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Valeur immobilière la maison (86m2) Rue de Fontenelle à Rouen

Estimation théorique

Rue de Fontenelle,76000 Rouen (86 m2)

Maisonde86 m2,  Rue de Fontenelle,76000 Rouen

Maison

Fourchette estimation

( 3.012€ /m2)

( 3.407€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (833€ /m2) à 1.005.000€ (3.880€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Rue de Fontenelle,76000 Rouen indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.012€ et 3.407€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 1.005.000€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rouen (76540), comprenant 112965 habitants est de 9,75€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 1.143€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-3013RUE SAINT JACQUES3130204542000€4169€
2018-01-1515RUE DU CONTRAT SOCIAL3105122376000€3581€
2021-05-1115RUE DU CONTRAT SOCIAL415088500000€3333€
2017-08-3191RUE DES BONS ENFANTS816072300000€1875€
2019-03-0816RUE DU LIEU DE SANTE459097000€1644€
2019-03-0781RUE DES BONS ENFANTS36027146000€2433€
2018-07-1399RUE CAUCHOISE28031187000€2338€
2020-09-1657AV GUSTAVE FLAUBERT6165128510000€3091€
2019-11-299RUE DE BUFFON35838168000€2897€
2017-07-2630RUE GEORGES D AMBOISE38449196000€2333€
2019-04-1067BD DE LA MARNE47025129000€1843€
2018-05-1165BD DE LA MARNE4670173000€2582€
2020-12-166RUE DES CHAMPS MAILLETS515067475300€3169€
2018-07-117RUE DU RENARD7187189443000€2369€
2019-08-0727RUE DU LIEU DE SANTE618096410000€2278€
2019-03-1158RUE DE BUFFON48968228000€2562€
2020-01-1425RUE STANISLAS GIRARDIN4160123408000€2550€
2019-08-3034RUE DE LECAT8151177400000€2649€
2020-03-0526RUE DE LECAT10264103352000€1333€
2019-10-2114RUE STANISLAS GIRARDIN376128270300€3557€
2017-03-2087AV GUSTAVE FLAUBERT711570288000€2504€
2017-11-2029RUE STANISLAS GIRARDIN616560360000€2182€
2020-08-2729RUE STANISLAS GIRARDIN616560415750€2520€
2019-05-2041RUE DE LECAT4120142274500€2288€
2020-10-0296RPE BOUVREUIL411087305000€2773€
2020-10-2192RPE BOUVREUIL24846260000€5417€
2020-12-1811RUE SAINT-ANDRE8202316563200€2788€
2017-03-0743RUE SAINT PATRICE48569167500€1971€
2017-03-301RUE CREVIER36325207000€3286€
2020-01-1642RUE PERCIERE47826250000€3205€
2017-10-0435RUE SAINT PATRICE61203885000€708€
2019-06-059RUE CREVIER2400120000€3000€
2018-08-0311RUE GUY DE MAUPASSANT7195388470000€2410€
2017-06-0219RUE GUY DE MAUPASSANT7190213493000€2595€
2020-06-1217RUE GUY DE MAUPASSANT595122415000€4368€
2017-06-1514RUE LEZURIER DE LA MARTEL5190214390000€2053€
2020-01-1021RUE CREVIER3480148000€3083€
2020-03-1023RUE CREVIER248084000€1750€
2018-05-177RUE SAINT MAUR380100250500€3131€
2021-06-0960RUE DU RENARD510076311000€3110€
2018-01-1634RUE GUY DE MAUPASSANT36093180000€3000€
2019-07-1514RUE GUY DE MAUPASSANT9300368584000€1947€
2019-08-2862RUE DU RENARD9139100376000€2705€
2020-05-059RUE SAINT MAUR57019240000€3429€
2017-02-1073PL J B DE LA SALLE3324867000€2094€
2017-06-1673PL J B DE LA SALLE3324882500€2578€
2018-07-0915RUE SAINT MAUR11259793617500€2384€
2020-12-1115RUE SAINT MAUR112597931005000€3880€
