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Estimation immobilière de la maison (82m2) Rue de Feltre à Nantes

Estimation théorique

Rue de Feltre,44000 Nantes (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue de Feltre,44000 Nantes

Maison

Fourchette estimation

( 5.390€ /m2)

( 6.073€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 66.000€ (4.400€ /m2) à 2.275.000€ (7.899€ /m2)
Indice de confiance (3.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue de Feltre,44000 Nantes indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.390€ et 6.073€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 66.000€ et 2.275.000€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.374€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-1814RUE DE L INDUSTRIE61702551445000€8500€
2020-09-1710RUE MARCEAU84004841300000€3250€
2017-05-1512RUE MARCEAU7181178950000€5249€
2017-06-233RUE HAUTE SAULZAIE2530171430€3235€
2019-04-1223RUE DES CARMELITES3710186000€2620€
2019-03-2614IMP COPERNIC240078625€1966€
2018-10-058RUE KLEBER5130153800000€6154€
2019-01-158RUE KLEBER5130153870000€6692€
2019-06-124RUE GASTON VEIL370085000€1214€
2019-06-124RUE GASTON VEIL3700285000€4071€
2020-10-024RUE GASTON VEIL3700340000€4857€
2020-11-2016RUE COPERNIC92885602275000€7899€
2018-08-319RUE DES ETATS3500305700€6114€
2018-05-187RUE KLEBER112823021220000€4326€
2020-04-3011RUE MATHELIN RODIER4900327000€3633€
2019-07-0819RUE AUGUSTE BRIZEUX49678560000€5833€
2016-12-0924RUE HAROUYS7149349850000€5705€
2018-10-1824RUE HAROUYS42546571190000€4685€
2017-12-0417RUE DE SEVIGNE585143500000€5882€
2020-12-1612RUE BONNE LOUISE81493171250000€8389€
2018-07-044RUE DE BREA3650210000€3231€
2017-12-1513PAS LOUIS LEVESQUE92956502100000€7119€
2020-06-1813PAS LOUIS LEVESQUE3854001050000€12353€
2017-03-1510PAS LOUIS LEVESQUE31070695000€6495€
2018-04-274RUE DOCTEUR BRINDEAU410375580000€5631€
2017-01-1116RUE BONNE LOUISE36172200000€3279€
2017-06-2116RUE BONNE LOUISE36172437000€7164€
2018-06-2610PAS SAINT YVES82459081450000€5918€
2018-04-2314RUE DOCTEUR BRINDEAU3360158000€4389€
2019-08-0114RUE DOCTEUR BRINDEAU3360314475€8735€
2017-06-204RUE DE MISERICORDE47269240000€3333€
2019-02-082RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE5142620875000€6162€
2020-01-062IMP DE L HOTEL DIEU1500221300€4426€
2019-08-0529RUE DE BEL AIR6160261880000€5500€
2020-05-2514PAS SAINT YVES81843251110000€6033€
2017-07-1821RUE DE LA ROSIERE D ARTOIS521001100000€5238€
2020-09-286RUE COLBERT72804461795000€6411€
2020-11-1016PAS SAINT YVES91964091290000€6582€
2019-10-088AV DOCTEUR HEURTEAUX71753171030000€5886€
2018-04-0415RUE DOCTEUR BRINDEAU73283321200000€3659€
2017-05-0521RUE FELIBIEN7180195530000€2944€
2017-10-068PAS LEROY5190281920000€4842€
2020-12-178PAS LEROY51902811450000€7632€
2017-08-169RUE ST STANISLAS7220155879900€4000€
2019-01-3145RUE DE SAVENAY6101290602087€5961€
2016-12-2721PAS SAINT YVES82576931200000€4669€
2019-06-2826RUE DE SAVENAY4145253708000€4883€
2017-12-299RUE BERGERE4810475000€5864€
2016-12-289RUE BERGERE4820425000€5183€
2020-01-249RUE BERGERE4820485000€5915€
2017-03-039RUE BERGERE4830455000€5482€
2020-08-2442RUE DE LA BASTILLE7146129808000€5534€
