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Estimation immobilière de la maison (106m2) Rue de Fleury à Clamart

Estimation théorique

Rue de Fleury,92140 Clamart (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue de Fleury,92140 Clamart

Maison

Fourchette estimation

( 7.991€ /m2)

( 9.009€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.875€ /m2) à 3.793.560€ (67.742€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue de Fleury,92140 Clamart indique un avis de valeur compris entre 847.000€ et 955.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.991€ et 9.009€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 3.793.560€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.129€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.448€ et 3.128€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-01-2761AV HENRI BARBUSSE570153647000€9243€
2020-12-1532VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY5152350985645€6485€
2018-05-042ALL DES QUATRE CHEMINS355123453450€8245€
2021-03-24102RUE DE FLEURY370551740000€10571€
2018-06-29117RUE DE FLEURY112584491106620€4289€
2020-06-0514VLA FLEURY3562843793560€67742€
2017-03-14108RUE DE FLEURY61593921010000€6352€
2021-03-03111RUE DE FLEURY370462200000€2857€
2020-01-09111RUE DE FLEURY370462300000€4286€
2017-09-1566AV HENRI BARBUSSE51980705000€3561€
2020-10-0962AV HENRI BARBUSSE360244489000€8150€
2020-12-1160AV HENRI BARBUSSE360226610000€10167€
2021-01-2810VLA DES VALLEES3402771200000€30000€
2017-05-23149RUE D ESTIENNE D ORVES412032970000€583€
2017-07-27149RUE D ESTIENNE D ORVES4120329720000€6000€
2019-04-124SEN DU CHEMIN DE FER NORD220155205000€10250€
2018-01-3112RUE JACQUES DELILLE4110325530000€4818€
2020-08-274SEN DES MONTROUS480182410000€5125€
2017-07-2410RUE DES CHAILLOTS4780495200€6349€
2020-07-304RUE JACQUES DELILLE352114380000€7308€
2017-09-1262RUE DE FLEURY242249488000€11619€
2018-05-1860RUE DE LA VALLEE DU BOIS51646401090000€6646€
2019-09-0410RUE JACQUES DELILLE3730630000€8630€
2020-01-103SEN DU CHEMIN DE FER NORD255115295000€5364€
2017-08-1140RUE JEAN GEORGET5117278789760€6750€
2017-08-247VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY51302801080000€8308€
2017-02-2089RUE PERTHUIS373232619000€8479€
2020-04-28155RUE D ESTIENNE D ORVES4106311888050€8378€
2018-01-1795RUE D ESTIENNE D ORVES372185811300€11268€
2020-05-0795RUE D ESTIENNE D ORVES372182740000€10278€
2019-06-0554RUE DE LA VALLEE DU BOIS486570885000€10291€
2019-04-3054RUE DE FLEURY375131680000€9067€
2018-06-07102RUE PERTHUIS2360233000€6472€
2017-03-3091RUE DE FLEURY490121593000€6589€
2017-04-1191RUE D ESTIENNE D ORVES3600237000€3950€
2019-07-305PAS DE FLEURY360133563000€9383€
2017-09-1950AV HENRI BARBUSSE34988250000€5102€
2020-05-07124RUE PIERRE BROSSOLETTE61982641084150€5476€
2021-05-12122RUE PIERRE BROSSOLETTE51303271036000€7969€
2016-12-1550RUE LILY8170200815000€4794€
2020-08-07130RUE PIERRE BROSSOLETTE5136150981710€7218€
2020-01-2127RUE JEAN GEORGET380126638210€7978€
2020-01-0357RUE DE LA VALLEE DU BOIS486177575000€6686€
2019-10-1541AV HENRI BARBUSSE61603971120000€7000€
2019-05-2450AV HENRI BARBUSSE358145380000€6552€
2017-10-126PAS DE FLEURY240147350000€8750€
2019-02-22116RUE PIERRE BROSSOLETTE343171590000€13721€
2019-05-2955RUE DE LA VALLEE DU BOIS597250735000€7577€
