Valeur de l'appartement de 111m2 Rue de Coquard à Villeneuve sur Lot

Estimation théorique

Rue de Coquard,47300 Villeneuve sur Lot (111 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Rue de Coquard,47300-Villeneuve sur Lot indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 955€ et 1.081€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bias (47027), comprenant 3069 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.178€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-07-178RUE DES SILOS35940000€678€
2020-09-058RUE DES SILOS35948000€814€
2021-11-2454RUE DE COQUARD23650000€1389€
2019-08-2954RUE DE COQUARD23842365€1115€
2020-12-0254RUE DE COQUARD23944500€1141€
2019-04-2654RUE DE COQUARD24540000€889€
2021-07-1354RUE DE COQUARD24550000€1111€
2020-04-1054RUE DE COQUARD35757000€1000€
2021-07-3054RUE DE COQUARD35763300€1111€
2018-10-1954RUE DE COQUARD35764000€1123€
2020-07-2113AV ERNEST LAFONT12725600€948€
2020-06-2613AV ERNEST LAFONT24730000€638€
2020-04-153AV ERNEST LAFONT12828000€1000€
2018-12-103AV ERNEST LAFONT36550000€769€
2021-03-1020AV FOCH23132000€1032€
2021-06-2120AV FOCH35252000€1000€
2018-11-2320AV FOCH35330000€566€
2020-04-305BD CAMILLE DESMOULINS25390000€1698€
2021-01-073RUE ALAIN5100158890€1589€
2019-12-3014PL DE LA REVOLUTION23128000€903€
2019-12-1925RUE DU PESQUIE24568000€1511€
2021-02-1526BD CAMILLE DESMOULINS496353000€3677€
2018-02-2740BD CAMILLE DESMOULINS115205000€13667€
2018-03-0133RUE ANDRE CROCHEPIERRE25368900€1300€
2020-05-0733RUE ANDRE CROCHEPIERRE35961750€1047€
2020-05-2833RUE ANDRE CROCHEPIERRE26359000€937€
2018-07-2633RUE ANDRE CROCHEPIERRE26359850€950€
2018-02-0833RUE ANDRE CROCHEPIERRE37336000€493€
2019-04-256RUE D AGEN311070000€636€
2021-10-116RUE D AGEN311088000€800€
2021-01-0538RUE MARCEAU36640000€606€
2018-01-2455RUE DE PUJOLS35638000€679€
2019-07-1644RUE D AGEN310773000€682€
2018-04-0946RUE D AGEN12285000€3864€
2019-09-1752RUE D AGEN49932000€323€
2021-02-0323RUE DE L ECLUSE25080000€1600€
2021-05-282RUE DE BORDEAUX35559900€1089€
2019-07-1845RUE DE BORDEAUX12458558€2440€
2018-05-3119RUE DOREE38570000€824€
2018-12-2817RUE DOREE483105000€1265€
2019-10-2518RUE NAVRETTE25539000€709€
2020-10-0246RUE DE L ECLUSE25352000€981€
2018-08-276RUE NAVRETTE12060000€3000€
2020-09-1450RUE DE L ECLUSE369112000€1623€
2021-03-262BD DANTON410265500€642€
2020-02-248RUE DES BASQUES120129000€6450€
2018-10-0156RUE ALBRESPIC370138000€1971€
2021-04-196PL DES DROITS DE L'HOMME36389000€1413€
2020-03-0946RUE ALPHONSE DAUDET49897000€990€
2019-03-185RUE DE LA FRATERNITE24879900€1665€
2019-03-1810RUE LAKANAL358105000€1810€
2021-08-174RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU25180000€1569€
2020-04-164RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU37155000€775€
2020-09-223RUE DES JARDINS12225000€1136€
2018-07-033RUE DES JARDINS23432700€962€
2020-02-033RUE DES JARDINS13537000€1057€
2021-01-253RUE DES JARDINS23755000€1486€
2020-08-283RUE DES JARDINS23755850€1509€
2019-03-203RUE DES JARDINS35660000€1071€
2020-07-013RUE DES JARDINS35860000€1034€
2020-05-143RUE DES JARDINS37074000€1057€
2020-03-183RUE DES JARDINS48190000€1111€
2021-06-173RUE DES JARDINS4105120000€1143€
2020-04-2110RUE DES GIRONDINS24449107€1116€
2021-09-012RUE DU COLLEGE4120355000€2958€