2020-10-0910AV DOCTEUR HEURTEAUX1260142500€5481€
2020-12-3111RUE DES OLIVETTES2400169000€4225€
2020-11-122RUE DESIRE COLOMBE31050350000€3333€
2017-03-2918RUE ADOLPHE MOITIE2460125000€2717€
2019-02-222RUE DU BOURGET4860270000€3140€
2020-07-202IMP SAINT STANISLAS5111246730000€6577€
2017-04-2814PAS LEROY6180350835000€4639€
2018-01-1625PAS SAINT YVES71603631000000€6250€
2019-12-1811PAS LEROY72677121725000€6461€
2017-05-306AV LT COIFFARD46093370000€6167€
2018-12-2113PAS LEROY10253425880000€3478€
2018-11-2642RUE FELIBIEN42383521020000€4286€
2017-07-2448RUE DE LA BASTILLE7160424860000€5375€
2018-03-1235RUE DOCTEUR BRINDEAU8191321900000€4712€
2018-10-304RUE JULES POLO81803781080000€6000€
2020-05-265RUE SULLY51460740000€5068€
2020-12-229009IMP PENEAU373120320000€4384€
2019-12-205AV LT COIFFARD5143148750000€5245€
2017-08-0318RUE EMILE PEHANT252212250000€4808€
2020-02-0616QUAI FRANCOIS MITTERRAND41240575000€4637€
2019-04-309015IMP PENEAU4138323483500€3504€
2019-08-274IMP VIGNOLLE3570360000€6316€
2017-02-0218RUE EMILE PEHANT38036258000€3225€
2017-06-1925RUE DE MISERICORDE7155124525000€3387€
2018-09-066AV CAMUS7271375950000€3506€
2018-07-1927RUE DE MISERICORDE8229356765000€3341€
2019-07-3168RUE FELIBIEN72254271220000€5422€
2019-08-0284RUE PREFET BONNEFOY81440635000€4410€
2017-01-241RUE DE FRIEDLAND4112181515000€4598€
2018-02-2111RUE RUSSEIL690254700000€7778€
2020-09-2313RUE RUSSEIL48081630000€7875€
2018-03-2010RUE D HAVELOOZE5130247450000€3462€
2017-09-0712RUE DE FRIEDLAND56994406000€5884€
2018-05-0480RUE PREFET BONNEFOY92001431130000€5650€
2018-07-2580RUE PREFET BONNEFOY92001431200000€6000€
2016-12-1516RUE EMILE COSSE5102147540000€5294€
2016-12-2916RUE EMILE COSSE5102147597000€5853€
2017-01-066RUE CHARLES MONSELET9145174715000€4931€
2018-12-187RUE RUSSEIL5130280643020€4946€
2019-10-1718RUE EMILE COSSE590145700000€7778€
2019-11-1264RUE MAL JOFFRE4810280000€3457€
2017-08-223RUE D HAVELOOZE35883405000€6983€
2019-11-1262RUE MAL JOFFRE2630304000€4825€
2020-12-1012RUE D HAVELOOZE458155695000€11983€
2020-11-203IMP D HAVELOOZE465177636000€9785€
2018-09-201RUE CHARLES MONSELET6148107370000€2500€
2019-05-031RUE CHARLES MONSELET6148107540000€3649€
2020-08-311RUE CHARLES MONSELET6148107820000€5541€
2018-01-1522RUE EMILE COSSE6143176675000€4720€
2020-06-1914RUE D HAVELOOZE8191141675000€3534€
2017-06-3058RUE MAL JOFFRE2370113000€3054€
2019-10-0359RUE FELIBIEN6150195740000€4933€
2018-06-2545RUE D IENA497182650000€6701€
2019-09-204RUE D IENA411193560000€5045€
2019-07-2612AV CAMUS71603831050000€6563€
2017-05-2214RUE D IENA487148475000€5460€
2019-08-2854RUE DE BEL AIR103807951570000€4132€
2018-01-033RUE HAUTE ROCHE5170154585600€3445€
2020-05-1912RUE D IENA5110214450000€4091€
2020-08-2612RUE D IENA5110214599500€5450€
2017-10-0311PAS FELIBIEN480109433000€5413€
2017-08-2917RUE D HAVELOOZE4112234556600€4970€
2019-10-2818RUE PERELLE3820500000€6098€
2019-03-0726RUE CHARLES MONSELET52904941500000€5172€
2017-06-0222AV RENE BAZIN6126263685000€5437€
2020-10-1215RUE LAENNEC484132320000€3810€
2017-06-3063RUE FELIBIEN7120268690000€5750€
2017-08-046RUE COLUMELLE38054300000€3750€
2018-01-2624AV RENE BAZIN11174238681120€3914€
