Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Kervignac à Douarnenez

Estimation théorique

Rue de Kervignac,29100 Douarnenez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kervignac,29100-Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-1220RUE DE KERVIGNAC4104277165000€1587€
2019-09-174IMP AR WAREMM VANAL5170662140000€824€
2019-12-2736RUE DE KERVIGNAC5107332140000€1308€
2021-07-0710RTE DU RIS3104750200000€1923€
2021-07-2735RUE DE KERLOUARNEC594700266554€2836€
2020-12-112RUE DE KERVIGNAC14228950000€1190€
2018-10-1812RTE DU RIS46580485000€1308€
2018-06-3043RUE DE KERLOUARNEC598310200000€2041€
2021-07-0243RUE DE KERLOUARNEC598310285000€2908€
2020-06-138IMP DU ROI MARC H6135191190000€1407€
2018-08-2112RUE MORVAN LEBESQUE10300152490000€1633€
2020-08-2211RUE DE KERLOUARNEC5129529210000€1628€
2021-07-011IMP DES QUATRE VENTS6180246168000€933€
2018-04-2020RTE DU RIS5140614145000€1036€
2020-06-053ALL DE MANAR LAK4111851230000€2072€
2018-12-2245RUE LEO LAGRANGE58326565000€783€
2018-02-1553RUE LAMARTINE58317950000€602€
2019-04-2340RUE LAMARTINE5117431125000€1068€
2018-06-132RUE EMILE CHEVE586800145000€1686€
2019-11-3026RUE LAMARTINE68744884000€966€
2020-07-117RUE ALBERT CAMUS47219885000€1181€
2020-01-1823RUE LEO LAGRANGE611624897500€841€
2018-07-195RUE EMILE CHEVE4107506210000€1963€
2018-05-0214RUE EMILE CHEVE5100507160000€1600€
2019-08-0621RUE LAMARTINE6116312127000€1095€
2021-04-2925RUE MORVAN LEBESQUE6137911274450€2003€
2018-05-032PL PIERRE LOTI47225478000€1083€
2018-10-2715RUE SAINT POL ROUX48328597000€1169€
2020-09-0311RUE SAINT POL ROUX611028583000€755€
2022-06-0711RUE SAINT POL ROUX6110285260000€2364€
2020-04-3012RUE DES IRIS5106700177000€1670€
2020-11-053RUE SAINT POL ROUX699218135000€1364€
2019-10-035RUE LEO LAGRANGE584220105000€1250€
2018-12-113RUE LEO LAGRANGE48722095000€1092€
2020-05-258RUE MADELEINE GESTIN411747532301.9€276€
2020-02-081RUE LEO LAGRANGE47231195000€1319€
2020-11-1028RUE SAINT EXUPERY582141138200€1685€
2018-09-256RUE DES PEINTRES VILLARD4104519161370€1552€
2018-11-305RUE LAMARTINE5106340140000€1321€
2020-05-195RUE LAMARTINE5106340159000€1500€
2019-08-072RUE DES IRIS13268315150000€560€
2021-06-122RUE LAMARTINE583450148000€1783€
2020-12-1120RUE SAINT EXUPERY582381160000€1951€
2018-09-294RUE DES PEINTRES VILLARD4104537161370€1552€
2021-12-1131RUE DU PROFESSEUR MAZE23421291000€2676€
2021-02-0914RUE SAINT EXUPERY485397156500€1841€
2018-12-2911RUE DES PEINTRES VILLARD4102457145635€1428€
2020-10-022RUE DES PEINTRES VILLARD5128516172660€1349€
2021-06-015RTE DU JUCH595560180000€1895€
2018-12-148RUE SAINT EXUPERY5100374120000€1200€
2022-01-118RUE SAINT EXUPERY5100374299000€2990€
2021-02-2022RUE CHARLES PEGUY582176140000€1707€
2018-06-139RUE CHARLES PEGUY56617694000€1424€
2019-09-139RUE CHARLES PEGUY566176135000€2045€
2020-05-2022RUE YVONNE CHANCERELLE613050046200€355€
2019-09-146RUE DE COATANER688390123000€1398€
2020-02-078RUE DE COATANER688398128000€1455€
2018-12-294RUE MARIE REOL5128447176220€1377€
2018-04-1011RUE MARIE REOL4102408171181€1678€
2019-06-0749RUE EMILE CHEVE71671666250000€1497€
2021-07-2013RUE DE COATANER589384230000€2584€
2021-04-2015RUE DE COATANER371418222000€3127€
2020-09-169RUE DU PROFESSEUR MAZE366198148000€2242€
2019-01-152RTE DU JUCH46114887000€1426€
2018-02-2477ALL DE LA SAINTE CROIX6106300125000€1179€
2019-08-3010RUE JEAN PIERRE CALLOC'H6110176157890€1435€
2018-06-3075ALL DE LA SAINTE CROIX58120460300€744€
2019-03-0256RTE DU RIS5112206150000€1339€
2020-06-034RUE CHARLES PEGUY58220890000€1098€
2020-12-052RTE DU RIS4106352142000€1340€
2019-06-2058RTE DU RIS5127936170000€1339€
2020-12-189006KERSTRAT3901321550000€6111€
2019-11-0217IMP DES LILAS582314137100€1672€
