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Estimation immobilière de la maison (88m2) Rue de Dechy à Férin

Estimation théorique

Rue de Dechy,59169 Férin (88 m2)

Maisonde88 m2,  Rue de Dechy,59169 Férin

Maison

Fourchette estimation

( 1.614€ /m2)

( 1.818€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (522€ /m2) à 410.000€ (2.470€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Rue de Dechy,59169 Férin indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.614€ et 1.818€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cantin (59126), comprenant 1618 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 818€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-117RTE DE DECHY5105310139000€1324€
2020-06-1750RUE MONTET7140238320000€2286€
2019-02-139RUE DE GOEULZIN585416144000€1694€
2018-03-1311RUE DE GOEULZIN257533110088€1931€
2019-04-26127RUE MONTET5200645307200€1536€
2020-10-1223RUE DE GOEULZIN4128119120000€938€
2020-11-1217RUE DE LA VERTE PRAIRIE488801176700€2008€
2018-05-155RUE DE BAPAUME4145397125000€862€
2018-09-219RUE DU CIMETIERE7147280117000€796€
2019-05-2011RUE DU CIMETIERE46631152000€788€
2018-06-111RUE DE L EGLISE394575160000€1702€
2021-02-0823RUE DE L EGLISE37585136300€1817€
2020-08-2710RUE DES ROITELETS588689165000€1875€
2021-06-1823RUE DE BAPAUME585646270000€3176€
2020-08-278RUE DE LA FONTAINE370228130000€1857€
2019-04-1810RUE DE BAPAUME5136281157695€1160€
2021-06-212RUE DE L ALLIANCE37329379900€1095€
2020-06-196RUE DE LA FONTAINE411217790000€804€
2017-05-2212RUE DE BAPAUME6166136172000€1036€
2021-02-2412RUE DE BAPAUME6166136183600€1106€
2020-04-1734RUE DES MESANGES480500146500€1831€
2018-06-1210RUE DE LA FONTAINE511756133000€1137€
2020-09-2410RUE DE LA FONTAINE511756172750€1476€
2019-07-155RLE BAJEUX46230686000€1387€
2018-02-235RUE DE LA FONTAINE5144604190000€1319€
2021-06-083RLE BAJEUX480298108000€1350€
2017-04-0616RUE DE LA FONTAINE595307110000€1158€
2017-12-0421RLE BAJEUX24632524000€522€
2019-11-2116RUE DE L ALLIANCE397181156500€1613€
2019-05-1113RUE DES MESANGES588309160000€1818€
2017-11-133IMP DES FAUVETTES588493144920€1647€
2021-01-123IMP DES FAUVETTES588493195040€2216€
2017-09-0112RUE DES MESANGES589653215000€2416€
2018-07-0534RUE DE GOEULZIN488379156750€1781€
2021-04-3014IMP DE BAPAUME6825482000€1000€
2019-04-1911RUE DE LA FONTAINE7143959200000€1399€
2019-03-1560RUE DE BAPAUME2413988000€2146€
2018-01-0570RUE DE BAPAUME394162117000€1245€
2017-03-10199IMP DE BAPAUME5109637207000€1899€
2021-04-2012IMP DES ALOUETTES588469165000€1875€
2017-12-2910IMP DES ALOUETTES588303116999€1330€
2017-11-1019RUE DES GLYCINES5108361187900€1740€
2018-08-3150RUE DE GOEULZIN492629210000€2283€
2017-06-167IMP DES ALOUETTES482543160500€1957€
2019-07-037IMP DES ALOUETTES482543170000€2073€
2017-08-186RUE DES GLYCINES5131682231500€1767€
