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Estimation immobilière de la maison (64m2) Rue de Ferron à Bordeaux

Estimation théorique

Rue de Ferron,33800 Bordeaux (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue de Ferron,33800 Bordeaux

Maison

Fourchette estimation

( 5.328€ /m2)

( 6.016€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 62.146€ (829€ /m2) à 1.015.000€ (4.721€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue de Ferron,33800 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.328€ et 6.016€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 62.146€ et 1.015.000€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-095RUE DE FERRON270116286700€4096€
2017-06-306RUE DE FERRON368109239000€3515€
2021-01-13222RUE DE BEGLES23876195000€5132€
2020-12-16222RUE DE BEGLES34094139000€3475€
2020-09-1421RUE DE FERRON465120440000€6769€
2021-04-3029RUE FAIDHERBE36575382000€5877€
2017-10-2426RUE BAZEMONT460149423200€7053€
2019-12-2317RUE BAZEMONT262151330000€5323€
2019-02-01201RUE DE BEGLES375320365000€4867€
2020-10-1628RUE DE FERRON370107497560€7108€
2018-08-09190RUE PELLEPORT57512262146€829€
2017-08-0418RUE RABANIS35448317900€5887€
2017-03-30190RUE PELLEPORT361121220000€3607€
2019-05-09204RUE PELLEPORT370121404000€5771€
2017-09-0531RUE DE FERRON48181418000€5160€
2017-07-13188RUE PELLEPORT4106255478100€4510€
2019-09-27240RUE DE BEGLES4138189602314€4365€
2018-05-0973RUE DE NERAC358104355000€6121€
2019-11-22212RUE PELLEPORT6157307800000€5096€
2018-11-307RUE FAIDHERBE251117330000€6471€
2018-09-1816RUE FAIDHERBE26074215000€3583€
2018-01-315RUE FAIDHERBE59258355450€3864€
2019-01-31244RUE DE BEGLES385752859750€10115€
2021-04-23179RUE PELLEPORT366141308000€4667€
2021-06-0834RUE D AUBIDEY25484110000€2037€
2017-03-3138RUE D AUBIDEY38891306400€3482€
2019-12-13191RUE PELLEPORT4189374977180€5170€
2017-10-1340RUE D AUBIDEY36996372000€5391€
2017-07-2872RUE DE NERAC492129450000€4891€
2017-07-1144RUE D AUBIDEY36174260000€4262€
2017-09-1146RUE D AUBIDEY34192310000€7561€
2019-07-2447RUE D AUBIDEY41370483000€3526€
2017-01-2332RUE ROGER MIRASSOU5130135186000€1431€
2020-07-0221RUE CRAMPEL36567397250€6112€
2018-07-30187RUE DE BEGLES5130138570000€4385€
2017-12-12162RUE PELLEPORT3740346000€4676€
2017-03-1655RUE D AUBIDEY3670259700€3876€
2021-01-0855RUE D AUBIDEY3670295185€4406€
2017-08-18240RUE PELLEPORT7100455424000€4240€
2017-01-3013RUE CRAMPEL589197428000€4809€
2020-07-0656RUE ROGER MIRASSOU5101397583000€5772€
2020-06-29151RUE PELLEPORT357144125000€2193€
2018-05-1656RUE D AUBIDEY354100346000€6407€
2018-11-2232RUE DE LANGON25476265000€4907€
2017-01-3023RUE DE NERAC4117133394000€3368€
2018-05-1761RUE D AUBIDEY5110121467000€4245€
2019-07-2261RUE D AUBIDEY5110121538000€4891€
2021-05-1716RUE CRAMPEL399240380000€3838€
2018-06-2962RUE D AUBIDEY4120134516000€4300€
2019-08-0226RUE DE LANGON35190330000€6471€
2019-04-0523RUE DE LANGON4105158145000€1381€
2020-10-1626RUE AGEN460212465000€7750€
2017-07-2651RUE ROGER MIRASSOU6100147330000€3300€
2019-02-0748RUE DE NERAC362115467000€7532€
2020-11-0555RUE ROGER MIRASSOU581160600000€7407€
2020-08-24225RUE PELLEPORT366114240000€3636€
2017-10-0668RUE D AUBIDEY26070289000€4817€
2021-03-05177RUE DE BEGLES6183180725490€3964€
2017-06-0130RUE BUCHOU498159595000€6071€
2018-04-0534RUE DE NERAC25055158000€3160€
2020-03-1334RUE DE NERAC25055192000€3840€
