Valeur de l'appartement de 69m2 Rue de Fulaines à Mareuil sur Ourcq

Estimation théorique

Rue de Fulaines,60890 Mareuil sur Ourcq (69 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.12)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue de Fulaines,60890-Mareuil sur Ourcq indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.739€ et 1.971€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheuil-en-Valois (60031), comprenant 278 habitants est de 11,64€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 14,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1719RUE DE MEAUX23975000€1923€
2018-01-1919RUE DE MEAUX25395000€1792€
2020-05-1219RUE DE MEAUX25782000€1439€
2021-09-0238RUE DES BUTTES375140000€1867€
2021-01-0643RUE DE MEAUX24885000€1771€
2019-08-2343RUE DE MEAUX271108200€1524€
2021-07-223CHE DE GUILLOUVRAY510775000€701€
2019-06-153CHE DE GUILLOUVRAY5107150000€1402€
2019-06-183CHE DE GUILLOUVRAY4139150000€1079€
2021-06-042RUE DE L'EGLISE371153000€2155€
2020-04-171RUE DE L'EGLISE472190000€2639€