2017-01-1338RUE FOURE59093482000€5356€
2017-06-3020PAS FELIBIEN5120185586000€4883€
2017-12-1830RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE8215352620000€2884€
2018-04-2330RUE MARIE ANNE DU BOCCAGE8215352700000€3256€
2019-12-2667RUE FELIBIEN4110105675000€6136€
2017-04-286RUE COLUMELLE345112220000€4889€
2020-07-0920RUE LAMORICIERE73059552050000€6721€
2018-12-044RUE LT SAGERAN8169290930000€5503€
2018-06-274RUE DE BOUILLE5107116620000€5794€
2017-07-1124AV EMILE BOISSIER7207570667000€3222€
2016-12-1910RUE RUSSEIL4980519500€5301€
2018-07-105PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4800453540€5669€
2020-10-227PAS PETITES SOEURS DES PAUVRES4980620000€6327€
2018-06-2636RUE DE GIGANT8152215790000€5197€
2020-06-1032AV RENE BAZIN7170151790000€4647€
2017-12-288RUE HAUTE ROCHE5105422557000€5305€
2019-03-2914RUE HAUTE ROCHE4114119570000€5000€
2019-05-2922AV CAMUS2600250010€4167€
2020-07-2211RUE LT SAGERAN41000530000€5300€
2020-12-312AV EMILE BOISSIER71805631340000€7444€
2017-01-0323RUE LAMORICIERE6150120470000€3133€
2019-01-182AV LOUIS VASSEUR3102175470000€4608€
2020-08-2823AV EMILE BOISSIER92005531011330€5057€
2017-08-033AV EMILE BOISSIER6160303950000€5938€
2019-07-0420RUE LA TOUR D AUVERGNE370100280000€4000€
2020-10-026RUE GABRIEL LUNEAU5126146500000€3968€
2019-07-0236RUE CHARLES MONSELET1128501300000€4561€
2019-12-314AV EMILE BOISSIER5122244800000€6557€
2018-12-063RUE MOLAC6150306630000€4200€
2018-01-3010RUE GABRIEL LUNEAU380100430000€5375€
2019-05-1012RUE GABRIEL LUNEAU36082512900€8548€
2020-07-1710RUE ALFRED RIOM484114640000€7619€
2017-05-1529RUE CHARLES MONSELET7179203650000€3631€
2019-10-103RUE DE CONSTANTINE3500239000€4780€
2017-05-1862RUE NOIRE3110180650000€5909€
2019-04-1218RUE GABRIEL LUNEAU5138163850000€6159€
2017-11-2060RUE NOIRE4106250650000€6132€
2017-11-146RUE GERMAIN BOFFRAND7160200465000€2906€
2019-01-3038RUE CHARLES MONSELET5132203525000€3977€
2020-10-1569RUE DE LA BASTILLE92205751500000€6818€
2020-07-092RUE MOLAC83002181010000€3367€
2020-07-0620RUE ALFRED RIOM578105620000€7949€
2017-09-2254RUE NOIRE250185318600€6372€
2017-10-0411RUE COL BOUTIN5132110700000€5303€
2018-03-3035RUE GAL BEDEAU597182410000€4227€
2018-07-3115AV EMILE BOISSIER7191315950000€4974€
2020-09-293RUE DE LA SAVONNERIE4960475000€4948€
2020-02-0750RUE NOIRE490137540000€6000€
2018-03-096RUE EUGENE TESSIER510583435130€4144€
2019-02-0733RUE GAL BEDEAU5102195420000€4118€
2020-07-0233RUE GAL BEDEAU5102195995000€9755€
2019-04-1613AV EMILE BOISSIER7138252729650€5287€
2018-08-3171RUE DE LA BASTILLE102506671500000€6000€
2018-05-2530RUE ALFRED RIOM6118109495000€4195€
2019-07-1211RUE A BARBE TORTE499130300000€3030€
2017-02-2021RUE GUIBAL5125352760000€6080€
2018-04-1146RUE DE GIGANT8242765947000€3913€
2019-04-1148RUE CHARLES MONSELET8175373900000€5143€
2018-09-2850RUE CHARLES MONSELET6108421574000€5315€
2020-07-0361RUE DE MISERICORDE5135107750000€5556€
2020-12-1631RUE GUIBAL71532861050000€6863€
2019-04-0314RUE EUGENE TESSIER2450250000€5556€
2020-02-2426RUE LOUIS BLANC48392485000€5843€
2017-08-2226RUE PREFET BONNEFOY8157342605000€3854€
2020-02-2637RUE GUIBAL3100201715000€7150€
