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Valeur de l'appartement (79m2) Rue de Kerlobret à Ch��teaulin

Estimation théorique

Rue de Kerlobret,29150 Ch��teaulin (79 m2)

Appartementde79 m2,  Rue de Kerlobret,29150 Ch��teaulin

Appartement

Fourchette estimation

( 1.000€ /m2)

( 1.127€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (875€ /m2) à 275.000€ (4.583€ /m2)
Indice de confiance (3.3)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Rue de Kerlobret,29150 Ch��teaulin indique un avis de valeur compris entre 79.000€ et 89.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.127€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cast (29025), comprenant 1590 habitants est de 8,07€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 526€ et 773€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-3160RUE DE KERLOBRET23624000€667€
2020-02-1814AV DE QUIMPER24555000€1222€
2019-10-0814AV DE QUIMPER24648000€1043€
2017-06-2414AV DE QUIMPER35765000€1140€
2019-06-2014AV DE QUIMPER36259000€952€
2018-11-3034QUAI CARNOT36155000€902€
2018-12-173RES DE L'AULNE23433000€971€
2019-05-213RES DE KERNEVEL34083400€2085€
2017-02-173RES DE KERNEVEL36980000€1159€
2019-12-133RES DE KERNEVEL24746000€979€
2019-03-0126QUAI CARNOT37558000€773€
2018-01-121PL DE LA RESISTANCE34048500€1213€
2017-12-211PL DE LA RESISTANCE49369000€742€
2017-09-222RUE BALTZER22929000€1000€
2019-06-072RUE BALTZER39074500€828€
2019-01-025QUAI JEAN MOULIN12826500€946€
2019-08-303QUAI JEAN MOULIN24426000€591€
2021-02-163QUAI JEAN MOULIN38062000€775€
2019-06-141QUAI COSMAO46630000€455€
2019-07-303QUAI COSMAO613678870€580€
2018-01-034PL DU MARCHE35930000€508€
2019-07-1215QUAI COSMAO340115000€2875€
2018-01-129PL DU MARCHE38229000€354€
2017-11-294GRAND RUE356200000€3571€
2019-07-2614QUAI CHARLES DE GAULLE38353000€639€
2019-11-2814QUAI CHARLES DE GAULLE38463000€750€
2018-04-185GRAND RUE34538000€844€
2021-03-225GRAND RUE34846500€969€
2018-11-0318QUAI CHARLES DE GAULLE12421000€875€
2017-12-2218QUAI CHARLES DE GAULLE36180000€1311€
2021-03-2320QUAI CHARLES DE GAULLE5194203000€1046€
2019-02-2828QUAI CHARLES DE GAULLE13025000€833€
2019-12-0428QUAI CHARLES DE GAULLE23636900€1025€
2017-09-1228QUAI CHARLES DE GAULLE23932450€832€
2018-11-1628QUAI CHARLES DE GAULLE23934500€885€
2018-01-2728QUAI CHARLES DE GAULLE24050000€1250€
2018-04-1828QUAI CHARLES DE GAULLE24450000€1136€
2021-05-0428QUAI CHARLES DE GAULLE14544000€978€
2019-11-206RUE AMIRAL BAUGUEN23127700€894€
2019-03-2823RUE AMIRAL BAUGUEN235215800€6166€
2019-11-0910RUE LACOSTE360275000€4583€
2018-07-0416QUAI JACQUES POULIQUEN25945000€763€
2018-10-241PL DU GENERAL DE GAULLE36157000€934€
2019-06-1430QUAI AMIRAL DOUGUET382143305€1748€
2019-03-0521QUAI AMIRAL DOUGUET12726000€963€
2018-07-1821QUAI AMIRAL DOUGUET37460000€811€
2021-06-1816RUE DU DOCTEUR COZANET35179000€1549€
2019-07-2711RUE SAINT GILDAS45057000€1140€
2018-08-2310RUE DU MENHIR360150000€2500€
2018-02-062RUE GRADLON58450000€595€