2019-01-2523IMP DES ALOUETTES6103315160000€1553€
2019-06-072RUE BERNARD ROGER5104544195000€1875€
2018-08-3157RUE DE L ABREUVOIR46375115000€1825€
2018-06-0622RUE DES PIVOINES278600245000€3141€
2017-10-0253RUE DE L ABREUVOIR4586977500€1336€
2021-06-092RUE DE L ABREUVOIR490462168750€1875€
2019-03-1314RUE DES GLYCINES7166500410000€2470€
2017-10-258RUE BERNARD ROGER5112575173000€1545€
2019-01-2881RUE DE GOEULZIN5178690292000€1640€
2018-07-271RUE DU PONT479234144000€1823€
2019-12-121RUE DU PONT479234159400€2018€
2020-10-14780RUE DE L ABREUVOIR3705090000€1286€
2019-10-0211RUE DES PIVOINES382523127500€1555€
2017-08-315RUE DU 11 NOVEMBRE412829677000€602€
2020-06-22445RUE DU MARAIS456355115500€2063€
2020-03-17630RUE JULES FERRY5109790243650€2235€
2021-01-28516RUE JULES FERRY31461137233610€1600€
2018-04-2556RUE FERNAND STASSIN5140857256150€1830€
2018-02-1572RUE FERNAND STASSIN7184592299000€1625€
2018-12-1316RUE DES PRAIRIES486527239000€2779€
2021-05-2810RUE EDGAR DEGAS5201839340600€1695€
2018-07-13511RUE JULES FERRY3178696274500€1542€
2021-06-30485RUE JULES FERRY6185846284600€1538€
2020-10-09380RUE JULES FERRY695986160000€1684€
2018-06-268RUE ILDEPHONSE LUCE6101379109670€1086€
2019-02-122RUE CLAUDE MONET6122434180000€1475€
2018-01-261RUE DES PRAIRIES7148671227500€1537€
2018-03-302RUE EDGAR DEGAS5111717218000€1964€
2019-11-2912RUE PAUL GAUGUIN6130806200000€1538€
2018-09-06510RUE D OISY5150275399000€2660€
2019-04-291RUE FERDINAND BAILLEZ6101430135000€1337€
2018-04-133RUE EDGAR DEGAS5145669260000€1793€
2018-01-166RUE OSCAR LAMY583439158700€1912€
2020-05-14650RUE D OISY483693185000€2229€
2019-11-2610RUE FERDINAND BAILLEZ583323139000€1675€
2020-12-1072RES DE LA PLAINE490712216200€2402€
2017-10-164RES EMILIE HERIN593316175400€1886€
2020-09-255RUE FREDERIC TRANNIN6140742190000€1357€
2019-11-298RES EMILIE HERIN593253181000€1946€
2020-07-2413AV DES LILAS57832197000€1244€
2021-04-0621AV DES LILAS57434188000€1189€
2017-12-2743AV DES LILAS5122341159000€1303€
2021-05-1843AV DES LILAS5122341160750€1318€
2020-04-0261AV DES LILAS584341120000€1429€
2021-05-261RUE CESAR HOUDART8127530224800€1770€
2018-09-1361RES DE LA PLAINE488307173130€1967€
2017-09-115RES EMILIE HERIN487248164000€1885€
2020-11-2014RES EMILIE HERIN595251171350€1804€
2017-12-28237RUE JULES FERRY4140861212000€1514€
2020-09-1579AV DES LILAS578341147000€1885€
2019-09-0987AV DES LILAS57834189000€1141€
2019-05-092AV DES LILAS6144817274000€1903€
2017-03-24213RUE JULES FERRY58192085000€1049€
2019-05-10202RES DE LA PLAINE488363187500€2131€
2020-03-1123RUE DES ROSES57420590000€1216€
2020-12-0720AV DES LILAS574242143000€1932€
2020-07-1512AV DES LILAS5128242124510€973€
2017-05-17807RUE D OISY25116550000€980€
2018-03-28807RUE D OISY251165100000€1961€
2020-01-2214RUE DES BLEUETS575275120000€1600€
2018-10-09767RUE D OISY6160785315000€1969€
2018-04-1913RUE DES BLEUETS574290120000€1622€
