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Valeur immobilière l'appartement (63m2) Rue de Créqui à Lyon

Estimation théorique

Rue de Créqui,69006 Lyon (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue de Créqui,69006 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 5.460€ /m2)

( 6.159€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 49.500€ (2.063€ /m2) à 1.687.920€ (11.641€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue de Créqui,69006 Lyon indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.460€ et 6.159€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 49.500€ et 1.687.920€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 06 (69386), comprenant 53282 habitants est de 15,76€, soit un loyer théorique mensuel de 993€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,21€, à 22,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.395€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-10-20143RUE DE CREQUI3111820000€7387€
2018-07-20143RUE DE CREQUI4132833000€6311€
2017-03-27145RUE DE CREQUI261332000€5443€
2018-08-27145RUE DE CREQUI41321348000€10212€
2018-07-31139RUE VENDOME5153930600€6082€
2020-03-20152RUE DUGUESCLIN234105000€3088€
2019-01-07152RUE DUGUESCLIN234115000€3382€
2020-06-17152RUE DUGUESCLIN234125000€3676€
2020-01-17152RUE DUGUESCLIN240135000€3375€
2020-03-10152RUE DUGUESCLIN242237400€5652€
2018-07-19152RUE DUGUESCLIN250145000€2900€
2017-10-02152RUE DUGUESCLIN250154000€3080€
2018-07-31152RUE DUGUESCLIN250162000€3240€
2020-10-01152RUE DUGUESCLIN252142000€2731€
2018-09-03152RUE DUGUESCLIN252170000€3269€
2019-08-29152RUE DUGUESCLIN252173500€3337€
2020-07-09152RUE DUGUESCLIN252179000€3442€
2017-06-15152RUE DUGUESCLIN252187000€3596€
2017-11-28152RUE DUGUESCLIN25791000€1596€
2018-07-23152RUE DUGUESCLIN363240000€3810€
2020-09-03152RUE DUGUESCLIN363248500€3944€
2017-02-24152RUE DUGUESCLIN363255000€4048€
2020-02-21152RUE DUGUESCLIN363270000€4286€
2020-05-22152RUE DUGUESCLIN363296000€4698€
2020-09-25152RUE DUGUESCLIN365282323€4343€
2017-03-28152RUE DUGUESCLIN366160000€2424€
2017-12-19152RUE DUGUESCLIN367245000€3657€
2017-09-26152RUE DUGUESCLIN367247000€3687€
2017-03-29137RUE DE CREQUI379466000€5899€
2018-01-31137RUE DE CREQUI4106714041€6736€
2018-09-17137RUE DE CREQUI4128800300€6252€
2020-07-1653RUE VAUBAN61451047000€7221€
2019-09-06148RUE DUGUESCLIN259391000€6627€
2019-04-12148RUE DUGUESCLIN6153928950€6072€
2017-07-21143RUE VENDOME3108575000€5324€
2018-09-07143RUE VENDOME4109579000€5312€
2017-10-30143RUE VENDOME4110570358€5185€
2019-02-28143RUE VENDOME4110600000€5455€
2020-02-07143RUE VENDOME387618000€7103€
2020-06-15133RUE DE CREQUI140195000€4875€
2018-06-08133RUE DE CREQUI5150959750€6398€
2017-09-20144RUE DUGUESCLIN252250300€4813€
2017-07-26130RUE VENDOME396960000€10000€
2021-06-03132RUE VENDOME261715490€11729€
2019-06-27132RUE VENDOME377557000€7234€
2018-03-087RUE AMEDEE BONNET129118000€4069€
2019-07-16151RUE DE CREQUI259374100€6341€
2017-03-24151RUE DE CREQUI5137570000€4161€
2020-06-03138RUE VENDOME11875000€4167€
2018-04-27138RUE VENDOME12199000€4714€
2017-03-13138RUE VENDOME121120000€5714€
2017-08-3118RUE LOUIS BLANC468340000€5000€