2019-05-0243RUE DE LAVAUD4148503615000€4155€
2020-08-21262RUE DE BEGLES4120204456500€3804€
2020-07-2913RUE DE NERAC345117168000€3733€
2020-12-2913RUE DE NERAC345117295000€6556€
2020-11-2429RUE DE LAVAUD3850382000€4494€
2017-11-13118RUE BAUDUCHEU24072252000€6300€
2018-11-07173RUE DE BEGLES13087360000€12000€
2019-05-2118RUE DE LA REOLE8215422615000€2860€
2019-07-3065RUE ROGER MIRASSOU368123472000€6941€
2018-04-26173RUE DE BEGLES13089208000€6933€
2020-10-02133RUE PELLEPORT355135363049€6601€
2018-07-09144RUE PELLEPORT490185501500€5572€
2018-07-1923RUE DE LAVAUD475128355000€4733€
2020-12-1623RUE DE LAVAUD4110128520000€4727€
2019-01-16116RUE BAUDUCHEU365115250000€3846€
2021-03-1924RUE BUCHOU5140315575000€4107€
2017-03-1028RUE DE NERAC512584417000€3336€
2018-10-26142RUE PELLEPORT499178400000€4040€
2021-05-2515RUE DE LANGON8216248815100€3774€
2017-06-2226RUE DE NERAC23872276300€7271€
2021-04-22129RUE PELLEPORT6180178850000€4722€
2017-11-0624RUE DE NERAC26597343000€5277€
2021-06-1638RUE AGEN35782316000€5544€
2018-05-2813RUE DE LANGON6105201610000€5810€
2019-06-2722RUE DE NERAC493115520000€5591€
2018-09-276RUE DE LA REOLE35496260000€4815€
2020-07-066RUE DE LA REOLE35496300000€5556€
2019-05-0644RUE DE LA REOLE4110238440000€4000€
2017-11-2257RUE JULES PERRENS480117440000€5500€
2017-08-2578RUE D AUBIDEY5130117430000€3308€
2021-01-1120RUE DE PREIGNAC373123463000€6342€
2020-05-0721RUE DE LA REOLE5124144520000€4194€
2021-01-2637RUE DE LA REOLE411698610000€5259€
2018-08-0962RUE PAUL ANTIN24061240440€6011€
2019-01-1046RUE AGEN6100247700000€7000€
2018-12-1810RUE BUCHOU5135261651000€4822€
2020-06-2226RUE DE LAVAUD6145275460000€3172€
2019-06-1451RUE PAUL ANTIN4970350000€3608€
2021-06-219RUE DE LANGON62151921015000€4721€
2018-04-06104RUE BAUDUCHEU350112365000€7300€
2017-11-0618RUE DE LAVAUD25490210000€3889€
2018-08-0320RUE DE LAVAUD34393310000€7209€
2017-05-3160RUE DE LAVAUD589125265000€2978€
2020-06-05119RUE PELLEPORT372128300347€4171€
2019-04-05148RUE FIEFFE48985446950€5022€
2017-04-075RUE DE LA REOLE24479180500€4102€
2020-08-3147RUE JULES PERRENS4125111461200€3690€
2021-01-21121RUE AMEDEE SAINT GERMAIN35086345000€6900€
2018-03-2818RUE DE SAINT MACAIRE4106137450000€4245€
2019-09-2322PAS GAUGEACQ2375595000€2568€
2017-09-0816RUE DE SAINT MACAIRE5125130593000€4744€
2017-05-2950RUE AGEN36794350000€5224€
2020-02-2450RUE AGEN36794585000€8731€
2018-03-09119RUE AMEDEE SAINT GERMAIN35893200000€3448€
2018-02-05124RUE AMEDEE SAINT GERMAIN360139410000€6833€
2018-02-0729RUE LEFOL37258299000€4153€
2018-10-2629RUE LEFOL37258480500€6674€
2019-04-023RUE DE LANGON38236405000€4939€
2018-05-033RUE DE LANGON38236416000€5073€
2017-06-12123RUE AMEDEE SAINT GERMAIN258131210000€3621€
2019-07-1718RUE GAUGEACQ23056252200€8407€
2020-10-2751RUE DE LA REOLE12838189000€6750€
2018-12-06133RUE AMEDEE SAINT GERMAIN4760358600€4718€
2019-05-09133RUE AMEDEE SAINT GERMAIN4760369100€4857€
2018-08-23133RUE AMEDEE SAINT GERMAIN4760380000€5000€
2017-09-11133RUE AMEDEE SAINT GERMAIN4760394599€5192€
2017-12-283RUE DE LANGON13445140000€4118€
2019-08-1450RUE DE LAVAUD3750277500€3700€
2017-12-0850RUE DE LAVAUD3750323300€4311€
2019-10-1457RUE DE LA REOLE24035216972€5424€
2017-02-01278RUE DE BEGLES390304280000€3111€
2018-11-265RUE LOUIS MESPLET380108300000€3750€
2018-12-26105RUE AMEDEE SAINT GERMAIN253128259000€4887€
2019-08-0716RUE GAUGEACQ13240183800€5744€
2019-07-24168RUE MALBEC46058273584€4560€
