Facebook

Valeur immobilière la maison (106m2) Rue de Nantilly à Saumur

Estimation théorique

Rue de Nantilly,49400 Saumur (106 m2)

Maisonde106 m2,  Rue de Nantilly,49400 Saumur

Maison

Fourchette estimation

( 1.472€ /m2)

( 1.660€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (267€ /m2) à 650.000€ (2.044€ /m2)
Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Rue de Nantilly,49400 Saumur indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.472€ et 1.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chacé (49060), comprenant 3578 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 900€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-2419RUE DE NANTILLY4777363000€818€
2019-07-167RUE DE NANTILLY48213535000€427€
2019-08-085RUE DE NANTILLY577125125000€1623€
2018-08-211RUE DE NANTILLY7153192271000€1771€
2019-10-0116IMP DU PRESSOIR5113450323000€2858€
2020-08-263PL DE NANTILLY3802983000€1038€
2017-07-186RUE DU PRESSOIR6184365225000€1223€
2017-08-046IMP DE NANTILLY5120322200000€1667€
2020-08-2730RUE SEIGNEUR69083105000€1167€
2018-09-1924RUE DE NANTILLY2384553000€1395€
2020-02-276RUE DE POITIERS4753692000€1227€
2018-12-2126RUE SEIGNEUR6142247260000€1831€
2018-08-2920RUE DU PRESSOIR5717182000€1155€
2019-07-024RUE HOCHE2544269000€1278€
2017-12-0818RUE DE POITIERS05521225000€455€
2018-04-265RUE HOCHE51009973000€730€
2019-04-0819RUE DU PRESSOIR35049139500€2790€
2017-01-136RUE HOCHE485144120000€1412€
2017-10-196RUE HOCHE485144145000€1706€
2020-10-1211RUE DE POITIERS3787785000€1090€
2018-02-168RUE HOCHE6115122120000€1043€
2019-03-12171RUE DE LA GUEULE DU LOUP6130589225000€1731€
2017-01-1820RUE DE POITIERS382123157000€1915€
2020-08-3120RUE DE POITIERS382123205000€2500€
2017-11-0213RUE DE POITIERS4657335000€538€
2017-07-2724RUE SEIGNEUR5112162218000€1946€
2017-02-2715RUE DE POITIERS365116124000€1908€
2019-09-3023RUE DU PRESSOIR9278700640000€2302€
2020-03-025RUE PASTEUR4800105000€1313€
2017-05-1211RUE HOCHE34012360000€1500€
2019-06-056AV ANDRE COMMENTRY36620785000€1288€
2017-12-081AV BALZAC6143111120000€839€
2018-05-045RUE RAPIDE394105170000€1809€
2020-09-2512RUE PASCAL4844984000€1000€
2020-09-1527RUE DE POITIERS8276234434000€1572€
2018-06-2816RUE DU MOUTON310016175000€750€
2020-10-1628RUE DES BASSES PERRIERES5158336425000€2690€
2017-05-292PL DES RECOLLETS5126177330000€2619€
2017-01-164RUE DE L ERMITAGE5110231217500€1977€
2017-06-1533RUE DE POITIERS7170121283000€1665€
2017-08-246AV BALZAC496242156800€1633€
2017-02-082RUE COULON5138259220000€1594€
2018-07-047RUE MARCEAU5150633362000€2413€
2017-10-093RUE DE L ERMITAGE4116794290000€2500€
2019-09-126RUE MARCEAU51008467000€670€
2019-04-2348RUE DU PRESSOIR4110151134000€1218€
2018-05-2937RUE DE POITIERS9220415430000€1955€
2017-07-0345RUE DU PRESSOIR8160185250000€1563€
2017-07-0639RUE DE POITIERS7164317260000€1585€
2017-12-0425RUE HOCHE468380145000€2132€
2017-07-0458RUE DU PRESSOIR7120299200000€1667€
2016-12-1421RUE SEIGNEUR6118340150000€1271€
2019-10-094RUE DE LA CHOUETTERIE6180684485000€2694€
