Valeur maison de 100m2 Rue de Malabry (Saint Porchaire) à Bressuire

Estimation théorique

Rue de Malabry (Saint Porchaire),79300 Bressuire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Malabry (Saint Porchaire),79300-Bressuire indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentonnay (79013), comprenant 3278 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2493RUE DE MALABRY5140276105000€750€
2022-03-0899RUE DE MALABRY591784135000€1484€
2020-05-15132BD DE POITIERS36634658000€879€
2022-02-22112BD DE POITIERS39658685000€885€
2020-05-19113BD DE POITIERS51741427177500€1020€
2021-07-31110BD DE POITIERS34055542500€1063€
2021-06-1484RUE DE MALABRY5123562150000€1220€
2018-06-04106RUE DE MALABRY47368385000€1164€
2021-05-193RUE NICOLAS DE STAEL472553112500€1563€
2020-02-1480RUE DE MALABRY354617100000€1852€
2021-06-01102BD DE POITIERS474658195000€2635€
2020-05-0479RUE DE MALABRY5113865100000€885€
2019-08-08131BD DE POITIERS487808128000€1471€
2021-02-2611RUE NICOLAS DE STAEL4101652130000€1287€
2020-12-1877RUE DE MALABRY481549120000€1481€
2021-08-1833ALL DE LA CROIX412247395000€779€
2021-04-2410RUE DE LA BARITAUDERIE486740120000€1395€
2019-04-29133BD DE POITIERS51391000230000€1655€
2018-03-2775RUE DE MALABRY483540115000€1386€
2020-07-2075RUE DE MALABRY483540115000€1386€
2021-05-2776RUE DE MALABRY510156390000€891€
2021-07-2719RUE NICOLAS DE STAEL481500120000€1481€
2020-10-1673RUE DE MALABRY3100789190800€1908€
2019-05-1454ALL DE LA CROIX590552105000€1167€
2021-06-236RUE DES JARDINS697366125000€1289€
2020-02-2633RUE MAURICE MAX INGRAND364319130000€2031€
2020-05-2918RUE NICOLAS DE STAEL47537995000€1267€
2018-09-112ALL DU LAVOIR36522467200€1034€
2019-10-3123RUE NICOLAS DE STAEL4118818210000€1780€
2020-03-131ALL DU CHAMP ROUGE51051118200000€1905€
2020-10-304ALL DES PATURES4145909255000€1759€
2020-05-2815ALL DU LAVOIR36527377100€1186€
2019-08-3029RUE DE LA BARITAUDERIE4136201190000€1397€
2019-07-2944ALL DE LA CROIX7167570115000€689€
2021-03-1936ALL DE LA CROIX494461118000€1255€
2020-08-1322RUE DU PRESIDENT ALLONNEAU474689115000€1554€
2020-12-2220RUE DU PRESIDENT ALLONNEAU483715124000€1494€
2018-09-0323RUE MAURICE MAX INGRAND597614175500€1809€
2022-02-0724RUE DU PRESIDENT ALLONNEAU510063660075€601€
2018-10-2624RUE DU PRESIDENT ALLONNEAU5100636135000€1350€
2020-02-272RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR360296110000€1833€
2022-03-214ALL GERARD PHILIPE5151959200000€1325€
2021-04-098ALL GERARD PHILIPE48051080000€1000€
2019-04-0468RUE DE MALABRY688623100000€1136€
2019-03-0116ALL DE LA CROIX57740087000€1130€
2019-04-173ALL EMILE GRIMAUD5108802200000€1852€
2020-05-1485RUE DE LA GRANGE49010590000€1000€
2021-09-1524ALL DE LA CROIX469765151000€2188€
2021-01-2125ALL DU LAVOIR4116959210000€1810€
2022-05-318RUE DES TERRIERS6110612135000€1227€
2021-04-017RUE PIERRE AUGUSTE RENOIR5110661198000€1800€
2021-10-014ALL MARIE LAURENCIN61361083365000€2684€
2021-04-016RUE ARISTIDE CAILLAUD5107100967650€632€
2020-03-0989RUE DE CHACHON46955185000€1232€
2019-09-267ALL DU PRE DES DAMES696617125000€1302€
2018-06-147RUE DES MEUNIERS71631301108000€663€
2020-06-091ALL DU PRE PARADIS492765110000€1196€
2018-11-057ALL DES BUISSONS5134857184500€1377€
2018-03-095RUE DES TERRIERS598868100000€1020€
2019-01-1166RUE DE CHACHON38858595000€1080€
2020-10-20101RUE DE CHACHON496470150000€1563€
2018-06-0176RUE DE CHACHON586995112000€1302€
2021-07-2770RUE DE LA GRANGE35236774000€1423€
2020-07-132ALL DU PRE DES CHENES51331045200000€1504€
2021-02-0375RUE DE LA GRANGE37518367000€893€
2019-12-0558RUE DE MALABRY6118622140000€1186€
2019-04-114ALL ST JOHN PERSE ST SAUVEUR399996142000€1434€
2021-11-18149BD DE POITIERS368218104000€1529€
2018-08-2256RUE DE MALABRY6130619120000€923€
2020-10-2210ALL DU CHAMP DE COURSES5116862181000€1560€
2021-11-037RUE DU PRESIDENT ALLONNEAU5100506133500€1335€
2020-06-0226RUE DU PATIS AU ROY495730195000€2053€