2017-05-0936AV EMILE BOISSIER390149515000€5722€
2020-04-2924RUE PREFET BONNEFOY71633361000000€6135€
2020-05-2910RUE ALFRED DE MUSSET7120150560000€4667€
2018-02-093AV DE TOUTES JOIES8136192850000€6250€
2018-02-2616RUE ALFRED DE MUSSET82734451018050€3729€
2019-07-0816RUE GAL BEDEAU375184575000€7667€
2017-02-108RUE PITRE CHEVALIER5138207535000€3877€
2020-12-185AV DE TOUTES JOIES52001601175000€5875€
2017-12-0718RUE DE LA CARTERIE1280215000€7679€
2019-04-2622RUE PREFET BONNEFOY5105396940000€8952€
2017-06-2641AV CAMUS7210232820000€3905€
2018-07-0214RUE GAL BEDEAU8205187563000€2746€
2019-09-1620RUE GERMAIN BOFFRAND488166450000€5114€
2017-07-2521RUE MAL JOFFRE51470630000€4286€
2018-06-277RUE GEORGE SAND6210320960000€4571€
2018-08-131CRS SANS NOM6970283500€2923€
2017-09-256CRS SANS NOM4870281000€3230€
2018-11-096CRS SANS NOM4870310000€3563€
2017-02-238RUE GAL BEDEAU511086430000€3909€
2018-06-1215RUE GERMAIN BOFFRAND690115609950€6777€
2017-10-0410RUE MONFOULON8200350510000€2550€
2018-05-3034RUE DE MISERICORDE59254365000€3967€
2019-02-287RUE LA MOTTE PICQUET5121277450000€3719€
2019-11-2899RUE PAUL BELLAMY5160183533000€3331€
2018-04-1612BD DE LAUNAY481275439000€5420€
2017-06-3089RUE DE LA BASTILLE7210465903700€4303€
2019-10-158RUE MONFOULON8182340800000€4396€
2019-03-2910RUE ALEXANDRE DUMAS7176171770000€4375€
2018-08-2134RUE JEAN EMILE LABOUREUR477150435000€5649€
2018-10-221AV JULES BECIGNEUL5200407860000€4300€
2017-01-1312RUE MONFOULON4108255320000€2963€
2019-01-075RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE36081235500€3925€
2020-07-135RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE36081450000€7500€
2020-08-267BD DE LAUNAY8234250820000€3504€
2019-08-0112RUE MONFOULON5110442850000€7727€
2020-06-1949RUE DU MAINE6150310950000€6333€
2017-10-0414RUE D ANJOU48990330000€3708€
2017-07-2112RUE MONFOULON3100280400000€4000€
2019-09-1312RUE MONFOULON3100280650000€6500€
2018-04-2615RUE DE LA CARTERIE2340235366€6923€
2017-07-2015RUE DE LA CARTERIE2340439000€12912€
2019-07-1514RUE ALEXANDRE DUMAS6156286830000€5321€
2020-12-169RUE D ANJOU480142650000€8125€
2017-02-288RUE CUVIER7160276630000€3938€
2019-02-046BD DE L'ESTUAIRE2550162000€2945€
2020-11-1235RUE COL DESGREES DU LOU51383581068000€7739€
2020-11-2520RUE ALEXANDRE DUMAS6125300760000€6080€
2020-11-3026RUE EUGENE TESSIER7146180775000€5308€
2018-10-0153RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE0152266000€4400€
2019-11-208AV JULES BECIGNEUL5120211550000€4583€
2018-04-2735RUE DU MAINE494406590000€6277€
2020-07-063RUE COL DESGREES DU LOU6112222660000€5893€
2017-07-2862RUE DES HAUTS PAVES359203200000€3390€
2017-03-2317RUE DE LA CHEZINE262144205000€3306€
2018-03-1617RUE DE LA CHEZINE262144280000€4516€
2017-07-0553RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE13028103500€3450€
2017-02-2810RUE GEORGE SAND8260475950000€3654€
2017-04-1333RUE DU MAINE475159310000€4133€
2017-06-024AV JULES BECIGNEUL289204560000€6292€
2019-02-118RUE DE CARCOUET23858305000€8026€
2020-09-2116RUE DE TOURAINE372116631000€8764€
2017-06-1620RUE DU 65E REGIMENT INFANTERIE6158290554000€3506€
2017-07-2825RUE DU MAINE596192440000€4583€
2018-07-2354RUE DU MAINE596179600000€6250€