2019-03-19116RUE PIERRE BROSSOLETTE7137163794050€5796€
2019-02-209RUE DES CHAILLOTS8180565824000€4578€
2018-07-0696RUE PERTHUIS358184492000€8483€
2018-12-0753RUE DE LA VALLEE DU BOIS580130506000€6325€
2018-04-03110RUE PIERRE BROSSOLETTE3102860860000€8431€
2017-08-1785RUE DE FLEURY585139546900€6434€
2020-07-10108RUE PIERRE BROSSOLETTE592290958500€10418€
2017-03-07103RUE CONDORCET4110488356250€3239€
2019-04-269005RUE DE LA ROUE49992730550€7379€
2018-02-1314ALL ARSENE GEORGES241129351500€8573€
2018-04-1035RUE DES CHAILLOTS598200635500€6485€
2020-06-157SEN DES HAIES490175565000€6278€
2020-09-0422RUE JEAN GEORGET584465700000€8333€
2017-07-2186RUE PERTHUIS354280395000€7315€
2021-03-0520RUE JEAN GEORGET61905501003600€5282€
2018-12-078PAS DE LA VALLEE6110365825000€7500€
2020-01-279007RUE DE LA ROUE490107660000€7333€
2018-04-2372RUE D ESTIENNE D ORVES5120340690000€5750€
2018-06-2297RUE CONDORCET7102136912171€8943€
2019-12-1743RUE DE LA VALLEE DU BOIS580511750000€9375€
2019-07-1182RUE PERTHUIS458229680000€11724€
2019-10-1418RUE JEAN GEORGET51643911095000€6677€
2016-12-233RUE DU PONT D AMOUR6125367222000€1776€
2017-12-1216RUE DE LA ROUE5118108665500€5640€
2019-01-1616SEN DES HAIES493503618000€6645€
2017-05-302RUE D ARMENIE3122359980000€8033€
2018-08-2016SEN DES HAIES5122506700000€5738€
2018-12-049RUE D ARMENIE362190499400€8055€
2019-08-0710SEN DES HAIES359592650000€11017€
2019-06-0695RUE PIERRE BROSSOLETTE4117356719000€6145€
2018-03-1643RUE DES SABLONS358422466000€8034€
2017-12-279PAS DE LA VALLEE5115211655000€5696€
2018-08-3091RUE CONDORCET41152721500000€13043€
2017-11-2816ALL CONDORCET244175588500€13375€
2017-05-3129RUE DE LA ROUE498541700000€7143€
2018-12-1314RUE JEAN GEORGET368478739000€10868€
2017-05-1636RUE DE FLEURY6135709960000€7111€
2018-08-1023RUE LILY5136424960000€7059€
2019-06-24130AV HENRI BARBUSSE585246526250€6191€
2017-02-0232RUE DE FLEURY5114368659000€5781€
2019-08-0726SEN DES PLAINS465231735000€11308€
2017-09-1337RUE DES SABLONS692435590000€6413€
2019-10-1174RUE FERDINAND BUISSON265361600000€9231€
2017-03-2875RUE D ESTIENNE D ORVES5118185610000€5169€
2021-03-05167RUE DE FLEURY33867315000€8289€
2021-04-2768RUE D ESTIENNE D ORVES51353871210000€8963€
2017-07-279RUE DE LA PETITE FONTAINE345288805600€17902€
2018-12-2136SEN DES PLAINS365195100800€1551€
2017-05-1972RUE FERDINAND BUISSON360317275000€4583€
2021-01-2873RUE D ESTIENNE D ORVES472194736446€10228€
2017-03-064VLA DES MONTS598174659750€6732€
2021-06-28171RUE DE FLEURY51504141140930€7606€
2020-06-0278RUE CONDORCET6100263965000€9650€
2018-01-0924RUE DE LA VALLEE DU BOIS367229413460€6171€
2021-06-045RUE JEAN GEORGET51703291710000€10059€
2018-09-1870RUE FERDINAND BUISSON3820630000€7683€
2018-05-11165RUE DE FLEURY468203495000€7279€
2019-06-2720RUE LILY5104234707700€6805€
2019-09-1911VLA DES MONTS388181575000€6534€
2020-04-3022RUE DE LA VALLEE DU BOIS584160590000€7024€
2019-06-2022RUE DE LA VALLEE DU BOIS35588476000€8655€
2018-10-1925RUE DE LA PETITE FONTAINE6114636540000€4737€
2018-04-0541RUE MADAME382254360000€4390€
2019-08-2911PAS JEAN GEORGET4146133947980€6493€
2018-07-2720RUE DE LA VALLEE DU BOIS462149530000€8548€
2018-02-05140AV HENRI BARBUSSE290207530000€5889€
2018-07-1220RUE DE LA VALLEE DU BOIS485243290250€3415€
2017-03-1725AV HENRI BARBUSSE481223540000€6667€