2019-03-2655RUE DE CHACHON52181757248000€1138€
2021-05-3164RUE DE CHACHON81602257185100€1157€
2020-12-189RUE DES HAIES488690160000€1818€
2019-07-176ALL DU BOIS JOLI5111196184000€1658€
2021-05-1261BD DE POITIERS48251460000€732€
2019-06-0659BD DE POITIERS46757170000€1045€
2018-04-3054RUE DE LA GRANGE410422378500€755€
2021-12-1439RUE DU PATIS AU ROY82961438445000€1503€
2019-07-272RUE DU PRESIDENT ALLONNEAU5108818120000€1111€
2020-05-2920RUE DU PATIS AU ROY6108660183000€1694€
2021-01-1557BD DE POITIERS5114620108000€947€
2020-07-2410RUE BATHILDE BERNARD49772065000€670€
2022-03-0747RUE DE CHACHON580602150000€1875€
2020-09-222RUE BATHILDE BERNARD5142713243500€1715€
2019-03-111ALL DU BOIS JOLI5138463190000€1377€
2021-09-034RUE DES ORMEAUX4971124185000€1907€
2020-06-155RUE DU PATIS AU ROY612279785000€697€
2021-06-171RUE DES RENARDIERES471417105000€1479€
2018-06-0450RUE DE CHACHON482532145000€1768€
2022-01-2850RUE DE CHACHON482532162000€1976€
2021-09-211RUE DE BOIS VERT51281607217000€1695€
2021-12-141RUE DE VILLABBE ST SAUVEUR5105760190000€1810€
2021-02-243RUE DES ORMEAUX373785132000€1808€
2018-06-0123RUE DU PATIS AU ROY494637180000€1915€
2021-03-2646RUE DE MALABRY598738145000€1480€
2020-10-082ALL DU PRE DE LA BODINIERE493583142240€1529€
2019-02-213RUE BATHILDE BERNARD376394144000€1895€
2021-05-214ALL DE VILLABBE ST SAUVEUR4105621185000€1762€
2020-01-157RUE DES ORMEAUX491805165000€1813€
2019-10-3120RUE DE L AUBEPINE ST SAUVEUR481723113000€1395€
2018-07-275RUE DU PERE MARTIN6110575133000€1209€
2018-12-1715RUE DES ORMEAUX488464130000€1477€
2020-11-2740RUE DE MALABRY368108143000€2103€
2021-07-3038RUE DE CHACHON480473110000€1375€
2020-04-1035RUE DE LA GRANGE478479105000€1346€
2019-11-046RUE JAMBLAN375573165000€2200€
2020-06-0929RUE DE CHACHON36441447000€734€
2018-12-146ALL DES NOISETIERS ST SAUVEUR4830110000€1325€
2021-05-2127RUE DE LA GRANGE369488175000€2536€
2021-06-1816RUE DU PERE MARTIN483441152000€1831€
2018-05-116RUE DE L AUBEPINE ST SAUVEUR588782150000€1705€
2020-04-1727BD DE POITIERS4156258155000€994€
2020-05-0717RUE DE CHACHON13937367400€1728€
2022-01-2417RUE DE CHACHON373617110000€1507€
2020-12-1810ALL DES GENEVRIERS ST SAUVEUR61201009250000€2083€
2019-04-0416ALL DES GENEVRIERS ST SAUVEUR5117923215000€1838€
2021-09-075RUE DE LA GRANGE471670120000€1690€
2020-09-184RUE DE LA GRANGE591553104000€1143€
2021-12-1310RUE DU DOC FLEMING375550170000€2267€
2020-02-2414RUE DE CHACHON6111487190000€1712€
2022-04-284RUE DU DOC FLEMING490552135000€1500€
2019-01-0811RUE DU DOC FLEMING46420592500€1445€
2021-06-3028ALL DE LA SOURCE2479052000€1106€
2018-07-0213RUE DU DOC FLEMING473744118872€1628€
2018-09-034ALL DES EGLANTIERS ST SAUVEUR5107551200000€1869€
2021-01-201RUE DU DOC FLEMING369398110000€1594€
2021-06-041RUE DE LA VERSENNE5110440137000€1245€
2021-07-272BD DE LA REPUBLIQUE4931062168000€1806€
2019-09-1217BD JACQUES NERISSON7153606305000€1993€
2018-03-195ALL DES EGLANTIERS ST SAUVEUR599585147000€1485€
2021-05-2710RUE FERDINAND BUISSON585210149000€1753€
2021-09-154RUE FERDINAND BUISSON583196150000€1807€
2020-07-2414BD DE LA REPUBLIQUE4637049000€778€
2020-12-2216BD DE LA REPUBLIQUE34816450000€1042€
2019-08-305RUE DU GENERAL LECLERC47427785000€1149€
2019-05-143BD DU MARECHAL JOFFRE7135217180000€1333€
2021-08-243RUE DE JUILLOT5102172130000€1275€
2021-09-1710ALL DE LA SOURCE5115628140000€1217€
2022-06-0719RUE FERDINAND BUISSON24711870000€1489€
2021-10-127RUE DE JUILLOT27718165000€844€
2020-09-096RUE DE LA VERSENNE58140486000€1062€
2019-09-0913RUE FERDINAND BUISSON411025635000€318€
2020-07-3111RUE DE LA VERSENNE8161106181400€506€
2020-10-073BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY57956665000€823€
2018-06-061RUE FERDINAND BUISSON6120164169000€1408€
2021-04-091RUE FERDINAND BUISSON6120164185000€1542€
2021-02-2641RUE DE JUILLOT6125356120000€960€
2019-03-0826RUE DU GENERAL LECLERC485407110000€1294€