2020-09-283RUE DES MIMOSAS575250119000€1587€
2019-01-31433RUE DE DOUAI581314138000€1704€
2017-08-24813RUE D OISY495214133000€1400€
2020-12-2258AV DES LILAS46315579500€1262€
2017-02-28423RUE DE DOUAI6118332118000€1000€
2020-04-27373RUE DE DOUAI581354144000€1778€
2020-12-2266AV DES LILAS46314879500€1262€
2021-04-169RUE DES OEILLETS57422790600€1224€
2019-11-12273RUE DE DOUAI476403154000€2026€
2020-09-183RUE DES OEILLETS57522887500€1167€
2018-07-24145RUE JULES FERRY3100946177500€1775€
2020-06-304RUE DES MIMOSAS57524995000€1267€
2017-09-15888RUE D OISY5120869205000€1708€
2019-03-1421RUE ALBERT CHARTON57520955000€733€
2019-12-309RUE PAUL HUMEZ583337153810€1853€
2019-10-161RUE PAUL HUMEZ583387143000€1723€
2021-03-22176RUE DE DOUAI3130252162400€1249€
2020-11-2310RUE PAUL HUMEZ583417170000€2048€
2020-11-06128RUE DE DOUAI490279155375€1726€
2017-10-2455RUE ALBERT CHARTON591518149800€1646€
2018-05-25948RUE D OISY5137274240000€1752€
2020-10-096RUE ARSENE COPPIN583256153000€1843€
2017-06-0612RUE ARSENE COPPIN6104279156400€1504€
2021-04-216RUE ALBERT CHARTON5130823193000€1485€
2017-03-301RUE ARSENE COPPIN6101354170200€1685€
2019-03-1510RUE GUISLAIN CARBONNIER696263156600€1631€
2017-11-3052RUE DE DOUAI260300110000€1833€
2019-05-063RUE ARSENE COPPIN583452134900€1625€
2017-06-0811RUE DES ECOLES246244119000€2587€
2018-05-311015RUE D OISY37819345000€577€
2020-06-045135RTE DE DECHY24874155000€1146€
2021-01-135135RTE DE DECHY248741100000€2083€
2018-02-2825RUE GUISLAIN CARBONNIER6101318169000€1673€
2018-09-1731RUE JULES COURMONT5125575178000€1424€
2021-03-10667RUE DU MARAIS4109313119900€1100€
2019-01-2433RUE JULES COURMONT5125303128000€1024€
2020-11-0233RUE JULES COURMONT5125800165000€1320€
2018-01-10691RUE DU MARAIS5112542185000€1652€
2018-07-1929RUE GEORGES BUIRE389670164350€1847€
2020-06-16605RUE DU MARAIS410020375000€750€
2021-06-25605RUE DU MARAIS4100203187000€1870€
2021-05-0788RUE MARTELOY48637685000€988€
2019-12-1317RUE FERNAND COUTEAU469122115000€1667€
2018-11-14129RUE MARTELOY384416118000€1405€
2018-04-163RUE ALBERT DELPLANQUE4779880000€1039€
2018-03-304RUE ADOLPHE JACQUART583356110000€1325€
2017-09-18211RUE MARTELOY5142798162000€1141€
2018-12-28126RUE MARTELOY5111348212000€1910€
2020-11-096RUE FERNAND COUTEAU82902303379000€1307€
2018-12-18123RUE CHARLES LEFEBVRE71731570180000€1040€
2017-01-30230RUE MARTELOY5110401155000€1409€
2018-12-18400RUE DU MARAIS41571260238000€1516€
2019-09-0640RLE DURIEZ482282115000€1402€
2020-10-0866RUE DU MARAIS36351847000€746€
2018-06-29425RUE DU MARAIS284268105000€1250€
2017-08-22344RUE DU MARAIS26067882000€1367€
2019-06-07178RUE CHARLES LEFEBVRE5140266149500€1068€
2018-12-2611RUE CHARLES PAIX412013955000€458€
2020-06-22103RUE DU MARAIS3129643239700€1858€
2021-06-1033RUE DU MARAIS51391549240650€1731€
2018-04-051229RUE D OISY379500112000€1418€
