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Valeur immobilière la maison (86m2) Rue de Kerbruzunuec à Santec

Estimation théorique

Rue de Kerbruzunuec,29250 Santec (86 m2)

Maisonde86 m2,  Rue de Kerbruzunuec,29250 Santec

Maison

Fourchette estimation

( 1.512€ /m2)

( 1.698€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.400€ (330€ /m2) à 1.050.000€ (5.769€ /m2)
Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Rue de Kerbruzunuec,29250 Santec indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.512€ et 1.698€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.400€ et 1.050.000€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 706€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2016-12-1292RUE DE KERBRUZUNEC5938880000€860€
2018-07-059RUE DE TY DOUAR NEVEZ492696200000€2174€
2017-09-13452RUE DE KERBRUZUNEC39259072500€788€
2019-03-28209RUE ARMOR28047560200€753€
2020-01-31111RUE YVES LE MORVAN611513860000€522€
2017-07-28248RUE DES JOHNIES3102237103000€1010€
2019-08-09288RUE DES JOHNIES48534075000€882€
2019-11-04193RUE DE LA FORGE36537880000€1231€
2017-03-16117RUE DE LA FORGE36832583000€1221€
2020-02-2670IMP DES PECHEURS81511659240000€1589€
2017-10-17116RUE DU FAVIC4956476100€801€
2020-04-17116RUE DU FAVIC49564155000€1632€
2018-11-15201RUE DU FAVIC12815070000€2500€
2019-10-25322RUE DES PECHEURS5103175148050€1437€
2018-11-2360IMP DE KERVEAL358831161000€2776€
2017-12-28216RUE DE LA PLAINE245446137000€3044€
2017-07-17195RUE DE TY PELLA470265154000€2200€
2017-12-1556IMP DE KERVEAL3581010161000€2776€
2020-04-24119RUE DE KERABRET7190721156000€821€
2020-06-23252RUE DE LA ROCHE6112482175000€1563€
2017-11-10123RUE DE KERABRET7215214248000€1153€
2019-03-15320RUE DE LA PLAINE5841172130000€1548€
2019-01-03116RUE DE STREAT JOLY5150890140000€933€
2018-03-14419RUE DE LA PLAINE5100500192000€1920€
2019-07-06130ALL DES MESANGES2118500242550€2056€
2020-01-24369RUE DES PECHEURS370545120000€1714€
2018-02-16467RUE DE LA PLAINE6148630225000€1520€
2018-07-28550RUE ARMOR5110234125000€1136€
2017-09-25228ALL DES MESANGES479531185000€2342€
2018-04-11172RUE DE STREAT JOLY72122163329475€1554€
2019-12-06318RUE DE KERABRET5105257157000€1495€
2020-05-137007RUE DES BERGERONNETTES16018490000€1500€
2020-06-19163RUE DES MOUETTES71828161050000€5769€
2016-12-27610RUE ARMOR7190400370000€1947€
2017-10-276LOT DES BERGERONNETTES414057241756€298€
2019-12-203LOT DES BERGERONNETTES59445833434€356€
2020-02-06272RUE DE STREAT JOLY39560100000€1053€
2020-10-16396RUE DE KERABRET37028560000€857€
2017-10-267LOT DES BERGERONNETTES49653234622.6€361€
2017-10-26295RUE DE STREAT JOLY374240115000€1554€
2017-11-24264RUE DU GULF STREAM5155678220000€1419€
2017-10-199LOT DES BERGERONNETTES612040129273€244€
2020-06-26269RUE DU GULF STREAM4108190160000€1481€
2019-04-30470RUE DE MECHOUROUX611920566666€560€
2018-11-05517RUE DE TY PELLA4113472210000€1858€
2019-09-16533RUE DU PRAT71211304245000€2025€
2018-08-29476RUE DE KERABRET27530676000€1013€
