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Valeur de la maison (66m2) Rue de Las Gourgues à Palau del Vidre

Estimation théorique

Rue de Las Gourgues,66690 Palau del Vidre (66 m2)

Maisonde66 m2,  Rue de Las Gourgues,66690 Palau del Vidre

Maison

Fourchette estimation

( 2.000€ /m2)

( 2.242€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (300€ /m2) à 883.340€ (2.447€ /m2)
Indice de confiance (3.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Rue de Las Gourgues,66690 Palau del Vidre indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.242€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 883.340€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2913RUE DE LA TRAMONTANE3102137343945€3372€
2017-04-265RUE DE LA CROUETTE3704577000€1100€
2017-10-169RUE DE LA CROUETTE39067125000€1389€
2017-03-1536RUE DU FORT48763168000€1931€
2018-06-1517RUE DES JARDINS5113173230000€2035€
2017-05-2344RUE DU FORT3906292500€1028€
2017-09-1513RUE DES JARDINS2485593000€1938€
2017-03-2112RUE DES JARDINS57687118000€1553€
2019-09-099CHE DE PERPIGNAN4116914230000€1983€
2017-10-316IMP DES GLAIEULS3463190000€1957€
2019-12-3118RUE DE LA TRAMONTANE37095120000€1714€
2019-11-143RUE DE LA BRECHE3704660000€857€
2017-07-065RUE DES JACINTHES4107270218000€2037€
2017-01-303RUE DE LA BRECHE37880140085€1796€
2019-07-239CHE DES GOURGUES23645680000€2222€
2018-01-1920RUE DU FORT36037110000€1833€
2019-09-1011RUE DU FORT2384760000€1579€
2018-06-203RUE DES JARDINS3805050000€625€
2018-12-174PL ETIENNE CANALS48479180000€2143€
2018-12-275RUE DES JARDINS34579125000€2778€
2019-09-272CHE D ORTAFFA390158189000€2100€
2019-03-1311CHE D ORTAFFA478200195270€2503€
2018-09-102RUE MIQUEL BONET4117368272000€2325€
2017-08-318CHE DE PERPIGNAN490305203157€2257€
2017-05-2410CHE DE PERPIGNAN483222200200€2412€
2017-05-228RUE DES PIVOINES6106470245000€2311€
2017-06-023CHE D ORTAFFA478156114917€1473€
2017-12-214RUE DE LA TRAMONTANE411063110000€1000€
2021-01-1529RUE VILA2362742500€1181€
2018-02-211RUE DE LA PAIX512355127000€1033€
2018-05-1715CHE D ORTAFFA4108910268000€2481€
2017-04-1375AV JOLIOT CURIE5904495000€1056€
2018-08-2783AV JOLIOT CURIE5110103115000€1045€
2018-11-1387AV JOLIOT CURIE2356143000€1229€
2017-05-051RUE MIQUEL BONET5140315268000€1914€
2017-07-248RUE DES PENSEES36046111530€1859€
2019-08-229001CHE D ORTAFFA5191800420000€2199€
2018-11-1612RUE DES PENSEES29647170000€1771€
2017-04-2818RUE MIQUEL BONET4134370223000€1664€
2018-10-057IMP DOCTEUR PARAHY1505780000€1600€
2019-04-2628AV JOLIOT CURIE2703047000€671€
2018-10-304RUE DES CAMELIAS5117338120000€1026€
2018-04-279IMP DOCTEUR PARAHY3425280000€1905€
2018-09-1714RUE MIQUEL BONET4103239100000€971€
2018-05-148RUE DE LA CANAL3606490000€1500€
2017-05-1210RUE VILA2804840000€500€
2019-03-268RUE VILA47058178000€2543€
2019-07-123RUE VILA31450145000€1000€
2018-09-1310RUE LOUIS TORCATIS5106637261500€2467€
2019-06-047RUE VILA24493135000€3068€
2018-09-1022RUE DES CAMELIAS6130479134000€1031€
2019-07-1224CARRE DE LA MARINADE49545185000€895€
2017-12-2812RUE DES CAMELIAS495495120000€1263€
