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Valeur immobilière la maison (86m2) Rue de Moringhem à Moulle

Estimation théorique

Rue de Moringhem,62910 Moulle (86 m2)

Maisonde86 m2,  Rue de Moringhem,62910 Moulle

Maison

Fourchette estimation

( 1.605€ /m2)

( 1.814€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (600€ /m2) à 620.000€ (2.067€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Rue de Moringhem,62910 Moulle indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.605€ et 1.814€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayenghem-lès-Éperlecques (62087), comprenant 1028 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 810€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-218RTE DE MORINGHEN5781632110000€1410€
2020-01-2711RUE RENE DUSAUTOIR51461000172000€1178€
2019-12-2720RTE DE MORINGHEN381600175000€2160€
2017-12-0826RTE DE MORINGHEN382500219000€2671€
2018-01-3157RTE DE MORINGHEN6122511172000€1410€
2021-02-1857RTE DE MORINGHEN489688181100€2035€
2018-09-1131RTE ROUTE NATIONALE NO 43494665238900€2541€
2017-02-1511RUE DU QUESTAGE479425210000€2658€
2020-05-285RUE DE L EGLISE4114845223000€1956€
2020-11-102RUE DU QUESTAGE7161910258000€1602€
2018-10-241RUE DES ARTS37414091000€1230€
2020-11-037RUE DES ARTS4110414164300€1494€
2020-04-3012RUE DES ARTS489650139000€1562€
2020-12-2314RUE DES ARTS410339450000€485€
2017-07-131RUE DE LA SABLIERE6150690140400€936€
2021-03-095RUE DU BROUAY41021513174340€1709€
2019-09-112RTE ROUTE NATIONALE NO 437201668230000€1144€
2019-10-114RUE DE LA SABLIERE51221377237450€1946€
2021-04-153RUE DU BROUAY589717100000€1124€
2017-12-1428RES BEAUFORT4127653147000€1157€
2019-11-137RUE AU SABLE46569382500€1269€
2017-09-159RUE AU SABLE465458105000€1615€
2018-01-1651RTE NATIONALE ( RN 43 )58633565000€756€
2017-11-2013RUE AU SABLE17078195000€1357€
2018-04-2652RTE NATIONALE ( RN 43 )46627095000€1439€
2021-06-0252RTE NATIONALE ( RN 43 )466270147500€2235€
2018-09-2694RUE DU FOND DE MER582470115000€1402€
2018-07-2514RTE DE SERQUES82962433310000€1047€
2020-04-249RES BEAUFORT491347137000€1505€
2017-04-0511RES BEAUFORT4125616220000€1760€
2019-11-0419RES BEAUFORT6115559157000€1365€
2017-07-275IMP DES ARCHERS8155586155000€1000€
2021-04-021RUE DES MARNIERES411978095833.3€805€
2017-11-20105RTE D EPERLECQUES7146620247500€1695€
2021-05-1748RUE DE LA SABLIERE5178477252500€1419€
2017-06-1528RUE DU FORAGE41452612250000€1724€
2017-07-1840RUE DU FORAGE492553105000€1141€
2018-12-2021VC HAM DES MARNIERES7139311143050€1029€
2020-02-2615VC HAM DES MARNIERES46464176000€1188€
2020-10-2723VC HAM DES MARNIERES4952663178000€1874€
2019-06-1122RUE DU FORAGE41552138230400€1486€
2021-02-0222RUE DU FORAGE41552138240000€1548€
2018-10-1010RUE DU BAS DE MOULLE36986375000€1087€
2021-03-2919RUE DES SILOS355048000€873€
2020-12-053VC ILOT DES GLYCINES48625395000€1105€
2020-02-2811CHE BRULE41811000300400€1660€
2020-12-083IMP DE L USINE49031670000€778€
2017-07-0318RUE DU BAS DE MOULLE41151000195000€1696€
2017-10-3012RUE DES SILOS313977257000€1849€
2020-03-1612RUE DES SILOS313977300000€2158€
2018-08-036RUE DE LA MOTTE477598164000€2130€
2018-12-1420RUE DU BAS DE MOULLE590921110000€1222€