2018-12-28756RUE ARMOR4137809480000€3504€
2017-07-07498RUE DE STREAT JOLY8160960105000€656€
2019-12-2758RUE DE POULDU4137563144000€1051€
2018-08-23584RUE DU PRAT6150987245000€1633€
2020-06-0470RUE DE JUGANT5117558234000€2000€
2018-02-1051RTE DU GUERZIT48022588000€1100€
2019-12-0671RUE DE KERADENNEC614055583000€593€
2018-08-29647RUE DE MECHOUROUX7118395128000€1085€
2017-12-1938RTE DU GUERZIT410150029700€294€
2017-06-0294RUE DE PERRUGANT36232380000€1290€
2017-10-04526JUGANT37524860000€800€
2019-12-1777IMP DES HIRONDELLES690445160000€1778€
2017-12-21769RUE DU PRAT475452360000€4800€
2019-08-0159RUE DE KERGUNUEC61481000276865€1871€
2019-01-1589RUE DE KERGUNUEC5150937361000€2407€
2020-06-10240BILLOU4115500717950€6243€
2019-07-08481RUE DE POULDU47688153500€2020€
2019-04-05550RUE DE POULDU8200320190000€950€
2018-10-11256RUE DU PEMP HENT4102300274400€2690€
2020-03-065554RUE DE POULDU474568100000€1351€
2017-05-03300RUE DU PEMP HENT512272068000€557€
2018-06-191224RUE DE LA FONTAINE8120682110000€917€
2018-02-09356RUE DU PEMP HENT370852130000€1857€
2018-03-19480RUE DE KERGUNUEC371908205000€2887€
2019-04-19347RUE DU PEMP HENT511427475000€658€
2017-02-0210RTE DU DOSSEN510035455000€550€
2017-07-21321RUE DU PEMP HENT49049248500€539€
2020-05-1985BILLOU7140739319540€2282€
2019-10-15570RUE DE KERGUNUEC4152609200000€1316€
2020-04-15524RUE DE KERGUNUEC61241117280000€2258€
2019-10-1499RUE DE KORN YAR49860590000€918€
2019-10-02319RUE DE KORN YAR489495208000€2337€
2018-09-2139RUE DE KORN YAR6135885270000€2000€
2018-09-1822RUE DES CORMORANS5190644500000€2632€
2019-06-25497RUE DE KORN YAR5130798270000€2077€
2018-06-20328RUE DE KORN YAR61241086170000€1371€
2018-08-2121RUE DU THEVEN BRAS474256180000€2432€
2017-10-0678BILLOU61090260000€2385€
2018-05-07636KERADENNEC4118649228500€1936€
2018-04-10262RUE DES DENTELLES35656680000€1429€
2020-05-27170RUE DE SIECK370405145000€2071€
2018-02-23236RUE DE SIECK260149150000€2500€
2017-12-18130RUE DE SIECK41541128192000€1247€
2017-10-12375RUE DE SIECK6123500200000€1626€
2020-10-17141RUE DU THEVEN BRAS4981082463539€4730€
2020-01-09330RUE DE SIECK7135770190000€1407€
2017-02-06131RUE DU POUNT AR C HANTEL6114668202800€1779€
2018-05-22803RUE DE KERADENNEC3137291236000€1723€
2019-06-21244RUE DES CORMORANS7144717390000€2708€
2017-06-26410RUE DE SIECK6215743525250€2443€
2018-12-21253RUE DU THEVEN BRAS386310150000€1744€
2018-12-17257RUE DU THEVEN BRAS5113500265000€2345€
2019-09-27100RUE DE LA FORET380660305000€3813€
2020-01-15290PONPULOT36085785000€1417€
2020-09-30441RUE DU POUNT AR C HANTEL6120775120000€1000€
2017-03-22101RUE DU POUNT AR C HANTEL596449150000€1563€
2018-07-1351RUE DU POUNT AR C HANTEL3105284135000€1286€
2017-08-0455RUE DE POULGUEGUEN7170348160000€941€
2020-11-05595RUE DU POUNT AR C HANTEL72241238520000€2321€
2017-06-091023RUE DE KERADENNEC5901167120000€1333€
2018-06-0993IMP DES ECURIES490880172000€1911€
2019-08-30230RUE DES DUNES62241277600000€2679€
2019-11-301977TREGOR4100905150000€1500€