2021-04-021PL DE LA REPUBLIQUE103613000883340€2447€
2019-06-1714RUE DES CAMELIAS388444119000€1352€
2021-05-1419RUE MIQUEL BONET5132234259900€1969€
2019-06-1716RUE DES CAMELIAS488512120000€1364€
2017-03-1011CARRE DE LA MARINADE5134412240000€1791€
2018-05-0318CARRE DE LA MARINADE489254141000€1584€
2018-03-2012RUE DES MIMOSAS5129361185000€1434€
2019-10-182IMP DE LA BASCULE370208120000€1714€
2018-12-2815LOT LES ROSIERS488315200000€2273€
2019-06-2831RUE DES CAMELIAS492505135561€1473€
2018-10-167CARRE DE LA MARINADE480276165000€2063€
2019-05-0631CHE D ORTAFFA348324262500€5469€
2019-09-1886AV JOLIOT CURIE366581178000€2697€
2019-11-204RUE DES LILAS26013060000€1000€
2017-05-1510CARRE DE LA MARINADE384477205000€2440€
2017-11-1513RUE DU 8 MAI465281211000€3246€
2021-05-2540RUE JACQUES YVES COUSTEAU480400245400€3068€
2019-11-2926CHE D ORTAFFA369691210000€3043€
2018-12-1810RUE DU MOULIN A VENT693182162000€1742€
2019-10-314RUE ROSETTE BLANC4118475309500€2623€
2019-03-0528RUE DES TROIS HETRES6145542250000€1724€
2019-04-1114AV DE LA GARE4128447240000€1875€
2018-05-1711AV DES CATALANS591480185000€2033€
2019-02-1230RUE DES TROIS HETRES484179190000€2262€
2018-07-306RUE DU MOULIN A VENT4112182170000€1518€
2017-05-0418RUE DU TANYARI372266147000€2042€
2018-12-200CHE DE TAXO461264134000€2197€
2019-05-237AV JEAN MOULIN497453230000€2371€
2018-05-2210RUE DU 8 MAI490259148000€1644€
2019-03-182RUE DU MOULIN A VENT6102355227000€2225€
2018-11-1662RUE JACQUES YVES COUSTEAU5117427240000€2051€
2021-04-2721RUE HAROUN TAZIEFF4131378296000€2260€
2017-02-2464RUE JACQUES YVES COUSTEAU376421187200€2463€
2018-06-053RUE DU 14 JUILLET6105372190000€1810€
2019-05-284AV JEAN JAURES6110158150000€1364€
2018-03-1422RUE DES TROIS HETRES498414268585€2741€
2018-03-290AV DU GENERAL DE GAULLE491446247000€2714€
2016-12-2012AV DU GENERAL DE GAULLE61251146405000€3240€
2017-02-157AV DU GENERAL DE GAULLE4101433258000€2554€
2018-03-0620AV FRANCOIS TANE576387210000€2763€
2019-03-1826AV DE LA LIBERATION485287188000€2212€
2017-03-174RUE HAROUN TAZIEFF4105390232000€2210€
2019-12-1910AV DE LA LIBERATION699256209800€2119€
2019-11-276RUE DU 14 JUILLET482184166000€2024€
2019-08-0114RUE DES PEUPLIERS592472287000€3120€
2018-01-184RUE DE LA DIGUE383432177000€2133€
2018-06-1411RUE DES PEUPLIERS5105410200000€1905€
2019-04-1511RUE DES PEUPLIERS5105410265000€2524€
2019-09-2531RUE HAROUN TAZIEFF5154401300000€1948€
2018-10-1133RUE HAROUN TAZIEFF5122456294350€2413€
2019-02-1521AV JEAN MOULIN363226113500€1802€
2019-09-3021AV FRANCOIS TANE4100674328000€3280€
2019-10-2510RUE DES PEUPLIERS351202103000€2020€
2019-12-2639RUE HAROUN TAZIEFF5102261215000€2108€
2017-03-1671AV FRANCOIS TANE5142689390000€2746€
2017-04-2112RUE DES PEUPLIERS482402160000€1951€
2019-08-1213AV DU TECH471214173000€2437€
2019-08-0581AV FRANCOIS TANE6145702383100€2642€
2017-05-0422RUE DU 14 JUILLET6102340160000€1569€
2019-01-2446AV FRANCOIS TANE4119467282500€2374€
2018-06-1234AV FRANCOIS TANE5123717296877€2414€
2018-10-104RUE DU CANIGOU586178150000€1744€
2019-03-2844AV FRANCOIS TANE379463188000€2380€
