Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Cl��ty à Dohem

Estimation théorique

Rue de Cl��ty,62380 Dohem (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cl��ty,62380-Dohem indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquin-Westbécourt (62008), comprenant 832 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-2334RUE DE CLETY41521720138900€914€
2022-01-0714RUE DE CLETY590725105000€1167€
2019-11-2044RUE DE CLETY311035060000€545€
2022-05-0644RUE DE CLETY5123350150000€1220€
2020-09-193PL DE L EGLISE51241050176000€1419€
2021-02-2544RUE DE MAISNIL496924140000€1458€
2018-02-2644RUE DE MAISNIL496796136000€1417€
2021-10-2044RUE DE MAISNIL496796154300€1607€
2021-10-082RUE DU PARADIS3791203120000€1519€
2021-09-1440RUE DE MAISNIL25351365000€1226€
2020-09-0311RUE LA RUELLETTE46882381000€1191€
2018-05-151RUE LA RUELLETTE284102995000€1131€
2020-09-1825RUE DE MAISNIL5106875211400€1994€
2021-10-1525RUE DE MAISNIL5106832222400€2098€
2020-07-3110RUE LA RUELLETTE51371000165000€1204€
2018-03-1225RUE DE MAISNIL36832056000€824€
2021-09-178RUE ST MICHEL6156583156800€1005€
2020-11-205RUE D UPEN480530100000€1250€
2020-07-277RUE DE LA FROIDE OREILLE71781199228000€1281€
2018-05-286RUE ST MICHEL583350120000€1446€
2022-06-244RUE D UPEN37839582500€1058€
2018-12-199RUE DU CENTRE39669098000€1021€
2021-07-294RUE DU STADE4780168300€2158€
2020-07-178VC BASSE RUE391957182050€2001€
2019-10-17148RUE DU STADE51271056209550€1650€
2021-07-179VC BASSE RUE41431000265000€1853€
2018-05-1412RUE JEAN LOUIS71361269173000€1272€
2022-01-214RUE JEAN LOUIS81352108257200€1905€
2018-12-3138RUE DU CENTRE4110722100000€909€
2022-05-205RUE DU BOUT D AMONT374700160000€2162€
2022-03-042RUE DU BOUT D AMONT489414140000€1573€
2019-08-28240RUE DE DOHEM4130835134000€1031€
2019-08-2840RUE DU CENTRE38031870000€875€
2018-07-10271RUE DE DOHEM51341200149000€1112€
2019-12-1055RUE NATIONALE49310696500€1038€
2020-10-166RUE DU SAC6118656173500€1470€
2020-05-2739RUE NATIONALE4114325135000€1184€
2021-05-0743RUE DU CENTRE3841244197500€2351€
2018-10-0231RUE NATIONALE51001000169080€1691€
2019-05-3188RUE DE DOHEM3851000111000€1306€
2022-02-023RUE DU SAC36525090000€1385€
2020-07-0110RUE D HERBELLES4112192111200€993€
2020-12-2340RUE DE DOHEM2781000108000€1385€
2021-04-3067RUE DE DOHEM384878179950€2142€
2018-03-3015RUE DE L EGLISE4104100097000€933€
2019-11-1212RUE DE MAISNIL589474139000€1562€
2021-08-1435VC BASSE RUE61171020136800€1169€
2019-07-1932RUE NATIONALE4109688190000€1743€
2022-03-241150RUE DES DEUX UPEN3651200113000€1738€
2022-05-0630RUE D HERBELLES48185690000€1111€
2019-01-2416RUE NATIONALE47118893500€1317€
2021-09-1614RUE NATIONALE710895125600€1163€
2019-12-0215IMP DES CHAMPS4104861224400€2158€
2022-01-2115IMP DES CHAMPS4104861232760€2238€
2018-09-1836RUE D HERBELLES398600202000€2061€
2021-07-304RUE NATIONALE358263144500€2491€
2019-12-0258RUE D HERBELLES5123592215500€1752€
2018-05-0275RUE PRINCIPALE4911092170000€1868€
2018-09-1512IMP DES CHAMPS5124700208550€1682€
2022-02-242RUE DE MAISNIL102321161282150€1216€
2019-03-222RUE DU MOULIN375898150800€2011€
2018-05-129IMP DES CHAMPS6168688220000€1310€
2022-03-0726RTE DE LUMBRES490395183000€2033€
2021-07-09728RUE DES DEUX UPEN72021000243900€1207€
2019-08-2812RUE D ALLONGEVILLE6153761145000€948€
2021-03-0312RUE D ALLONGEVILLE6153600200000€1307€
2021-12-22646RUE DES DEUX UPEN486890166000€1930€
2019-06-2015RUE D ALLONGEVILLE61201000207950€1733€
2019-02-0116RUE D ALLONGEVILLE31101000242650€2206€
2021-10-2216RUE DE DOHEM5811013200000€2469€
2020-03-1254RUE PRINCIPALE5126203211000€1675€