2019-06-1728RUE MADAME1168230000€1875€
2018-12-0723RUE DE LA PETITE FONTAINE36087275000€4583€
2017-03-0143RUE DE LA PETITE FONTAINE5113331980000€8673€
2017-10-2033RUE EMMANUEL SARTY589160770000€8652€
2018-12-14173RUE DE FLEURY7106534790481€7457€
2018-08-014SEN DES ALAINS4115328730000€6348€
2019-08-2671RUE DE FLEURY51200553000€4608€
2018-07-126SEN DES ALAINS355155260000€4727€
2020-02-1717RUE DE LA ROUE5114194800000€7018€
2019-07-051SEN DE LA BORNE NORD468304360000€5294€
2019-05-28171RUE DE FLEURY9223163997550€4473€
2020-11-2414SEN DE LA BORNE SUD360134428000€7133€
2018-06-1827AV DE RIVOLI477203799000€10377€
2017-11-2012SEN DE LA BORNE SUD6144378870000€6042€
2018-09-2023RUE DE LA VALLEE DU BOIS3110319983200€8938€
2019-10-2140RUE HENRI GOLAUDIN36497534233€8347€
2017-01-1942RUE EMMANUEL SARTY44992460000€9388€
2020-05-2942RUE EMMANUEL SARTY44992547500€11173€
2019-10-1157RUE FERDINAND BUISSON81730860000€4971€
2019-09-2344RUE PERTHUIS61564401118000€7167€
2017-08-1614RUE DE FLEURY5102210694500€6809€
2018-05-249VLA DESIRE FILLEAUD590156776000€8622€
2019-02-1522RUE DE LA PETITE FONTAINE376104532400€7005€
2018-11-0612RUE DE LA PETITE FONTAINE592368650000€7065€
2017-02-0318RUE DES SABLONS457116485000€8509€
2017-10-1655RUE DE LA PETITE FONTAINE6150308811000€5407€
2018-05-0314RUE DE LA PETITE FONTAINE498376690000€7041€
2018-07-0942RUE DE LA PETITE FONTAINE5140181700000€5000€
2018-10-1759RUE D ESTIENNE D ORVES6150375993035€6620€
2020-12-048RUE MADEMOISELLE358165505725€8719€
2021-05-0438RUE DE LA PETITE FONTAINE62204001856900€8440€
2020-05-2921AV DE RIVOLI370187715600€10223€
2018-10-2671RUE PIERRE BROSSOLETTE71650880000€5333€
2020-08-069RUE EMMANUEL SARTY396600990000€10313€
2017-01-06152RUE DU BOIS DE FLEURY4116143198000€1707€
2019-12-1332RUE DE LA PETITE FONTAINE41102521089420€9904€
2020-09-2512AV AUGUSTE RODIN313097372500€2865€
2018-07-2053RUE FERDINAND BUISSON61060675050€6368€
2018-04-2616RUE DE LA PETITE FONTAINE451428650000€12745€
2017-02-2721RUE HENRI GOLAUDIN594171650000€6915€
2020-03-1040RUE DE LA PETITE FONTAINE349524674000€13755€
2018-10-129RUE LILY52247371165040€5201€
2019-07-089RUE DES MARAIS360227380000€6333€
2018-08-2814RUE MADAME260251544000€9067€
2021-01-086SEN DE LA BORNE SUD485424770000€9059€
2017-01-1913RUE DES VOLONTAIRES5108632124000€1148€
2018-08-2338AV AUGUSTE RODIN239280365000€9359€
2018-05-3146RUE DE LA PETITE FONTAINE51206131180000€9833€
2020-10-2149RUE FERDINAND BUISSON590337794000€8822€
2017-07-1015RUE HENRI GOLAUDIN480210765450€9568€
2018-10-0826RUE MARGUERITE5172223921000€5355€
2017-07-066RUE MARGUERITE51702631090000€6412€
2018-08-3048RUE DE LA PETITE FONTAINE71307181145000€8808€
2020-03-034SEN DE LA BORNE SUD595475780000€8211€
2021-01-0544RUE D ARMENIE6145154710000€4897€
2021-06-1622AV AUGUSTE RODIN51555481180000€7613€
2018-06-296RUE DE FLEURY7125375890000€7120€
2019-04-1823RUE DE LIEGE4120273694000€5783€
2018-05-03150AV HENRI BARBUSSE6162444750000€4630€
2019-09-134RUE DE FLEURY496173720000€7500€
2019-10-078RUE DES SABLONS367167627000€9358€
2018-04-173RUE DES MARAIS6124465895000€7218€
2021-03-2311AV DE RIVOLI360193449400€7490€
2020-02-1361RUE PIERRE BROSSOLETTE71465681112500€7620€
2019-07-313RUE LILY4105261770000€7333€
2021-04-139010IMP RUE BRISSARD 218123357950000€7724€
