Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Montceaux à Trilport

Estimation théorique

Rue de Montceaux,77470 Trilport (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montceaux,77470-Trilport indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny (77049), comprenant 868 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-108RUE DE MONTCEAUX2502775000€1500€
2021-05-288RUE DE MONTCEAUX25027135000€2700€
2021-10-284RUE DE MONTCEAUX454345295000€5463€
2021-09-0336RUE DE MONTCEAUX36148135000€2213€
2019-06-2721RUE DE MONTCEAUX49071222000€2467€
2020-11-2034RUE DE MONTCEAUX354142190000€3519€
2021-11-191RUE DE MONTCEAUX5180117208000€1156€
2020-06-2642RUE DE MONTCEAUX34739155000€3298€
2021-04-0929RUE DE MONTCEAUX57280195000€2708€
2018-08-2446RUE DE MONTCEAUX370175239000€3414€
2021-04-0927RUE DE MONTCEAUX6118711204000€1729€
2021-12-2950RUE DE MONTCEAUX37082168000€2400€
2020-12-2233RUE DE MONTCEAUX37044185000€2643€
2018-09-0356RUE DE MONTCEAUX484229221500€2637€
2021-12-173PL D ORMAGNE4130171275000€2115€
2018-09-273PL D ORMAGNE4130171275000€2115€
2018-03-1432RESIDENCE DE LA MARNE595290214000€2253€
2021-08-0632RESIDENCE DE LA MARNE595290265000€2789€
2018-12-196RUE DE FUBLAINES353120135000€2547€
2019-07-2235RESIDENCE DE LA MARNE595251253000€2663€
2020-12-185RUE DE FUBLAINES6109595282000€2587€
2018-10-1112RUE DU GENERAL DE GAULLE12342100000€4348€
2017-10-2037RUE DU MARECHAL JOFFRE390164204000€2267€
2018-09-2816RESIDENCE DE LA MARNE4790218000€2759€
2019-12-3124RESIDENCE DE LA MARNE5990235000€2374€
2017-12-2728RESIDENCE DE LA MARNE5980193000€1969€
2017-12-1529RESIDENCE DE LA MARNE4760162000€2132€
2020-02-2633RESIDENCE DE LA MARNE5990229900€2322€
2021-11-0933RESIDENCE DE LA MARNE5990274000€2768€
2020-12-2242RESIDENCE DE LA MARNE4790247000€3127€
2020-06-3048RESIDENCE DE LA MARNE4790219000€2772€
2021-09-2154RESIDENCE DE LA MARNE4790235000€2975€
2019-10-2355RESIDENCE DE LA MARNE4790205500€2601€
2021-09-2857RESIDENCE DE LA MARNE4790239485€3031€
2021-10-0758RESIDENCE DE LA MARNE4790227840€2884€
2020-01-296RESIDENCE DE LA MARNE4770219000€2844€
2018-04-2062RESIDENCE DE LA MARNE4800195000€2438€
2019-03-2863RESIDENCE DE LA MARNE4770205000€2662€
2021-08-3067RESIDENCE DE LA MARNE4820210000€2561€
2021-09-147RESIDENCE DE LA MARNE4790237000€3000€
2021-02-129RESIDENCE DE LA MARNE4760234650€3088€
2021-04-263RUE DU GENERAL DE GAULLE12476115000€4792€
2019-11-2326RUE DU GENERAL DE GAULLE2241846200€1925€
2021-07-073RUE DE L ABREUVOIR360121217000€3617€
2019-02-1925RUE DE FUBLAINES7131166187000€1427€
2021-06-1724RUE DE FUBLAINES8230500405000€1761€
2019-09-2037RUE DE FUBLAINES33854150000€3947€
2021-04-1684RUE DE MONTCEAUX5154500385000€2500€
2019-08-1339RUE DE FUBLAINES47070175000€2500€
2018-04-1227RUE DE SAINT FIACRE230239166000€5533€
2018-04-2529RUE DE FUBLAINES399204169000€1707€
2019-07-0929RUE DE FUBLAINES399204170000€1717€
2021-03-3117RUE DU GENERAL DE GAULLE49039175000€1944€
2021-03-0313RUE DU GENERAL DE GAULLE494135179000€1904€
2021-08-0361RUE DE MONTCEAUX39669298000€3104€
2020-06-1748RUE DU GENERAL DE GAULLE34566127500€2833€
2021-12-289RUE DU GENERAL DE GAULLE478507439196€5631€
2017-12-159RUE DU GENERAL DE GAULLE478507530000€6795€