2017-05-17505RUE DU THEVEN BRAS4110500310000€2818€
2017-07-106996TY BOULAIRE37217895000€1319€
2017-03-27270TRAON FEUNTEUN34591388000€1956€
2018-12-266998MOULIN DE KERELLEC5111915227000€2045€
2019-08-026150POUL AR CHAM35437650000€926€
2017-07-056157KERADENNEC510956680000€734€
2017-01-311985KERIOUAL47645115000€1513€
2017-06-292RUE DE KERIOUAL386680175000€2035€
2019-12-165CLOS DE POUL AR C'HAM411296970000€625€
2018-08-015IMP DES DUNES378833170000€2179€
2018-05-079010KERAGON4120590110000€917€
2019-03-08275MESMEUR561508140000€2295€
2018-11-0710IMP DES DUNES6135749265000€1963€
2018-05-079007KERADENNEC6117937223000€1906€
2017-05-053RTE DE PERHARIDY47612630003€395€
2019-05-296119LABER59542265000€684€
2018-01-249001KERAMPRAT6170109373059€430€
2019-07-199001KERAGON5120760125000€1042€
2019-07-254ALL DU JARDIN278105107000€1372€
2019-10-18607RTE DE KERJISTIN5163345370000€2270€
2017-10-148RTE DE PERHARIDY389500140000€1573€
2020-03-0514RTE DE PERHARIDY41141005220000€1930€
2019-03-226146KER GESTIN6125291210000€1680€
2017-03-089019KERAGON3608850000€833€
2018-12-0810RUE ROCH AR RUGUEL363586120000€1905€
2019-03-192CHEM ROCH YAN4132500330000€2500€
2018-07-2428RTE DE PERHARIDY495650235000€2474€
2017-07-07239KERAERET71421205135000€951€
2019-12-269033LAMBERVEZ476865126000€1658€
2017-03-271111RUE DE KERBRAT15544087000€1582€
2017-07-121077RUE DE KERBRAT35330636000€679€
2019-08-0218RUE DU GUILLEC5112603245000€2188€
2018-04-2351RUE DU GUILLEC3101500337000€3337€
2017-12-2166RUE DU CHATEAU5150975140000€933€
2019-10-021021RUE DE KERBRAT6114267243000€2132€
2018-09-282RES DES DUNES7271450625000€2306€
2018-12-11780RUE DE KERBRAT14123338000€927€
2017-03-24746RUE DE KERBRAT386268105000€1221€
2017-02-20171RUE DU CHATEAU35331585000€1604€
2019-10-249039LAMBERVEZ499801215000€2172€
2018-12-18320POMPLINCOET47471970000€946€
2017-02-15681RUE DE KERBRAT590554111000€1233€
2019-08-19659RUE DE KERBRAT37026091000€1300€
2018-03-14615RUE DE KERBRAT5158352142000€899€
2018-08-3125RUE DU BOIS DE KERESTAT5158500283000€1791€
2017-08-23332MEZENROC H712075050000€417€
2020-05-229001CREAC H AL LEO712119370000€579€
2016-12-096977RUE DU BOIS DE KERESTAT92011156380000€1891€
2016-12-08289RUE DU GUILLEC5122531245000€2008€
2017-09-279RUE DU THEVEN BIHAN46943095000€1377€
2017-10-31362RUE DU GUILLEC371928172000€2423€
2018-12-0340RUE DE KERBRAT495874180000€1895€
2018-07-046987LA PALUD5222500320000€1441€
2019-05-21183KERADENNEC462150120000€1935€
2020-11-193RUE DU BOIS DE KERESTAT384578275000€3274€
2020-12-1136RUE DU BOIS DE KERESTAT4154989250000€1623€
2017-12-2826IMP DE TROFEUNTEUN3153205225000€1471€
2018-03-2826IMP DE TROFEUNTEUN47033785067€1215€
2018-06-086975CREACH KERAVEL589637240000€2697€
2018-04-2641IMP DE TROFEUNTEUN411368247700€422€
2019-02-069010KERGOMPEZ47710490000€1169€
2018-08-27327GOELLERIEN4132108090000€682€
2018-01-2737IMP DE TROFEUNTEUN41771027227000€1282€
2019-10-269009RUE DE KERGLAZ36638980000€1212€
2019-12-0733IMP DE TROFEUNTEUN71281261155000€1211€