2018-09-1310AV DU TECH5109404215000€1972€
2018-07-1740AV FRANCOIS TANE491435223000€2451€
2017-06-2028AV JEAN MOULIN4112663525000€4688€
2019-01-110LOT ST GAUDERIQUE380389200000€2500€
2017-08-2342AV FRANCOIS TANE4115459264810€2303€
2017-06-0756AV FRANCOIS TANE5150472275850€1839€
2019-11-251RUE SAINT GAUDERIQUE371193240500€3387€
2019-04-269002RTE DE SOREDE61681230436550€2599€
2017-09-0557AV FRANCOIS TANE4112603308400€2754€
2018-02-1049AV FRANCOIS TANE4128662388500€3035€
2019-04-29127AV JOLIOT CURIE495360228000€2400€
2019-11-20127AV JOLIOT CURIE495360153000€1611€
2019-08-2916RUE DES TILLEULS4139531170000€1223€
2018-02-125001RTE DE SOREDE4127221375000€2953€
2019-04-163RUE DES TILLEULS498198235000€2398€
2017-12-015000CHE DE TAXO48280164000€2000€
2018-10-0137RUE DES MICOCOULIERS36518260000€923€
2019-08-1331RUE DES MICOCOULIERS49028290000€1000€
2018-08-3127RUE DES MICOCOULIERS37119362690€883€
2018-01-1610AV GASTON PAMS31061171129900€1225€
2018-11-0510RUE DES MICOCOULIERS27320066000€904€
2019-09-178RUE DES ARBOUSIERS3759192000€1227€
2019-12-1916RUE DES FIGUIERS614330595000€664€
2019-11-2121RUE DES ARBOUSIERS47520066000€880€
2019-05-076RUE DES MICOCOULIERS512230998800€810€
2019-02-185RUE DE LA BERGERIE41071174295000€2757€
2017-03-15710LA CONSTANTINA467949236000€3522€
2020-11-100L'AVELLANOSA3100396030000€300€
2018-06-285003L AVELLANOSA33873960000€1579€
2018-09-265002CHE DE VILLECLARE5143800362700€2536€
2017-08-289002EL DEVES41501824240000€1600€
2018-07-279017RTE D ORTAFFA360214102000€1700€
2018-03-12500MAS ARAGON480121210000€2625€
2018-09-059000ELS HORTS26050048000€800€
2018-04-24546CASTELL DE BLES590786320000€3556€
2018-11-123CHE DE VILLECLARE4137678340000€2482€
2017-11-1024RUE ST FERREOL360293203951€3399€
2019-06-1838RUE MILOUSSA487357310000€3563€
2019-07-16544VILLAGE485697190000€2235€
2018-05-2118RUE JOAN PAU GINE4127295281050€2213€
2018-06-2024RUE JOAN PAU GINE5135170223000€1652€
2019-02-2613RUE DES ROSEAUX368334129550€1905€
2019-03-1532RUE JOAN PAU GINE4103173225000€2184€
2019-10-0111RUE JOAN PAU GINE4100302264000€2640€
2019-09-039RUE JOAN PAU GINE481188224800€2775€
2017-08-295RUE JOAN PAU GINE5107177250000€2336€
2021-04-152RUE DES ROSEAUX359493193000€3271€
2020-04-019RUE MARCEL PAGNOL4115427238000€2070€
2017-02-241ALL DU SOUVENIR FRANCAIS5120113206250€1719€
2018-01-1225RUE DU MOULIN5135555325767€2413€
2019-01-289RUE DU CONFLENT5147179272850€1856€
2021-03-1717RUE JORDI PERE CERDA4117203275000€2350€
2018-05-227IMP DU CONFLENT5100179230000€2300€
2019-06-055RUE DU CONFLENT4105229250000€2381€
2017-03-219ALL DU SOUVENIR FRANCAIS5137695310000€2263€
2017-12-0831RUE JEAN JAURES3115430256500€2230€
2017-10-1218RUE JORDI PERE CERDA49221685000€924€
2018-04-272RUE JEAN JAURES4106458246700€2327€
2017-05-1710RUE JORDI PERE CERDA5151280260000€1722€
2018-07-2012RUE ELISA JACOMET5178443290000€1629€
2020-04-1512RUE JEAN JAURES3160229260000€1625€
2017-06-3037RUE JEAN JAURES5135263294000€2178€
2019-03-255RUE ELISA JACOMET383475236000€2843€
2019-05-1623RUE ST MICHEL3333030000€909€
2019-08-2819RUE ST MICHEL59247255000€2772€