2018-10-1047RUE DE FUBLAINES245613175853€3908€
2018-11-232RUE PIERRE ET MARIE CURIE595391224000€2358€
2021-07-2810RUE DE SAINT FIACRE681438215000€2654€
2019-04-0632RUE AVELINE5122508259000€2123€
2021-07-0223RUE DU GENERAL DE GAULLE378109170000€2179€
2018-10-263RUE DE BRINCHES5104942285000€2740€
2020-05-225RUE DU CLOS FLEURI4850305000€3588€
2019-09-2010RUE PIERRE ET MARIE CURIE492500295000€3207€
2019-04-296RUE DE SAINT FIACRE585408253050€2977€
2020-02-1318RUE PIERRE ET MARIE CURIE4110376275000€2500€
2021-10-0644RUE AVELINE35857147000€2534€
2021-03-067RUE DE BRINCHES377744312050€4053€
2018-03-264RUE DE SAINT FIACRE489317224000€2517€
2020-07-304RUE DE SAINT FIACRE489317243500€2736€
2017-11-141RUE PIERRE ET MARIE CURIE595632280000€2947€
2018-03-2450RUE AVELINE34230127000€3024€
2018-05-2216RUE FREDERIC NUGUE574452243000€3284€
2019-04-0621RUE DU BAC15244156000€3000€
2021-01-1421RUE DU BAC15244168000€3231€
2018-05-223RUE DES VIGNES363497215200€3416€
2020-12-233RUE AVELINE4145942410300€2830€
2018-06-1317RUE DU BOUT CORNET5125214225000€1800€
2018-05-0422RUE PIERRE ET MARIE CURIE359503208656€3537€
2021-11-163RUE DE SAINT FIACRE6104500287500€2764€
2020-12-041AV DE LA GARE10210500670000€3190€
2018-12-188RUE DES VIGNES595609298500€3142€
2019-07-3029RUE DU BOUT CORNET358497225000€3879€
2017-11-168RUE FREDERIC NUGUE4104893125000€1202€
2021-11-0421RUE AVELINE560304194480€3241€
2020-07-0115RUE PIERRE ET MARIE CURIE479500335000€4241€
2021-09-0455AV DE VERDUN489512234500€2635€
2019-10-2559AV DE VERDUN488230189000€2148€
2019-01-0329RUE DU BOUT CORNET370346139000€1986€
2021-12-1617RUE PIERRE ET MARIE CURIE464855265000€4141€
2021-02-1719RUE DU BOUT CORNET77855180000€2308€
2018-07-2727RUE DU BOUT CORNET311053166000€1509€
2019-08-0577RUE DE MONTCEAUX7158431355000€2247€
2021-07-0513RUE DU BOUT CORNET35643130000€2321€
2019-02-272RUE FREDERIC NUGUE489560240000€2697€
2020-02-2031RUE DU BOUT CORNET6123598296000€2407€
2018-12-1233RUE DU BOUT CORNET5981243314500€3209€
2020-02-2117RUE DE BRINCHES469461215000€3116€
2018-08-1726RUE DU BOUT CORNET48038150000€1875€
2019-07-0361AV DE VERDUN6101703310000€3069€
2020-03-0636RUE DE FUBLAINES473675295000€4041€
2019-07-0612RUE DU BOUT CORNET411248168000€1500€
2020-08-2830RUE DU BOUT CORNET4102100280000€2745€
2020-09-041VLA PARISIENNE484251205000€2440€
2018-02-0544RUE DE FUBLAINES1181854000€3000€
2019-03-013RUE YANNIS XENAKIS489484265000€2978€
2020-06-1122RUE DU BOUT CORNET492354210000€2283€
2019-09-181RUE D ARMENTIERES458324177500€3060€
2020-11-2488RUE DE MONTCEAUX591502345000€3791€
2021-12-1148RUE DE FUBLAINES45431147000€2722€
2018-05-2863AV DE VERDUN4115500241800€2103€
2018-02-275VLA PARISIENNE3101382238000€2356€
2020-12-027VLA PARISIENNE595198142462€1500€
2021-09-012RUE LEON LEGRAND340212210000€5250€
2019-04-182RUE D ARMENTIERES4116436225000€1940€
2021-02-183RUE MANUEL DE FALLA374500358700€4847€
2021-10-2215RUE DES VIGNES492214229000€2489€
2019-10-302RUE JEAN ROSTAND584393250000€2976€
2017-11-074RUE D ARMENTIERES473582167000€2288€
2018-05-2377RUE DE FUBLAINES470500274000€3914€
2019-05-146RUE ROLAND DE LASSUS490402270000€3000€
2021-12-0452RUE DE FUBLAINES565500255000€3923€
2021-12-1719RUE DES VIGNES235244150000€4286€
2019-03-0883RUE DE FUBLAINES36682686000€1303€