2018-10-269010IMP RUE BRISSARD 218123357839410€6824€
2020-10-057RUE DES MARAIS246103595000€12935€
2017-08-0378RUE EMMANUEL SARTY475150637000€8493€
2019-04-121RUE DES VOLONTAIRES63047621576930€5187€
2017-09-0736RUE FERDINAND BUISSON5105397774850€7380€
2020-03-10166RUE DU BOIS DE FLEURY62537311514400€5986€
2018-02-2333AV AUGUSTE RODIN5130285926600€7128€
2021-04-0211RUE DE LIEGE4602871100000€18333€
2017-03-0211AV AUGUSTE RODIN290432620000€6889€
2021-06-117AV DE RIVOLI3703441103000€15757€
2019-08-2128RUE PERTHUIS589221740000€8315€
2018-05-162RUE ANTOINE COURBARIEN44888450000€9375€
2017-05-2951RUE PIERRE BROSSOLETTE4128260780000€6094€
2017-07-2712RUE DES TRUILLES596373682000€7104€
2017-10-0316RUE DES MARAIS365282660000€10154€
2017-01-119AV HENRI BARBUSSE6150637698000€4653€
2019-11-0711RUE BRISSARD6106253432500€4080€
2018-03-2023RUE BRISSARD6137608905000€6606€
2020-09-2442RUE CONSTANT PAPE5120392788000€6567€
2021-03-0139AV ADOLPHE SCHNEIDER7158292828300€5242€
2018-06-0424AV ADOLPHE SCHNEIDER366200450000€6818€
2017-04-278RUE DE LIEGE4680485000€7132€
2020-12-0729RUE DU MOULIN DE PIERRE6117418433420€3704€
2021-04-1535AV ADOLPHE SCHNEIDER61502751041500€6943€
2018-10-3041AV ADOLPHE SCHNEIDER4105233700000€6667€
2021-04-168RUE DE LIEGE3560492250€8790€
2019-06-2817RUE DU MOULIN DE PIERRE52085221595000€7668€
2018-07-0233AV ADOLPHE SCHNEIDER6125200455000€3640€
2019-07-1831AV ADOLPHE SCHNEIDER4170300955000€5618€
2018-09-1525RUE FERDINAND BUISSON51695631245000€7367€
2017-09-209ALL DE LA VALLEE51530760000€4967€
2019-08-2011RUE DU MOULIN DE PIERRE61022741012000€9922€
2017-02-2224AV PAUL BERT349225500000€10204€
2018-10-305RUE DU MOULIN DE PIERRE5119203742000€6235€
2021-03-1117RUE LT RAOUL BATANY13621284000€7889€
2017-03-0273AV ADOLPHE SCHNEIDER7101205760000€7525€
2018-04-276AV DE RIVOLI5125199764000€6112€
2019-07-119001PAS AVE ADOLPHE SCHNEIDER 6161553271150000€7419€
2017-02-069005AV ADOLPHE SCHNEIDER12992265000€9138€
2020-02-2427RUE BRISSARD6134262870000€6493€
2019-02-045RUE ALFRED4100363655000€6550€
2019-03-285RUE ALFRED4100363900000€9000€
2017-02-1311RUE LT RAOUL BATANY3500380000€7600€
2017-07-2815RUE DU GAL NEGRIER23850354000€9316€
2019-08-2824RUE PROFESSEUR CALMETTE61802361228480€6825€
2019-01-073VLA SCHNEIDER6143466785000€5490€
2017-03-282CITE DE LA PEPINIERE41370600962€4387€
2018-04-0313AV ADOLPHE SCHNEIDER51140667550€5856€
2017-09-157ALL DE L ILE485185380000€4471€
2019-01-143VLA SCHNEIDER478333640000€8205€
2020-03-1348RUE PIERRE BROSSOLETTE51805701535000€8528€
2017-08-186ALL DE L ILE470130530000€7571€
2019-01-318RUE PERTHUIS5115414450000€3913€
2019-03-189RUE EMILIENNE583288700000€8434€
2018-07-2611AV ADOLPHE SCHNEIDER5124382870000€7016€
2017-10-1951RUE DU MOULIN DE PIERRE45693425200€7593€
2020-05-20115AV HENRI BARBUSSE241176320000€7805€
2019-06-204VLA SCHNEIDER368312676000€9941€
2020-07-06184AV HENRI BARBUSSE35499600000€11111€
2016-12-2832RUE DE LA PLATRIERE71550950000€6129€
2020-09-2532RUE DE LA PLATRIERE614601299500€8901€
2017-07-241CITE DE LA PEPINIERE5117425780000€6667€
2017-03-1012RUE LACOMBE4150288778600€5191€
2017-09-2519RUE DES TRICOTS6124424780300€6293€
2021-01-1130RUE BRISSARD5865181020000€11860€
2019-05-2910RUE EMILIENNE7106295900000€8491€
2018-07-177ALL MARGUERITE583142607050€7314€
2019-03-0814ALL MARGUERITE363118513000€8143€