2019-12-2064RUE DU RENARD463404250000€3968€
2020-05-1514RUE SAINT MAUR8165145378000€2291€
2018-09-1917RUE SAINT MAUR92500595000€2380€
2017-06-0860RUE STANISLAS GIRARDIN4120333262000€2183€
2017-05-1529RUE POUCHET5165196672000€4073€
2017-09-2844RPE BOUVREUIL6148153410000€2770€
2020-03-0982RUE DU RENARD3740207000€2797€
2017-10-2689RUE DU RENARD511579332500€2891€
2017-04-103RUE FAUCON7150207424200€2828€
2017-09-293RUE ACHILLE FLAUBERT8198208510000€2576€
2020-06-1115RUE NICOLAS MESNAGER4100105279900€2799€
2019-09-277IMP GIFFARD9237650695000€2932€
2020-09-3029RUE SAINT MAUR2476096000€2043€
2019-05-2957RUE CREVIER5130118421000€3238€
2018-06-0550RUE DU CONTRAT SOCIAL255103170000€3091€
2019-10-0450RUE DU CONTRAT SOCIAL255103338900€6162€
2020-02-0759RUE CREVIER370197444000€6343€
2019-02-1912IMP GIFFARD23044121600€4053€
2017-04-2861RUE CREVIER491156269300€2959€
2020-09-2912IMP GIFFARD476109284000€3737€
2017-02-152RUE D HERBOUVILLE38856212000€2409€
2019-01-0820RUE D HERBOUVILLE6297336705500€2375€
2017-02-212RUE D HERBOUVILLE6137120392000€2861€
2018-12-1743RUE BEFFROY35029226500€4530€
2021-03-1620RUE POUCHET7171198567000€3316€
2018-06-2267RUE CREVIER480201159400€1993€
2020-07-1067RUE CREVIER4125201477300€3818€
2017-12-143RUE HENRY BARBET485223303550€3571€
2018-05-035RUE HENRY BARBET2181568000€3778€
2020-11-266RUE PILLORE1302583850€2795€
2018-08-2941RUE BEAUVOISINE25550134000€2436€
2017-04-2044PAS CONSTANTINE474122194000€2622€
2019-03-0544PAS CONSTANTINE47372158000€2164€
2021-02-2244PAS CONSTANTINE47372263000€3603€
2019-10-1650RUE SAINT MAUR488164260000€2955€
2017-07-1354RUE SAINT MAUR7160187357000€2231€
2018-11-199RUE TABOURET5120560180000€1500€
2018-07-1111RUE CAMILLE PISSARO294166339200€3609€
2021-05-105RUE TABOURET8140247417000€2979€
2018-09-2727RUE BEFFROY37562330000€4400€
2021-04-195PAS CONSTANTINE390115286000€3178€
2017-01-3153RUE STANISLAS GIRARDIN9259568400000€1544€
2018-10-2053RUE STANISLAS GIRARDIN9259568736000€2842€
2018-06-211RUE DE LA GLACIERE36159160000€2623€
2020-10-156RUE DES FORGETTES6100217280000€2800€
2019-04-2915RUE DES FOSSES LOUIS VIII2301090000€3000€
2019-03-1321RUE BEFFROY4680212000€3118€
2021-02-2448RUE DE TANGER24018106000€2650€
2018-03-2952RUE DE TANGER2371674000€2000€
2018-04-0554RUE DE TANGER2372469000€1865€
2018-12-28104RUE DE TANGER2141369424200€3009€
2020-01-2521RUE PILLORE592147263000€2859€
2019-06-2865RUE BOUQUET8215291616000€2865€
2021-01-261IMP TABOURET36055221500€3692€
2017-06-2677RUE CREVIER399160221500€2237€
2018-10-268RUE TABOURET6107102220000€2056€
2018-06-2718RUE DU DOC LOUIS DUMENIL46587160000€2462€
2020-10-1220RUE DU DOC LOUIS DUMENIL3608175000€1250€
2018-08-0232RUE DU CORDIER6240188440000€1833€
2017-05-041RUE FARIN5130186412500€3173€
2018-03-2981RUE BOUQUET8180283420000€2333€
2019-07-3110RUE CHASSELIEVRE480177330000€4125€
2017-10-3014RUE DU DOC LOUIS DUMENIL3155123276000€1781€
2019-05-245RUE BEFFROY24226140000€3333€
2020-05-2083RUE BOUQUET5130243425000€3269€
2019-07-0910RUE DU DOC LOUIS DUMENIL56070263000€4383€
2020-05-203RUE BEFFROY36626198000€3000€
2019-08-134RUE DU DOC LOUIS DUMENIL410099292710€2927€