2018-07-1718RUE LOUIS BLANC387375000€4310€
2019-04-1718RUE LOUIS BLANC387440000€5057€
2019-11-2018RUE LOUIS BLANC387454800€5228€
2020-10-2218RUE LOUIS BLANC599645000€6515€
2019-07-23129RUE DE CREQUI367578000€8627€
2017-05-19129RUE DE CREQUI385430000€5059€
2018-05-30129RUE DE CREQUI488410000€4659€
2020-10-27129RUE DE CREQUI4131862557€6584€
2019-10-03129RUE DE CREQUI4149875000€5872€
2019-03-2061CRS LAFAYETTE365464000€7138€
2017-03-1761CRS LAFAYETTE4100240000€2400€
2017-09-2561CRS LAFAYETTE4129450000€3488€
2018-12-2722RUE ROBERT242175000€4167€
2017-02-1622RUE ROBERT253233860€4412€
2020-06-2538RUE BUGEAUD136218400€6067€
2020-05-1338RUE BUGEAUD259367000€6220€
2017-07-0738RUE BUGEAUD5100453615€4536€
2018-12-10153RUE DUGUESCLIN12449500€2063€
2020-07-03153RUE DUGUESCLIN12488000€3667€
2018-09-06153RUE DUGUESCLIN12562350€2494€
2019-06-25153RUE DUGUESCLIN134123000€3618€
2020-08-05153RUE DUGUESCLIN134158000€4647€
2017-04-03153RUE DUGUESCLIN244175000€3977€
2019-04-01153RUE DUGUESCLIN244176370€4008€
2017-11-09153RUE DUGUESCLIN244183000€4159€
2018-10-10153RUE DUGUESCLIN244207320€4712€
2018-06-22153RUE DUGUESCLIN244218000€4955€
2018-02-19153RUE DUGUESCLIN250220000€4400€
2018-11-21153RUE DUGUESCLIN251220000€4314€
2018-02-28153RUE DUGUESCLIN251230000€4510€
2019-04-01153RUE DUGUESCLIN252242000€4654€
2020-09-15153RUE DUGUESCLIN255200000€3636€
2019-11-21153RUE DUGUESCLIN255200000€3636€
2018-11-22153RUE DUGUESCLIN255210000€3818€
2019-09-26153RUE DUGUESCLIN255217650€3957€
2019-09-30153RUE DUGUESCLIN255253000€4600€
2018-07-04153RUE DUGUESCLIN368290000€4265€
2017-04-28153RUE DUGUESCLIN368310000€4559€
2017-08-04153RUE DUGUESCLIN368321050€4721€
2017-12-18153RUE DUGUESCLIN370390000€5571€
2017-07-04153RUE DUGUESCLIN378305000€3910€
2017-05-31153RUE DUGUESCLIN378322000€4128€
2021-01-28153RUE DUGUESCLIN378350000€4487€
2020-10-12153RUE DUGUESCLIN378420000€5385€
2019-09-26153RUE DUGUESCLIN380360000€4500€
2019-11-2621RUE LOUIS BLANC381408000€5037€
2018-05-0931RUE FENELON6135578300€4284€
2020-10-3028RUE FENELON262383850€6191€
2017-03-1442RUE BUGEAUD496390000€4063€
2021-04-3042RUE BUGEAUD597620000€6392€
2019-08-09138RUE DUGUESCLIN362350000€5645€
2021-03-02143RUE DUGUESCLIN379385000€4873€
2021-01-25143RUE DUGUESCLIN379555000€7025€
2021-01-25143RUE DUGUESCLIN5111710000€6396€
2020-06-15145RUE DUGUESCLIN378515000€6603€
2017-07-20145RUE DUGUESCLIN494439900€4680€
2018-06-29145RUE DUGUESCLIN496450000€4688€
2020-09-2131AV MARECHAL DE SAXE41451687920€11641€
2021-06-1831AV MARECHAL DE SAXE61631051760€6453€
2017-07-0631AV MARECHAL DE SAXE72141250000€5841€
2017-07-18137RUE DUGUESCLIN261250000€4098€
2018-05-04137RUE DUGUESCLIN261270000€4426€
2019-01-15137RUE DUGUESCLIN379435000€5506€
2019-01-11137RUE DUGUESCLIN6140691200€4937€
2020-02-03137RUE DUGUESCLIN6140761830€5442€
2020-10-16139RUE DUGUESCLIN375382000€5093€
2018-09-20139RUE DUGUESCLIN495578000€6084€
2017-07-19139RUE DUGUESCLIN497425000€4381€
2017-12-11141RUE DUGUESCLIN248205800€4288€
2019-05-10141RUE DUGUESCLIN248231000€4813€
2019-07-25141RUE DUGUESCLIN248297000€6188€
2020-10-28141RUE DUGUESCLIN379576000€7291€
2020-04-17141RUE DUGUESCLIN5112655500€5853€
