSTY5134974342800€2558€
2019-10-3152LOT SALINES 2972474250000€3472€
2019-12-305RUE VASSEROT4100130443000€4430€
2017-04-142227AV DES PLATANES365295206485€3177€
2020-10-26432AV DE BELTZAENEA51031040300000€2913€
2017-12-2727RUE BENOIT SOURIGUES3103126307700€2987€
2020-09-1427RUE BENOIT SOURIGUES3103126428000€4155€
2020-11-2312RUE GAL BOURBAKI57293220000€3056€
2020-08-2710RUE GAL BOURBAKI610691544139€5133€
2019-01-1125RUE GAL BOURBAKI35757233000€4088€
2018-12-12115ALL MOZART61451432362000€2497€
2018-03-154RUE BON SECOURS4150511290000€1933€
2018-06-20400ALL VERDI597600397970€4103€
2020-06-19400ALL VERDI597600442300€4560€
2020-11-041849CHE DE CIGARO5951157368800€3882€
2020-10-16306AV DE BELTZAENEA4971130257974€2660€
2019-02-2817AV DE COUMERES458566312000€5379€
2020-09-2932ALL CHOPIN6114650390000€3421€
2018-10-293LOT LES ARTIGAUX491599340350€3740€
2019-12-18367AV DE BELTZAENEA41401000364870€2606€
2021-01-2041ALL MOZART473760255000€3493€
2019-03-2215RUE DE BARRAT41180430000€3644€
2020-09-181822AV DES PLATANES594704330000€3511€
2020-07-091822AV DES PLATANES594704350000€3723€
2020-06-0514RUE CHARLES FLOQUET38760390000€4483€
2017-04-2110LOT LES ARTIGAUX595526255000€2684€
2018-10-2376BD ALSACE LORRAINE595262337500€3553€
2020-12-1716RUE ARISTIDE BRIAND58073410000€5125€
2018-05-18301AV DE BELTZAENEA51111190285000€2568€
2020-06-0578CHE D'HARGUINA3100451345000€3450€
2017-02-154RUE DES LILAS7161657459000€2851€
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2017-07-316RUE DES LILAS486474340000€3953€
2019-03-297LOT LES ARTIGAUX590703299000€3322€
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2017-10-2076ALL RAVEL475690255000€3400€
2019-06-282RUE DES LILAS490743394500€4383€
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2020-09-299030PROYE586997367000€4267€
2020-11-24493CHE DE LARRETXEA4902460488000€5422€
2017-07-1118IMP LE PROYE4100616213500€2135€
2018-02-21329CHE DE BELSUSSARRY7206750554200€2690€
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2020-05-298IMP LE PROYE4681135210000€3088€
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2020-07-2414RUE BLANCHE HENNEBUTTE62661070705000€2650€
2020-09-15435CHE DE LARRETXEA51551539484000€3123€
2019-09-0995ALL ROSSINI496284271650€2830€
2019-08-2891ALL ROSSINI4871021321550€3696€
2019-04-1816RUE BLANCHE HENNEBUTTE4108830452150€4187€
2018-05-092411RTE DE L'ADOUR5100322268300€2683€
2017-11-3039CHE DE LAHARIE4124516484900€3910€
2017-06-2641CHE DE LAHARIE395269339000€3568€
2018-01-2218RUE BLANCHE HENNEBUTTE51051003427000€4067€
2020-09-02355CHE DE LARRETXEA51291000442000€3426€
2017-06-13492CHE D'IRAULDENEA51361000294000€2162€
2018-11-0762AV CPT RESPLANDY4823614200000€51220€
2020-01-1362AV CPT RESPLANDY482348200000€2439€
2020-03-134CHE DE GARINDE495855265000€2789€
2017-05-1821RUE ALBERT MORA51041050180000€1731€
2019-07-18285CHE DE LARRETXEA61291082585000€4535€
2019-03-1114RUE ETIENNE LANDABOURE3114505346440€3039€
2017-03-272RUE ETIENNE LANDABOURE5130613400000€3077€
2021-03-3137ALL DOCTEUR ROBERT LAFON68033411140000€14250€
2019-09-1021RUE ETIENNE LANDABOURE6185500547910€2962€
2020-10-301AV CPT RESPLANDY7125435700000€5600€
2017-10-1614CHE DE HAOUCAS4102607252000€2471€