2018-10-1010RUE DE DOHEM5128985215000€1680€
2020-09-0410RUE PAUCHET6141868227000€1610€
2019-07-0512RUE PAUCHET5146889199100€1364€
2021-02-2312RUE PAUCHET5146889232100€1590€
2020-12-09353RUE DES DEUX UPEN61711040107500€629€
2019-07-29327RUE DES DEUX UPEN5114612140000€1228€
2021-07-30229RUE DES DEUX UPEN61211000108000€893€
2022-04-1533RUE PRINCIPALE39014460000€667€
2022-01-2613RUE DE MAISNIL5110357210000€1909€
2019-09-136RUE DE MAISNIL493609145300€1562€
2021-10-2992RUE DES DEUX UPEN381616110000€1358€
2021-01-1127RUE DE LA PLACE4131610194000€1481€
2021-07-219RUE DE MAISNIL496513150500€1568€
2018-09-253RUE DE MAISNIL399302149000€1505€
2020-09-1861RUE PRINCIPALE511837182500€699€
2018-06-146RUE DU HAMEL394730178000€1894€
2021-07-296RUE DU HAMEL394600192800€2051€
2020-12-1834RUE PRINCIPALE4140600170500€1218€
2018-06-2948RUE PRINCIPALE5106625159000€1500€
2019-03-2748RUE PRINCIPALE5106625160000€1509€
2021-07-308RUE DE LA PLACE4116450119200€1028€
2021-06-3023RUE DU HAMEL488509170000€1932€
2022-01-2053RUE PRINCIPALE33719065000€1757€
2019-01-0747RUE PRINCIPALE5134495114500€854€
2022-03-0959RUE PRINCIPALE6126565150000€1190€
2020-11-2353RUE PRINCIPALE4108735165000€1528€
2020-03-1168RUE PRINCIPALE51091121150000€1376€
2019-09-2410RUE DE L EGLISE51601561110000€688€
2019-03-2229RUE PRINCIPALE37541540000€533€
2021-11-1079RUE PRINCIPALE492121590000€978€
2019-04-197RUE DU CHEMIN BLANC51361552165900€1220€
2020-02-079RUE DU GRAND CHAMP5881000176350€2004€
2020-12-1750RUE PRINCIPALE511251695000€848€
2018-07-2018RUE DES VERINETTES4126105895000€754€
2022-04-2214RUE GAILLOT380500225000€2813€
2019-03-2116RUE PRINCIPALE25838556311€971€
2019-07-0513RUE PRINCIPALE31081041257000€2380€
2022-03-2112RUE PRINCIPALE41231000180000€1463€
2021-06-12415GR GRAND RUE1467240000€870€
2018-02-141CHE DES MARAIS51091000145000€1330€
2018-11-167CHE DES MARAIS49914570000€707€
2021-08-304RUE DU CHEMIN BLANC361500110000€1803€
2020-02-2111RUE PRINCIPALE41091800146000€1339€
2021-07-2111RUE PRINCIPALE272250110000€1528€
2022-05-108RUE DU MOULIN46362954500€865€
2021-06-215RUE DE REMILLY7123720132000€1073€
2021-11-26649GR GRAND RUE6120891174900€1458€
2020-09-171RUE D UPEN D AVAL51001000100000€1000€
2020-12-223RUE DU CUCHEVAL41122257155000€1384€
2018-12-286RUE DES VERINETTES49152548000€527€
2018-08-0115RUE DE REMILLY47138163000€887€
2019-08-0617RUE DE REMILLY471523111000€1563€
2019-09-2710RUE PRINCIPALE4941250162000€1723€
2020-10-1521RUE DU MOULIN5115385122000€1061€
2018-03-202RUE D UPEN D AVAL410735567000€626€
2019-03-2633RUE DE LA MOULIERE51101276132800€1207€
2021-09-134RUE D AMONT62381707130000€546€
2020-10-169RUE D OUVE25878040000€690€
2018-05-039RUE DE LA MOULIERE3921186195000€2120€
2018-09-128RES LA CROISETTE492963110000€1196€
2021-03-222RUE DE L EGLISE D HERBELLES41080105000€972€
2020-07-019RES LA CROISETTE492922120000€1304€
2021-07-138RUE DU CENTRE4991191165600€1673€
2021-05-266RUE DU CENTRE611640045000€388€
2022-03-016RES LA CROISETTE492963118000€1283€
2021-06-093RUE D OUVE510740078000€729€
2018-12-1122RUE DE LA MOULIERE48215530800€376€
2019-06-171RUE D AMONT7192966219700€1144€
2020-02-1211RUE DE L EGLISE597676134000€1381€
2018-11-262RUE DE LA MOULIERE58930075000€843€
2021-04-1411RUE DU CUCHEVAL71352031145000€1074€
2021-02-019RUE DE CLETY578889105000€1346€
2021-10-222RUE D OUVE8156077500€497€
2018-04-187RUE DU CENTRE51061276186000€1755€
2021-12-038RUE DU CUCHEVAL6102498125000€1225€
2020-10-1312RUE DE L EGLISE D HERBELLES4100914173000€1730€
2018-11-151000RUE DU TOUQUET51051000200000€1905€
2018-12-2126RUE GRAND RUE4981000205000€2092€
2020-12-0718RUE DU CENTRE41252792122000€976€