2019-09-1483RUE DE FUBLAINES36650090500€1371€
2020-12-2883RUE DE FUBLAINES366500200000€3030€
2019-06-2823RUE DES VIGNES350405185000€3700€
2020-05-125RUE DU DOC CALMETTE595311257000€2705€
2021-05-1887RUE DE FUBLAINES360390165000€2750€
2021-12-2389RUE DE FUBLAINES35646180000€3214€
2017-12-019RUE DU DOC CALMETTE479201207000€2620€
2019-07-0496RUE DE MONTCEAUX6148708380000€2568€
2019-12-1958RUE DE FUBLAINES412029195000€1625€
2019-07-0118RUE GIUSEPPE VERDI5111462275000€2477€
2017-11-2811RUE JACQUES OFFENBACH491410249000€2736€
2019-04-3097RUE DE FUBLAINES237494194000€5243€
2019-04-1512RUE DU CHENE AU ROI367108199000€2970€
2018-05-055RUE DE GERMIGNY4950357000€3758€
2020-02-2012RUE DU CHENE AU ROI367118229000€3418€
2017-12-1312RUE PASTEUR6122351256000€2098€
2018-09-2117RUE DU DOC CALMETTE179191200500€2538€
2018-05-2262RUE DE FUBLAINES588500241000€2739€
2019-12-1817RUE RES JEAN DE LA FONTAINE5116786257000€2216€
2020-07-1612RUE GIUSEPPE VERDI477674330000€4286€
2021-10-2533RUE DES VIGNES493943263750€2836€
2020-12-2316RUE DU DOC CALMETTE595425250000€2632€
2020-08-034RUE GEORG FRIEDRICH HAENDEL5101408280000€2772€
2020-02-04113RUE DE FUBLAINES5104507285000€2740€
2018-07-062RUE GEORG FRIEDRICH HAENDEL489412233000€2618€
2020-06-05113RUE DE FUBLAINES6135662310000€2296€
2021-07-2216RUE LEON BOURGEOIS5100328302500€3025€
2017-12-0116RUE LOUISE MICHEL373527220000€3014€
2017-11-156RUE DE GERMIGNY245471189000€4200€
2017-11-2223RUE ALBERT SCHWEITZER595362235000€2474€
2021-06-186RUE LUCIE AUBRAC690340321100€3568€
2021-10-278RUE LOUISE MICHEL5128600389000€3039€
2018-07-101RUE ALBERT SCHWEITZER584380249000€2964€
2018-11-061RUE GIUSEPPE VERDI5107437263000€2458€
2018-06-0119RUE ALBERT SCHWEITZER483541210000€2530€
2019-03-187RUE LOUISE MICHEL698502252000€2571€
2018-10-299RUE LOUISE MICHEL581521270000€3333€
2019-06-277RUE LEON JOUHAUX590329250000€2778€
2020-02-1528RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN5104483290000€2788€
2020-11-137RUE ALBERT SCHWEITZER483340243000€2928€
2021-07-0712RUE LEON JOUHAUX590374305000€3389€
2021-08-1827RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN478126239000€3064€
2019-04-029RUE ARISTIDE BRIAND494376302500€3218€
2019-03-2914RUE LEON JOUHAUX472558265000€3681€
2019-01-147RUE ARISTIDE BRIAND584413252000€3000€
2021-05-287RUE ARISTIDE BRIAND584413260000€3095€
2020-02-2122RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477215238620€3099€
2019-04-111RUE FREDERIC PASSY584361235000€2798€
2018-12-201RUE FREDERIC PASSY584361260000€3095€
2020-06-2617RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477164230000€2987€
2019-08-2822RUE DES VIGNES6213521340800€1600€
2021-04-1520RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477167249000€3234€
2017-12-0812RUE ALBERT SCHWEITZER590302238000€2644€
2021-07-2413RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN487139240000€2759€
2019-09-1682AV DE VERDUN41051007260000€2476€
2017-12-2214RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN587191221000€2540€
2021-07-268RUE HECTOR BERLIOZ588341242500€2756€
2021-06-3082AV DE VERDUN5228500520000€2281€
2018-07-2723RUE LOUISE MICHEL373471256000€3507€
2019-07-1510RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN585199220000€2588€