2020-10-1655RUE DU PRESSOIR613098152000€1169€
2020-07-1659RUE DU PRESSOIR3564545000€804€
2018-02-095RUE DE LA CHOUETTERIE6144129105000€729€
2020-12-046RUE SEIGNEUR11318569650000€2044€
2019-02-286PL VERDUN468104129000€1897€
2020-08-316PL VERDUN468104158000€2324€
2018-07-197RUE DES BASSES PERRIERES3664260000€909€
2019-11-0419PETIT RUE FARDEAU4106699130000€1226€
2017-10-2526RUE HOCHE9231536320000€1385€
2018-08-2923PETIT RUE FARDEAU489537130000€1461€
2019-07-1220RUE BURY3715287500€1232€
2018-05-1530RUE HOCHE6151300266500€1765€
2018-01-184PL BURY3435786000€2000€
2020-12-233RUE DES BASSES PERRIERES4466668000€1478€
2019-10-254RUE DURUY3431680000€1860€
2019-09-202RUE DES BASSES PERRIERES465199125000€1923€
2018-09-0637RUE HOCHE813019750000€385€
2019-08-2715RUE FARDEAU5125544300000€2400€
2017-08-0233PETIT RUE FARDEAU368199175000€2574€
2017-03-303RUE BODIN8243871445000€1831€
2018-09-2410RUE DU PETIT MAIL4130239250000€1923€
2020-07-2910RUE DU PETIT MAIL6200239292262€1461€
2016-12-075AV DU DOC PETON5125681280000€2240€
2017-03-2720RUE FARDEAU5100200107000€1070€
2020-05-1959GR GRANDE RUE4120137187000€1558€
2018-01-1526RUE FARDEAU7108218230000€2130€
2019-06-066RUE BODIN5908124000€267€
2017-07-216RUE BODIN59081158000€1756€
2019-07-044RUE DE PRECHE6181164325000€1796€
2019-01-1721RUE DU MAL LECLERC8236709300000€1271€
2019-07-2533RUE DU MAL LECLERC10320491213000€666€
2020-09-1013RUE DE LA GRISE9136542320000€2353€
2020-02-1425RUE DU MAL LECLERC5121244340500€2814€
2018-12-173RUE VOLNEY26010265000€1083€
2017-07-2511RUE DE LA GRISE512886130000€1016€
2018-11-305RUE DU MAL LECLERC480240240000€3000€
2019-01-0947RUE DU MAL LECLERC6154252320000€2078€
2018-06-283RUE CRISTAL480274110000€1375€
2018-05-1419RUE JOLIOT CURIE57921695000€1203€
2018-05-3063RUE DU MAL LECLERC9266669405000€1523€
2019-02-22865RUE LOUCHEUR450353130000€2600€
2018-12-1746RUE ALEXANDRE BOREAU48628875000€872€
2019-02-2515RUE JOLIOT CURIE48321287000€1048€
2017-01-2020RUE DES PAIENS5132241390000€2955€
2017-11-10908RUE LOUCHEUR478648142500€1827€
2019-10-0169RUE DU MAL LECLERC6180486339100€1884€
2020-03-3123RUE DU TEMPLE8256499410000€1602€
2020-06-17311RUE JEAN DE LA BRETE5221344170000€769€
2017-06-13379CHE DE GRENELLE488299155000€1761€
2019-08-0162RUE DU MAL LECLERC8180293410000€2278€
2018-08-2791RUE D ORLEANS10218443473600€2172€
2020-07-0273RUE DU MAL LECLERC9250499460000€1840€
2019-10-21337RUE JEAN DE LA BRETE46649385000€1288€
2020-11-3082RUE DU MAL LECLERC5120122227000€1892€
2017-07-2429RUE DE LA PETITE DOUVE6121187360600€2980€
2019-08-1916RUE DES PAIENS585354284000€3341€
2019-09-0278RUE DU MAL LECLERC7130304223000€1715€
2019-09-3017RUE DU TEMPLE5130177260000€2000€
2020-03-2314BD LOUIS RENAULT8173243210000€1214€
2018-10-1514RUE DES PAIENS615183257500€1705€
2020-04-303RUE D ALSACE8140245286000€2043€
2018-04-06365RUE JEAN DE LA BRETE589464137000€1539€
2020-01-14303CHE DE GRENELLE575365110000€1467€
2019-06-2811RUE D ALSACE9300478460000€1533€
2017-06-3034RUE COUSCHER3160273470000€2938€