2019-08-02141RUE DUGUESCLIN5112725000€6473€
2020-04-17141RUE DUGUESCLIN61371315000€9599€
2018-10-0935AV MARECHAL DE SAXE4106535000€5047€
2019-07-1835AV MARECHAL DE SAXE4121650000€5372€
2020-01-0635AV MARECHAL DE SAXE4121718370€5937€
2021-04-3071CRS LAFAYETTE371363000€5113€
2019-09-1771CRS LAFAYETTE487470019€5403€
2018-11-2973CRS LAFAYETTE374424240€5733€
2017-09-2246RUE BUGEAUD01392000€7077€
2017-09-15165RUE DUGUESCLIN132145000€4531€
2017-02-17165RUE DUGUESCLIN246180000€3913€
2017-09-2637RUE BUGEAUD2103510000€4951€
2017-09-0866CRS LAFAYETTE252213450€4105€
2020-11-1656CRS LAFAYETTE128275000€9821€
2020-07-0356CRS LAFAYETTE135195000€5571€
2019-10-2856CRS LAFAYETTE145179000€3978€
2018-10-1856CRS LAFAYETTE248234025€4876€
2019-12-2658CRS LAFAYETTE146250000€5435€
2019-08-0158CRS LAFAYETTE246268000€5826€
2019-10-1660CRS LAFAYETTE361275000€4508€
2020-06-1560CRS LAFAYETTE361315000€5164€
2018-12-0760CRS LAFAYETTE269289600€4197€
2018-06-12167RUE DUGUESCLIN12398000€4261€
2018-02-01167RUE DUGUESCLIN250190000€3800€
2017-07-21167RUE DUGUESCLIN358290000€5000€
2019-09-26167RUE DUGUESCLIN260180000€3000€
2017-09-28167RUE DUGUESCLIN260360000€6000€
2018-12-28167RUE DUGUESCLIN260363700€6062€
2020-08-05167RUE DUGUESCLIN366408000€6182€
2017-04-10167RUE DUGUESCLIN370305000€4357€
2017-10-0277CRS LAFAYETTE137175000€4730€
2017-03-1077CRS LAFAYETTE245206950€4599€
2017-11-1777CRS LAFAYETTE247200000€4255€
2017-09-0817PL DE L EUROPE237190000€5135€
2017-03-2017PL DE L EUROPE242213850€5092€
2017-06-2817PL DE L EUROPE242410000€9762€
2017-04-0517PL DE L EUROPE248216000€4500€
2019-05-0917PLACE DE L'EUROPE135204000€5829€
2019-07-2617PLACE DE L'EUROPE236269000€7472€
2019-10-0917PLACE DE L'EUROPE237225000€6081€
2018-09-2117PLACE DE L'EUROPE243223600€5200€
2019-12-2817PLACE DE L'EUROPE246200000€4348€
2019-01-1517PLACE DE L'EUROPE256304000€5429€
2017-09-2170CRS LAFAYETTE6175871700€4981€
2019-10-1132RUE ROBERT496470000€4896€
2018-12-2073RUE VAUBAN3162787500€4861€
2018-02-16112RUE DE CREQUI246318150€6916€
2019-04-08112RUE DE CREQUI246429000€9326€
2017-08-2315PL EDGAR QUINET126155410€5977€
2017-07-2815PL EDGAR QUINET126155910€5997€
2021-03-0215PL EDGAR QUINET139225000€5769€
2018-06-2175RUE VAUBAN11965000€3421€
2018-09-2875RUE VAUBAN270315000€4500€
2019-05-2075RUE VAUBAN270440000€6286€
2020-09-1575RUE VAUBAN270452000€6457€
2021-04-0883CRS LAFAYETTE121148600€7076€
2018-12-04129RUE VENDOME236258000€7167€
2018-07-1887CRS LAFAYETTE397437000€4505€
2017-11-1087CRS LAFAYETTE499527270€5326€
2019-03-01153RUE VENDOME272350000€4861€
2017-12-14153RUE VENDOME382382500€4665€
2018-07-11153RUE VENDOME4144725000€5035€
2017-03-0754RUE CUVIER241179550€4379€
2018-05-2454RUE CUVIER246281100€6111€
2018-12-1054RUE CUVIER548274000€5708€
2020-09-2154RUE CUVIER548383550€7991€
2017-02-0311PL DE L EUROPE372320000€4444€
2019-02-1511PLACE DE L'EUROPE495460000€4842€
2020-07-3042AV MARECHAL DE SAXE265471650€7256€
2020-02-2142AV MARECHAL DE SAXE4137891000€6504€
2017-02-2238AV MARECHAL DE SAXE4124590000€4758€
2019-07-1947RUE RABELAIS469325000€4710€
2017-08-3047RUE RABELAIS582318000€3878€
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