2016-12-0125RTE DE SANTEC7153370189000€1235€
2019-09-2025RTE DE SANTEC7153370268850€1757€
2019-04-1617CITE KELOU MAD510528485500€814€
2018-07-119014KERGOMPEZ495500150000€1579€
2016-12-1320IMP DE TROFEUNTEUN487449204400€2349€
2018-12-049001KERAUDEL37463530000€405€
2018-12-15328GOELLERIEN71321135320000€2424€
2017-02-0111RUE TANGUY PRIGENT46635683000€1258€
2019-06-2211RUE TANGUY PRIGENT466356127300€1929€
2017-12-097LOT DE KERHALAST377682189710€2464€
2020-05-214HAM DE KELOU MAD51033215000€2087€
2019-06-139001BARRIERE DE LA CROIX36329070000€1111€
2018-07-179003BARRIERE DE LA CROIX28823890000€1023€
2018-06-0438RUE DE KERAVEL34113940000€976€
2018-06-0436RUE DE KERAVEL7132386120000€909€
2019-09-1721CITE KELOU MAD49022170000€778€
2017-10-0615RUE TANGUY PRIGENT46635480000€1212€
2019-01-129006BARRIERE DE LA CROIX3806826400€330€
2019-12-17368BRENESQUEN4128689173000€1352€
2017-04-215CITE KELOU MAD49055479000€878€
2020-11-167005TEVEN AR ROUANES42861155891100€3116€
2018-12-319022TROFEUNTEUN68661971000€826€
2018-09-199IMP DES QUATRE VENTS5106740210000€1981€
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2018-08-036IMP DES QUATRE VENTS354583135000€2500€
2017-10-279011KERMENGUY4736950000€685€
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2018-09-242RUE DE TROFEUNTEUN37076050000€714€
2018-06-293VEN DE TROFEUNTEUN597156130000€1340€
2020-05-20151VENGUER4112530213300€1904€
2020-05-209004RUE DE KERGLAZ6141160190000€1348€
2018-07-053CITE DE PENMEUR6129412132000€1023€
2018-08-306003LAGAT VRAN34320365000€1512€
2019-01-147008VENGUER4110500185000€1682€
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2019-09-208RUE DE TROFEUNTEUN3109181170000€1560€
2018-06-065RUE DE KERAVEL6100511180000€1800€
2020-05-1528VEN DE TROFEUNTEUN4123115144000€1171€
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2017-10-026RUE PICPUS468259118200€1738€
2016-12-3016RUE DE KERGUENNEC355180150000€2727€
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2019-04-2412RUE PEN AR RU5150180160800€1072€
2018-08-301RUE PEN AR RU68022663000€788€
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2020-03-314RUE A LE BRAZ577235147000€1909€
2019-01-282RUE A LE BRAZ46823592500€1360€
2018-10-183RUE DE KERGUENNEC5861080000€930€
2017-12-14229RUE DE KERFISSIEC49047051750€575€
2020-06-19370KERVEROT373127585000€1164€
2016-12-2254RUE DU PONT NEUF4110137160050€1455€
2017-10-112ALL DES TROENES5101537164000€1624€
2018-09-2668RUE DE SIBIRIL61401114100000€714€
2017-04-256RUE LOUIS PASTEUR6133467140186€1054€
2019-03-2712RUE LOUIS PASTEUR472383110000€1528€
2019-08-3045RUE DU PONT NEUF512727992250€726€
2017-05-291985BONNE NOUVELLE5115287140000€1217€
2019-05-0981RUE DE SIBIRIL3577152000€912€
2018-03-1316RUE DE ROSCOFF35434370000€1296€
2017-05-3134RUE CORRE8225160284800€1266€
2019-12-1434RUE CORRE8225160335925€1493€
2020-05-0796RUE DE LA GARE3108422205000€1898€
2018-07-03100RUE DE CREAC H ELIES488590175000€1989€
2018-11-234RUE JOSEPH KERSEBET480900140000€1750€