2020-05-1968RUE DU PARC478267200000€2564€
2019-04-2658RUE DU PARC364279120000€1875€
2017-02-132RUE GEORGES GIRARD7130261215000€1654€
2018-12-03731RUE LOUCHEUR4116267138000€1190€
2018-04-10731RUE LOUCHEUR5142884300000€2113€
2017-02-098RUE DES PAIENS49680170000€1771€
2019-09-1992RUE DU MAL LECLERC4140318137000€979€
2020-10-283RUE DES PAIENS520697370000€1796€
2017-08-02445RUE MARCEAU7114963155000€1360€
2020-05-2876RUE D ORLEANS4130324305000€2346€
2019-03-2231RUE DU PORTAIL LOUIS4980320630€3272€
2020-01-0963RUE DU PARC5115246173000€1504€
2019-07-1013RUE DE LA PETITE DOUVE9183210315000€1721€
2020-09-15785RUE ROBERT AMY399827145000€1465€
2017-04-2735RUE DU PARC6105235138000€1314€
2018-10-023RUE DU PARC6113245228000€2018€
2017-08-09784RUE ROBERT AMY411984180000€1513€
2019-07-19571RUE LOUCHEUR48339994000€1133€
2017-03-0811RUE DE LA PETITE DOUVE7130144220000€1692€
2017-04-24163RUE DU PARC685224155500€1829€
2019-02-26565RUE LOUCHEUR475399124000€1653€
2018-08-09760RUE ROBERT AMY38028135000€438€
2018-02-238RUE DU TEMPLE410953150000€1376€
2019-01-31602RUE LAMARTINE5156805273700€1754€
2017-05-23199RUE DU PARC46022670000€1167€
2016-12-05539RUE LOUCHEUR5112889152000€1357€
2017-04-131253RUE DES MOULINS71551088400000€2581€
2019-05-22744RUE ROBERT AMY512514870000€560€
2019-03-13400RUE MARCEAU611035883097€755€
2019-12-127RUE DE LA PORTE NEUVE47549110000€1467€
2017-03-0712RUE D ALSACE5179591250000€1397€
2018-12-2722RUE DU MARCHE345050000€1111€
2020-01-21499RUE LOUCHEUR69952888000€889€
2017-12-13706RUE ROBERT AMY6170425220000€1294€
2018-10-1515RUE DE LA MAREMAILLETTE3594285000€1441€
2018-07-134RUE DE LA MAREMAILLETTE9145523165000€1138€
2020-02-2726RUE GAMBETTA7250606385000€1540€
2019-07-192RUE DE LA MAREMAILLETTE6144450335000€2326€
2020-09-17388RUE LAMARTINE496508141000€1469€
2019-08-286RUE DOCTEUR ROBERT31100155000€1409€
2020-05-135RUE DU PONT FOUCHARD7210672412000€1962€
2020-09-1517RUE DE LA MAREMAILLETTE490110165000€1833€
2018-03-011025RUE DES MOULINS6120975120000€1000€
2017-02-01428RUE FRICOTELLE590505120000€1333€
2020-03-09470RUE LAMARTINE7150818395000€2633€
2019-07-1545QUAI MAYAUD484105180000€2143€
2019-04-24400RUE FRICOTELLE68575472500€853€
2019-10-083RUE HENRI BOUDENT4659255000€846€
2019-09-2535RUE SAINT JEAN3630200000€3175€
2019-09-304RUE CENDRIERE3162171170000€1049€
2020-09-1565QUAI MAYAUD3750100000€1333€
2018-09-254RUE DU PONT FOUCHARD465191153000€2354€
2020-10-0822RUE GAMBETTA9240387265000€1104€
2017-02-27332RUE LAMARTINE7170923292500€1721€
2020-09-23332RUE LAMARTINE7170923381000€2241€
2020-06-082RUE COLBERT513584165900€1229€
2018-08-3032RUE JEAN JAURES5996685680€865€
2018-02-02931RUE DES MOULINS5145482175000€1207€
2020-09-0329RUE DU BELLAY36861121000€1779€
2019-05-064RUE DE DOUE1182625000€1389€
2019-11-0440RUE DE LA FIDELITE1180166142000€789€
2018-10-103RUE GAMBETTA5200272370000€1850€
2018-06-257RUE ROUGE514821480000€541€
2017-12-1214RUE JEAN JAURES511875101000€856€
2020-10-3011RUE JEAN JAURES510890150000€1389€
2018-08-0910RUE JEAN JAURES13518779500€2271€