2017-11-1643RUE SAINT MAUR7146286350000€2397€
2018-07-2727RUE D ANVERS476118155500€2046€
2019-05-2917RUE D ANVERS5100135278000€2780€
2019-01-314RUE FARIN33793206000€5568€
2020-10-227RUE D ANVERS496156180000€1875€
2019-07-103IMP TABOURET360103340000€5667€
2017-06-303RUE FARIN49421247000€2628€
2018-07-183RUE FARIN49421292200€3109€
2018-10-2317PL SAINT AMAND45744224000€3930€
2020-12-116RUE LAUMONIER347143292000€6213€
2018-10-2528RUE CHASSELIEVRE5990285000€2879€
2019-02-1530RUE CHASSELIEVRE3730165000€2260€
2019-02-254RUE D ALGER33497182000€5353€
2019-09-1943RUE CHASSELIEVRE46560500000€7692€
2017-12-0147RUE SAINT MAUR46488229370€3584€
2019-04-2327RUE MALADRERIE48182298000€3679€
2018-09-0614RUE DU CORDIER717494430000€2471€
2017-05-1528RUE D ANVERS360137216000€3600€
2020-12-2137RUE MALADRERIE2115282430000€3739€
2017-09-293RUE DU CHOUQUET5148198370000€2500€
2020-12-1116RUE D ANVERS358236100000€1724€
2017-06-155RUE D ECOSSE7152362613000€4033€
2017-07-136IMP D ANVERS35055131100€2622€
2018-05-077RUE D ALGER478237245000€3141€
2019-08-094RUE DU CHAMP DES OISEAUX3620176000€2839€
2020-09-0711IMP TABOURET5140194387250€2766€
2018-12-1433RUE DE MONTBRET34722190000€4043€
2017-03-3036RUE CHASSELIEVRE5120250287600€2397€
2017-06-3065RUE STANISLAS GIRARDIN5111402293000€2640€
2020-09-019RUE COULON2301975900€2530€
2020-02-2164RUE BOUQUET9252601720000€2857€
2020-09-18107RUE DU RENARD5102123336000€3294€
2019-02-08107RUE BEAUVOISINE4700290000€4143€
2018-03-2837RUE LOUETTE9305310820000€2689€
2019-09-124IMP D ANVERS350125265000€5300€
2019-10-3180RUE STANISLAS GIRARDIN482222308000€3756€
2020-12-024IMP D ANVERS372116252700€3510€
2020-05-2219RUE COULON33920145000€3718€
2020-08-2811RUE LOUIS THUBEUF7145449443000€3055€
2018-06-2967RUE STANISLAS GIRARDIN5118374380000€3220€
2020-01-2011RUE COULON46155150000€2459€
2018-09-0721RUE DE MONTBRET37236246000€3417€
2019-03-2225RUE COULON5120299401000€3342€
2019-10-2411RUE COULON35056147000€2940€
2018-07-2329RUE LOUETTE5132273389900€2954€
2017-09-0469RUE STANISLAS GIRARDIN5110420315000€2864€
2017-12-2812RUE LOUIS THUBEUF10279153730000€2616€
2017-07-20113RUE DU RENARD34010165777€1644€
2019-05-24113RUE DU RENARD340101255000€6375€
2019-01-1717RUE LOUETTE3106180361000€3406€
2017-08-2827RUE COULON4128150390000€3047€
2020-08-2024RUE DE MONTBRET411061190000€1727€
2017-12-0543RUE VERTE11200531616500€3083€
2018-04-2680RUE DE CONSTANTINE365362194250€2988€
2017-05-0422RUE MALADRERIE5169361310000€1834€
2018-02-28104RUE SAINT MAUR378101230000€2949€
2019-09-05117RUE BEAUVOISINE25113119000€2333€
2017-10-1321PL DE LA ROUGEMARE49843275000€2806€
2018-08-01121RUE DU RENARD58063200000€2500€
2019-11-087RUE FRANCOIS LAMY375202307000€4093€
2018-11-29100RUE SAINT MAUR56280111000€1790€
2017-05-1259RUE SAINT MAUR578310217500€2788€
2019-08-3014RUE THOMAS DUBOSC587165421900€4849€
2019-10-284RUE THOMAS DUBOSC5148769420000€2838€
2018-10-3171RUE STANISLAS GIRARDIN10230723555000€2413€
2019-04-251RUE SENARD4950270000€2842€
2019-03-1931RUE LOUETTE2301890000€3000€
2020-02-1811RUE COULON336303120000€3333€
2020-06-1090RUE STANISLAS GIRARDIN9143408424800€2971€