2019-03-133RUE D ALBERT36063000€1050€
2018-06-151RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36234000€548€
2019-12-235ALL DE VALMY25190500€1775€
2019-12-199RUE DES GIRONDINS37078500€1121€
2020-08-3136RUE ALBRESPIC379233000€2949€
2019-12-208RUE D ALBERT229106886€3686€
2019-10-017ALL DE VALMY3100108800€1088€
2020-10-1626RUE LAKANAL13445000€1324€
2020-12-0326RUE LAKANAL38635000€407€
2021-07-275RUE DE GAJAC22986000€2966€
2021-02-263RUE DE PENNE366119000€1803€
2020-03-0928RUE LAKANAL12821500€768€
2020-08-072RUE NOTRE DAME36052000€867€
2019-09-137RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5166161500€973€
2019-02-1938BD DANTON14038000€950€
2021-04-2138BD DANTON14043000€1075€
2021-07-2938BD DANTON5153145000€948€
2021-01-0450RUE DES JARDINS13525000€714€
2018-04-2615RUE DES GIRONDINS35575000€1364€
2021-03-2943RUE SAINT ETIENNE356130000€2321€
2018-09-1917RUE DES GIRONDINS36034900€582€
2018-06-0128RUE DE RIBAS4110170000€1545€
2021-02-196PL LAFAYETTE26282500€1331€
2018-10-196PL LAFAYETTE362102000€1645€
2019-09-0611RUE NOTRE DAME250137500€2750€
2020-03-3026RUE DE VELOURS36470000€1094€
2021-08-068RUE PARMENTIER397160000€1649€
2019-07-268RUE PARMENTIER410035000€350€
2017-11-2742RUE LAKANAL36227500€444€
2018-08-0642RUE LAKANAL36236500€589€
2021-07-0542RUE LAKANAL36242000€677€
2018-03-1942RUE LAKANAL36437000€578€
2021-08-137RUE PARMENTIER24055800€1395€
2021-06-305RUE DES CIEUTAT116350000€307€
2019-12-0927RUE DE LA FRATERNITE12324000€1043€
2019-09-1827RUE DE LA FRATERNITE24231140€741€
2021-06-1527RUE DE LA FRATERNITE24334500€802€
2019-07-0237RUE GAMBETTA23496000€2824€
2018-10-1021RUE JEAN COSSE MANIERE350167600€3352€
2017-10-0433RUE GAMBETTA249111000€2265€
2019-12-121RUE DES VALLONS FLEURIS24655000€1196€
2019-07-011RUE STE CATHERINE486130000€1512€
2018-09-2116RUE PARMENTIER15843900€757€
2019-10-075RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE5123160160€1302€
2021-08-2729RUE DE LA FRATERNITE365100000€1538€
2020-12-1818RUE PARMENTIER37093500€1336€
2017-11-2718RUE PARMENTIER370101000€1443€
2020-10-2918RUE PARMENTIER37570000€933€
2019-05-2918RUE PARMENTIER37853000€679€
2018-07-135RUE CASSENEUIL314374200€519€
2018-12-202IMP DES VALLONS FLEURIS36565000€1000€
2021-05-072IMP DES VALLONS FLEURIS36568000€1046€
2019-06-1140IMP DES GIRONDINS514099000€707€
2020-02-1731RUE DE LA FRATERNITE416925000€148€
2020-10-0936RUE GAMBETTA310095000€950€
2021-02-0544RUE DES GIRONDINS35351000€962€
2018-01-159001PL DU 18 JUIN 1940 FRANCE LIB36880000€1176€
2021-08-029001PL DU 18 JUIN 1940 FRANCE LIB37178000€1099€
2019-06-259001PL DU 18 JUIN 1940 FRANCE LIB37179000€1113€
2018-05-0440RUE DE LA FRATERNITE13045000€1500€
2021-02-0417RUE DES VIGNES35695000€1696€
2020-06-1850RUE DES GIRONDINS35742000€737€
2018-03-296RUE DES TANNERIES25146000€902€
2019-03-1234RUE DE LA CONVENTION13285500€2672€
2020-06-1054RUE DES GIRONDINS410396000€932€
2021-06-3029RUE CASSENEUIL12725800€956€
2019-04-1529RUE CASSENEUIL36138000€623€
2019-03-1129RUE CASSENEUIL38951000€573€
2021-08-0329RUE CASSENEUIL497118000€1216€
2018-04-165RUE DU GENERAL BLANIAC26560205.3€926€
2020-11-255RUE DU GENERAL BLANIAC26566283€1020€
2018-06-293RUE LACAZE DUTHIERS135130000€3714€
2021-08-0323PL DE L EGALITE13046000€1533€
2021-08-0323PL DE L EGALITE13525000€714€