2019-08-0216IMP DES LILAS582246102000€1244€
2018-11-309IMP DES LILAS58214865000€793€
2018-07-1260RUE DU PERE MAUNOIR582192116900€1426€
2020-02-1159ALL DE LA SAINTE CROIX581357130000€1605€
2018-02-2337RUE DU PERE MAUNOIR46426875000€1172€
2021-04-173IMP DES LILAS582152125000€1524€
2020-05-203RTE DU RIS230394105000€3500€
2018-06-163RUE PEN AR MENEZ582287100000€1220€
2018-09-0755ALL DE LA SAINTE CROIX581186121000€1494€
2020-09-084RTE DE BREHUEL61350160000€1185€
2020-09-0314RUE DU LT MARCEL FLORC H - FTP5136403241000€1772€
2018-11-1735RUE DU PERE MAUNOIR58121692000€1136€
2020-11-137IMP DES GENETS58214184000€1024€
2021-09-103IMP DES GENETS58215670000€854€
2019-01-3145ALL DE LA SAINTE CROIX581174135000€1667€
2021-06-0543ALL DE LA SAINTE CROIX585172120000€1412€
2018-05-2512IMP DES PRIMEVERES59744074000€763€
2018-12-0742RUE DU PERE MAUNOIR58217065000€793€
2018-12-2814IMP DES PRIMEVERES58216268170€831€
2019-05-291IMP DES PRIMEVERES58215855000€671€
2020-05-2938PL DU PERE MAUNOIR581225102000€1259€
2020-10-2933ALL DE LA SAINTE CROIX581162100000€1235€
2019-08-2413IMP DES CORMORANS510522595000€905€
2019-08-3111IMP DES CORMORANS58221075001€915€
2018-03-105ALL DE PEN AR MENEZ92161300290000€1343€
2018-07-311IMP DES CORMORANS582240120000€1463€
2020-12-0322RUE DU PERE MAUNOIR582222145000€1768€
2019-01-097IMP DES CORMORANS597389156800€1616€
2019-03-0611RUE DU PERE MAUNOIR58226082000€1000€
2018-07-2013IMP DES MOUETTES6116358109000€940€
2019-09-2111IMP DES MOUETTES57933485000€1076€
2018-09-2918IMP DES MOUETTES57931885000€1076€
2020-06-2513ALL DE LA SAINTE CROIX581246145000€1790€
2021-08-2712RUE DU PERE MAUNOIR58121080000€988€
2018-08-249RUE DU PERE MAUNOIR57927383000€1051€
2018-06-223RUE DU PERE MAUNOIR581245110000€1358€
2021-12-2871RUE LAENNEC368229200000€2941€
2019-11-052RUE LAEZ AR VOURC H491254113000€1242€
2020-11-127LOT DE KER LUCIA5155539188000€1213€
2018-05-245RUE JEAN BRIAND594816150000€1596€
2019-12-2049RUE CROAS TALUD4100267100000€1000€
2018-09-0347RUE CROAS TALUD48652142000€1651€
2020-05-0645RUE CROAS TALUD6108392111000€1028€
2019-12-148IMP DE JERSEY6106651270000€2547€
2018-08-046IMP DE JERSEY6110654272000€2473€
2018-07-285IMP AN AVEL C HOUZI381421105000€1296€
2021-09-2572RUE LAENNEC49568155000€1632€
2020-08-273IMP DU PAYS DE GALLES6140479217000€1550€
2019-08-1337RUE CROAS TALUD35811270000€1207€
2019-09-2012RUE JEAN BRIAND7130252270000€2077€
2020-09-1844RUE CROAS TALUD372260150000€2083€
2018-03-3025RUE ANATOLE LE BRAZ4134350190000€1418€
2019-05-283PL JEAN GOUILL3697062000€899€
2019-07-2711IMP AR STERENN487269115000€1322€
2021-01-0523RUE ANATOLE LE BRAZ8107274170000€1589€
2021-07-014RUE AVIATEUR LE BRIX4120100100000€833€
2021-04-1731RUE CROAS TALUD598442199000€2031€
2018-12-2119RUE ANATOLE LE BRAZ58127058108€717€
2018-06-292IMP AR STERENN487271121500€1397€
2021-04-283RUE TRISTAN CORBIERE47217385000€1181€
2021-09-043RUE TRISTAN CORBIERE4108178175000€1620€
2020-09-159006RUE AVIATEUR LE BRIX71381000250000€1812€
2021-07-3115RUE ANATOLE LE BRAZ280264100000€1250€
2020-02-086IMP AR STERENN487196120000€1379€
2021-06-2427RUE CROAS TALUD4128279280250€2189€
2020-02-282IMP D ECOSSE5128632222000€1734€
2020-07-1018RUE ANATOLE LE BRAZ4120467148000€1233€
2018-09-079002IMP AN AVEL C HOUZI26723594000€1403€
2019-02-2857RUE GABRIEL LE SIGNE497452124000€1278€
2021-10-1557RUE GABRIEL LE SIGNE497452155000€1598€
2020-01-2816IMP AN AVEL C HOUZI6124202160000€1290€
2020-03-1442RUE DU MARECHAL LECLERC5116325180000€1552€
2020-01-287IMP KORNOG5113155165000€1460€
2021-06-2555RTE DE QUIMPER61501770150000€1000€
2021-05-2554RUE LAENNEC49084153000€1700€
2020-04-2121RUE PIERRE LE DAUX48115595000€1173€
2021-01-058HAM DE KERDIOUZET7193157110000€570€