2017-07-197PL DU GAL DE GAULLE47229158500€2201€
2018-09-245RUE LOUETTE2402089000€2225€
2019-09-26127RUE DU RENARD4113393300000€2655€
2017-07-1092RUE STANISLAS GIRARDIN5120348344100€2868€
2020-06-1830RUE LOUETTE465187160000€2462€
2020-10-0730RUE LOUETTE465187230000€3538€
2020-10-302RUE RAFFETOT7160179630000€3938€
2020-11-27144RUE BEAUVOISINE513041380000€2923€
2020-09-308RUE LOUETTE47144212000€2986€
2019-05-1429RUE THOMAS DUBOSC478197250000€3205€
2020-02-274RUE DE LISBONNE6110278272800€2480€
2019-07-1212RUE LOUETTE380160270000€3375€
2017-09-215RUE SENARD8221335469500€2124€
2018-06-185RUE SENARD8221335585000€2647€
2017-01-30133RUE DU RENARD399560260000€2626€
2019-03-269RUE SENARD7230336670000€2913€
2018-08-3196RUE STANISLAS GIRARDIN23025425000€833€
2020-06-3029AV DU MONT RIBOUDET48561156000€1835€
2018-01-103RUE DU VERT BUISSON5264299505000€1913€
2021-02-248RUE FRANCOIS LAMY6122202296000€2426€
2019-11-078RUE DU COTEAU480211145000€1813€
2017-03-0710RUE MOREL FATIO2389772000€1895€
2018-05-1816RUE DU PETIT PORCHE46026300000€5000€
2019-12-302RUE BOUCHERIES ST OUEN51550135970€877€
2019-12-242RUE BOUCHERIES ST OUEN51550138150€891€
2019-12-272RUE BOUCHERIES ST OUEN51550144740€934€
2019-12-302RUE BOUCHERIES ST OUEN51550147190€950€
2019-12-232RUE BOUCHERIES ST OUEN51550169030€1091€
2019-12-302RUE BOUCHERIES ST OUEN51550208610€1346€
2019-12-232RUE BOUCHERIES ST OUEN51550240410€1551€
2020-06-082RUE BOUCHERIES ST OUEN51550284660€1837€
2019-11-183RUE DU COTEAU496227194000€2021€
2017-08-0113RUE MOREL FATIO485145238500€2806€
2017-08-0412RUE FRANCOIS LAMY4110236256000€2327€
2018-05-032RUE RAFFETOT93953420870000€2203€
2018-03-2256RUE CHASSELIEVRE6150518661000€4407€
2019-07-2498RUE DE CONSTANTINE7160251900000€5625€
2019-07-2698RUE DE CONSTANTINE7160251910000€5688€
2018-08-3131RUE FRANCOIS LAMY7160221460000€2875€
2018-12-0745RUE DES FAULX416081300000€1875€
2018-03-216RUE DU COTEAU356169225000€4018€
2019-09-268RUE LOUIS BRAILLE7126665435000€3452€
2018-06-26172RUE BEAUVOISINE46858190000€2794€
2018-08-24110RUE STANISLAS GIRARDIN6132299341200€2585€
2018-10-0516RUE FRANCOIS LAMY5110265345000€3136€
2019-05-2042VC CAVEE SAINT GERVAIS34162115000€2805€
2020-09-1842VC CAVEE SAINT GERVAIS48762197000€2264€
2018-01-1244VC CAVEE SAINT GERVAIS4115313310300€2698€
2018-01-22128RUE SAINT MAUR6127143400000€3150€
2020-03-0215RUE ALSACE LORRAINE2630134500€2135€
2020-05-263RUE LOUIS BRAILLE5107699190000€1776€
2018-12-2041RUE THOMAS DUBOSC8236565743000€3148€
2017-04-264RUE DE LA CORDERIE584548300000€3571€
2020-07-301RUE FREDERIC DESCHAMPS464227270000€4219€
2018-07-303RUE DE LA CORDERIE7155329490000€3161€
2020-05-28108RUE MOLIERE610972590000€5413€
2020-07-177RUE COUSIN6138478665000€4819€
2017-06-2734RUE FRANCOIS LAMY360269127500€2125€
2018-09-0434RUE FRANCOIS LAMY360269140000€2333€
2018-07-235RUE DULONG6145121471600€3252€
2018-07-1962RUE CHASSELIEVRE5105158328000€3124€
2017-06-3050RUE THOMAS DUBOSC5168362534000€3179€
2017-08-289RUE COUSIN4113332500000€4425€
2017-10-1347RUE MOLIERE4174216450000€2586€
2017-09-2714RUE DE L AVALASSE47587234600€3128€