2018-07-231RTE DE PALAU DEL VIDRE5125662315000€2520€
2017-12-1817RUE DE LA REPUBLIQUE1257575000€3000€
2018-08-0618RUE ST MICHEL489155183000€2056€
2018-10-156RUE PEP VENTURA498448207000€2112€
2019-09-248RUE PEP VENTURA238448152000€4000€
2019-07-0113PL DE LA LIBERATION3535576000€1434€
2019-10-1116RUE ST MICHEL382105215000€2622€
2017-08-244RTE NATIONALE491513256500€2819€
2017-10-196RUE DE TAXO511410482500€724€
2018-10-225RUE DE LA PAIX23876135000€3553€
2017-07-2120RUE DE TAXO242616172000€4095€
2017-09-283RUE DE LA PAIX22142100000€4762€
2017-07-126RTE NATIONALE343137132000€3070€
2019-05-235RUE DU MOULIN4704268000€971€
2018-12-1014RUE PEP VENTURA5102448259000€2539€
2018-12-202IMP DU CONFLENT377402229070€2975€
2019-08-2615RUE DE TAXO3505975000€1500€
2019-09-1344RTE NATIONALE35759120000€2105€
2019-09-2020RUE PEP VENTURA4108435223000€2065€
2018-02-1534RTE NATIONALE4484187000€1813€
2017-05-0471RTE NATIONALE4753997000€1293€
2018-03-293RTE NATIONALE3100305175000€1750€
2017-12-056RUE LA PAVE36074136000€2267€
2017-03-3065RTE NATIONALE3503559000€1180€
2021-02-0869RTE NATIONALE39067145000€1611€
2017-05-241IMP DE LA MARINADE361419180000€2951€
2019-06-2027RTE NATIONALE55735110000€1930€
2019-07-2351RTE NATIONALE3553676000€1382€
2017-02-0349RTE NATIONALE3453545000€1000€
2019-12-2831RTE NATIONALE524385146900€605€
2019-03-2519RUE PABLO PICASSO599397194000€1960€
2019-07-3018RUE LA PAVE55942118500€2008€
2019-10-013RUE DES MESANGES367284211100€3151€
2016-12-236RUE DU STADE3657656083€863€
2018-02-167RUE PABLO PICASSO390548267000€2967€
2017-09-203RUE PAU CASALS5140406232000€1657€
2017-04-2715RUE PABLO PICASSO489187145000€1629€
2017-11-2418RUE DES ALBERES490417180000€2000€
2021-03-1720RUE DES MESANGES361477249000€4082€
2017-05-2924RUE LA PAVE36239130000€2097€
2018-08-0610AV MAL JOFFRE485406220000€2588€
2018-02-2622RUE DES ALBERES599146220000€2222€
2021-05-0426RUE LA PAVE22733108000€4000€
2017-10-245098LA TEULERIA41201000259250€2160€
2017-11-154RUE PAU CASALS4130854270000€2077€
2017-05-1117RUE DU STADE49064150000€1667€
2019-11-0831RUE DES ROSSIGNOLS486483190000€2209€
2017-10-0311RUE LA PAVE3624050000€806€
2019-07-105001ALL DE LAS BASSES498931410000€4184€
2019-06-277RUE DU VALLESPIR3591000270000€4576€
2017-02-247RUE DU CANIGOU38836158000€1795€
2017-05-182RUE PASTEUR590573265425€2949€
2018-08-282RUE PASTEUR590573285000€3167€
2018-03-2919RUE DES ALBERES3127116260000€2047€
2018-08-279RUE TORCATIS488375172000€1955€
2017-05-095095LA TEULERIA4200800380000€1900€
2017-12-195IMP DES CHARDONNERETS373252185000€2534€
2019-06-2518RUE DES ECOLES370371194000€2771€
2018-11-303RUE DU VALLESPIR41111000290000€2613€
2020-11-163IMP DES FAUVETTES4127408282500€2224€
2019-10-245RUE TORCATIS4103469275000€2670€
2018-03-1410RUE DU CANIGOU49051263980€2933€
2019-11-0616RUE DU VALLESPIR4150600320000€2133€
2017-12-292LES COSTES D EN DAVID488453185500€2108€
2018-04-235078ALS ARNAUS4115600250000€2174€
2017-12-2815RUE JOSEP SEBASTIA PONS399269169000€1707€
2019-06-286RUE DE LA MEDITERRANEE365402100000€1538€
2019-07-1111RTE DE SOREDE41580142000€899€
2019-07-1111RTE DE SOREDE41580370000€2342€