2019-05-28202RUE MALBEC35065205380€4108€
2018-11-2639RUE JULES PERRENS464106280000€4375€
2017-10-06129RUE AMEDEE SAINT GERMAIN465101315000€4846€
2020-01-03129RUE FIEFFE39669457460€4765€
2017-06-2314RUE MELLIS4108149425000€3935€
2020-01-2937RUE PAUL ANTIN450147460000€9200€
2017-03-0311RUE GAUGEACQ36545180000€2769€
2017-07-0455RUE AGEN23349160500€4864€
2017-03-22103RUE BAUDUCHEU390126304950€3388€
2020-06-2211RUE LEFOL360105240000€4000€
2018-03-23249RUE PELLEPORT260122332000€5533€
2019-08-1929RUE DE SAINT MACAIRE410584487900€4647€
2021-04-2635RUE PAUL ANTIN372156340000€4722€
2018-12-289RUE LEFOL4125101487500€3900€
2019-04-1230RUE DE CERONS6152178671327€4417€
2020-03-1721RUE DE SAINT MACAIRE5107126550000€5140€
2018-01-26251RUE PELLEPORT582195150000€1829€
2019-03-2859RUE AGEN35045169811€3396€
2019-05-1619RUE MELLIS258118270000€4655€
2019-09-194RUE GAUGEACQ23035147000€4900€
2019-02-2842RUE PAUL ANTIN250111278500€5570€
2017-03-0913RUE MELLIS364101356500€5570€
2019-03-07203RUE MALBEC490124379000€4211€
2020-04-0710RUE DE SAUTERNES6120214661000€5508€
2017-05-29116RUE PELLEPORT5120141445000€3708€
2021-03-126RUE DE SAUTERNES510495560000€5385€
2021-05-1018RUE DE CERONS351145578100€11335€
2020-01-17136RUE AMEDEE SAINT GERMAIN6180126450000€2500€
2020-09-07177RUE MALBEC381129322000€3975€
2020-11-12160RUE DE BEGLES3620308200€4971€
2018-07-0338RUE PAUL ANTIN398111415500€4240€
2021-05-12171RUE MALBEC378201510000€6538€
2018-01-1228RUE DE SAUTERNES6100180563000€5630€
2017-07-1831RUE JULES PERRENS2100104425050€4251€
2020-11-032RUE MELLIS38586390000€4588€
2017-07-1314RUE DE CERONS270133294000€4200€
2020-01-2216RUE DE GALARD398207595000€6071€
2021-05-0322RUE KYRIE25792438000€7684€
2021-04-2023RUE KYRIE24762270500€5755€
2018-09-0520RUE DE GALARD24363243400€5660€
2019-11-27118RUE FIEFFE4103192586000€5689€
2017-07-178RUE DE GALARD266113418500€6341€
2020-09-2827RUE PAUL ANTIN363136293000€4651€
2017-02-09230RUE MALBEC37199280000€3944€
2018-06-2242RUE DE SAUTERNES570173639000€9129€
2019-05-28111RUE FIEFFE4150203633000€4220€
2017-03-20157RUE MALBEC4117156318000€2718€
2020-01-1525RUE JULES PERRENS490115280000€3111€
2019-04-30144RUE AMEDEE SAINT GERMAIN39010385000€944€
2018-07-25292RUE DE BEGLES5169163459600€2720€
2020-11-10109RUE FIEFFE3101160390500€3866€
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2019-09-2521RUE PAUL ANTIN5122145395000€3238€
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2020-11-0643RUE HIPPOLYTE MINIER5105175386650€3682€
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2019-01-18111RUE FRANCIN5131181600740€4586€
2020-07-0630RUE VAUCHER570132420000€6000€
2019-11-287RUE DU PROFESSEUR BENZACAR34791310000€6596€
2021-02-09230CRS DE L YSER3100129340000€3400€
2017-07-073RUE JULES PERRENS25650269030€4804€
2019-05-2334RUE HIPPOLYTE MINIER370136340470€4864€
2020-05-20204CRS DE L YSER4100101430000€4300€
2017-10-1214RUE PAUL ANTIN360170475000€7917€
2017-05-172RUE D AUPERIE4105210429000€4086€
2019-06-0737RUE VAUCHER599181480000€4848€
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2018-09-1912RUE PAUL ANTIN258149325000€5603€
2020-07-2012RUE PAUL ANTIN258149350000€6034€
2017-07-05311RUE DE BEGLES380101342000€4275€
2018-10-044RUE DES POILUS 1914 191846316870000€1111€
2019-08-12159RUE BILLAUDEL35868340000€5862€
2021-06-104IMP PIERRE MELIN460101270000€4500€
2019-04-1847RUE PIERRE DE LADIME39687466900€4864€