2017-11-290LA MOTTE340047000€1175€
2018-12-115284LA MOTTE337043000€1162€
2018-08-3131RUE DES FLEURS5142694162000€1141€
2021-04-0826RTE DE WATTEN8253749378200€1495€
2019-12-246RUE DU MAY3682559150000€2206€
2020-10-179IMP DES ETANGS5101380198000€1960€
2020-02-205IMP DES ETANGS4109177130000€1193€
2020-10-294CHE DU COUDOU24350634000€791€
2021-04-169RUE DU FOND DE MER41341490275000€2052€
2020-11-168IMP DES ETANGS11664443000€2688€
2018-10-1128RUE DU BAS DE MOULLE31031133157000€1524€
2019-02-265135LA MOTTE34557485000€1889€
2018-08-0914RUE DU FREMONT4117981260000€2222€
2017-07-1946RUE DE LA BASSE BOULOGNE7114837232000€2035€
2019-09-0620RUE DE LA BASSE BOULOGNE4741000122000€1649€
2021-01-2992RTE DE TILQUES5150557215000€1433€
2017-11-2258RTE DE SERQUES34840770000€1458€
2019-08-2790RTE DE TILQUES492401160000€1739€
2018-10-2953RTE DE WATTEN6131644213000€1626€
2018-04-0521RUE DE LA BASSE BOULOGNE568070000€1029€
2018-10-058CHEM DES CROISETTES61261004220000€1746€
2021-04-096IMP DU PARADIS410081690000€900€
2020-10-1447RTE DE SERQUES494270158000€1681€
2017-09-1232RUE DU BAS DE MOULLE590752180000€2000€
2019-06-2883RTE DE TILQUES468496151750€2232€
2019-04-184CHEM DES CROISETTES5118299196400€1664€
2019-03-1463RTE DE WATTEN51841023239800€1303€
2017-04-1213RUE DU BAS DE MOULLE6134597250000€1866€
2018-01-1625RTE DE MOULLE48953197050€1090€
2018-06-015RUE DU MARAIS51161489347060€2992€
2020-06-1537RTE DE SERQUES463600120000€1905€
2018-10-185RTE DE SERQUES51000150000€1500€
2021-03-1975RTE DE TILQUES51241000242000€1952€
2018-03-056RUE DU NOIR PRE386500202000€2349€
2020-04-171RUE DU SUROT4167230191000€1144€
2018-11-2165RTE DE WATTEN414051978000€557€
2019-02-258RUE DU NOIR PRE486529176000€2047€
2018-07-171RUE DE LA BASSE BOULOGNE36335475000€1190€
2017-11-205222RUE DE LA BASSE BOULOGNE71601348260000€1625€
2017-12-0163RTE DE TILQUES62071729334000€1614€
2017-11-1316RUE DU NOIR PRE4126700263500€2091€
2020-12-0248RTE DEPARTEMENTALE 94335834660000€1034€
2020-04-3011RTE DE MOULLE31021088205000€2010€
2019-09-2021RUE DU SUROT495333178000€1874€
2020-09-241RUE DU MOULIN361280242000€3967€
2017-07-1312RUE DE LA POSTE472531130000€1806€
2017-03-2418CHE DES PROCESSIONS481834110000€1358€
2017-05-1321RUE DES COQUELICOTS5129909177800€1378€
2020-06-1021RUE DES COQUELICOTS5142909225860€1591€
2019-09-0920RESIDENCE LES TILLEULS488507165000€1875€
2020-02-181RTE DE MOULLE384580115000€1369€
2020-07-101RTE DE WATTEN3134349155000€1157€
2019-12-1688RUE DE LA CROIX5112251187000€1670€
2021-06-1757RTE DEPARTEMENTALE 943495228136320€1435€
2017-08-1815RUE DES COQUELICOTS492147120000€1304€
2020-09-2813RUE DES COQUELICOTS36815180850€1189€
2017-03-1559RTE DEPARTEMENTALE 943511753073000€624€
2019-03-0126RESIDENCE LES TILLEULS5104797200100€1924€
2020-06-109RTE DE WATTEN383160138650€1670€
2018-07-1715RUE DU MARAIS3851000155000€1824€
2020-01-2760RTE DEPARTEMENTALE 9434114657130000€1140€
2017-05-313CHEM DES TILLEULS71481020193050€1304€
2021-01-228RUE DE VINCQ4135763205200€1520€
2019-08-2362RTE DEPARTEMENTALE 94341121861106000€946€
2019-04-234RES LES VIOLETTES4120673190000€1583€
2017-09-1284RUE DE LA CROIX24141665000€1585€
2018-02-1210RUE DE VINCQ5114800186000€1632€