2017-07-1065RUE DU MARAIS483696173000€2084€
2018-11-0574RUE CHARLES PAIX473298125000€1712€
2018-07-2080RUE CHARLES PAIX490266109000€1211€
2020-02-1394RUE CHARLES PAIX493846142000€1527€
2017-10-061344RUE D OISY380403115000€1438€
2020-07-1610RUE JOSEPH COSTE24215330000€714€
2019-12-11221RUE DU MARAIS362195135000€2177€
2019-07-03158RES LES MARLIERES47332388275€1209€
2021-01-28258RUE CHARLES LEFEBVRE3100493252250€2523€
2021-06-301374RUE D OISY387993170000€1954€
2019-07-24168RES LES MARLIERES47329888275€1209€
2017-02-285RUE DE CORBEHEM36866113030€1662€
2019-08-0911RLE JONQUET490445105000€1167€
2018-07-23123SQ ELSA TRIOLET47727192000€1195€
2018-07-033RUE DE CORBEHEM6165121133000€806€
2018-07-30115SQ ELSA TRIOLET49220290000€978€
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2017-06-0257RLE JONQUET487501172200€1979€
2019-12-05245RUE DU MARAIS24934269510€1419€
2021-03-092RUE CHARLES PAIX37590112000€1493€
2017-10-23165CHE DES MARLIERES58826499000€1125€
2017-10-04113SQ ELSA TRIOLET492199100000€1087€
2019-12-30125SQ ELSA TRIOLET477272100000€1299€
2018-01-27248SQ BENOIT FRACHON7141663153000€1085€
2018-06-271RUE J B SERAPHIN510121952500€520€
2017-07-315001RUE DE ROUCOURT6120500276500€2304€
2019-08-23129SQ ELSA TRIOLET492197110000€1196€
2018-09-03127SQ ELSA TRIOLET6112220115000€1027€
2021-06-241CHE DE HALAGE4104853275000€2644€
2019-02-28729CHE DE HALAGE81912212318000€1665€
2020-12-04228SQ BENOIT FRACHON5109193150100€1377€
2021-01-06227SQ BENOIT FRACHON510917892100€845€
2019-12-3050CHE DES MARLIERES47318082100€1125€
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2017-12-2240CHE DES MARLIERES47313682100€1125€
2019-03-07298RUE RESIDENCE DE LA PRAIRIE489671220264€2475€
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2021-06-10376RUE RESIDENCE DE LA PRAIRIE5111578331130€2983€
2021-05-17217SQ BENOIT FRACHON492151129450€1407€
2021-06-24119RUE WANGARI MUTA MAATHAI515883350000€2215€
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2020-01-27341SQ GABRIEL PERI492117130600€1420€
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2019-09-27297RUE DE LA PAIX57830397000€1244€
2018-07-171RUE DE L'ARTOIS578297127000€1628€
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2020-06-0913RUE DE LA SENSEE578436147000€1885€
2018-11-26403QUA LES EPIS492156124000€1348€
2020-11-30414SQ PAUL ELUARD492167155600€1691€
2017-02-08422SQ PAUL ELUARD5105191125000€1190€
2021-04-161009RUE GALLIENI578578161000€2064€
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2017-09-2712RUE PAUL PAIX492143157020€1707€
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2019-07-15444SQ PAUL ELUARD492168137800€1498€
2021-03-095RTE NATIONALE LE RAQUET5123444137000€1114€
2017-12-21840RUE GALLIENI592376153357€1667€
2019-09-05844RUE GALLIENI580462120000€1500€
2018-07-1910RUE DE LA SENSEE578541123000€1577€