2021-02-2349RUE DES VIGNES385826202500€2382€
2020-02-2216RUE HECTOR BERLIOZ477178245000€3182€
2019-09-236RUE ARISTIDE BRIAND584366270000€3214€
2018-01-3013RUE RES DE LA FAUSSETTE582498254362€3102€
2018-11-12109RUE DE MONTCEAUX478690243000€3115€
2018-04-271RUE LUDWIG VAN BEETHOVEN477139220000€2857€
2018-04-2015RUE RES DE LA FAUSSETTE496391258000€2688€
2019-09-3015RUE RES DE LA FAUSSETTE496391278000€2896€
2020-05-1223RUE HECTOR BERLIOZ587164230000€2644€
2018-03-2335RUE HECTOR BERLIOZ576185220000€2895€
2020-10-2821RUE LEON JOUHAUX590366267000€2967€
2019-01-2825RUE HECTOR BERLIOZ477187220000€2857€
2021-10-1124RUE FREDERIC PASSY4990300000€3030€
2019-01-1622RUE HECTOR BERLIOZ475268245000€3267€
2020-09-2522RUE HECTOR BERLIOZ475268252000€3360€
2021-04-1615RUE DE NANTEUIL6160536314000€1963€
2019-10-1820RUE HECTOR BERLIOZ462233208000€3355€
2018-02-01323AV DE LA VICTOIRE590535230000€2556€
2018-12-0812RUE FREDERIC PASSY3650245200€3772€
2021-04-2214RUE FREDERIC PASSY71160318000€2741€
2021-12-2049RUE ALBERT SCHWEITZER483330245000€2952€
2021-04-2723RUE RES DE LA FAUSSETTE375459200000€2667€
2021-02-0422RUE FREDERIC PASSY486262277600€3228€
2019-08-303CLOS DES VERGERS479612327000€4139€
2017-12-2026RUE ALBERT SCHWEITZER590508243000€2700€
2019-05-0253RUE ALBERT SCHWEITZER592584263000€2859€
2017-12-0133RUE DU CLOS DES VIGNES484484227000€2702€
2019-10-0714RTE DE POINCY460550139000€2317€
2019-02-1116RTE DE POINCY5137556246000€1796€
2021-03-1035RUE RES DE LA FAUSSETTE475491255000€3400€
2019-07-2720RTE DE POINCY585547205000€2412€
2020-11-2018RTE DE POINCY589556279000€3135€
2017-10-2730RUE DES VIGNES472224227000€3153€
2018-10-3016RUE FREDERIC PASSY4750245000€3267€
2019-04-0318RUE DE GERMIGNY6123527130000€1057€
2020-06-18137RUE DE FUBLAINES589464252000€2831€
2018-11-1242RUE GRAHAM BELL44065950000€1250€
2021-05-2042RUE GRAHAM BELL440659130000€3250€
2019-07-3125RUE DE NANTEUIL375743252000€3360€
2018-07-1626RUE DU CLOS DES VIGNES6133442330000€2481€
2018-08-0661RUE ALBERT SCHWEITZER483321242000€2916€
2020-09-0461RUE ALBERT SCHWEITZER483321265000€3193€
2020-06-26316AV DE LA VICTOIRE24550087055€1935€
2018-06-2814RUE DU CLOS DES VIGNES7126480265000€2103€
2019-11-1259RUE DES VIGNES593457245000€2634€
2021-01-3045RUE RES DE LA FAUSSETTE5100405263750€2638€
2020-09-2165RUE ALBERT SCHWEITZER584439256000€3048€
2019-07-2511RUE FERDINAND BUISSON590654230000€2556€
2019-08-3112RUE DU CLOS DES VIGNES475413276000€3680€
2019-07-2526RUE RES DE LA FAUSSETTE492322214000€2326€
2018-03-30312AV DE LA VICTOIRE472500175000€2431€
2018-07-0210RUE DU CLOS DES VIGNES473485222500€3048€
2019-12-3022RUE DU CLOS DES VIGNES599452245000€2475€
2017-11-2332RUE DU CLOS DES VIGNES6123364278000€2260€
2021-04-296RUE DE NANTEUIL5136816345000€2537€
2019-08-149RUE ALFRED NOBEL584409257000€3060€
2021-12-273RUE FERDINAND BUISSON597466305000€3144€
2020-06-278RUE ALFRED NOBEL584462232000€2762€
2021-09-1050RUE RES DE LA FAUSSETTE490532286600€3184€
2021-06-1873RUE ALBERT SCHWEITZER597277260000€2680€
2020-04-1043RUE DE GERMIGNY4907034750000€8333€
2021-03-18302AV DE LA VICTOIRE49282325000€3533€
2018-01-2579RUE ALBERT SCHWEITZER597379245000€2526€
2018-06-298RUE RENE CASSIN597368249000€2567€