2019-10-2523RESIDENCE LES TILLEULS478656138000€1769€
2019-10-084RUE DE VINCQ4810156000€1926€
2017-04-011CHEM DES TILLEULS5103173122500€1189€
2018-07-101CHEM DES TILLEULS5103173125200€1216€
2020-06-0376RUE DE LA CROIX5142587162400€1144€
2017-03-0372RUE DE LA CROIX498524141000€1439€
2020-10-092RUE PRINCIPALE61411000355000€2518€
2021-04-2970RUE DE LA CROIX695326166250€1750€
2019-04-045RUE VERTE36561990000€1385€
2020-06-264RUE DE L EGLISE4125728270500€2164€
2018-07-2611RUE DE L EGLISE5121590265150€2191€
2017-10-304RUE DU BOCAGE6133401195000€1466€
2017-12-183RUE DU BOCAGE394446183150€1948€
2018-07-1116RUE DU LONG CHEMIN617213268700€1562€
2017-10-0427RTE DE WATTEN5105857176000€1676€
2021-01-2920RUE DU LONG CHEMIN71291000293700€2277€
2021-04-0674RTE DEPARTEMENTALE 94326050105000€1750€
2018-12-203RUE DE LA BERGERIE45844588000€1517€
2019-07-0956RUE DE LA CROIX5178849284000€1596€
2019-05-0346RUE DU LONG CHEMIN5941138178000€1894€
2019-01-1930RUE DU LONG CHEMIN5681145120000€1765€
2019-05-2149RUE DE LA CROIX6159736252500€1588€
2020-05-143IMP T35627665000€1161€
2020-01-2132RUE DE LA MAIRIE270130945000€643€
2020-06-035RUE DE CONTREDIQUE3121853185250€1531€
2020-11-134RUE DE CONTREDIQUE5136500255750€1881€
2020-03-0215RUE DE LA BALANCE73003038620000€2067€
2020-04-3025RUE DU MARAIS41171641155000€1325€
2018-04-0943RUE DE VINCQ483674194700€2346€
2019-07-1229RUE DU MARAIS4139986166500€1198€
2018-06-073CHE DE TILQUES23051075000€2500€
2019-10-1246RUE DE VINCQ7180361325000€1806€
2018-12-1536RUE DE LA BALANCE375500103000€1373€
2019-07-1086RUE DE LA MAIRIE5140750222360€1588€
2017-08-0214RUE DE LA MEULLEMOTTE598474135200€1380€
2019-03-278RUE HENNEBOCQUE6181821145000€801€
2017-06-2920RUE PRINCIPALE46837249000€721€
2019-11-29100RUE DE L EGLISE38358884000€1012€
2021-03-3050RUE DE VINCQ5108591190000€1759€
2018-01-179003MARAIS DE TILQUES11255643000€3583€
2019-03-2283RUE DE LA MAIRIE255600138000€2509€
2018-09-299002MARAIS DE TILQUES23040335000€1167€
2019-05-2017RUE DU RIVAGE22310242000€1826€
2019-03-2223RUE PRINCIPALE5951097192800€2029€
2017-03-0436RUE DE LA MEULLEMOTTE492908100000€1087€
2017-08-0418RUE SAINT LAMBERT496188795000€990€
2017-04-262RUE DES VINGT MESURES366131426456€6461€
2021-06-0434RUE DU CLUSE4100432169982€1700€
2019-11-30119RTE DEPARTEMENTALE 94347574880000€1067€
2019-11-192RUE DE ZUTPRE5104544256800€2469€
2017-06-1660RUE DE VINCQ25776775000€1316€
2020-07-0310RUE D HELLEBROUCQ31231280180000€1463€
2019-02-198RUE DU BAS CORNET41191306158000€1328€
2019-02-2831RUE DE ZUTPRE610022856000€560€
2019-10-1831RUE DE ZUTPRE6100228145000€1450€
2021-04-2614LOT LES COQUELICOTS5113718223600€1979€
2018-09-1212CHE DE LA VALLEE6120790203500€1696€
2018-10-1013CHE DE LA VALLEE8186840179060€963€
2020-12-2139RUE PRINCIPALE612785675000€591€
2017-05-0611RUE DE WESTROVE5901358110000€1222€
2018-07-0528RUE DE ZUTPRE51443338250000€1736€
2020-02-2124CHE DE LA VALLEE41942057399000€2057€
2021-02-039RUE DE L EPINETTE6171355370000€2164€
2017-07-2710LOT LES COQUELICOTS47390897000€1329€
2020-11-2674RUE DE L EGLISE41101627356400€3240€
2017-12-1659RUE DE VINCQ130100050000€1667€
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