2021-04-2917RUE DES FRERES CLAVET27289000€1236€
2017-12-1829RUE DES GIRONDINS35856000€966€
2019-12-1329RUE DES GIRONDINS35859900€1033€
2021-03-2529RUE DES GIRONDINS35865000€1121€
2018-08-2910RUE DES TANNERIES36485000€1328€
2021-05-1710RUE DES TANNERIES380100000€1250€
2018-04-0414RUE DES FRERES CLAVET24672000€1565€
2020-10-2751RUE DE LA FRATERNITE47439900€539€
2020-11-029RUE MUETTE24028000€700€
2019-11-2919RUE DU GENERAL BLANIAC36865000€956€
2018-01-184RUE DES VALLONS FLEURIS24952500€1071€
2019-11-044RUE DES VALLONS FLEURIS24954000€1102€
2019-04-264RUE DES VALLONS FLEURIS24956000€1143€
2018-06-294RUE DES VALLONS FLEURIS36463000€984€
2020-12-1125RUE DES CIEUTAT36341000€651€
2019-04-163BD BERNARD PALISSY36875500€1110€
2021-05-263BD BERNARD PALISSY4115139000€1209€
2019-04-307BD BERNARD PALISSY49730000€309€
2018-06-2847RUE CASSENEUIL360155000€2583€
2020-07-1747RUE CASSENEUIL360175000€2917€
2018-07-1310RUE DU GENERAL BLANIAC23090750€3025€
2017-09-2123RUE DU GENERAL BLANIAC47575000€1000€
2021-06-099RUE DARFEUILLE23736000€973€
2021-02-229RUE DARFEUILLE26137000€607€
2020-12-0356RUE DE LA CONVENTION23030000€1000€
2020-12-1043RUE DES GIRONDINS262110000€1774€
2021-06-109002IMP NINETTE26353993€857€
2018-04-2743RUE DES FRERES CLAVET13665000€1806€
2019-04-3011BD BERNARD PALISSY24690000€1957€
2020-12-1729RUE DU GENERAL BLANIAC250131000€2620€
2021-01-1530RUE STE CATHERINE242260000€6190€
2021-01-076RUE DU GENERAL GOUGET25032000€640€
2017-12-1413RUE DU GENERAL GOUGET27070000€1000€
2020-01-1731PL DE L EGALITE140137000€3425€
2019-08-208RUE DU GENERAL GOUGET467100000€1493€
2018-05-045PL BASTEROU26870000€1029€
2020-03-125PL BASTEROU49191000€1000€
2018-11-0912RUE DU GENERAL GOUGET36885510€1258€
2019-09-2012RUE DU GENERAL GOUGET36895060€1398€
2019-11-2523BD BERNARD PALISSY36580950€1245€
2020-11-2616RUE DU GENERAL GOUGET25280000€1538€
2019-12-2622RUE DU GENERAL GOUGET11922470€1183€
2021-03-3022RUE DU GENERAL GOUGET11924530€1291€
2018-04-2422RUE DU GENERAL GOUGET12623000€885€
2021-03-0122RUE DU GENERAL GOUGET235100000€2857€
2018-06-289RUE ARNAUD DAUBASSE257105000€1842€
2018-06-1843RUE DU GENERAL BLANIAC24335000€814€
2017-11-2110BD DE LA MARINE24850000€1042€
2021-08-2625RUE DU PUITS COULEAU234140000€4118€
2020-10-0925RUE ARNAUD DAUBASSE117108500€6382€
2021-05-219006PL BASTEROU465185000€2846€
2019-04-0938RUE DU GENERAL GOUGET4100108000€1080€
2019-07-2641AV ALBERT GOUDOUNECHE38096500€1206€
2018-11-1322RUE DU GENERAL BLANIAC37140000€563€
2020-10-0937AV ALBERT GOUDOUNECHE12535000€1400€
2021-07-016RUE BERNARD PALISSY412085000€708€
2018-08-2917RUE DIJON26577900€1198€
2019-10-0347RUE ARNAUD DAUBASSE23958000€1487€
2019-01-1611RUE TOUT Y CROIT36680000€1212€
2019-05-2818RUE JEAN MOULIN484215000€2560€
2020-05-295RUE ETIENNE MARCEL368118850€1748€
2018-09-179RUE BERNARD PALISSY29868000€694€
2021-04-273CRS VICTOR HUGO24127000€659€
2018-06-293CRS VICTOR HUGO25640000€714€
2021-06-113CRS VICTOR HUGO36853326€784€
2020-06-1513BD DE LA MARINE36766000€985€
2020-10-1513BD DE LA MARINE4119160000€1345€
2020-03-0213BD DE LA MARINE4159170000€1069€
2021-03-0818RUE ETIENNE MARCEL39044000€489€
2020-11-091RUE THIERS37676600€1008€
2021-06-086RUE THIERS38060000€750€
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