2017-12-1212RUE DU PONT FOUCHARD7178547285000€1601€
2020-07-2712RUE DU PONT FOUCHARD7178547292000€1640€
2017-06-0722RUE ETIENNE BOUGOUIN590117120000€1333€
2019-12-0422RUE ETIENNE BOUGOUIN590117150000€1667€
2020-08-2636RUE DE LA FIDELITE490120170000€1889€
2020-10-21250RUE LAMARTINE7211678319000€1512€
2018-05-226RUE GAMBETTA7264660630000€2386€
2019-04-058RUE COLBERT8195170180000€923€
2018-08-3116RUE DE DOUE370196158000€2257€
2020-12-15544RUE ROBERT AMY4110463113400€1031€
2018-06-2124RUE ETIENNE BOUGOUIN7165208322000€1952€
2017-12-205RUE DE DOUE495366200000€2105€
2017-08-3114RUE DE DOUE26519240000€615€
2017-04-078RUE DU BELLAY3835475000€904€
2020-07-0612RUE DU BELLAY41049077800€748€
2017-08-223RUE DU PORT462644115900€1869€
2020-04-036IMP JAMES COMBIER5130129182500€1404€
2019-02-0744RUE D ALSACE6148186170000€1149€
2017-10-2712RUE DE DOUE24318885000€1977€
2018-08-0912RUE DE DOUE24318897000€2256€
2018-07-27246RUE LAMARTINE4126642275000€2183€
2017-03-178IMP JAMES COMBIER6110173195000€1773€
2019-02-1516RUE BRAULT347094000€2000€
2019-03-043IMP JAMES COMBIER611082184800€1680€
2020-07-03537RUE ROBERT AMY5127115127200€1002€
2020-07-0728RUE ETIENNE BOUGOUIN41309986520€666€
2018-07-0628RUE ETIENNE BOUGOUIN413099138000€1062€
2019-03-2928RUE ETIENNE BOUGOUIN413099281500€2165€
2016-12-2912RUE BRAULT24676155000€3370€
2017-04-1120RUE DE DOUE270175110000€1571€
2019-09-0227RUE DE LORRAINE478130201400€2582€
2017-06-3025RUE DE LORRAINE6114311289000€2535€
2019-06-249273IMP DE LA POULANTERIE3101135200700€1987€
2020-05-0735RUE DE LA MANUTENTION375108130000€1733€
2020-09-1548RUE DE LORRAINE3606096000€1600€
2017-06-08502RUE ROBERT AMY46350245000€714€
2020-11-13482RUE ROBERT AMY491400121000€1330€
2018-05-2368RUE LOUVET34021038500€963€
2020-01-0735RUE DE LA MANUTENTION5104119120000€1154€
2019-03-0740RUE DE LORRAINE698225173000€1765€
2017-07-243RUE RAOUL BENON368392200000€2941€
2020-02-143RUE RAOUL BENON368392200000€2941€
2019-06-18178RUE LAMARTINE46488575000€1172€
2017-12-1540RUE DE LORRAINE476115104000€1368€
2018-06-2218RUE DE LORRAINE7182322293500€1613€
2018-08-2022RUE DE LORRAINE11250352335000€1340€
2017-01-201RUE DE TERREFORT357709116000€2035€
2020-01-28265ALL DES CYTISES5136687257000€1890€
2019-11-289RUE DU PORT588568170000€1932€
2020-10-22456RUE ROBERT AMY492675120000€1304€
2020-09-2812RUE DU PORT49967080000€808€
2018-02-226RUE DE LA MONNAIE230032000€1067€
2018-05-0411RUE DE LA MONNAIE485075000€882€
2019-04-018RUE DE LORRAINE3722880250€1115€
2019-09-232RUE JULES AMARD24224240000€952€
2017-02-1611AV VICTOR BORET45717739000€684€
2019-12-162IMP DE LA VERRERIE368176137750€2026€
2020-01-204IMP DE LA VERRERIE5102237153830€1508€
2020-03-246IMP DE LA VERRERIE368237137500€2022€
2020-12-288IMP DE LA VERRERIE268237136372€2005€
2018-07-0932RUE DE DOUE480600149000€1863€
2017-07-28118RUE LOUIS BRAILLE59117798000€1077€
2019-07-08128RUE LOUIS BRAILLE583177115000€1386€
2019-09-1710RUE TAVEAU81551088256000€1652€
2017-07-213RUE TAVEAU6160530120000€750€
2020-07-2095RUE LOUCHEUR4680120000€1765€